Skystųjų kristalų "Slavyanka-Skolkovo" ( "Vakarų vartai sostinėje"): statybos pažanga

Maskvoje kasmet pastatytas ir pradėtas eksploatuoti šiandien, patogiausia gyvame organizme. Skystųjų kristalų "Slavyanka" tapo viena iš jų, ir tapo tarp sostinės ilgalaikės statybos vadovas. Jis pradėjo statyti 2002 metais. Kūrėjas pažadėjo nekilnojamojo turto investuotojų ne tik erdvūs apartamentai, bet ir turtingas infrastruktūra, įskaitant vaikų darželių, mokyklų ir vaikų žaidimo aikštelės. Per pastaruosius 15 metų, vaikai turėjo laiko augti, o jų tėvai negavau trokštamą raktus. Pagarsėjęs projektas dabar vadinama skystųjų kristalų "Vakarų vartai į sostinę." Jo dabartinis kūrėjas aktyviai įsipareigojo pasivyti, ir planuoja užbaigti projektą iki kitų metų pradžios. Statybos atėjo į gyvenimą vėl ir akcininkams naują viltį. Šiame straipsnyje pateikiama išsami informacija apie būsto komplekso, jos privalumus ir trūkumus ir galimybes pirkti nekilnojamąjį turtą čia.

vieta

Dėl LCD "Slavyanka" ( "Vakarų vartai sostinėje") statybos yra pasirinktas Odintsovo rajone, į Novoivanovskoe kaime, netoli kaimo Marfino, 550 metrų nuo Maskvos žiedinio kelio. Vos 1000 metrų nuo LCD eina Skolkovskoe užmiestyje ir 350 metrų - Highway Mozhayskoe. Yra autobusų stotelė, kuris sustoja 17 miesto ir priemiestinio. Be to, vos 950 metrų nuo LCD yra geležinkelio stotis vadinamas "Nemchinovka", kuris yra po traukiniu iš Baltarusių stoties. Taigi, transporto prieinamumą komplekse yra labai gera, patogus ir vairuotojai, ir tiems, kurie planuoja naudotis viešuoju transportu.

ekologija

Marfino, kuris pastatytas kompleksas "Vakarų vartai sostinėje", pagal tyrimo aplinkosaugininkų rezultatus paskelbta saugi zona. Nėra netoliese pramoniniai augalai ir termofikacinės elektrinės, labai mažas radiacijos, geras Rosa vėjų. Tačiau, parkai ar kitų gamtos objektų ne daugiau nei 2000 metrų spinduliu nuo komplekso yra taip pat nėra. Bet 600 metrų yra Marfinskaya kapinės ir kanalizacijos kolektorius. Į akcininkų nuomone, apylinkės stato LCD jaučiamas lygius oro taršos iš didelių srauto automobilių po kaimyninėse gatvėse ir Mozhaisk plento, tačiau šis skaičius yra daug geriau nei centrinių sričių Maskvoje. Remiantis tuo, kas išdėstyta, aplink būsto nuosavybės aplinka gali būti vadinamas sąlygiškai palanki.

infrastruktūra

Iš pradžių bendrasis planas su sąlyga, kad LCD "Slavyanka" bus mini miestas su multi-funkcinis infrastruktūrą. Statomas buvo skirta apie 20 hektarų, dėl kurių užsakovas ketina statyti 5 pastatus 10-25 aukštuose, statyti mokyklą, stovėjimo aikštelė, kraštovaizdžio teritorijos, pasodinti medžiai, lūžti gėlynai, pastatyti vaikų žaidimo aikštelė. Visi atvejai buvo planuojama kelių skyrių. Savo pirmuosiuose aukštuose planuojama atidaryti vaikų klubas, parduotuvės, vaistinė, biblioteka, kompiuteris klubas, sausas valymas, bankas, paštas, kavinė.

Be to, turtinga infrastruktūros komplekso "Vakarų vartai sostinės", yra socialinių paslaugų šioje srityje Marfino kaime daug. Taigi, vos už 200 metrų nuo komplekso yra prekybos centrui "Auchan" ", o šalia jo autobusų stotelė. Esant 100 metrų nuo "Auchan" yra daugkartinis kino "Formulės Kinas". Per 1500 metrų spinduliu nuo sudėtingo darbo mokykloje, TVC, sporto klubas, gimnazijos, keliolika parduotuvių.

statybos technologija

Skystųjų kristalų "Vakarų vartai sostinės" statomas monolitinis metodą su privalomu šiltinimo išorės sienų ir stiklo lodžijomis ir balkonais. Visi korpusai yra pagamintos tos pačios konstrukcijos, remiantis formų, nuoseklumo tiesios linijos ir kampų sunkumo. Įsikūręs būstą taip, kad susidarytų du didelius kiemus, gatves taikoma triukšmo, einančios šalia. Kūrėjas planuojama apsaugoti teritoriją ir sukurti apsauginį postą. Įėjimas grupės pastatuose turi būti šviesus ir erdvus, su dviem liftais, su vietos vežimėlių ir vonios durininkas.

Fasadai sudėtingame pastatytas vėdinama, į įėjimais įėjimai įrengti domofonas.

butas planavimas

Sudėtingame "Vakarų vartai sostinės" planuojamų butų iš šių kategorijų:

• vieno kambario, bendras plotas (S) suapvalinta - nuo 42 m ² iki 51 m ^2;
• dviviečiai - nuo 66 m ² iki 80 m ^2;
• Miegamasis - nuo 95 ^m2 iki 101 ^m2.

Visi butai yra patogu patogų apgyvendinimą gerai suprojektuoti išdėstymas:

• Aukštis 2,85-3 metrų;
• virtuvės plotas nuo 11 m ^2, su balkonu arba lodžija;
• koridoriai, esantys butų Visos kategorijos yra pastatytas iš 6 m ^{2 punktą,} kuriame plonas pertvarų iš karto paskirta didelis spinta;
• Į "dvushke" ir "treshka" 2 tualetai, vienas bus įdiegti tik į kitą tualetą - ir unitazas.

Skiriamasis bruožas projekto yra tai, kad kai kurie dviejų miegamųjų ir dviejų miegamųjų apartamentai bus vienas iš kambarių su pusapvalės išorinės sienos ir dideliu panoraminiu langu.

etapai statybos

Per pastaruosius 15 metų yra statomas gyvenamųjų namų kompleksas "Vakarų vartai į sostinę." Nuskriaudžiau nekilnojamojo turto investuotojų kreipėsi į teismą, miesto valdžia sukvietė Komisija, buvo priimti nutarimai, o žurnalistai padarė specialius klausimus televiziją, skirtą šio įrašo ilgalaikės statybos. Iš pradžių, 2002 metais, bendrovė pradėjo statyti LCD SWR (toliau "korporacija atgimimas sąjunga") ir bendro investuotojas veikė "socialinę iniciatyvą ir K °", tačiau 2004 m pastarasis sumušė sutartį ir paliko projektą.

Šiuo metu kažkaip tęsė 1 korpuso statybą, o likusieji buvo įšaldyti. 2007 metais, po to, kai kitame posėdyje po statybos Maskvos ministerijos komisija, į LCD statybos pritraukė įmonę NBM. Kaip rezultatas, pirmasis rinkinys buvo baigtas, tačiau jis nesutiko su Komisija, nes jis pakelia kūrėjas nesukūrė neprijungus komunalinių paslaugų (vandens, šildymo).

Įmonės NBM toliau kovoti už LCD ir 2014 m. Ir, pagaliau, pradėti eksploatuoti pirmąjį rinkinį kantrus, nekilnojamojo turto investuotojų gavo raktus.

Daugiau naujų rangovas negalėjo nieko daryti, o 2016 m "Vakarų vartai sostinės" Maskva institucijoms patikėti įmonių grupė "IPS", garsėjantis tuo, kad ji niekada palieka pradėtas objektus.

Statybos pažanga 2017

Naujas kūrėjas pirmiausia atliekamas vertinimo veiklos numerį ir paskelbė sprendimą, kad nuo 2017 m pradžioje į 70%, norintis antrojo būsto iki 50% LCD - trečioji ir 35% - ketvirtas. Nuo infrastruktūros 50% paruoštas darželio ir 70% vieno iš automobilių stovėjimo aikštelės. Šiuo metu statybos darbai vėl. Antruoju atveju yra liniuotas išorinės sienos, elektros instaliacijos komunikacijos, vidaus darbus. Per trečiąsias kūno pamainomis, taip pat matomas. Yra yra baigtas pastatas, o ant apatinių aukštuose lygiagrečiai švino apvalkalo. UAB "PIK" žada perduoti šiuos du pastatus 2018 m pradžioje.

Ketvirtosios kūno likimas dar nebuvo išspręsta. Yra pasiūlymas nugriauti jį padaryti dėl penktojo kūno statybai.

Kainos ir pirkimo

Pasibaigus projektui LCD "Vakarų vartai sostinės" 1 kvadratinį metrą kaina pradžioje. ten buvo 85 000 rublių. Operacijos vykdomos po DDU. Iki šiol, Butų nuo programuotojo UAB "PIK" pardavimas dar nėra atnaujintas, tačiau nekilnojamojo turto investuotojų kviečiami atnaujinti POS, už kurį pirmiausia turi nutraukti sutartį su praėjusių kūrėjas arba gauti iš Vidaus reikalų ministerijos pažyma, patvirtinanti, kad interesų turėtojams pripažįstamas kaip teismo atveju auka № 88256. Ši sistema jis sukelia žmonėms susirūpinimą, kad jie bus prarasti pinigus ir būsto skaičių.

Dar daugiau nerimą buvo pradėtas vasario teismą dėl "Atgimimo Sąjungos" į "IPS" kostiumas, tariamai pažeidžiant įstatymų ir Squatters yra išnuomotas pagal "CB" iš žemės, ant kurios kompleksas pildo nelemtas. Todėl per savo likimo sprendimas pakabintas ore.

Skystųjų kristalų "Vakarų vartai sostinės": atsiliepimai

Atsižvelgiant į tai, kad kompleksas buvo rekordiškai ilgalaikį statyba, nuomones ir nekilnojamojo turto investuotojams ir potencialiems investuotojams apie jį nėra entuziastingi. Šis projektas turi daug privalumų, tarp kurių:

• Puiki vieta (šalia Maskvos žiedinio kelio, aplink daug parduotuvių, mokyklų, sporto klubų daug);
• Puikus susisiekimas prieinamumas;
• labai sėkmingas butas maketai.
• turtingas infrastruktūra.

Gaila, kad nesąžiningi kūrėjams ir nesėkmės paneigia visus šiuos privalumus.