Skystųjų kristalų "Trubino": nuomones apie akcininkų, statybos, prieinamumo, infrastruktūros kūrėjas pažanga. Skystųjų kristalų "Litvinovo Miestas"

Pirkimo naujo būsto - rimtas žingsnis, kuris reikalauja, kad asmuo ne tik didelių finansinių investicijų, bet ir emociniai išlaidos. Juk šiuo atveju pasirinkimas turės įtakos visą tolesnį kursą gyvenimo, kiek laiko jūs turite praleisti kelyje (į darbą ir iš jų), ar visi būtini (mokyklos, vaistinės, parduotuvės) Rajone. Gal pagrindinių paslaugų keliauti toli nuo namų. Taip pat svarbu, ir patogus apgyvendinimas naujo pastato, butas šis planas.

Ar jūsų vaikas yra saugus vaikščioti į šio namo kiemą? Ar turite kokių nors specialių poreikių? Ar yra kokių nors specialių sąlygų taikomas (iš rampos forma) žmonėms su negalia? Šeimos su mažais vaikais rūpinasi saugojimo vietos prieinamumą už vežimėliais. Dabar daugelis žmonių turi automobilį. Tai reiškia, kad komplekso gyventojai reikės asmeninių automobilių stovėjimo aikštelės. Visa tai reikia galvoti iš anksto, kad vėliau būtų galima objektyviai įvertinti šias parinktis, kad jūs siūlote kūrėjams.

Tarp kitų dalykų, turėtų būti susirūpinęs ir bendrovės reputaciją. Ar tai, kad jo "Portfolio" sėkmingai baigė projektus? Buvo namas pradėtas eksploatuoti laiku? Ar tai tilptų paankstinimas apie vykdomus projektus? Galų gale, kaip atsakingas yra kūrėjas priklauso nuo to, ką, kada tiksliai gausite savo naujus namus, kokios kokybės tai butas. Niuansai neįtikėtinai daug. Tačiau, priimant teisingą pasirinkimą vis dar įmanoma. Tam reikia praleisti tik šiek tiek laiko ir pastangų mokslinių tyrimų rūšies. Patikėkite, į savo būsimą buto panašios pastangos bus grąžinta visa atveju.

Šiandien mes turime atidžiau pažvelgti į projekto statybos LCD "Litvinovo City" (RC "Trubino"). Kas yra projekto kūrėjas? ar jis yra patikimas? Ką žmonės sako apie LCD "Trubino" Skundai bendradarbių investuotojams? Kas yra alternatyvos perkant nuosavybė siūlo savo klientams kompanija klausimą? Kokie yra privalumai ir trūkumai šio projekto? į tai daugiau atsakymų ir kai kurie kiti klausimai bus aptariami toliau šiame straipsnyje.

Apie kompleksą

Pakalbėkime daugiau apie projekto LCD "Litvinovo City". Kūrėjas - "GT-TES" Trubino ". Apie įmonę yra mažai žinomas. Ji dar sugebėjo įsitvirtinti bet kurioje rinkoje būdu.

Apsvarstykite, ką privalumai ir trūkumai projekto LCD "Trubino" izoliuotųjų ekspertai. Taigi, yra šie privalumai:

• Mažiau nei kilometro nuo namų komplekse yra miškas. Tuo pačiu metu, nėra pramonės įrenginiai šalia gyvenamojo ploto nėra pateikiama. Tai aiškiai teigiamas poveikis ekologinei situacijai regione.
• Balkonai įstiklinti su įmonės-statybininkas.
• Infrastruktūra bus gerokai išplėsta. Pavyzdžiui, planuojama vieta vaistinę ir parduotuvės ant aukštuose gyvenamųjų pastatų.
• Trūksta bendravimo kambarius butus, pagal maketą. Kiekvienas butas turi atskirą vonios kambarį, kuris taip pat neįtikėtinai praktiškas.
• Yra reali galimybė statyti mokslo, ramiai.
• Peržiūrėta būsto kompleksas įsikūręs palankus aplinkos apsaugos požiūriu srityje.
• Butų kainų zonoje galima laikyti biudžetas.
• Nekilnojamasis turtas gali būti mokama dalimis, o tai reiškia, kad pirkėjas bus ne mokėti už įsigytą būstą.
• Šis projektas yra akredituota Rosselkhozbank. Yra hipotekos dėl gerai žinomų bankų skaičius, taip pat karinės hipotekos galimybė.

yra laikomas nagrinėjamo projekto trūkumai:

1. Esminis nuo požiūriu kai atstumas iki žiedas (šiuo atveju, tai yra trisdešimt trys kilometrai).

2. Projektas nenumato kai kurių socialinių ir kritinių objektų statybai.

3. metro stotis "Shchelkovo" yra įsikūręs gana toli nuo šio būsto kompleksas. Pavyzdžiui, norėdami įveikti šiuos 36 kilometrų gali būti pakankamai greitai, tačiau kelių nebus mažiau nei 55 minučių viešuoju transportu nuosavo automobilio (ne atsižvelgiant į eismo kamščių galimybę).

4. Tam tikrais atvejais, butų skaičius tame pačiame aukšte gali būti iki septyniolikos gabalų. Tai gali sukelti tam tikrų nepatogumų, jeigu yra tik du liftai visai dešimties įėjimo.

5. Tarp kitų dalykų, būsto komplekso statyba svarstomas - pirmasis kūrėjas projektas.

Kūrėjas, savo ruožtu, pabrėžia šiuos dalykus:

• Automobilių stovėjimo aikštelė;
• įrengimas aukštos kokybės garso izoliacija, kuri yra ilgą laiką nepraras savo savybių;
• statybos pastato yra nepaprastai stiprus (monolitinis / plytų);
• Nors butų plotas, o ne per daug, išdėstymas suprojektuotas taip, kad būtų patogu įgyvendinti bet kokius projektavimo sprendimus;
• įėjimas iš gatvės reiškia konkretų dizainą rampos (yra pagal reguliavimo kampu);
• Interjero įėjimas, taip pat bus labai patogu būsimiems nuomininkams dėl dviejų liftų akivaizdoje kiekvienai įėjimas, vežimėliai, atskiroje patalpoje, skirto Durininkas, taip pat sandėliavimo patalpų, kurios yra dedamas ant standartinių tipiškų aukštuose kiekviename name.

Ar jums pritraukti ir nagrinėjamo projekto orumas? Mes sužinoti daugiau apie tai.

infrastruktūra

Kaip taisyklė, dėl interesų potencialių klientų Patys po informacijos apie butą ir jos išdėstymą vertės srities infrastruktūrą. Štai kodėl šis klausimas bus išsamiai aptartas žemiau. Taigi, kokios yra laikomasi statybų plano objektus? Infrastruktūra gyvenamųjų namų kompleksas bus šalia rinkinys objektų:

• trys žaidimų aikštelės;
• trys darželiai, iš kurių vienas yra įmontuota;
• mokykla;
• Bažnyčia;
• dvi automobilių stovėjimo aikštelės;
• Taupomasis bankas filialas;
• du Greenbelt;
• trys zonos su bakalėjos parduotuvėse ir prekybos centruose;
• biblioteka;
• Kultūros namai;
• du vaistinės;
• paštas;
• turizmo kompleksas;
• Žvejyba kompleksas;
• sritis dviračiais.

Matyt, po to, kai namas bus pradėtas eksploatuoti kaip paklausos tikrų prekių ir paslaugų infrastruktūrą bus gerokai išsiplėtė. Taigi, kūrėjas klientai tikisi statyti ir atidarymas maitinimo ir pramogų centruose. Atsižvelgiant į tokių paslaugų paklausa, nėra abejonių, kad laikui bėgant būsto komplekso kaimynystė bus apsemta su pasiūlymų įvairovė.

kaina

Kiek kainuos apie turto įsigijimą šiame gyvenamajame komplekse? Apsvarstyti pasiūlymus dėl kūrėjas LCD "Trubino":

Apartamentai su vienu miegamuoju: plotas nuo 42 iki 48 kvadratinių metrų, ir kaina svyruoja nuo 1,917,300 rublių 2,016,000 rublių.

• Studija: kurio 28.96 kvadratinių metrų plotas 59,6 kvadratinių metrų, o kaina nuo 1,216 mln rublių 2,503,200 rublių.
• Vienas miegamasis ÷ je: 51.73 kvadratinių metrų plotas 67,3 kvadratinių metrų ir 2,121,340 rublių vertė 2,759,300 rublių.

Šie duomenys yra svarbūs tik pirmą statybos būsto, o tuo tarpu antruoju atveju situacija yra kitokia. Yra laisvų šiuos pasiūlymus:

• Studija plotas nuo 28.96 iki 34.63 kvadratinių metrų ir 1,216,320 rublių vertė 1,454,460 rublių.
• Vieno miegamojo apartamentai plotas 38,4 kvadratinių metrų 41.75 kvadratinių metrų ir 1,612,800 rublių vertė 1,753,500 rublių.
• Vienas miegamasis plotas 55.52 kv 98,5 kvadratinių metrų ir 2,276,320 rublių 038 iki 4 vertė 500 rublių.
• Trys butas plotas 61,9 kvadratinių metrų l iki 85.72 kvadratinių metrų ir 2,537,900 rublių vertės 3,514,520 rublių.

Tarp tokia įvairovė kiekvienas galės pasirinkti turtą pagal skonį, pagal poreikius ir piniginės.

akcijos

Ar įmanoma sutaupyti pinigų perkant nekilnojamąjį turtą gyvenamojo komplekso "Trubino"? Atsiliepimai turėtojai rodo, kad Taip. Pavyzdžiui, kai kurie pirkėjai kategorijos gali pasinaudoti reklaminius pasiūlymus. Nes didžioji dalis, mes kalbame apie jaunų šeimų. Galų gale, tai gyventojų labiausiai reikia naujo būsto geriausiomis kainomis kategorijas. Tokie šeimos gali gauti 3% nuolaidą perkant turtą. Veiksmas veikia nuolat. Visi pasiūlymo ir jo naudojimo jūsų konkrečiu atveju galimybė sąlygos, galite sužinoti iš bendrovės vadovų, kuris duos jums ekspertų patarimus. Tai pakankamai tik paskambinti kūrėjas karštąją liniją.

hipoteka

Peržiūrėta kūrėjas bendradarbiaujant su gerai žinomų bankų, kurie jau pelnė visuomenės pasitikėjimą skaičius, siūlo savo klientams platų galimybių nekilnojamojo turto pirkimui pagal hipotekos paskolos sąlygas. Atsiliepimai turėtojai su skystųjų kristalų "Trubino" šiuo metodu nurodyta yra labiausiai priimtina daugumai šeimų. suteiktos bankams, kurie įrodė save kaip atsakingą, iniciatyvus ir privalomas hipoteka. Kiekvienas klientas turi galimybę gauti butą palankiausiomis sąlygomis hipotekos programą. Pasirenkant pastarasis visada padėsime Jums kvalifikuotų specialistų.

Taigi, kokios yra siūlomos jos klientams sąlygos iš bankų įvairovė?

• Žemės ūkio bankas - paskolos suma gali svyruoti nuo 100 000 20 000 000, kai palūkanų norma 11,9%.
• "VTB 24" - hipoteka gali būti nuo 100 000 iki 20 000 000 baudą, kai palūkanų norma yra 12%.
• AKB "Absolut" bankas "(AB) - paskola gali būti gauta 300 000 rublių iki 20 milijonų rublių sumą, kai palūkanų norma 11,2%.
• Bankas Maskvoje - hipotekos suma gali svyruoti nuo 300 000 20 000 000, kai palūkanų norma yra 12%.
• Bankas "DeltaCredit" - 600 000 paskolos palūkanų norma 11,5%.

mokėjimas dalimis

Įdomu tai, kad gyvenamųjų namų komplekse "Trubino" (Litvinovo gyvenvietė) turtas gali būti įsigytas dalimis. Tai reiškia, kad jūs neturite mokėti už savo naują ir jaukus butas.

Norėdami tapti šios programos dalyvis reikia svariai pirmąją įmoką (ne mažiau kaip 40% nuo bendros vertės bute). Bet likusi suma padalinta į lygias dalis ir mokama kas mėnesį (per kitą kalendorinius metus). Kiekvieno mokėjimo dydis apskaičiuojamas individualiai kiekvienam klientui. Daugelis nekilnojamojo turto investuotojų laikomas naudingiausią pasiūlymą įsigyti butus yra taikomos tokiomis sąlygomis LCD "Trubino".

transporto prieinamumas

Iki gyvenamojo komplekso svarstyti galima pasiekti viešuoju transportu. Jūs galite pereiti iš metro stoties "Shchelkovo". Galite naudoti tiek autobusu ir taksi. Kelias į LCD "Litvinovo City" (RC "Trubino") šiuo atveju bus daugiau nei valandą. Tikėtini maršrutai bus pakeisti artimiausiu metu. Žmonės turės daugiau galimybių gauti į kaimą.

Automobilio savininkas? Tada iš Maskvos į KCG "Litvinovas City" (RC "Trubino"), galite matuojamas tempas pasiekė vos 45 minučių.

Akivaizdu, kad susisiekimas dar turi būti sukurta. Tačiau kelias yra jau dabar gali būti visiškai patogiai. Praktika rodo, kad dauguma žmonių nori naudoti maršrutą iš metro stoties "Shchelkovo". Jaudintis dėl kelio į gyvenamųjų namų komplekso nebūtina.

statybos pažanga

Kaip šiandien dalykų yra statybvietėje RC "Trubino"? Statybos progresas atsispindi oficialioje svetainėje kūrėjas. Šiuo metu yra paruoštas penkerius su puse aukštų, darbas tęsiasi. Kurį laiką, statybos sustojo, bet dabar vėl atnaujintas. Statytojas, net pavadino naują pristatymo datą - ar bendrovė galėtų įvykdyti savo įsipareigojimus 2017 m turės laiko? Ką žmonės galvoja apie šį nekilnojamojo turto investuotojų LCD "Trubino" (Litvinovo miestas ")?

teigiami atsiliepimai

Dalis kūrėjas klientams tikri gerų rezultatų. Jie žiūri naujienas oficialioje svetainėje bendrovės, kuri atspindi informaciją apie darbo ir medžiagų tiekimo. Toks atsiliepimų turėtojai su skystųjų kristalų "Trubino" išreikšti pasitikėjimą statytojas, taip pat įmonė viltis gauti raktus į savo nuosavybę iki šių metų pabaigos. Kaip pagrįsti yra jų lūkesčiai? Sunku pasakyti.

neigiami atsakymai

Neigiamas grįžtamasis ryšys turėtojai su skystųjų kristalų "Trubino" atrodo daug lengviau. Paprastai klientai skundžiasi vėlavimo kalbant apie statybos, nesugebėjimą atlikti savo įsipareigojimus laiku dabar. Šiuo metu, net iniciatyvinės grupės, kuria siekiama užtikrinti, kad projektas su skystųjų kristalų "Litvinovo Miestas" buvo pripažintas problemiškas, o jo įgyvendinimas buvo priskirtas prie kitos, labiau atsakingas kūrėjas. Šie nekilnojamojo turto investuotojų jaučiasi apgauti ir netikiu, kad įmonė sugeba baigti gyvenamųjų namų komplekso statybas. Tuo pačiu metu, daugelis ir toliau būti domina nekilnojamojo turto RC "Litvinovo City" ir net pirkti butą ten. Kas akcininkų grupė turėtų jums padėti? Tai turėtų būti tik jūsų asmeninis sprendimas.

Taigi, ar esate tinkami projekto RC "Litvinovo City" (RC "Trubino")? Žinoma, perskaičius šį straipsnį jūs galite susidaryti nuomonę šiuo klausimu. Pasistenkite būti kiek įmanoma objektyvesnis, nesikreipiant į kraštutinumus. Tai nėra būtina sutelkti dėmesį tik į neigiamus aspektus, visiškai iš akiračio dėmesio visi šio projekto naudą, bet taip pat ignoruoti didelių trūkumų ir būtų neteisinga. Pagalvokite apie tai, ką tikrai reikia jūsų šeimai.

Ar jūs visada svajojo gyventi švarioje zonoje? Nuo vaikystės norėjau nueiti ryte su miške šuo? Jums nereikia nerimauti apie dvi valandas kiekvieną dieną praleisti kelyje patekti į miesto, ir tada eiti namo? Tada su skystųjų kristalų "Litvinovo Miestas" yra tikrai už jus. Tačiau, jei jūs neturite asmeninį automobilį, ar jūs nenorite, kad jūsų šeima gyveno toli nuo miesto, nuo toks pasirinkimas gali tekti atsisakyti. Jūs taip pat turėtų įvertinti, ar butų kaina telpa į jų dydį ir išdėstymą, kaip šie parametrai yra jums tinka.

Ir svarbiausia, manau, kad apie tai, ar esate pasiruošęs laukti statybos neribotą laiką. Po galutinių terminų namas operacija buvo perkelti tris kartus jau. Dabar, pažadėjo buto raktus ne anksčiau 2017 m. Ar sutinkate su tokiu lūkesčius? Jei turite kokių nors abejonių dėl statytojo sąžiningumo ir jo gebėjimą užbaigti projektą sėkmingai? Jei manote, kad nežinote, turite rimtų abejonių, tai geriau susilaikyti nuo tokio įsigijimo.

Būkite budrūs, neleiskite man kvailas jus. Praleiskite pakankamai laiko susipažinti ne tik su tuo, kad kūrėjas siūlo savo klientams, bet ir tai, kad jis jau padaryta anksčiau. Nes tai yra atvejis (šiuo atveju, sėkmingai projektus), gali būti aiškiai nurodyta, kad jūsų būsto kompleksas bus baigtas laiku ir bus patenkinti deklaruotą kokybę.