Kaip iškeldinti nuomininkus, kurie pažeidžia jo bute sutartį

Daugelis žmonių kenčia nuo nesąžiningų nuomininkų. Ir problema yra ne tik apie tai, kad nuomininkai sugadinti turtą, ir tai dažnai, kad jie nėra pasirengę mokėti už būstą, arba, dar blogiau, neteisėtai užima ją. Kaip elgtis nuomotojai patalpų, kad išvengti kritimo į šią Spąstai ir kaip iškeldinti nuomininkus iš savo namų?

Ar man reikia sutartį

Žinoma, pasirašant sutartį, jums apsaugoti savo teises į nuosavybės į butą ir ant paties korpuso. Labai svarbu, kad sutartį tinkamai. Tai yra, prieš galvoju apie tai, kaip iškeldinti asmenį iš buto, galvoti apie tai, kaip įteigti savo teisę. Prieš pasirašant sutartį, neturi būti tingus atrodo labai atidžiai viską parašyti jis skaičiuoja. Sutartyje, jei ji buvo ne profesionalai, savo teises, gali būti pažeistos jau. Pavyzdžiui, tai gali būti nurodyta, kad nutraukimas yra vykdomas iki planuojamo tik abipusiu šalių susitarimu. Tai reiškia, kad pagal šį punktą, nenorėdama nuomininkų, jūs negalite reikalauti, kad jie kongresas. Tai visiškai nesiderina su jūsų teisę į būstą. Taigi, kas išsiskiria. Be to, nevartokite problemų užsiregistruoti sutartį Visa tai yra savo bute: Baldai, indai, prietaisai, bendra būklė iš kambario. Tuo atveju, kai turtinės žalos, The nuomininkas turės atlyginti už padarytą žalą. Apskritai, tai geriau taikyti sėdėti už butų nuoma bendrovių, kurioje jūs nepatikėsite, kaip ir visi gudrybės rašymo sutartį nurodyti vieną straipsnį yra neįmanoma.

Nuomos butą be sutarties

Jūs esate šiuo atveju labai daug rizikos. Nėra sutartis - jokių įsipareigojimų. Tokie nuomininkai gali palikti jus su keletą nuliai skolos. Ir rinkti iš jų bus neįmanoma, nes teisiškai jie negyveno bute. Jei jūs galvojate apie tai, kaip iškeldinti nuomininkus, kurie nenori išeiti, galite kreiptis į policiją pagalbos ar Nepaprastųjų situacijų ministerija. Tokiu atveju, jums bus sumokėti baudą už negimusį pelno, bet bus atsikratyti savo namus daugelio kitų problemų. Sutikite, tai geriau sumokėti baudą, nei remontuoti nuniokojo butą. Ir nervų sistema jūs turite vieną.

Kaip iškeldinti nuomininkus, kurie turi laikiną registraciją

Šiuo atveju yra svarbesni sunku, nes iškeldinti nuomininkus iš buto, pagal įstatymą, jūs negalite be sutikimo arba prieš jų kadencijos pabaigos, yra registruota registracijos dokumentas. Kitaip tariant, jei pažeidus sutarties sąlygas nuomininkams, jų iškeldinimo iš buto turės eiti į teismą. Todėl, prieš priimant sprendimą dėl laikinų gyventojų įregistravimo į savo namus, pasikonsultuoti su teisininku apie galimas pasekmes.

Kitas svarbus dalykas

Jei Subzero temperatūros ir šildymo sezono teismas pradeda, tada jūs neturite teisės reikalauti iš nuomininkų iškeldinimo. Ką turėčiau daryti, jei laikini nuomininkai pažeidžia sutartį? Pabandykite derėtis su jais draugiškai. Ir apskritai, nereikia griebtis smurto ir grasinimų, kai reikalauja būsto spaudai. Galų gale, tie patys nuomininkai galėtų ne tik pėsčiomis, "anglų", be atsisveikinimas, bet taip pat gali sukelti žalą į savo būstą. Ir jūs, ir smurto atveju, ir net kaltinti save, nes nėra žinoma, dėl kurių pusė jėga daugiau.

Nepaisant to, mes negali būti įsiskolinęs. Jei jūs galvojate apie tai, kaip iškeldinti nuomininkus, kurie nesilaiko su sutarties sąlygų, atminkite, kad čia įstatymas jūsų pusėje. Ir iš tiesų, yra daug sąžiningų ir padorių nuomininkams, kurie neturi sukelti jokių problemų savininkų daug. Prieš jums išspręsti į savo namus nepažįstamų žmonių, nepasikliaukite išjungimo galimybę ir užtikrinti savo teises ir pareigas, ant popieriaus.