Kaip gauti pelno iš perpardavimo butų.

Verslo remiantis nekilnojamojo turto ženklas, galbūt, viskas perparduoti. Tačiau šiame straipsnyje mes kalbame apie daugiau pelningai perparduoti. Kas yra "apgauti", Jūs klausiate? Paslaptis yra ta, kad jūs turite rasti labai pigiai butą. Jis neturėtų būti gera, puikiai butas be remonto, su nulupti tapetai, senų langų. Nesijaudinkite, jei bute anksčiau gyveno alkoholikų ar jos kas nors mirė. Dėl nemalonaus kvapo buvimas, savininkai tikrai sulėtinti kainą. Būtinai apsvarstyti tokius veiksnius, kaip namo ar verandoje, aukšte, netoli autobusų stotelės ar metro stoties būklę.

Atrankos ir pirkimo buto rekomenduojama rasti patyrusį maklerio. Pirkti butą per nekilnojamojo turto agentūrą gali būti pigiau ir todėl jūs pašalinti visus galimus sukčiavimo riziką. Agentūra susitarimas dėl ilgalaikio bendradarbiavimo, kad būtų naudinga su juo ir su jumis.

Taigi, jūs įsigijote "nužudė" butas už mažiausią kainą savo mieste. Dabar skubiai įdiegti į jį ir nupirko medžiagas remontui. Atlikti remontą, turėsite daryti, jums nereikia gaišti apie darbo užmokesčiu darbuotojams mokėti. Internete yra daug instrukcijų remonto. Sužinokite, kaip padaryti aukštos kokybės ir tikslią remontas dabar gali net labiausiai nepatyręs asmuo. Tai yra net mergaičių galios. Mūsų pagrindinis uždavinys - tai transformuoti butas neatpažįstamai, išleisti kuo mažiau pinigų, kaip įmanoma. Padaryti gerą remontas gali būti labai pigus. Jums tereikia žinoti keletą paslapčių, jie yra lengva rasti adresu specializuotų svetainių ar video hosting interneto.

Padaryti remontas dviejų kambarių butas, gali būti tiek mažai, kaip per du mėnesius, išleisti nedidelį kiekį predelaz 35-50 tūkstančių rublių. Ar ne eikvoti savo pinigus pakeisti langai ir santechnika. Jie lengvai atnaujinti su šiuolaikinių įrankių pagalba. Nebūtinai keisti priekines duris, jis gali būti lengvai makštis, vadovaujasi specialiu nurodymu.

Svarbiausia - neturi būti tingus. Darbas nuo 7 ryto iki 10 val. Taip, tai yra labai svarbu keltis anksti turėti galima buvo daugiau laisvi laiko, nes, kaip žinome, remontas gali būti atliekamas naktį, triukšmas netrukdys kaimynams. Jau renovacijos procesą organizuoti dirbantysis maklerio, kad jis buvo ieško potencialių pirkėjų butą. Baigus Remontas - iš karto parduoti už didesnę kainą butas. Dėl miestų, tokių kaip Maskvoje ir Sankt Peterburge, šis skirtumas gali būti nuo 500 iki 800 tūkstančių rublių. Tai reiškia, kad jūs turėsite pakankamai dirbti tik du mėnesius gyvena už metus laimingai poilsio. Kainų skirtumas - pasiimti patys. Likusi dalis yra įdėti į puodą bent sudominti kitą sandorį.

Dabar pakalbėkime apie tai, ką daryti, jei jūs neturite pinigų, kad pirkti net pigiausią butą. Daugelis bankų dabar siūlome paskolą. Galite gauti kreditą 5 metams su išankstinio grąžinimo galimybė. Suma gali būti nuo 150 iki 300 tūkst. Dabar mes perkame "nužudė" butą. Žinoma, Maskvoje nerasite tokio parinktį. Bet laukuose, tai net galima rasti butą ir 150 tūkstančių rublių. Sužinokite apie visas svetaines parduodant nekilnojamąjį turtą. Pavyzdžiui, Sverdlovsko regione yra lengvai galima nusipirkti butą už 150 tūkst. Žinoma, ir jūs parduodate tai bus ne daug pinigų (pavyzdžiui po remonto toks butas gali būti parduotas už 300 tūkstančių rublių). Tačiau 150 tūkstančių rublių pajamų už 2 mėnesius provincijoje yra gana gera!