DNP "Mozhayskoe platybes": Aprašymas, nuotraukos ir atsiliepimai

Šiandien daugelis mūsų šalies piliečiai, ir maskviečiai, ypač, iš pastato savo namus, palikti betoną ar plytų ląstelė didžiulis viešojo dilgėlinė oro erdvės pojūtį ir artimumo gamtai svajonė. Jie norėjo skelbimus tokio tipo: "Parduodama žemės DNP" Mozhayskoe erdves ", tiek daug akrų, tam tikros kokybės, tam tikra infrastruktūra", - ir tada veikti pagal aplinkybes. Tačiau pradėti pirkti namą ar žemės, jums reikia gauti ir apdoroti daug informacijos. Šis straipsnis gali padėti savo Quest.

santrumpos

Apžiūrėję skelbimą į svetainę pardavimui, didelė dalis gyventojų bando atspėti raides, su kuriomis susiduria vardas reiškia "Mozhayskoe erdves." Beje, toks pakankamas skaičius santrumpų ir naršyti jiems būtina. Jis gali būti raidės LPH, SNT, SGF, DNT. Netirta klausimas iš karto nusprendžia, kad privatus būstas - kietas pasirinkimas, DNT - tikrai paliudyti, LPH - yra kažkas žemės ir SNT - Sodininko asociacija. Tačiau nereikia spėlioti, net po išdėstyti santrumpos. Tik į paskirtį statybos punkto pavadinimai. Paskyrimas parodys visus trūkumus, privalumus ir ypatybes kiekvienos įsigytos sklypų gyventojų grupę.

Pirmiausia, dėl žemės kategorijai turėtų būti nurodyta. Jei Jus sudomino savo namuose ir savo konstrukcija, tinka tik žemės gyvenviečių ir žemės ūkio tikslams. Be to, kiekvienas iš šių dviejų Kategorija privalo turėti ženklą, susijusį su leidžiamais tikslais. Štai apie tai ir pasakyti, tiesiog virš santrumpų. Pavyzdžiui, CNT ir DNP gali būti įrengtas ant žemės ūkio paskirties žemės, individualių namų - ypač gyvenviečių žemę, tačiau LPH - visur. Pirmiausia, mes iššifruoti:

• DNP - chata nepelno partnerystė.
• SGF - individualių namų statyba.
• LPH - privačios žemės.
• DNT - Sodai pelno nesiekianti asociacija.
• SNT - Sodo pelno partnerystė.

Tai reiškia "Mozhayskoe platybes" reiškia daugiau į partnerystę. Nepaisant to, pageidautina, žinoti kitų tipų žemės skirtumus, būti tikri, kad jo pasirinkimas teisingumą.

SGF

Individualus būsto statybos priklauso atsižvelgiant į pirkimo numeris, net "Mozhayskoe platybes" delno parduodamas ne taip gerai. SGF - iš pradžių aišku, teisiniu požiūriu, pirkimo forma, todėl patrauklus. Pirma, ar yra konkretus adresas, tada su leidimas gyventi savo namuose nebus jokių problemų. Žmonės, kurie neturi registracijos, šiandienos Rusijoje yra problemiškas gyventi ir dirbti nebus priimami. Be to, elektroninio pašto adresą priima laišką: laiškai, siuntiniai, laikraščiai, užsakymai iš interneto, ir taip toliau. Jūs taip pat gali lengvai naudotis adresą skambinti už greitosios pagalbos, priešgaisrinės - kviesti ekspertus šalis yra brangus, tai sukels poreikį tvarkinga suma. Sklypai individualių namų statybai - savivaldybės, todėl tiesiog privalo infrastruktūra: keliai, švarus žiemą, mokyklos, transportas, parduotuves ir ligonines.

Tačiau ne visi SGF privalumai lyginant su DNP "Mozhayskoe platybes." Pirmiausia, didžiulis minusas - sklypo dydis riba nuo akrų skaičius. Namas, kurį jis svajojo daug naktų, bus ne tas pats, kaip grozah, nes tai yra būtina koordinuoti projektą su GOST ir SN taisykles. Be to, reikalavimas bus imamas nepakeičiamas ir vertinga įvesties namą operaciją. Ir svarbiausia: Mokesčiai bus labai skirtingi. Pavyzdžiui, DNP "Mozhayskoe platybes" turto mokestis yra tik 0.3% nuo kadastrinės vertės, bet privataus būsto - kiek pusantro procento.

SNT, DNT ir DNP

Tarp sričių tipų skirtumas yra nedidelis. Dėl SNT prisiėmė daugiau dirvą, nei, tarkim, už DNP. Bet tuo pačiu metu kadastrinės vertės, kuri yra "Mozhayskoe erdves" (būsto turto), mažesnė, nes visi ne pelno partnerystės - su žemesnės kokybės dirvožemio kokybę. Net jei visi pagrindinės sąlygos yra tokios pačios, bet ir CHT dalis kainuos daugiau. Tikslas yra panašus - sodo ir kotedžų. Bet mes turime pripažinti, kad ji neseniai tapo daug platesnis. Kaip ir dauguma name statybos, "Mozhayskoe erdves", - Holiday Village, skirtas gyventi. Tik čia, namuose jis bus pigiau!

Registruotis SNT, DNP ir DNT yra visai įmanoma, išskyrus tai, kad tai neįvyks savaime, kaip ir privataus būsto statybai. Tai bus būtina atlikti tyrimą dėl atitinkamų nuostatų standartų struktūros pripažinimo, o tada siekti pripažinimo teisės įregistruoti teisme. Nors tai yra tik formalumas, jis yra privalomas. Tačiau žmonės neturi nerūpi, kur esate. "Mozhayskoe platybes" verta už teisę likti ten šiek tiek kovą ir dar gauti valstybės registraciją. Ne taip lengva atostogų kaime vykdyti komunikaciją - trukdo skirtingas teisines normas vartotojų gyvenimą ir laisvalaikį. Tačiau "Mozhayskoe erdves", - įkrautų kūrimas su patogumais. Vietos gyventojai bus keliai, dujų, vandens ir elektros tiekimo pakankamai galios: administracinės kliūtys buvo įveiktos.

Paslėptos išlaidos

Pagaminta namai CHT, DNP ir DNT dažniausiai parduodami panašiomis sąlygomis, kur jis nurodė, kad žemės kaina yra įtrauktas. Atsirado elektra ir keliai, turime tikslinę įnašą. Datos dėl dujų jungties paprastai nėra garantuojama, todėl net prastai apibrėžti. Santechnikos dažnai žmonės, kad jų pačių. Taigi, tuo brangiau dalis įvyks bent keturi šimtai tūkstančių išskyrus vandenį ir dujas. Bet visai kas kita pasiūlyti "Mozhayskoe erdves." Kainų politika yra visiškai orientuota į klientą.

Ji yra aprūpinta apibendrinti bendrąjį planą elektros energiją kiekviename skyriuje (380 V ir 10 kW), ir reikalaujama centrinis vandens tiekimo ir kanalizacijos sistemos. Dujų paskirstymo pastotė, taip pat atsižvelgiant į kotedžų gyvenvietės planą "Mozhayskoe platybes." Funkcijų, tokių sričių, tai yra mažai tikėtina, kad bus žmonių, kurie nemėgsta jį čia. Įrengta žaidimo aikštelė šiukšlių surinkimo. Aplink kaimą - aplink perimetrą ir kiekvieną kontrolės punkto įėjimo į laikrodžio saugumo ir gebėjimas tvora gali sukelti greitą atsakymą. smėlio ir žvyro - viduje kaimo keliai. Yra sporto ir žaidimų aikštelės, tvenkiniai maudynėms ir žvejybai ir mangalnye rajone į paplūdimį.

Neabejotina privalumai ir atsargiai

Asmuo, kuris perka žemę atostogų kaime, niekada palikti vieni su savo problemomis: šalia bus mąstančių, kurie taip pat bus "dulkintis". Kaimynai tikrai priklauso tai pačiai socialinei klasei, tai yra, nė vienas iš jų pastatyti rūmus su stulpeliais ir malūnsparnio nusileidimo bloknotu ant stogo: jie visi turi maždaug vienodas finansines galimybes ir susijusias užklausas į kraštovaizdį, kurie gali būti išspręsta kartu.

Tačiau kiekvienas žmogus gali slapčiausias noras priklausyti tam tikro sluoksnio, ir jausti tam tikrą išskirtinumą: lūšnos ir nameliai nebus sukurti "Mozhayskoe erdves." Charakteristikos pastatų numatyti atskirų norų gyventojams. Patogumas yra tai, kad specifikacijos bendravimo neturite daryti sau - tai, beje, ir pigiau, nei vien tempimo vamzdžio arba pirkti ir įdiegti dujų paskirstymo tašką arba į transformatorinę pastotę. Visi šie klausimai būtų dalijamasi tarp kaimynų, dalyvių statybos.

turtas

Detalės, kurie lydi beveik kiekvieną žemės ir nekilnojamojo turto pirkimo, kartais gali sugadinti visas ankstesnes svajones. Savininkas turi tiksliai žinoti, kas priklauso jam specialiai, kad bendrai valdo dalyvių DNP, ir kad liks nuosavybė pardavėjo. Visų pirma, neginčijama - privažiavimai ir tt. Dažniausiai jie valdo originalo savininkas žemę. Įdomiausia yra tai, kad, greičiausiai, tai bus arba visuomeninės paskirties žemės sklypas su viso priklauso pardavėjo ar perkelti į DNP arba bet kuriai valdymo įmonei infrastruktūra. Dažniausiai, savininkas yra ne tik parduoti žemę, tačiau valdys visą kompleksą. Tai reiškia, kad visi aukščiau malonę - vaikai ir sporto miestelis, keliai, ir net žuvų tvenkiniai - liks savo mokestį.

Nes savininkas neturi tiesiog norite parduoti žemę - jis tikriausiai nori daugiau ir valdyti šį sudėtingą ateityje. Taigi, privažiavimo keliai ir visi kiti viešųjų žemių (pvz, bendra vaikų žaidimo aikštelė ir tvenkinys su karpių, barjeras, blokuoja įėjimą į kaimą, stebėjimo sistemos teritorijoje) išlieka nuosavybė. Nėra keliai, nėra infrastruktūros, nėra vamzdžiai, kabeliai ir laidai, bet kuriuo atveju neturi tapti individo nuosavybė asmeniui, kuris perka žemę DNP "Mozhayskoe erdves", charakteristikas svetainių, kad įkeitimo, ir šį poreikį žinoti nuo pat pradžių. Idėja yra tai, kad kiekvienas skyrius įsigijo glaudžius santykius su bendro infrastruktūros sistemą, grindžiamą bendromis priemonėmis ir dar labiau laiko būti naudojamas kartu taip pat.

įsipareigojimai

Jūs turite žinoti, kad tai yra neįmanoma atsiriboti nuo bendruomenės. Bet tokio pobūdžio (DNT, DNP, ar kas nors kitas) subjektas nebūtinai veda savo nariams, o tai reiškia, kad būtina imtis visų jos taisyklių visiškai. Taigi, finansų, taip pat. Todėl, prieš pirkimą būtina objektyviai įvertinti ne tik savo norus ir galimybes, bet ir palyginti ją su vilčių ir lūkesčių savo kaimynais, kitų savininkų. Be to, jums reikia blaivaus vertinimą visomis funkcijomis kaip visuma, kuri turi DNP "Mozhayskoe erdves." Charakteristikos kaime tik baudą, bet tai nereiškia, kad kelyje į naujus namus nebus jokių sunkumų. Sprendimas pirkti reikia pasverti, patikrintus dokumentus, ir būsimas gyvenimas, tada jūs turite laisvo laiko ir laisvų finansus - griežtai reguliuojama.

Sprendimas pirkti sklypą beveik taip sunku, kaip santuoką. Tai kaip ilgalaikių santykių, bent jau. Europos Sąjunga privalo būti sukurta ir negalės išjungti iš jo. Po žemės asmuo laikysis nuo partnerystės asociacija įstatymų įsigijimą, net jei jis yra savo gretose nesate įvedėte. Tai reiškia, kad finansinės išlaidos, jei tai yra visuotinio akcininkų susirinkimo sprendimą, turės būti visi vienodi. Jūs tikrai rasite tarp kaimynų, kiek galimų mąstančių žmonių ir perforavimo arba vetuoti kai kuriuos sprendimus, tačiau tai yra labai varginantis ir ne visada atneš norimą rezultatą. Jei santykiai su kaime kaimynų taps įtempti, yra tik du pasirinkimai: priimti visas sąlygas ir finansinę naštą arba dalį amžinai, tai yra, parduoti savo svajonių DNP namai "Mozhayskoe platybes."

aprašymas

Dvidešimt kilometrų nuo Mozhaisk mieste, netoli kaimų ir Denisiev Shalikovo, nuo miško pakraštyje yra įsikūrusi noras daugelio maskviečiai, neįskaitant vietinių objektą. Nuo Ring Road yra vieta, ne arčiau kaip septyniasdešimt penki kilometrai Mozhayskoe arba Minsko plento atstumas. Tai DNP "Mozhayskoe erdves." Nuotraukos aiškiai parodyti, kokia graži gamta čia. Teritorijoje yra 193 skirtingų plotai - nuo devynių iki dvidešimt dviejų akrų dydžio. Galite pasirinkti žemės su privačiu prieigos prie miško gabalas, ir jūs galite - lauke, prie vandens, ant kanalo kranto.

Kiekvieno sklypo kaina yra ne tas pats, taip pat, kaina svyruoja nuo dvidešimt keturiasdešimt-penkių tūkstančių rublių per šimtą kvadratinių metrų. Kaime galima gyventi ištisus metus, yra prieinamumas. Graži aplinka ir "didžiojo vandens" artumo - du rezervuarai yra mažiau nei dvidešimt kilometrų, didžiulis miškai su uogomis ir grybais - visa tai jos geriausiai apibūdina "Mozhayskoe erdves." Atsiliepimai apie pastatą jau rodomas atitinkamų informacinių išteklių, jie dažnai dėmesį teigiamus pokyčius: kylančias infrastruktūros elementais, atliekamų elektros tinklai, keliai, apželdinimas, vandentiekio žiemą.

transportas

Transporto prieinamumas, atsižvelgiant į nuomones, yra puikus. Ne tik, kad yra ištisus metus patogus asfaltuotas kelias į kotedžą gyvenviečių, todėl taip pat turi galimybę aplankyti Maskvoje, kasdien važinėjant viešuoju transportu darbo vietą. Trasa Minsko plento aštuoni šimtai metrų nuo posto, kuris yra Europos lygio plentu, be aštuonių minučių pėsčiomis nuo kaimo - stotis "Shalikovo" Jeigu dėl kokių nors uogienes nepriklausomas elektros traukinys ryte domchat į Maskvą ir atnešė atgal vakare į gamtos prieglobstyje galite atsipalaiduoti nuo stumdymasis ir šurmulio darbo dieną.

Be to, jūs galite dirbti Mozhaisk - jo infrastruktūra dvolno sukurta. Be to, DNP "Mozhayskoe erdves", nes šio miesto artumo nesijaus atskirtas nuo civilizacijos, nes ji yra taip arti, galima gauti laiku kvalifikuotą medicinos ar kitokią pagalbą pasinaudoti visomis socialinėmis paslaugomis, taip pat kultūros - miesto, nes senas, su šlovingą istoriją, ir labai gražus. Yra ligoninių, parduotuvių, įstaigų, bankų, dideli prekybos centrai, kino teatrai ir nuostabiai atmosferos muziejus.

galimybės

Čia galite įsigyti ne tik tuščią dalį (be sutarties), bet taip pat pagal kliento statyti namą ant atskiro projekto tinkamu laiku jam. Neseniai Nam pakeitė savininką. Jie tapo "Absoliutus" bankas. "Mozhayskoe platybes" vis dar siūlo žemę. Statusas skyriai buvęs: kategorija priskyrimas žemės - žemės ūkio, kuri yra leidžiama bet kotedžų pastatas natūra, bet yra rūšių ir kad padėtis pasikeis, ir ji bus skirta individualių namų statybai (individualiai būsto), su jų privalumus, pavyzdžiui, registravimo ir minusų - apmokestinimą. Tačiau teisė statyti gyvenamojo namo buvo. Kiekvienas sklypas DNP "Mozhayskoe platybes" yra aprūpintas kadastro pasu ir sertifikatu valstybinės registracijos nuosavybės teises. Su žemės pirkimu yra pardavimo sutartis, ir trumpas (dvidešimt vieną dieną), o į svetainę teisės bus patvirtinta atitinkamos sertifikatus gauti.

Iš atostogų kaime infrastruktūra yra vertas išsamios suskaičiuoti.

• Kartu gyvenvietės perimetro yra tvora, yra ištisus metus apsaugą visoje.
• Svečių stovėjimo aikštelė prie administracinio pastato.
• Dėl statybinių atliekų ir buitinių šiukšlių svetainė.
• Parduotuvės ir dujų paskirstymo pastotė.
• Poilsis sritys miškų ploto ir apie kanalų.
• Vaikų žaidimų aikštelė.
• Žaidimų aikštelė suaugusiems.
• Elektrifikavimo.
• Plento.

Afterword

Štai apie visą informaciją apie DNP "Mozhayskoe platybes." Gyvenvietės plotas yra taškas septynių su puse arų, ir todėl visi skirtingų sričių - kiekvienam skoniui. Jums reikia atidžiai stebėti tuos, kurie yra žemumose, kaip galimo didelio kilimo gruntinio vandens, jei upė teka per teritorijoje, nebus susidoroti su sezoninio padidėjimo lygiu. Visi Mozhaisk rajonas, ir ypač NVA vieta nelaikoma pramoninės Maskvos regione. Čia švarus oras ir tyras vanduo, turtingas miškų ir pievų žolės. Nėra jokių galiojančių įmonių kotedžo gyvenvietėje ir ne sąvartyno kaimynystėje. Iš gyvenimo su šiuo požiūriu standartas yra labai palanki, nes patvirtina daugybė nuomonių.

Net arčiausiai greitkelis yra gana toli nuo Checkpoint - esant 750-800 metrų atstumu, ir geležinkelio atskirta nuo kaimo plataus miške. Vietą, tačiau yra plokščia. Bet stiprus vėjas kaimas apsaugotas pušynai. Bet transportui, įskaitant visuomenei, gali keliauti iki rezervuarų - tiek Ruza ir Mozhaisk. Pasivaikščiojimas pėsčiomis (apie kilometrą) į kaimą Shalikovo, kur yra daug parduotuvių įvairovė. Penki kilometrai - palydovinė kaime, kur yra mokyklų, vaikų darželis, visų parduotuvių rūšių. Holiday Village "Mozhayskoe erdves", - derlinga žemė už sodas, jaukus namas, kurį jis svajojo ateityje, ir ne daugiau kaip pusantro valandą Maskvos centre geležinkeliu.