Žemės santykių subjektai: samprata, klasifikacija, TEISĖS IR PAREIGOS

Žemės santykių sąvoka yra gana plati ir sudėtinga struktūra. Taip yra dėl daugelio priežasčių. Visų pirma specifiką, susijusią su teisinių santykių objektas - žemės. Be to, nemaža reikšmė yra juridinis statusas asmenims, sudarantiems sąveika. Panagrinėkime išsamiau žemės santykių ir elementų, kurie yra susiję su juo koncepciją.

apžvalga

Žemės santykiai vadinamas faktinis socialinę sąveiką, atstovaujančių veikliosios valinio elgesį, susijusį su sugauti rezultatą. Jie reglamentuoja taisykles LC ir kitų federalinių įstatymų. Nustatyta pagal bazinį atsiradimo ir nutraukimo žemės santykių teisiniai aktai, teisinis statusas asmenims patekti į juos.

Specifiškumas struktūros

Kaip nurodyta pirmiau, iš sąveikos sudėtingumas lemia įvairūs veiksniai:

• Ypatumai dalykų ir objektų žemės santykius.
• reguliavimo funkcijos.

Tarp pagrindinių elementų sąveikos yra:

• Teisinės nuostatos, kuriomis grindžiamas santykius.
• Subjektai ir objektai žemės santykius. Pirmojo reglamentuoja atitinkamų teisės aktų veikla. Pastarasis aktas faktiškai taikomos, apie kurių santykiai.
• Sąveikų turinį. Jo forma teisinių dalykų žemės santykių, ir nuostatas dėl jų. Turinys taip pat apima veiksmus, kuriais siekiama jų įgyvendinimo.

Klasifikacija žemės santykius

Tai vyksta dėl įvairių priežasčių. Pavyzdžiui, pagal teisinių santykių turinys yra klasifikuojami pagal pagrindinių teisėsaugos institucijų. Visų pirma, izoliuotos sąveikos susijęs su:

• turtas;
• Valstybės departamento teritorijoje;
• naudojant sklypus;
• teisių ant žemės apsauga.

Sąveika ir diferencijuojama pagal nuosavybės rūšis. Jis gali būti privatus, valstybės ar savivaldybės.

Orientuotos teisinės nuostatos

Taip pat yra žemės santykių klasifikacija orientacijos, reglamentuojančios jų standartus. Pagal šį kriterijų atskiriamos:

• Medžiaga sąveika. Jie yra reglamentuojami taisyklėmis, kurios apibrėžia reikalavimus ir teisinius dalykus, tiesiogiai susijusius su žeme. Šios sąveikos susidaro dėl nustatytų taisyklių ir teisės pasirinkimo įgyvendinimą.

• Procedūrinės teisiniai santykiai. Jie yra išreikšti specialiais normas. Šios nuostatos apibrėžia bazinį atsiradimą ir nutraukimą žemės santykius, jų įgyvendinimą. Tai reglamentuoja kaip būdas naudoti teisines galimybes ir vykdymą teisės aktų reikalavimų.
• Reguliavimo sąveikos. Jie susidaro įgyvendinant standartus, o ne susijusios su teisinės atsakomybės taikymo.
• Apsauginis sąveika. Šių santykių atsiradimas sukelia pažeidžiant nustatytą taisyklių. Jie įgyvendinami taikant į kaltoji šalis atsakomybės priemonių procesą.

Veiklos kryptys

Pagal šį kriterijų, žemės santykiai diferencijuojami dėl bendradarbiavimo, susijusių su:

• Valstybė kadastro;
• planuoja naudojimo ir apsaugos teritorijos;
• suteikimo ir panaikinimo sklypų visuomenės ir valstybės poreikius;
• žemės valdymas ir planavimas miestuose;
• Valstybės kontrolės žemės naudojimo ir apsaugos įgyvendinimą;
• eigos;
• Ginčų.

Papildomos kategorijos

Be aukščiau rūšys gali būti žemės santykius:

• Bendro. Jie pasitaiko tipiškų atvejų.
• Konkretus. Šie teisiniai santykiai susiformuoja ypatingoms situacijoms.

Sąveika taip pat skirstomi pagal tam tikrus asmenis, kurie juos. Pagal šį kriterijų atskiriamos:

• Santykinis sąveika. Jie dalyviai žemės santykius lemia tiksliai.
• Absoliutus santykiai. Jie rodo, kad asmenims, turintiems teisę ne neribotam skaičiui žmonių ir organizacijų, kurios turi atitikti tam tikrus reglamentus.

Žemės santykių subjektai

Rusijoje, visa teritorija yra viešojo, privataus, savivaldybių ir kitų nuosavybės formų. Žemės santykių subjektai - asmenys, kurių veikla patenka į sąveiką skyrimo, naudojimo, valdymo, nuosavybės, šalinimo sklypų sistemą. Jų teisinis statusas apibrėžia pramonės standartus. Rusija ir jos regionai veikia kaip subjektų žemės santykius, susijusius su valstybės turto. Administracinės-teritorinių vienetų, vietos valdžios veidą (vienas iš jų, ypač, gali būti žemės reikalų departamentas) reaguoja į valdas, kurios yra savivaldybės nuosavybė.

Tokie plotai yra per gynybos ribas. Visi kiti dalykai žemės santykių - kai valstybės ir savivaldybių institucijų, juridinių asmenų ir piliečių organizacijos. Jie atlikti, valdymas, naudojimas ir apsauga teritorijoje. Juridiniai asmenys ir piliečiai, kaip dalykai žemės santykius, turi atsižvelgti, inter alia, į sąveiką dėl privataus ir bendrosios nuosavybės.

teisinis statusas

Kaip juridiniai asmenys gali veikti kaip asmenų, kurie yra apdovanoti pakankamo tūrio teises patekti į juos. Kita sąlyga gauti aktų gebėjimą įvykdyti nustatytus teisės aktų reikalavimų statusą. Kompleksas pajėgumai ir apribojimai negalios, taip pat laisvės ir interesų temomis sukelia jų teisinį statusą teisinės sistemos. Statusas priklauso nuo individualių aplinkybių asmenims.

Tai apima:

• Tipas tema.
• Elgesys, turintis teisinę reikšmę.
• Viešbutyje yra.
• Aplinkos, kurioje subjekto funkcijas įgyvendina, jei ji yra apibrėžta įstatymuose.

Įgaliojimai skirstomi į bendruosius ir specialiuosius. Pirmoji, kad visi asmenys, kurie sąveikauja. Specialūs įgaliojimai yra būdingi tam tikrų kategorijų subjektams.

ypatumai teritorijos

Visi Rusų žemė yra padalinta į kategorijas pagal kokybę, paskirtį ir kitus kriterijus. Teisiškai tokia klasifikacija yra fiksuota:

• Teritorija žemės ūkio paskirties. Jie veikia kaip pagrindinis reiškia / x gamybai. Šios žemės yra laikoma svarbiausia šalyje.
• atsiskaitymų srityje. Jie naudojami tarnauti miestus, miesto gyvenviečių ir kitų administracinių vienetų.

• Žemės specialiosios pajėgos. Šios sritys yra naudojami pramonės, transporto įmonės, ryšių agentūrų, radijo ir televizijos programų transliavimo, erdvės saugumo ir informatikos, gynybos, energetikos.
• Specialiai saugomas žemę. Tai apima iš gamtos rezervatas, aplinkosaugos, rekreacijos, kultūros ir istorinių vertybių, nacionalinių, biosferos rezervatų ir kitų rezervų, valstybinių draustinių, Botanikos sodai, gydyklos, terapinis zonos teritoriją.
• Miškų fondas.
• rezervas žemės. Jie atstovauja draustinio teritorijoje.
• Vandens fondas.

RF ZK

Žemės kodeksas teisės objektų apibrėžiamos taip:

• Gamtos ištekliai.
• Svetainės. Tai žemės sklypą, kuris yra atskirtas nuo kitų sklypų. Ant žemės, jis paskyrė ribas.
• Dalys valdas.

Normatyvinis aktas numato, kad žemės akcijų svetainėje, yra pagal bendrosios nuosavybės, veikti kaip nepriklausomas teisių objektus. Dėl tokių dalių teritorijoje nėra apibrėžta.

Sąveikų turinys

Žemės santykių esmė yra Agreguoto pareigų ir teisnumui asmenų įvežamų į juos. Jie įgyvendinami atliekant tam tikrus veiksmus arba susilaikyti nuo darydamas. Juridiniai asmenys galimybę išreikšti priimtino elgesio matas. Tai garantuoja įstatymai. Objekto žemės santykių pareiga - iš tinkamo elgesio asmeniui modelis.

teisines galimybes

Specialiosios teisės dalykų yra, priklausomai nuo jų statuso, žemės savybių, dėl sąveikos tipo. Teisinės galimybės asmenų gali būti suskirstyti į 2 kategorijas. Pirmąją sudaro teisės į tam tikrą elgesį. Jis išreiškiamas veiksmų ar neveikimo. Pirmasis apima:

• Įgyvendinimo metodai.
• Veiksmų tipus, kurie yra leidžiama atlikti.

Teisė neveiklumo gali būti dalinis arba visiškas. Kalbant apie paklausą, ji gali būti įgyvendinta teisminių ir administracinių bylų. Asmenų, kurie turi žemės santykius turi subjektyvų pobūdį. Jų įgyvendinimas priklausys nuo vežėjo. Šiuo atveju subjektas gali naudoti arba nenaudoti jų be traukiami atsakomybėn.

tinkamas elgesys

Pareigos dalyko, kaip taisyklė, atitinka tam tikras teisines galimybes kitam asmeniui. Tinkamas elgesys gali būti išreikštas prašymą:

• Įsipareigoti jokių veiksmų.
• Neleisk tam tikrą elgesio aktą.

Muitai tiksliai atlikti gresia atsakomybė, atsižvelgiant į priemones, ir neigiamų pasekmių jam atsiradimą.

juridiniai faktai

Jie tarnauja kaip pagrindas žemės santykių atsiradimą. Juridinių faktų taip pat gali sukelti pokyčius sąveikos turinį. Dėl tam tikrų teisinių pokyčių gali būti sustabdytas. Šių tipų juridinių faktų:

• Nustatymą. Jie tarnauja kaip žemės santykių atsiradimo pagrindas. Pavyzdžiui, registruojant nuomos sutarties metu šalys sąveikauja Associated su paskirstymo. Pasibaigus užstato sutartį, esantis kreditinių santykių sudarymo. Tuo pačiu metu sandorio šalis gauna ribotai galimybę naudotis paskirstymas.
• Keičiasi.
• Nutraukiama. Su jų sąveikos atsiranda nustoja egzistuoti. TSP numato išsamų sąrašą vedančia į nutraukus žemės santykius.

ypatybė

Kiekvienas teisė, keisti ar nutraukti tai gali būti išreikštas įvykio ar veiksmo forma. Buvęs apima aplinkybes, kurios atsiranda nepriklausomai nuo žmogaus valios. Renginiai gali būti giminaitis ar absoliutus. Praeitis - įvykiai, kurie neturi tiesioginio ryšio su veikla ir žmogaus valią. Pavyzdžiui, tai yra kitoks stichinės nelaimės. Vadinamas santykiniai įvykių, atsirandantys iš žmogaus veiklos, bet pasireiškusios nepaisant save. Elgesys žemės teisės yra vertinamas skirtingai.

Pavyzdžiui, tai reiškia:

• Veiksmai juridinių asmenų ir piliečių, vyriausybės ir kitų institucijų.
• Neveikimo klausimais.
• Teisinis statusas asmenims, sudarantiems sąveika.

Savo ruožtu, toks elgesys gali būti teisėtas ar neteisėtas.

valstybės nuosavybė

Valstybė, veikdama kaip žemės santykių subjekto, veikiančio per kompetentingų institucijų komplekso. Platinama tarp įgaliojimų, susijusių su turtu. Atsižvelgiant į federacinę struktūrą šalyje, dviejų pakopų valdžios egzistavimas, nusprendė, kad valstybės nuosavybės teise egzistuoja regionų ir federalinės forma. Pastarasis taikomas teritorijoje, sklypų ir jų dalių, kurie nepriklauso privatiems asmenims, savivaldybių ir organizacijų. Ši pozicija yra nustatoma pagal Civilinio kodekso 214 straipsnį. Be HCC, p. 16-18 nustatė, kad valstybės nuosavybė šalyje yra pateikta trimis formomis: federaliniu, regioniniu ir savivaldybių. Pagal tai galime daryti tokią išvadą: valstybės turtas yra aiškiai pažymėtos tarp federalinės centre, regionus ir savivaldybes. Jos ypatingas teisinis režimas nustatytas žemės kodekso ir kitų teisės aktų.

rūšių valstybės turto

Ši kategorija apima turtą, kuris priklauso Rusijos Federacijos dėl teisinių priežasčių. Atsižvelgiant į federalinės nuosavybės teritorijoje yra:

• Rusijos Federacija perduota nuosavybės teisė.
• Teisė atrodo, kad valstybės turto atskyrimo.
• Įsigijo laikantis Civilinio kodekso nuostatų.

Regionai priklauso plotas:

• Pripažintas Rusijos Federacijos subjektų turtą pagal Federalinio įstatymo.
• Įsigijo regionus pagal GC.
• Teisė atrodo, kad valstybės turto atskyrimo.

Atsižvelgiant į regionų teritorijoje turėti negali būti perduotos asmenims. Tai apima, pavyzdžiui, apima sritis:

• Okupuota nekilnojamojo turto priklauso regioninėms institucijoms.
• Teikia vyriausybėms, vienetinės įmonių ir valstybinių institucijų.
• Klasifikuojami kaip specialiai apsaugotas, miško žemės ir vandens atsargas, ir taip toliau.
• Busy privatizuoti objektus, kurie buvo anksčiau regioninio turto.

Įgyvendinimas teisių vardu atliktų įgalioti organai pagal savo kompetenciją RF dalykų. Prieš diferenciacijos valstybės nuosavybė šalinimo srityse vietos valdžios struktūrų (pavyzdžiui, žemės reikalų departamentas), nebent KĮ arba regioniniuose teisės aktuose nenumatyta kitaip.