Verslo brokeriai nesate Nekilnojamojo!

Internete galite rasti daug svetainių, verslo brokerių ir nekilnojamojo turto pardavimo, kad būtų išreikštas neigiamas vienas kito atžvilgiu. Toks nekompetencija neleidžia potencialus klientas į pasirinkti ką nors, kas ji turi.

Šios dvi profesijos yra labai skiriasi viena nuo kitos, turi savo niuansus ir savo užduotis darbe. Kurį pasirinkti, galų gale?

Užduotis prekybos agentas ir Realtor susikerta vienas kitą tik, kad jie padės sumažinti tarp pirkėjo ir pardavėjo, taip pat gauti savo komisinius kiekvieną atliekamas sandoris. Dėl likusios, visi daro savo orientaciją.

Dažnai daugelis žmonių tiesiog painioja parduoti turtą ir parduoti gatavą verslą.

Taigi, agentas užsiima gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto. Jis gali suteikti jums atsakymus į tokius klausimus kaip: "Ar įmanoma paversti du kambarius į vieną?", "Kur yra laikančiosios sienos?" Ir tt Į iš maklerio atsakomybė apima derybas, šou butai, organizavimas sandorių. Nekilnojamas praleisti hipotekos sandorį, pasiimti paskolas klientams. Dažnai galite rasti tarp nekilnojamojo turto pardavimo agentams sukčių, kuris, pavyzdžiui, jūs parduodate nekilnojamąjį turtą, kuris jau pirko arba neegzistuoja.

Verslo brokeris bus sunkiau jums apgauti. Prekybos agentas dirba su komercinio nekilnojamojo turto. Jis dirba su dabartine verslui.

Prekybos agentas turi turėti žinių pagrindai ir apskaitos paslaugas, nes prieš operaciją, jis turėtų paaiškinti pirkėjui kai kurie aspektai, niuansai, atsakyti iš klientų klausimų apie verslo pardavimo procesas, nesiimant kitų specialistų. Jei mėgėjų brokeris, galite susidurti su neteisingus atsakymus į jūsų klausimus. Jūs iš karto atsiranda nepasitikėjimas tokio asmens, todėl tai, kad jūs atsisakyti brokeris paslaugas. Todėl derybų metu, galite iš karto įvertinti, ar pasitikėti savo verslo pardavimas yra tai, kad prekybos agentas. Dėl prekybos agentas paslaugų išeitis, kai jų pačių parduoti operacinę verslą yra labai sunku.

Nekilnojamas galima rasti rinkoje, kurios užsiima "netinkamu verslą." Nekilnojamas pradeda išbandyti save verslo brokeris, tačiau jų įgūdžiai nekilnojamojo turto pardavimo neveikia verslo pardavimus. Operacinės verslas-įsteigta ir sudėtingą sistemą, trikdžių, kurie gali turėti įtakos pelną. Todėl darbo metodai nekilnojamojo turto parduodant verslą yra neveiksmingos, išskyrus verslo objektų, kurie, remiantis nekilnojamojo turto, ty išleisti jį į Nuoma.

Ji turėtų atsirasti keli skirtumai prekybos agentas agentas:

1. prekybos agentas veikia daugiausia su žmonėmis, o ne su objektais, kaip Realtor. Prekybos agentas nevykdo apie verslo pardavimą, kol jis mato pats verslą, o ne kalbėti apie visus pardavėjo niuansus ir nesupranta, kad verslas tikrai veikia.

2. konfidencialumas verslo pardavimus. Prekybos agentas nenurodo savo komercinių pasiūlymų susisiekti su pardavėju. Nuo atsižvelgiant verslą parduoti momento, prekybos agentas tampa tarpininku, ir visos derybos vyksta per ją. Tikslūs duomenys apie pardavėjo ir parengties verslo vieta nėra atskleista, kol susitikimą su potencialiu pirkėju. Tai užtikrina, kad konkurentai ir darbuotojai verslo nepripažino objekto pardavimą.

3. Paruošta verslo kaina nėra pervertinta. Jei derybos pripažino tarp deklaruoto kainos ir nekilnojamojo kainos skirtumas, tada klientai bus tiesiog palikti. Todėl prekybos agentas nėra naudinga išpūsti kainą. Jis kelia gatavą verslą parduoti objektyvų kainą.

4. Verslo Tarpininkas ateina parduoti verslą daugiau pagrindines nei maklerio. Dėl maklerio svarbu rasti turtą, rasti pirkėją ir išlaikyti juos kartu. Be prekybos agentas kelias sunkiau. Jis pasakoja kliento vardu, atlieka reikalingų veiksmų skaičių nuo garantinį remti verslo tikrinimo procedūros prieš perkant.

5. prekybos agentas turėtų suprasti operacinės verslo pardavimo principus, matyti savo stipriąsias ir silpnąsias puses ir pateikti rekomendacijas pardavėjui kaip geriau ir pelningiau parduoti savo verslą.

Dabar jūs galite lengvai priartėti prie dešinio asmens pasirinkimą jums. Pasirinkimas yra paprastas: parduodate nekilnojamąjį turtą - jus maklerio, parduoti paruoštą verslą - pasirinkti prekybos agentas.