Nestacionarių komercinės objektas - kas tai? Reglamentai dėl nestacionarių prekybos objektų vietą

Mažmeninės prekybos apimtis yra vienas iš griežčiausių rinkos segmente, kalbant apie teisinę ir techninio reglamento. Taip yra dėl to, kad ši verslo veiklos rūšis pradžių orientuota į plataus klasės atitinkamų asmenų. Lėšos teikti mažas prekyba gali būti skirtingi. Pats geriausias būdas įgyvendinti produktą pagal finansines išlaidas yra Nenuostoviosios komercinės paskirties nekilnojamąjį turtą. Tai gali būti padėklas, palapinė, kioskas arba kita konstrukcija, per kurį ir prekiaujama.

Kas yra nestacionarios objektas prekyba?

Netvirtas pozicija objekto leidžia savo judėjimo, tačiau tai ne visada projektavimo, pagal kurį sandoris vyksta. Tai yra teorinė galimybė poslinkio objekto yra, tačiau jis negali būti naudojamas daugelį metų. Kitaip tariant, ne stacionarus objektas prekyba - tai nekilnojamojo turto, kuris yra platforma, skirta mažmeninės prekybos prekėmis. Visų pirma, ji gali būti prekystaliai, kioskuose, padėklai, dėžės ir kiti daiktai. Nuo techniniu požiūriu, tokių struktūrų kaitumas sukelia pamatų pagrindo trūkumo.

Stacionarūs dizainas tikrai turi tvirtą ryšį su žeme. Savo ruožtu, nestacionarios objektas gali turėti ryšį su komunalinių paslaugų, bet jo įrengimo nenumatyta tos pačios betoninio pagrindo montavimui formavimas. Tačiau mažmeninė prekyba per objektus nestacionarių prekybos tinklo gali būti grindžiamas principais ir gėrimų ir tabako pardavimo. Tai reiškia, kad šiuo atveju objektas yra būdingas ir mobilumo. Dabar verta atidžiau pažvelgti į objektus prekybos įvairovė.

Tipai nestacionarių objektų prekyboje

ne stacionarūs objektai prekybos grupė yra gana įvairi ir apima platų skirtingų dizainų ir statinių. Taigi, yra trys pagrindiniai klasės Tokių objektų: tradiciniai nenuolatinių struktūros, mobilieji įrenginiai ir prietaisai, dėl kurių prekybos su rankomis. Jei ne kapitalo objektų, mes galime kalbėti apie labiausiai paplitusių prekybai per kioskuose būdais, automatų ir kt atveju padėklų taškas. D. Ši struktūra, kurios, nors ir jie neturi rūsyje, tačiau teikti patikimą montavimą. Mobilus prekybos laikinas objektas - Šis mobilusis parduotuvės, visi parduotuvių ant ratų ir Van pardavimo padėklai rūšių. Taip pat į nestacionarių objektų grupės kartais apima mažmeninę prekybą su juo, bet tai galima padaryti ne visi be struktūrinių fondų paramą. Be to, ten yra sezoninio veikimo įrenginių prekybos pobūdžio klasifikacija. Atskyrimas šią funkciją yra ypač ryškus nuo prekystalių ir kioskų, kurie gali būti pašalintas sezono ir įdėti į aktyviausių pardavimo laikotarpių atveju. Pavyzdžiui, vasarą melionų lankytinos turgus ir gatvės kavinių ir ištisus metus veikiantis veikimo objektas yra spaudos kioskai.

Teisinės registracijos objektas

Dėl įdarbinimo ir išdėstymas objektų prekyboje būtina parengti atitinkamus dokumentus dėl pardavimų taškas. Bet prieš tai turi pateikti technines galimybes užtikrinti tikslinės svetainės saugumą, taip pat jos atitikimą sveikatos ir aplinkos apsaugos standartų. Jau savininko operacijos metu turi būti reguliariai patvirtinantis nestacionarių prekybos objektų šiais dokumentais:

• Už prekybos veiklos licencija.
• Leidimas įdiegti nestacionarių objektą.
• Dokumentų, kuriuose nurodoma kilmės parduotų prekių šaltinį. Ji taip pat turėtų būti teikiama su kokybės sertifikatais, sveikatos sertifikatų ir sertifikatų su kitu veterinariniu vaistu išvadas.
• Dėl susitarimo dėl nuotekų ir vandens tiekimo šalinimo kopija. Tai būtina, jei dėl ryšio nebuvimo prie centrinės vandentiekio linija. Be to, atsižvelgiant į dezinfekavimo darbų tvarkaraštį vietos infrastruktūros geriamojo vandens tiekimą.
• Dokumentas, patvirtinantis kasos registraciją. Tokia įranga yra ne visada reikalingas, bet tik tais atvejais, kai kioskuose arba padėklai, įtrauktų į prekybos centrų, parduotuvių ir tt kompleksas. D.
• Sutartis dėl disponavimo aplinkai kenksmingų produktų ir šalinimo.

Reikalavimai objektų stacionarus prekyba

Norintys organizuoti šią veiklą natūra jeigu prašymas pateikti kuo daugiau informacijos apie planuojamus savybių objektą. Kaip taisyklė, mažmeninė prekyba numato paslaugų teikimo pardavimo buitinių prekių ir maisto forma maitinimo. Gavęs leidimą, iš taško savininkas taip pat turi laikytis teisės aktų, susijusių su nedidelio masto mažmeninės prekybos reguliavimą. Ne tik nestacionarių pagaminti su saugos standartų laikymąsi prekybos objektų vieta, bet taip pat prekės turi atitikti specialius reikalavimus. Visų pirma, tai taikoma sanitarinių taisyklių. Be to, kioskas, gardo ar kitą prekybos įrenginys turi turėti ženklą, nurodantį juridinis asmuo, išdėstymo ir veikimo režimą. Taške taip pat teikia Priešgaisrinės saugos įranga, asmens higienos palydovės ir sąlygas ekonominiais tikslais.

Reglamentai dėl prekybos objekto vietą

Norėdami pradėti, reikia pažymėti, kad tarp objektų, kurie yra įsisteigę kaip nepriklausomi realizavimo ir statinių veikiančių šventės, mugės, parodų sistemos ir pan. D. antruoju atveju skirtumas, numato specialias taisykles, kurios patvirtintų vietinės administracijos, priklausomai nuo formato akcijos. Kitais atvejais, apgyvendinimas planuojama atsižvelgiant į vietos gyventojų saugumą įmonėse vartotojų rinkoje. Be to, bendrosios nuostatos dėl nestacionarių prekybos objektų vietą reikalauti, kad vieta pasirinkta svetainėse ir pastatų, kurie yra savivaldybių nuosavybė. Sutartys dėl mažmeninės savybių vietą yra vykdoma pagal nustatytą tvarką specialiai nestacionarių struktūras.

Veiksmas nuomos paprastai trunka ne ilgiau nei metus. Tuo pačiu metu dabartinis nuomininkas turės privilegijuotą teisę toliau naudoti nuomotu žemės ar patalpose. Taip pat svarbu, kad ne stacionaraus objekto prekyba - šio objekto, kuris yra skirtas verslo tikslais. Taigi, į stažuotę organizacijos pažeidimus numatytos specialios nuobaudų. Pavyzdžiui, kioskas montavimas be sutarties yra laikomas neteisėtas ir objekto savininkas turi būti pareikštas atitinkamu atsakomybės.

maketo objektai

Įrengimas įrenginių Prekybos vietose ir vietovėse, kurios yra miesto nuosavybė, gali būti daromi tik laikantis iš anksto sudarytas schemą. Plėtra šiame dokumente yra pagamintas remiantis dviejų tikslų, kurie išreikštų skatinti tvarų vystymąsi vietos teritorijoje ir patenkinti vietos gyventojų poreikius mažmeninės produkto. Schema palaiko vietinę valdžią, kaip vadovaujasi savivaldybės chartijoje. Dokumentas gali suteikti apgyvendinimą iki 60% procentų šios prekybos rūšies, kuri vėliau bus naudojama mažų ar vidutinių įmonių objektų. Nuo trumpalaikis komercinė nuosavybė - yra, kaip taisyklė, privačios nuosavybės, jis dažnai ant savo teritorijoje. Tai reiškia, kad komercinio ploto savininkas gali organizuoti palapinę ar kioskas per savo prekybos kompleksas stacionarių tipo ar per šio krašto ribų.

Už teisinga apgyvendinimo aukcionas

Jeigu mes kalbame apie savivaldybių teritorijose, sprendimas apie tai, kas turės teisę išsinuomoti vieną ar kitą teritoriją, gali būti imtasi remiantis aukciono rezultatus. Siekiant šio tikslo, miesto administracija padarys tinkamą sprendimą ir formuluojant renginio temą. Kaip organizatorius gali veikti kaip vartotojų rinkos komitetas. Iš nestacionarių prekybos objektų padėtis rodo, kas atliks tiesioginį reguliavimą aukcione. Paprastai į šias pareigas, ji tarnauja speciali komisija, kurios funkcijos yra šios:

• Nustatymas vadinamosios aukciono etape, tai yra, kad didinant išlaidos svyruoja nuo 1 iki 5% pradinė kaina vertę.
• Tvarkaraštis registratūroje paraiškų ir data ir vieta apibendrinti aukciono rezultatus.
• Svarstymas programas ir priėmimo sprendimus dėl vienos iš nugalėtojo dalyvių pripažinimo.
• Laikydami aukciono protokolą.

Rezultatai aukcione skelbiami žiniasklaidos priemonėse ar interneto žiniasklaidos 30 dienų po įvykio. Protokolas gali būti nurodyta kaina, adresas parametrus srityje, o kai kuriais atvejais taip pat aprašoma, kaip nestacionarių prekybos objektų ar specialių reikalavimų veikianti sutartą teritoriją vieta.

Pateikimas į rinką objektą sutartis

Trys dienos po aukciono laimėtojo paskelbimo, sutartis yra pagamintas ir į dešinę savininkas talpinti ne stacionarūs prekybos objektus gali pradėti organizuoti savo veiklą. Šioje aplinkoje objektas apima visus reikalavimus, kurie buvo nurodyti per išdėstymo, ir buvo pažymėta aukciono minutes laikymąsi. Po dokumento savininkas užbaigimo turi atkurti plotą ji užima. Tai turi būti baigtas per 10 dienų. Visi veiksmai svetainę nuomojamo iš įrenginio į statybų verslininkas išmontavimo privalo informuoti vartotojų rinkos komitetas. Informacija apie pagal veiklos teritorijoje ir ankstyvo nutraukimo galimybe turi būti pateikti už išdėstymas nestacionarių prekybos objektų, taip pat kiekis sutartį pratęsti dokumento galiojimui.

Kai kuriais atvejais, sutartis nutraukiama anksčiau laiko?

Nutraukimas per dešinę į kitą objektą įgyvendinimas gali būti keliais atvejais. Pavyzdžiui, jei savininkas nustoja prekybos veikla. Kaip sutarties nutraukimo gali būti dėl to, kad teisminių institucijų, kurios kontroliuoja ir priežiūros funkcijas sprendimu. Vietos valdžia taip pat turi teisę veikti kaip sutarties nutraukimo iniciatorius. Visų pirma, jis gali būti sujungtas su rekonstrukcijos vietinės infrastruktūros poreikį. Tačiau dėl nestacionarių prekybos objektų vietą procedūra iš pradžių numatyta sutarties sudarymo dėl kontūre išdėstymo miesto infrastruktūros reikalavimų pagrindu, todėl šie darbai yra retai veiksnys veiklos nutraukimo ant skiriama šioje srityje.

Gali būti ir kitų priežasčių, dėl priešlaikinio sutarties nutraukimo. Taigi, nuo prekybos objektas pasirinktų elementų dokumento savininkas pažeidimas galėtų būti jo nutraukimu priežastis. Tai gali būti dėl teisių perdavimo į erdvės išnaudojimo trečiosioms šalims, kitos veiklos, susijusios su deklaruojama ir pan. D. Be to, per 5 darbo dienas nuo visų nestacionarių prekybos objektų teritorijoje, turėtų būti pašalintas. Dekretas taip pat numatyta, kad sprendimą dėl ankstyvo nutraukimo į pažeidimų atveju sutartyje dėl prekybos objekto savininkas turi imtis aukciono organizatorius.

išvada

Vieta pardavimo objektų mieste yra labai svarbi. Viena vertus, mažų mažmeninės prekybos leidžia užtikrinti vietos gyventojų aprūpinimą būtinais prekių, bet kita vertus - žinoma, pakeisti išvaizdą ir urbanistinį peizažą. Tačiau ne tik šie aspektai vadovaujasi kūrėjams infrastruktūros sistemas, kurios žymėjo prekių pardavimo vietą. Kaip bendra taisyklė, nestacionarių objektų prekyboje nuostata vykdoma ir su į architektūros kūrimo ateityje. Koregavimai plėtros planą, beje, gali būti pagrindas anksti nutraukti sutartį. Taip pat atsižvelgiama į išvaizdos miesto pokyčius kaip į realizavimo vietą rezultatas. Tas faktas, kad nuo laiko priklausantis objektai ne visada pasižymi estetinio patrauklumo, ji taip pat tampa sprendime dėl konkretaus palapinė, kioskas ar grupės sezoninių paviljonų vietą veiksnys.