Savivaldybių nuosavybės teisės į žemę: teisinės koncepcija

Nuosavybės teisės į žemę yra laikomas labiausiai užbaigtas dėl teisinės turinys. Pagal Civilinio kodekso, juridinis savininkas turto gali disponuoti, turėti ir naudoti.

Bendrosios charakteristikos kategorijoje

Klausimais, susijusiais su užsakymo, laikymo, naudojimo žemę, reglamentuoja Civilinis normas ir nuostatas žemės kodekso. Tuo pačiu naudojamų sąvokų Civilinio kodekso, yra laikomos svarbiausia. Žemės teisės aktai suvokia turto instituciją, ji negali atmesti nė vienas iš nuostatų, susijusių su iš teisėto savininko teises.

interjero Įranga

Žemės laikoma konkreti teisinė kategorija. Supratimas apie šį faktą, šios nuostatos dėl civilinės teisės į galimybes ir ypatumus reguliuoti santykius, susijusius su tuo objektu. Pagal str. 209 Civilinio kodekso (3 sek.), Naudojimo ir disponavimo, taip pat žemės nuosavybės yra nemokama, jei tai nekenkia pobūdį, nepažeidžia kitų asmenų interesų.

valstybės nuosavybė

ją reglamentuojančios nuostatos, su sąlyga, kad CC. Galiojantys teisės aktai pripažįsta, kad žemės ir kitų gamtos išteklių, kurie nėra piliečių, savivaldybių, organizacijų, valdo, naudoja ir juo disponuoja valstybės nuosavybėn. Tai numatyta Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (2 sek.) 214 straipsnis. Palyginti neseniai, podirvio, vandens telkiniai, žemė, laukinės gamtos, miško platinamas tik valstybės nuosavybė. Buvo tikima, kad šalis niekas, išskyrus valdžios institucijų, negali būti teisėta dėl jo turėtojui. Išimtinė teisė valstybės nuosavybe, taip pat reiškė, kad ten gali būti ne vienas, priklausantis objektų, ty našlaitis. Šiuo metu yra skirtingos taisyklės ir reglamentai.

Diferenciacija nuosavybės

Sklypai, kurios priklauso Rusijos Federacijos federalinė nuosavybė. Tuo tarpu, yra teritorijų, kurios priklauso išimtinai regionus. Šiuo atveju mes kalbame apie valstybinės subjekto Rusijos Federacijos. 16 straipsnyje LC numato, kad atribojimo viešosios nuosavybės klausimas yra leidžiama tiesiogiai kodekso ir kitų taisyklių. Pagal str. 17 (. N1), federalinė nuosavybė apima šias sritis:

1. Pripažinta kaip tokia Federalinio įstatymo. Kategorijos tokie sugauti apibrėžta para. 1 aktas, dėl kurio poveikio KĮ.
2. Teisė kurią Rusijos Federacija kilo kaip diferenciacijos valstybės turto ant žemės rezultatas.
3. Rusijos įsigijo laikantis bazių išdėstytus HA.

yra sričių, į valstybės valdomų teritorijų sudėtį:

1. Nustatoma pagal Federalinio įstatymo. Sąraše yra apibrėžtas 2 sek., Str. 3, pirmiau minėtas įstatymas.
2. Teisė kuris kilo tarp į delimitavimui valstybės turto proceso dalykų.
3. Įsigijo nustatytų Civilinio kodekso pagrindais.

Savivaldybės nuosavybėn žemės

– государство, в котором строго разграничена компетенция федеральной, региональной и местной властей. Rusijos Federacija - valstybė, kurioje griežtai apribota Federacinės, regioninių ir vietos valdžios institucijų kompetencijai. Įstatymas numato klausimus, kurie taikomi bendro valdymo. Tačiau, kalbant apie nuosavybės, šalinimo, naudojimo priklausančio kiekvieno lygio dalykus turto, yra atliekamas aiškias ribas ir yra specialios taisyklės.

возникает в момент ее регистрации уполномоченными органами. Savivaldybių žemės nuosavybė atsiranda ne iš registracijos institucijoms laiku. Vyriausybės aktų tarnauti kaip šio tvarka. . Jie patvirtino specialiųjų sąrašus, kurie yra įtraukti į savivaldybių turto srityse. Tai atsiranda, kai teritorijų ribų. возникает на основании вступивших в действие ряда судебных решений. Be to, savivaldybės žemės nuosavybė atsiranda remiantis tam teismų sprendimų skaičiaus veiksmų pagrindu. Visų pirma, mes kalbame apie ėmėsi spręsti ginčus dėl ribų teritorijų sprendimus.

daiktų kategorijos

: Įstatymas reikalauja m unitsipalnaya nuosavybės teisės į žemę:

1. Nustatoma pagal Federalinio įstatymo, taip pat atsižvelgiant į jų regioninius teisės aktais.
2. Teisę kilo diferenciacijos gosobstvennosti proceso.
3. Įsigijo nustatytų Civilinio kodekso pagrindais.

papildomai

Nuostatai numato kitų kategorijų ūkiuose, laikymo, naudojimo, disponavimo, kurie gali vykdyti MO. возникает в отношении не предоставленных частным лицам наделов до разграничения территорий. Visų pirma, savivaldybių nuosavybės žemės kyla atsižvelgiant į privačių namų ūkių ne sklypų ribas nustatė sritis. Siekiant užtikrinti, kad ministerijos Gynybos jis gali būti perkeliamas į sritį, kuri priklauso Rusijos Federacijos ar jos regionuose, įskaitant įsikūręs už administracinio vieneto plėtrą.

Teritorijos specifika

MO ribos yra nustatomos pagal federalinių ir regioninių įstatymų. Tai atsižvelgia į istorinį ir kitų vietinių tradicijų. . Savivaldybės teritorijoje, gali būti įtraukti kaimo ar miesto gyvenvietė. Per administracinių vienetų ribų gali būti erdvė reikalinga gyvenviečių, rekreacinių teritorijų plėtrą. Be to, teritorija apima sausumos visuomenę. Tai apima, inter alia, apima miškus, pievas ir kt. может в соответствии с законом получить безвозмездно дополнительные территории. Miesto gyvenvietė gali, laikydamasi įstatymo gauti nemokamai papildomo teritorijoje.

svarbus veiksnys

не возникает. Per federalinių reikšmės miestuose dėl teritorijų savivaldybių nuosavybėn nekyla demarkacijos. Jiems nustatyti specialias taisykles. Savybės teisinio režimo yra dėl to, kad Federal Miestas yra laikomas nepriklausomu Rusijos Federacijoje. Taigi, jie yra regioninių taisyklių. в этих субъектах возникает в процессе передачи наделов административным единицам, расположенным в их пределах, в соответствии с местными законами. Savivaldybės teisę turtą šiuose regionuose atsiranda per sugauti administracinių vienetų, esančių jų teritorijoje, perdavimo pagal vietos įstatymus.

papildomai

возникает по отношению к территориям, которые признаны закрепленными за МО на основании не только федерального, но и регионального законодательства. Savivaldybės nuosavybėn žemės kyla atsižvelgiant į sritis, kurios yra pripažintos ilgalaikio gynybos remiantis ne tik federalinės bet ir regioninės teisės aktais. Kalbant apie pagrindus atitinkamų teisinių galimybių įsigyti, verta pasakyti, kad jie taikomi bešeimininkių objektų, iš kurių teisėti savininkai atsisakė.

Įgyvendinimas biure

Vardu savivaldybės savininko teisė būtų įgyvendinama vietos valdžios institucijos. Tais atvejais, kai teisės aktai gali būti leidžiama ir kitiems asmenims. Pavyzdžiui, vardu nuosavybės savivaldybės gali įgyvendinti bet kokią instituciją. Teritorijos, kurios priklauso AM, gali būti perkeliami į organizacijų, piliečių, vietos valdžios institucijų, ne pelno organizacijų, vienetinės įmonių.

privati nuosavybė

Teisės aktai įformina ir pripažįsta ne tik valstybės ir savivaldybių turtą ant žemės. Kaip dar kategorijai subjektų, turinčių teisę vykdyti valdymo, naudojimo ir disponavimo juo sklypų, yra juridiniai asmenys ir piliečiai. Taisyklės nustatyti priežastis, dėl kurių kyla privati nuosavybė. Visi juridiniai asmenys ir piliečiai turi vienodas galimybes įsigyti teritorijoje. Teisinio režimo sklypai priklauso šių subjektų į įgaliojimus, kurie jiems skirtų turinio nėra jokio skirtumo. Privati nuosavybė, perleidimo, naudojimas gali būti atliekami užsienio organizacijoms ir asmenims, taip pat asmenims be pilietybės.

pagrindiniai terminai

Teikti žemę prie nuosavybės, jis neturėtų turėti jokių apribojimų ar suvaržymus. Be to, plotas neturėtų būti išimti iš apyvartos. Tokie žemių, pagal 27 straipsnio LC (V.2), gali būti ne numatytų civilinių normų sandorių objektas. Individas valda, šalinimo, naudojimo ir nėra už teritoriją, ribotas apyvartą. Išimtis gali būti įstatymų nustatytais atvejais. Kategorija išimčių ir apribojimų cirkuliacijos srityse esančių Land kodekso 27 straipsnyje (sek. 4 ir 5).

Dėl įdėti į nuosavybę jis turi būti perkeltas į kategoriją, kuriai bendrosios taisyklės privilegija. Kai sklypai gali būti valdymo, naudojimo ar laikymo organizacijų ar asmenų susitikti ypatingas teisinis režimas. Nuosavybės teisė gali būti įgyvendinta nuo jų pačių dalykų, taip pat kartu su kitais asmenimis.

išvada

Šiuo metu vidaus teisės aktai aiškiai reglamentuoja žemės savininkų teises. Teritorijoje, valdyti, turėti, naudoti dalykai, priklauso nekilnojamojo turto kategorijas. Visi sandoriai turi būti registruojami su jais. Kaip dokumentą, patvirtinantį nuosavybės teisę, stovi parodymus. Jis išduodamas po to, kai atitinkamą informaciją apie į vieną registrą tema.