Kaip privatizuoti name: žingsnis po žingsnio instrukcijas, dokumentus ir rekomendacijas

Jau daugelį piliečių iš mūsų šalies priemiesčio zonoje yra mėgstama vieta praleisti laiką su. Todėl, žmonės domisi, kaip privatizuoti šalį. Būtina išlaikyti paprastą procedūrą tapti visiškai savininkas savo turtu. Po to, įvairūs sandoriai gali būti vykdomi su juo.

privalumai

Ačiū, kad privatizavimo galite parduoti, dovanoti Barteriniai name, taip pat palikti testamentu palikimą. Dėl nuosavybės savininkų dizainas yra apsaugotas nuo sukčiavimo. Tuo ne privatizuota žemė turi tokių privalumų neturi. Privatizavimo garantuoja žemės ir pastatų saugumą.

Nors ši procedūra yra gana varginantis, bet iš tikrųjų tai yra verta. Be kadastro registravimo žemės nebus parduodami. Jūs negalite nusipirkti kotedžą tik atnaujinti narystę knyga naujajam savininkui. Knyga yra dokumentas, bet ne pagrindinis.

Nesupraskite parduoti žemę, jeigu jos savininkas yra įtraukta į buvusio savininko registre. Tai gana sudėtingas klausimas reikia priimti sprendimą dėl nuosavybės teisių nustatymo per teismus. Pardavimas privatizuota sode padaryti notarą ir nesukelia sunkumų. Jei nuosavybės teisė buvo suteikta iki 2006 m, pirmiausia turite pakeisti seną pažymėjimą į naują mėginį.

teikimas teisės

Pagal Rusijos įstatymus, iš priemiesčio zonoje privatizavimas , galite eiti į kiekvienas dalyvis Sodybos bendruomenei. Tačiau reikia nepamiršti, kad dalyvavimo faktas šioje kadencijos asociacijos neteikia. Būtina pereiti valstybinę registraciją į nuosavybės perėjo į laikymo.

Ar galima privatizuoti name, jei ilgą laiką nebuvo turėti? Ekspertai rekomenduoja pradėti šią procedūrą kaip įmanoma greičiau. Tai nebus atimama jų nuosavybė ir žemę. Bet jei ilgas laikotarpis, o ne išduoti turtą, jis gali būti naudingas sukčių.

Nesvarbu, ar tai yra būtina privatizuoti name? Jei 3 metų susiformavusią žemė nenaudojama savininkas, savivaldybė gali gauti ją atgal. Todėl būtina išsamiai suprasti, kaip privatizuoti šalį.

pokyčiai

Dėl įstatymų pakeitimų (2015 m kovo) buvo žemės privatizavimo procedūra, supaprastinta forma atliktas. Tai patogu valdžios institucijų ir ateities savininkams. Procedūra atliekama pagal "Sodybos amnestijos".

Kas neprivalo atlikti žemės matavimai, nors prieš tai buvo privaloma. Todėl, jeigu turtas dar nebuvo įformintas, būtina užregistruoti jį pagal įstatymą.

Kas gali?

Dėl nekilnojamojo turto privatizavimo turi teisę į visų asmenų, kurie neturi kitų turtinių prieinama. Turinys savivaldybių nuosavybė yra juridiniai asmenys, kurių turtas yra mažesnis nei 25%.

Registruotis turtas gali būti praktiškai kiekvienas nuosavybė. Tačiau tai negali būti daroma avarinio pastogės, Bendrabutis, biurų ir kitų nuosavybės nurodytą teisės aktus.

apeliacija

Kur privatizuota sode? Tai su rajono administracija. Vyriausybė agentūra išsiuntė pranešimą, jei nėra informacijos iš kadastro pasą. Šio gydymo, ir reikia sudaryti planą būtiną informaciją.

Pasibaigus registracijos metu teks spręsti:

1. Federalinė Registracija tarnyba.
2. Inventorius biuras.
3. Mokesčių inspekcija.
4. Žemės komitetas.
5. Panaudoti geodeziniai apžvalgos.

Kiek yra privatizuoti name? Paprastai ši procedūra kainuoja apie 8 tūkst. Rublių, įskaitant suma apima mokėjimą valstybinių pareigų, dokumentus.

etapai

Kaip privatizuoti name? Kad procedūra buvo nemokamai, jums reikia įvesti Sodybos kooperatyvą. Paprastai, tai reikia pirkti žemę iš vilos statybos. Tada būtina perimti ir kontroliuoti turtą. narys kooperatyve tampa savininkas automatiškai. Tai patvirtina narystės knygoje.

Po to, piešimo žemės ribas. Šis dokumentas yra sertifikuota pagal bendruomenės valdybos vadovo. Tai yra:

• sienas;
• aprašymas;
• kadastrinis numeris susijusiose srityse.

Kaip privatizuoti name atlikti iki galo? Svarbu padaryti pareiškimą. Norėdami tai padaryti, kreipkitės į žemę ir nuosavybės santykių departamentas. Čia bus pateikti paraiškos formą, kuri turi būti užpildyti.

dokumentai

Privatizuoti šalyje arba pati svetainėje, šiuos dokumentus namą:

• aprašymas vietos ribų;
• nuosavybės;
• rasti patvirtinimo skyrių nacionalinėje teritorijoje;
• mokėjimo gavimo registracijos mokestį.

Sprendimas perkelti žemę į nuosavybę, kurių buvo imtasi po 2 savaičių taikymo.

Šie veiksmai

Po to jūs turėtumėte kreiptis į Rosreestr įdėti turtą sąskaitoje. Kad žemės planą, būtina kviesti inžinierius. Po procedūros, numatytos kadastro pasą.

Jei turėjo kreiptis dėl registracijos teisių iki 2006, ir patvirtinimo tai yra dokumentas, tada iš naujo kreiptis į vietos valdžios institucijų nėra būtinas. Senas dokumentas automatiškai tampa aktyvus be savininko dalyvavimo.

Taip - ar privatizuoti name klausimą, galite atsakyti vienareikšmiškai reikia. Gavęs reikalingus dokumentus turto savininkas tampa visiškai savininkas nekilnojamojo turto ir žemės. Jis turi teisę disponuoti savo nuožiūra. Nekilnojamasis turtas gali duoti, parduoti, perduoti paveldima.

Padaryti Villa statyba

Kaip privatizuoti šalies namus, jei savininkas yra žemės savininkas? Padaryti namas yra net lengviau nei sklypo. Taigi, kaip Sodai amnestija, kad eksploatacinio ir techninio paso rezoliucija neprivalo registruotis.

Jūs galite užsiregistruoti:

• namas;
• vonia;
• Garažas.

Angarai metaliniai ir tvartai negali padaryti iš, kiek jie susiję su laikinųjų prieglaudų. Norėdami užsiregistruoti priemiesčio statybos pažymėjimas reikalingas dėl svetainės deklaracijoje. Pastarasis dokumentas turi nustatytą formą, kad turi būti užpildyti.

Deklaracijoje teigiama:

• Konstrukcijos tipas;
• spręsti;
• plotas;
• Informacija apie teritorijos;
• grindys;
• medžiagos;
• komunikacijos.

Kaip padaryti, kad privatizuotų Sodybos? Deklaracijos pildymo turėtų būti priskirta Rosreestr ar MFC. Ji turėtų būti sumokėti valstybės rinkliavą, rašyti pareiškimą. Po 10 dienų, sertifikatas gali būti gautas.

Jei nėra dokumentų

Jei nėra susiję dokumentai į svetainę, tada jūs turite užsiregistruoti daugiau laiko. Tada jums reikia susisiekti su administracija, ten, kur yra name. Jūs turite pateikti:

• aktą į namus;
• Aprašymas ribos;
• Paraiška patvirtinti ribų.

Kol programa mėnesį. Jei sprendimas teigiamas, projekto teritorijoje ribos nėra. Su šiuo dokumentu būtina taikyti tą pačią instituciją rašyti paraiškas dėl vilos įsigyti turto. Tuo tikslu ji yra būtina kreiptis į Federalinio Registracijos tarnybos įregistruoti kadastro pasą ir rinkti dokumentus.

Šis procesas truks 1 mėnesį. Tada kontaktas išduotas dokumentą, patvirtinantį nuosavybės kvitą žemės. Tada pareiškėjas yra savininkas.

pardavimas Kotedžas

Įregistravus žemės savininkas gali disponuoti savo nuožiūra nuosavybė. Jis gali atlikti nekilnojamojo turto sandorių įvairovė. Tai taikoma priemiesčio kvartalų - dvarų, sodai, daržovių sodai. Visa tai gali suteikti, įvykdykite palikimą, parduoti.

Jei namas priklausė daugiau nei 3 metus, tada sandoris nėra apmokestinamos pajamų mokesčiu. Palyginti savininkai, kuriems priklausė žemės ne mažiau kaip 3 metai, su pardavimo mokesčio bus lygus 13%. Užsieniečiams, suma bus 30%.

Iš pardavėjo sumokėtas mokestis, tai nėra būtina, kad pirkėjui. Jei name yra registruotas donorystės, mokesčių mokėti naujasis savininkas. Kad nebuvo permoka, sutartis turėtų nurodyti išlaidas į šalį. Tada ateityje bus būtina įvertinti ją nuo kadastrinės vertės.

tai nėra būtina aplankyti mokesčių inspekcijai dėl pajamų mokesčio mokėjimo. Jei pardavėjas nebuvo laiko pateikti deklaraciją, jis bus nubaustas 5% nuo sumos. Kai registratoriai pensininkai suteikiamos privilegijos mokesčių mokėjimus. Jei toks privalumas yra ne, jums teks prisidėti prie bendro tvarka. PVM atskaita yra taikoma pripažinimo gyvenamojo namo kotedžai.

Lizingas

Sandoris yra panašus į nuomos butus. Skirtumas yra tai, kad gali būti papildomų sąlygų priežiūrai ir priežiūrai. Pirma, tai yra pageidautina apdrausti savo turtą nuo įvairių veiksnių. Tai padės apsaugoti nuo įvairių bėdų.

Būtina sudaryti formaliojo nuomos sutartį, nurodant ten šalių įsipareigojimus, kad nuomos laikotarpiu ir kitas sąlygas ekonomiškai. Būtina atlikti žinutę turto aprašą ir pridėti jį prie sutarties. Tai užfiksuoja esamą būklę turtą.

Prieš nuomos būtina remontuoti, šalinti. Patobulinimai bus padidinti nuomininkų interesus. Ieškoti nuomininkai gali naudotis internetu, spaudoje, nekilnojamojo turto agentūra. Būtina imtis bent dalinį išankstinį apmokėjimą.

rekomendacijos

Dauguma dokumentų turi ribotą trukmę ir neturite laiko surinkti visus reikiamus dokumentus dėl per trumpą laikotarpį. Dėl šios priežasties, galite prarasti laiko, o tada vėl atlikti procedūrą. Svarbu planuoti savo tvarkaraštį gauti viską padaryti.

privatizavimo periodas yra nuo 2 iki 12 mėnesių. Jei jūs neturite laiko, kad atitinka visus reikia vėl išleisti. Norint sėkmingai užbaigti privatizavimą, mes galime kreiptis į profesionalių teisininkų, kurie pataria ir atlikti patikrinimą, surinkti reikalingus dokumentus. Tada jums nereikės eiti į įvairių institucijų, stovėti eilėse.

Kotedžas nebus priklauso, jei ji yra tik atnaujinti visuomenę pirmininką. Jeigu lėšos išmokamos, bet turtas nėra registruotas Rosreestra, jums reikia rasti buvęs savininkas, reikalaudami jo orderį dėl dizaino. Iki šių paprastų taisyklių, mes galime organizuoti turtą greitai ir kvalifikuotai.