Viskas, ką jums reikia žinoti perkant butą

Kiekvienam asmeniui būsto įsigijimo - judesys ko gero viena iš rimčiausių gyvenime. Šiuo klausimu yra daug klausimų: "Ką jums reikia žinoti perkant butą?", "Kaip padaryti, kad daug ramiai ir be pažeidžia įstatymą?"

Galime sakyti, kad dabar būsto rinka mūsų šalyje yra gana gerai išvystyta ir gali patenkinti net išrankiausio kliento poreikius. Rusijos nekilnojamojo turto rinka siūlo didžiulį spektrą įvairaus būsto - nuo kuklios patalpos, bendruomeninė, ir baigiant elito apartamentai. Taigi, ką jums reikia žinoti perkant butą?

Nuspręsti pradėti tai, ką norite matyti savo butą (žinoma, atsižvelgiant į finansines galimybes). Agentai turintys pakankamai patirties nėra, paprastai patariama pasirinkti peržiūrėti daugiau pasirinkčių 5-6 vienu metu.

Beveik visų pirkėjų pagrindinis argumentas perkant namų tampa jos kaina. Ši kaina yra suformuotas palyginimui. Mes manome, kad panašaus buto kainą. Kaip rezultatas, vidutinė kaina yra suformuotas (tai taikoma antrinėje rinkoje būsto). Svarbiausias dalykas, kurį reikia žinoti perkant butą antrinėje būsto rinkoje - tai jos "grynumo įstatymą". Turi būti užtikrinta, kad nėra gyvenamasis plotas apribojimai, įkeitimas ar areštai, kuris gali sukelti sandorio atšaukimą.

Tada jums sužinoti, kad nebūtų atimta namų pajėgumus, ar pardavimo iš daugiabučių nustatyta piliečių kartą. Siekiant šio tikslo, pardavėjas privalo pateikti iš pasų biurą laišką. Jūs turite būti tikri, kad jis yra teisėtas savininkas turtą ir neturi įtakos poveikį bendro įgaliojimo. Be to, produkto duomenys pirkti butai turi tiksliai sutapti planavimą iki šiol.

Jei ankstesni savininkai buvo neįteisintas atliko pertvarkymas, naujieji savininkai turės problemų. Ir, svarbiausia, ką jums reikia žinoti perkant butą antrinėje būsto rinkoje: lemiamas vaidmuo tokio sandorio gali žaisti valios ankstesnio savininko. Jei taip nėra, tada sandoris gali būti pripažintas negaliojančiu vėliau.

Pirkimo butų iš kūrėjų - sudėtingas uždavinys, net profesionalams, ir net dėl jų pačių, kad toks sandoris yra ne verta. Tas faktas, kad jums reikia sužinoti, kiek įmanoma informacijos apie kompanija, siūlanti namus. Kai butas perkamas iš kūrėjo, kuris jau seniai sėkmingai veikianti nekilnojamojo turto rinkoje, 80%, galite būti tikri, kad teigiamų rezultatų sandorio.

Ką reikia žinoti perkant butą iš naujo, ne itin gerai žinomas būsto rinkoje kūrėjas? Pasitikėti profesionalų maklerio, kuris gali rinkti ir analizuoti duomenis apie jį. Tai gali žymiai paveikti sandorio rezultato!

Pirkimo vieno kambario butą Maskvoje - daugelio rusų svajonę. Ypač žmonės, kurie nori iki 35 metų (pagal statistiką). Jie traukia iš didmiesčio perspektyvas, didžiulis darbo rinka, galimybė suvokti save profesiją, organizuoti savo verslą ir pan., D. Bet jūs turite pasverti, prieš priimant tokį sprendimą visi "pliusus" ir "minusus". Jei argumentai "už" būtų daugiau, atvykti į darbą. Su draugais ar pažįstamais, kad jūs tikriausiai jau pasirodė sostinės pagalbos, rasti patikimą, patikrintą nekilnojamojo turto agentūra. Ir tik su savo bendradarbiais pagalba įsigyti butą!