Neatlygintinai naudotis nekilnojamojo turto: popierizmo

Už tai verslo įmonė turi skirtingus ilgalaikio turto. Šiuo atveju, tai nėra būtina įsigyti objektų nuosavybės. Įmonė gali gauti OS ir neatlygintinai naudotis. Mes šalia apsvarstyti tvarkos niuansus.

apžvalga

Pervežimas į neatlygintinai naudoti konkrečių savybių. Jos praktika dažnai painiojama su laisvo turto įsigijimo. Tačiau tarp šių procedūrų, yra esminis skirtumas. Nemokama įsigijimas OS apima nuosavybės pervedimą į priimančiosios šalies, ir sudaryti sąlygas, nemokamai naudotis originalo savininkas nesikeičia.

Sandorio tema

Teisė neatlygintinai naudotis galioja tik tam tikrus dalykus atskirai. Skirtingi objektai gali veikti kaip sandorio objektas. Šiuo metu gana populiarus neatlygintinai naudoti nekilnojamąjį turtą. Jis susideda iš žemės, verslo, pastatų, statybinės kompleksų, atskiras gamtos objektų ir tt Šie dalykai turėtų būti ne vartojimo -. Ne prarasti savo natūralias savybes darbo metu. Ši taisyklė yra skirta užtikrinti prievolių įvykdymą gavėjo grąžinti objektą. Naudojant šį apribojimą, šalys turi suprasti santykius, kad bus svarbu ne tiek daug objektų savybės, kaip antai susijusios su jos naudojimo specifiką, numatytų šios sutarties sąlygomis. Tai reiškia, kad objektas operacija netrukdo jo grąžinimo natūra. Pavyzdžiui, maisto - jis tikrai vartojimo daiktus. Tačiau tai netrukdo jų riboto naudojimo ekrane perkėlimą žemės ūkio parodoje. Taip pat svarbu yra individualus nustatymas dalykų. Ši funkcija leidžia jums įvertinti, ar gavėjas įvykdė pareigą grąžinti daiktą pobūdžio, ar ne.

išskirtiniai pasiūlymai

Neatlygintinai naudotis nekilnojamojo turto turi apribojimų skaičių. Str. 607 Civilinio kodekso yra nuorodos į konkrečių įstatymų atskirų sandorio sąlygų. Visų pirma, mes kalbame apie steigimo objektų, kurie ribotų laisvą nuoma, draudžiamų arba taikomos specialios taisyklės, sąrašą. 2 sek. Minėto taisyklės numato specialiu režimu žemės ir kitų atskirų gamtinių kompleksų sukūrimo. Tokie įstatymai, nuorodos į kurį yra pateikti šiame straipsnyje, turi išskirtinę charakterį. Pagal tai, jie negali būti taikoma sutartims, neatlygintinai perduodant, jei ne būti atitinkamas instrukcijas. Atsižvelgiant į tai, veikti savo nuožiūra taisykles, yra Neatmetama, iš pirmo žvilgsnio, prieštaringų situacijų. Pavyzdžiui, objektai, nuoma, kuri yra draudžiama, gali būti perkeliami į nemokamą paslaugą. Be to, tam tikromis sąlygomis, sandoris gali būti susiję objektai, kurių buvo imtasi iš apyvartos. Tokios situacijos priežastis yra tai, kad neatlygintinai naudoti nuosavybės ar kitomis priemonėmis siekiama apriboti įgaliojimus, susijusius su dalykų, lyginant su greito veikimo už tam tikrą mokestį.

dalyviai sandorio

Kaip teikiančio subjekto objektą, gali būti asmuo, aprūpinta teisę disponuoti jais. Taigi, gavėjas gali būti tas, kuris yra teisiškai sugebėti išnaudoti susitarimo dalykas. Pirmasis dalyvis skirta menui. 690 Civilinio kodekso. Paprastai, yra nuoroda į nuosavybę tik savininkai ar kiti įgalioti ar jai pagal įstatymą asmenims. Šiuo atveju tam tikri apribojimai gali būti nustatyti objekto savininkas. Pavyzdžiui, str. 346 Civilinio kodekso nustatyta, kad įkaito davėjo gali suteikti galimybe nemokamai naudotis tik su įkaito sutikimo. Asmuo, įgaliotas savininkas gali atlikti Komisijos narys, kuris eksploatuoja per tvarka. Keletą mažesnių tūris, teikiamų patikėtinis teisines galimybes. Jis gali atlikti sandorių įvairovę, vykdyti neatlygintinai naudotis nekilnojamojo turto, bet tik iš gavėjo interesų.

draudimai

Faktas, kad paskolos sutartis, suteikianti pagamintas nemokamai, reikia apriboti, o kai kuriais atvejais laisvės atėmimo bausmės galimybę. Pagal bendrąsias taisykles, draudimus, kuria siekiama apsaugoti ne tik patekti į sandorio subjekto interesams, bet ir kitiems. Kadangi pastarasis daugiausia tarnauja skolintojų, taip pat narius partnerystes bei kitus ekonominius asociacijų. Vienas iš šio straipsnio draudimų. 690 Civilinio kodekso. Nuostatai neleido komercinės organizacijos naudojimui Nemokami straipsniai asmeniui, kuris yra jos įkūrėjas, iš šalies vadovas, iš kontroliuojančio arba administracinei institucijai narys teikimą. Taip yra dėl to, kad šie veikėjai gali tiesiogiai ar netiesiogiai daryti įtaką į visuomenės valią išsidėstymą. Pavyzdžiui, turėti įtakos skolininko sudaryti susitarimą, kuriuo siekiama gauti naudos, išvardytų meno asmenims. 690, 2 n., Priešingai nei bendrovės, su kuriomis jie yra susiję interesai. Tokiais atvejais jis atsižvelgia į sandorio pobūdį, akivaizdžiai neatitinka pagrindinius organizacijos tikslus. Be to, gali būti taikomi apribojimai į platinimo. 37 straipsnio antra pastraipa Civilinio kodekso teikia dėstytojai ir globėjai pakankamai galimybių laidoti priklausančių palatoje objektų. Tačiau ji nustato sandorių, kurie gali būti atliekamos arba kurie atstovai gali duoti sutikimą tik tada, jei turite leidimą iš Agentūros sąrašą.

niuansas

Paprastai, nustatymo ribas antrąjį vartotojas nėra sandorio priežastis. Be to, atsižvelgiant į tai, kad susitarimas yra suinteresuota, visų pirma, gavėjas, įskaitant kai kuriais atvejais teisės aktų leidėjas mano protingą ir būtiną atskirtį nuo esamų draudimų. Pavyzdžiui, išvengiant sandorius globėjai / globėjams, jų sutuoktinių ir giminaičių su klientais, 37 straipsnio trečiojoje pastraipoje numatyta galimybė perduoti turtą neatlygintinai naudoti vėliau ir į dovanų forma.

Specialūs atvejai

GC speciali taisyklė yra, kurio poveikis yra siekiama išsaugoti sutartį, kai vienas iš jos narių. Tai apie tai, kas yra teisinga skolintojui disponuoti sutarties objektu arba suteikti jį neatlygintinai naudotis. Str. 700 Civilinio kodekso numatyta, kad į specialaus gydymo atveju. Visų pirma, pirkimas ar nuoma Patalpų / pastatų / statinių ir kitų objektų prisiimti perdavimo teisinių iššūkių naujam savininkui arba valdo asmeniui paskolos sutarties įvestą į anksčiau. Tai nustato atitinkamą naštą. Šis straipsnis taip pat numato įvairių tipų eilės dėl skolintojo dalis. Mirties asmens ar įvykio įmonių reorganizavimo, jų atsakomybės ir teisinės galimybės pereiti prie įpėdinis ar kitas asmuo, turintis atitinkamus įgaliojimus. Aiškiai nurodyta, kad, kai jūs konvertuoti bet kokį muito tipą ir teisę gauti asmuo, veikdamas kaip perėmėja, nebent taip nuo paskolos sutarties prasme. Kitos taisyklės taikomos įgijėjo. Pavyzdžiui, mirus asmeniui ar įmonės reorganizavimo atveju paskolos sutarties veiksmai nutraukiami, nebent kitaip išplaukia iš jo sąlygas.

Iš nekompensuotas naudojimo sutartis: pavyzdys

Sudarytą sutartį šalys savanoriškai. Reikėtų pažymėti, kad Neatlygintinai suponuoja tam tikrą atsakomybę už organizacijų, kurios skolintojams. Pavyzdžiui, pagal Federalinio įstatymo "Dėl bibliotekų", kiekvienos įmonės ir piliečio galimybė gauti laiku visas institucijų, kurios yra iš dalies arba visiškai finansuojamos iš federalinės, regioninės ar vietos valdžios biudžeto dokumentus. Skyriuje. 36 Civilinio kodekso nėra specialių taisyklių, reglamentuojančių tvarką, kuria turi būti sudaręs sutartį ir nustatyti jos formą. Be to, str. 609 nėra įtrauktas į straipsnių sąrašą, nuorodos į kurį yra pateikta str. 689, Nr. 2. Šiuo atžvilgiu, rengdama sutartį turi būti vadovaujamasi bendromis taisyklėmis. Visų pirma, tai reiškia, kad, jei atliekamas nemokamai patalpų nuoma, kurio kaina yra ne mažesnė kaip 10 kartų minimalus darbo užmokestis, tarp piliečių padarytų raštu sandoris. Jei susitarimas yra tarp individo ir įmonės, tada ši forma yra reikalinga, nepriklausomai nuo objekto kainą. Kitais atvejais, tai leido oralinis klirensas sandorio, taip pat priemones įtikinamus (nukreipta į atitinkamą ketinimų) veiksmų. Raštu susitarime nurodomi sandorio objektas, pareigos ir teisės šalims, laikotarpis, per kurį bus vykdoma naudojant patalpas ar kitą daiktą, dalyvių atsakomybę, grąžinimo politika.

papildomai

Atsižvelgiant į reikalavimų dėl privalomo raštu pažeidimų atveju ateis pasekmes pagal str. 162 Civilinio kodekso. Visų pirma, kai kyla ginčas draudžiama kreiptis į parodymais paremti sandorio ir jo sąlygų nustatymas. Kaip numatyta ir 164 ir 131 Civilinio kodekso straipsnių Federalinio įstatymo atvejais neatlygintinai naudotis sutartyje turi būti registruojami. Kaip bendra taisyklė, kad susitarimas bus laikomas galiojančiu, po šios procedūros.

apskaita

Ilgalaikis turtas, gauti nemokamai naudotis, turėtų būti atsižvelgta dėl balanso sąskaitų 001. Teikdami OS vykdomas atitinkamus dokumentus. Kaip vienas iš jų atlieka perdavimo aktą. Šio dokumento pavyzdys tarnauja kaip įrašyti numatomą vertę debeto CQ pagrindu. 001. Be to, objektas yra apgyvendintos su atsargų kortelę psl. OS 6. Tai daroma, dėmesį apie neatlygintinai naudotis ir sąskaitoje susiję nebalansinių lėšas. Inventorius tokių objektų korteles turėtų būti laikomi atskirai. Pasibaigus sutarties sudarymo ir grąžinti OS būti:

1. Turinys akto f. OS-1.
2. Ar inventorizacijos kortelės įrašymo pagrindinių priemonėmis nebalansinių sąskaitų panaikinimo.
3. Nurašyti kredito CQ. 001 turto vertę.

atsakomybė

žala gali būti padaryta per turto naudojimo. Atsakingas už savo programų rinkinyje Ch. 36. Pagal str. 697 yra numatyta skolintojui, jei jis negali įrodyti, kad žala buvo padaryta dėl didelio aplaidumo arba tyčia gavėjo ar asmens, iš kurio objektas pasirodė esąs su jo sutikimu. Dalyvio pašalinimo atsakomybę nuo teisės pažeidėjo pagrindo veikia kaip jo kaltės nebuvimo. Ši nuostata yra nustatyta meną. 1064 HA (2 psl.). Skolintojas, todėl gali būti vadovaujamasi šios normos, jei jis yra tuo pačiu metu nesant gavėją ir vyną, ir jo paties.