Kotedžas - tai ... statyba kotedžai

Turite mažą Country House - svajonė bet vyksta asmens gyvenime. Vieta, kur galite ateiti vasarą ir tiesiog atsipalaiduoti bet kuriuo metu. Šalis namas tokiems tikslams - per dideli ir nepatogūs pirkimas, prieinamumo kotedžai, kaip taisyklė, reiškia, sodo, kuris taip pat žada daug darbo ant žemės buvimą, bet namuose - idealus trumpą laiką gyventi atokiau nuo šurmulio ir kaip atsipalaiduoti.

Nekilnojamojo turto samprata

Ne, tai yra naujas Buzz žodis nėra senas pavadinimas įprastų atostogų namuose ar vilą, kurios paprastai turi keletą šimtų sandorį kieme ir pastatė prieš porą dešimtmečių. Kotedžas - tai tik naujos rūšies šalies namus, skirta šeimos, kurią sudaro trys ar daugiau žmonių. Jis gali būti dviejų aukštų ar polutoraetazhny namo, visada su mansarda ir kitų papildymų kompiuterio. Paprastai nori statyti kotedžai ant ežerų arba netoli vaizdingos dėmės krantų, mėgautis gražiais vaizdais, o atsipalaiduoti, bet vis dar stačias tokį nekilnojamąjį turtą mieste, žmonėms, kurie nori likti tokio komforto ištisus metus.

Pažymėtina, kad kotedžai, nepaisant jų konstrukcijos paprastumo, yra laikomi brangūs ir elito nekilnojamojo turto pirkimas, kad ne visi valstybės. Tačiau šis mitas yra lengva išsklaidyti, pažvelgus į statybinių medžiagų kainą, arba ieškoti daugiau ar mažiau priimtino skyriuje pasirinkimo "Avito" - "Namai".

funkcijos

Kotedžai yra laikomi elito nekilnojamojo turto, nes jie turi tam tikras sąlygas, kurių laikytis privaloma skaičių. Vienas iš jų, ir svarbiausia: namas turi būti įrengtas su visais patogumais, be to:

• į kotedžo daug dėmesio yra mokama į savo išvaizdą statybos, pastato turi būti gražus fasadas;
• nereikia pamiršti aplink pastatus kraštovaizdžio;
• Visas paslaugų namai įvairios komunalinės: vanduo, dujos, elektra, telefonas, internetas, vonios kambarys, ir tt;..
• Kotedžas sritis, paprastai kelis kartus daugiau kotedžai;
• iš palėpėje buvimas - gyvenamųjų patalpų mansardoje su nuolaidžiu, lubų - geriausiai pasižymi prie pastato;
• židinys į kambarį, sukuriant komfortą.

Sodybos - daugeliui iš priklausymo tam tikrai turtingas žmogus "kastos", nes jie yra labai patraukli rodiklius. Bet iš tikrųjų sau juos dar gali būti smulkaus verslo savininkas.

Tokio nekilnojamojo turto paklausa visada auga dėl didelio pelningumo būsto, ypač kurortinių teritorijų. Yra įprasta perduoti Namai Nuoma vasarą. Dažnai tai korpusas yra lengviau kurti patys: tai yra pelningiau ir pigiau, tai tik ne visada šis procesas juda greitai.

Tipai plėtinius kaimo namas

Dažnai name - tai ne didelis namas, ir mažas "plokšti" ant žemės su plėtiniais aikštelė. Ačiū fantazijos savininkams šalia kotedžai dažnai pavėsinė. Paprastai, yra automobilių uosto namuose pati gali būti įsikūrusi baseinas arba dirbtinis ežeras, kai kurie savininkai net statyti pirtį.

Ypatingas dėmesys skiriamas Loft - be namų arba kotedžą ne visiems. Pagal pastato yra įsikūrusi stogo dažniausiai yra gražus kambarys ir pažvelgti į žvaigždėtą dangų pro langą vasaros vakarais sapne iš daugelio.

dizainas

Prasideda bet namo statybai, visų pirma, su savo dizainą. Klientas privalo iš anksto apibrėžti pastato dydžio, vietos Kambarių jį ir su kraštovaizdį. Paprastai gulėjo name suponuoja gyvenamasis kambarys, virtuvė, vonios kambarys pirmame aukšte ir miegamasis ir kitus būtinus įrenginius egzistavimą yra ant sekundę.

Buveinės išdėstymas, galite tai padaryti patys su programų moduliatoriai pagalbos arba kreiptis pagalbos į šios srities ekspertai. Dažnai projektai kotedžai yra viešajame domene, kuris rodo, kad vartojimo sumą ir padarė visus skaičiavimus. Belieka tik ateitis savininkas - pastatyti namą realiame pridėtinės su savo charakteristikomis vertės.

Tipinės ir individualūs projektai

Pelningas ir patogu statyti namus dėl kelių priežasčių: pirma, dėl jų medžiagos nėra per brangus ir lengva valdyti, ir, antra, prie pastato statyba bus ne paskutinis per metus ar du, kaip dažnai atsitinka su namų ar vilų, tai dėl to, kad didelė už butų šio tipo statybos paklausa.

Apskaičiuokite namų statybos išlaidos gali būti įjungtas į specialistus statybų bendrovei, kuri nustato savo tarifus paslaugoms, pavyzdžiui, namų atšilimas, steigimo bendravimo, ir dar daugiau. Kaip taisyklė, kuo didesnis kotedžo plotas, tuo mažesnė kaina kvadratinį metrą.

Statybos kotedžai Maskvos regione vidutiniškai gali kainuoti tris milijonus rublių, neskaičiuojant žemės kainos.

Atskirų projektų statybos bendrovių, kaip taisyklė, yra paimti mažiau nori, nes šiuo atveju yra daugiau sunkumų. Nepaisant to, kotedžai, kur nuotraukos negali malonus akiai, ji yra pastatyta ant atskirų projektų. Savęs statybos gali būti atidėtas ilgą laiką dėl nenumatytų veiksnių, bet galiausiai gausite savo svajonių namą.

medžiagų parinkimas

Jei savininkas nusprendžia pastatyti namą "nuo nulio" dėl jų pačių, pirmas dalykas, kurį turi nuspręsti, namų sienos bus pagaminti iš bet kurios medžiagos. Paprastai Kotedžas pastatytas iš akmens ar raudonų plytų, tačiau pastaraisiais metais daug pelningiau ir lengviau kurti jį iš betono blokelių, kurie yra daug pigiau, nei kitų medžiagų, tai yra labai praktiškas ir stabili.

Dažnai statyti namą iš medžio, bet tai turėtų padaryti pašalpą už klimatui ir oro sąlygoms. Kai kuriose Rusijos regionuose klimatas yra per drėgna dėl medienos, o į kurortinių teritorijų, pavyzdžiui, Kryme, mediniai nameliai turi didelę paklausą.

Statybos bendrovės yra pasirengę suteikti visas reikiamas medžiagas konkurencingomis kainomis, tačiau pastatyti pastatą nuo nulio turės savo, taip pat projektuoti pratęsimo, sukurti keletą architektūrinių savybių ir daugiau, ir tai yra labai sunku šeimininkų, be statybos patirtį.

Savybės Nuomojai

Daugelis namų ir kotedžų, kurorto vietovėse vasaros sezono atneš didelį pelną jų savininkams, nes jie nuomoja netoli jūros turi beveik tiek pat daug paklausos, taip pat pirkti. Savininkai, kurie negyvena priemiesčio namus visa metus, paprastai išsinuomoti savo patogų apgyvendinimą. Turėti savo namus - tai reiškia, kad būtų galima bet kuriuo metu eiti atostogų, taip pat padidinti pajamas nuomojant papildomą būsto nuoma.

Mažas gyvenimas įsilaužimo tiems, kurie galvoja tik apie tai, kaip prisiimti atsakomybę už priemiesčio būsto: tai yra įmanoma per trumpą laiką išsinuomoti tipiškas kotedžą, pastatytą pagal konkrečios įmonės, ir vertiname namo išdėstymą ir būsto komfortą apskritai. Statybos bendrovės dažnai stačias modelio namus, kurie vienas nuo kito skiriasi tik dizainu ir į užmegzti ryšį formos niuansų.