Kas yra oficialus būstas ir ar jis gali būti privatizuotas?

"Paslaugų apartamentų" sąvoka sako, kad tokio pobūdžio būstą teikia tiems piliečiams, kurie atlieka tam tikrą darbą, būtiną įmonėje. Pagal Rusijos Federacijos būsto kodekso st.101 tokios įmonės patalpos yra teikiamos piliečiams, kurie pagal savo veiklą privalo gyventi pirminės darbo veiklos vietoje arba šalia jo. Kam skirti oficialų būstą, ar tai tikslinga, lemia įmonės ar organizacijos, kuriai priklauso tas pats būsto fondas, valdymą.

Kambaryje yra atskiras butas ar patalpa, kuriai pagal savivaldybės vykdomosios valdžios arba rajono ar miesto administracijos vadovą priimamas "oficialaus būsto" statusas. Paprastai pagal paslaugų būstą skiria individualūs apartamentai, tačiau kai kuriais atvejais "kambariai" taip pat yra kambariai bendri apartamentai. Jei bus gautas būsto ir bendruomenės paslaugų narių visuotinio susirinkimo sutikimas, būstą šiame namuose taip pat galima pripažinti oficialiu.

Teisė gauti oficialią gyvenamąją erdvę nėra suteikiama visiems piliečiams. Sąrašas kategorijų, kurioms reikia biurų, nustato Rusijos Vyriausybė ir Rusijos vykdomosios valdžios institucijos. Kariuomenės nariams teikiamos būsto paslaugos pagal įstatymą "Dėl kariuomenės statuso".

Dokumentas, kuris yra Biuro patalpų orderio pristatymo pagrindas yra įmonės vadovybės (įmonės, organizacijos) sprendimas. Šis dokumentas siunčiamas miesto administracijai, kur pilietis gauna paslaugos orderį. Jis turi būti užrašytas specialia forma ir pažymėtas kaip "oficialus".

Tarp administracijos, teikiančios biurą ir ją gavusį pilietį, darbdavio darbo metu pasirašyta nuomos arba nuomos sutartis raštu. Ši sutartis aiškiai nurodo darbdavio pareigą atleisti savo būstą nutraukiant darbo santykius su įmone.

Ar įmanoma įsigyti oficialų būstą? Iki šiol ši problema yra neabejotina. Daugelis žmonių gyvena įmonėje esančiuose apartamentuose, neturi galimybės ar tiesiog nežino, kaip privatizuoti paslaugų būstą.

Pagal atitinkamą Rusijos Federacijos įstatymą oficialus būstas negali būti privatizuotas. Tačiau yra atvejų, kai būsto nuomininkai gali parengti reikiamus dokumentus ir gauti įmonės vadovybės sutikimą privatizuoti. Reikėtų atsižvelgti į tai, kad įvairiuose Rusijos regionuose vietos tarnybos užsiima biurų butų privatizavimu, todėl privatizavimo sąlygos gali labai skirtis.

Maskvoje, vadovaujantis vyriausybės nutarimu, biurų patalpos gali būti privatizuotos nuomininkai, kurie šioje patalpoje gyveno dešimt metų ar daugiau. Užtenka, kad tokie darbuotojai parašytų pareiškimą, pagal kurį bus nutraukta įdarbinimo sutartis ir bus sudaryta socialinio įdarbinimo sutartis , kitaip tariant, būtina persikelti būstą iš paslaugų fondo į savivaldybės instituciją. Siekiant teisingumo, turiu pasakyti, kad toks panašu, kad paprastas vertimas gali trukti nuo kelių mėnesių iki kelerių metų.