Kaip pašalinti naštą nuo buto po hipotekos grąžinimo?

Turi savo gyvenamąją erdvę - svajonė bet žmogus. Laimei, yra ne riba, kai galimybė turns out, net jei jūs turite sumokėti hipotekos. Ir kai skola yra visiškai grąžinama, kyla klausimas, kaip pašalinti naštą nuo buto po paskolos grąžinimo.

Kas yra standartinės sąlygos hipotekos paskolas?

Norint suprasti šią problemą, pirmiausia reikia apsvarstyti, kas yra hipotekos paskolų terminus. Kaip taisyklė, sutartis su banku ar trečiosios šalies finansų įstaigos bute yra registruotas kaip įkaitą, kuris yra banko garantija, kad skolininkas iš tikrųjų įvykdytų savo įsipareigojimus. Todėl asmuo moka būsto paskolą, turi ribotą teisę naudoti būstą, kol skola yra pilnai apmokėtos.

Kaip pašalinti suvaržymo į nekilnojamojo turto?

Įkaitas būtinai turi eiti per tinkamą registracijos Unified valstybės registre. Apskritai į bet hipotekos susitarimą jis sako, kad visi apribojimai sandoriams su hipotekos būsto bus pašalintos po 100% sumokėti skolą. Tačiau išpirkimo realybė nepakanka. Ji turi būti dokumentuojami. Kadangi suvaržymų pašalinimo iš buto po hipotekos grąžinimo? Po grąžinti skolą nauja informacija yra įrašytas į Unified valstybės registre koreguojami. Savininkas gauna naują sertifikatą, kuriame jis yra vienintelis savininkas, ir dokumentas, patvirtinantis, kad suvaržymų pašalinimą. Svarbu pažymėti, kad šis klausimas turi tiesiogiai su buvusio skolininko.

Ar kyla sunkumų?

Pašalinant įkeisto turto suvaržymo yra laikoma standartinė procedūra, todėl ji buvo šiek tiek supaprastintas. Kaip šiandien, visi dokumentai gali būti išduoti vietinio MFC, tačiau vis dar pasitaiko keletas problemų. Dažniausiai sunkumai kyla iš bankų. Organizacija privalo pateikti tarnybinį pažymėjimą, patvirtinantį, kad skolininkas visiškai sumokėjo visą sumą ir sutartis buvo uždarytas. Tai yra būtina sąlyga, be kurios TFK neduos dokumentą pašalinti suvaržymus, ir nebus įvesta į Unified valstybės registro įrašas.

Šalinimo procedūra apsunkinimas

Teisės aktai jau seniai sukurta bendrą formą, pašalinti naštą nuo buto po hipotekos grąžinimo. Taupymas ir finansų įstaigos laikytųsi šio konkretaus tvarka. Norėdami pradėti procesą, kiekvienam skolininkui turi pateikti šiuos dokumentus:

• Parengė skolininkas ir skolintojas atšaukti apsunkinimas hipotekos įkaito pareiškimą.

Arba alternatyviai gali būti priimami peržiūrai šie dokumentai:

1. Pareiškime nuo užstato savininkas.
2. Pareiškimas skolininkui dokumento, kuriame yra bankas įrašas grąžinimo hipotekos įsipareigojimų nuostatos.
3. Teismas padarė išvadą, ant kurių pagrindu hipotekos paslauga laikinai sustabdyta.

Karo Hipotekos numatyta tam tikromis sąlygomis, todėl privaloma pašalinimas suvaržymų atsiranda dėl viešosios valdžios institucijų programa, kuri suteikia galimybę naudoti šią programą pagrindu.

Tuo atveju, hipotekos paskolos yra registruotas kaip bendras statybos, prieš pakylant naštą nuo buto, turite pateikti oficialų dokumentą iš statytojo, kuris prasidėjo projektinį darbą.

Jeigu mes kalbame apie praktiką, skolininkai dažnai pateikia kartu surašytą su kreditoriumi banku, kaip gauti toks dokumentas gali būti greičiausias. Arba galite paprašyti, kad skolintojui oficialų formą, kuri bus iš viso sumokėti skolą ženklas. Abu šie dokumentai yra daugybė priežasčių registracijos informaciją Unified valstybės registre.

Deja, procedūros sudėtingumas parodė praktikoje. Kaip bendra taisyklė, darbuotojai Unified valstybės registre reikalauja skolininko papildomų dokumentų skaičių ir atsisakyti atnaujinti informaciją. Šiuo atveju, nuimdami naštą nuo buto po hipotekos teisę grąžinti? Kad ne eikvoti laiką beprasmiška apsilankymų anksto patariama patikrinti iš bankų organizacijos informaciją arba rasti jį į Rosreestra. Organizacija turi visas priežastis reikalauti iš skolininko paso, su visais dokumentais pagal kredito sutartį, taip pat registracijos informaciją. Be to, ši paslauga suteikia visuomenei institucija nėra nemokama. Vidutinis mokestis kaina yra apie 350 rublių.

Kur pradėti?

Dar prieš visiškai grąžinti skolą, daugelis skolininkų jau galvoja, kaip pašalinti naštą nuo buto po hipotekos (taupomasis bankas ar kita institucija) grąžinimo. Po galutinio mokėjimo hipotekos skolos, kiekvienam skolininkui buvo padaryta būtina kreiptis į banką gauti dokumento, patvirtinančio, kad visi įsipareigojimai dėl jo skolininkas įvykdė. Dažniausiai ekspertai būsto kreditavimo, dirba banke yra visada pasiruošę suteikti visą įmanomą pagalbą ir atlikti aukštos kokybės konsultacijas dėl pašalinimo suvaržymų tvarka. Tai geriau naudoti pirmas dalykas.

Kai bankines organizacijas stengiamės suteikti maksimalų paslaugą, todėl gali, pateikusios prašymą, siųsti savo duomenis brandos įtraukti į vieningą valstybės registre registre.

Kaip inicijuoti dėl jų pačių procedūrą?

Tuo atveju, jei bankas yra neįmanoma padėti savo klientui suteikti informaciją Unified valstybės registre, kiekvienas skolininkas privalo veikti nepriklausomai pagal savo interesus. Yra tam tikras standartas instrukcija, kuri padės organizuoti visą procesą ir nustatyti tolesnius veiksmus skolininkui.

Pirmiausia, prieš išimdami naštą nuo buto, jums reikėtų kreiptis į banko filialą, su kuria sutartis buvo sudaryta hipotekos ir užsisakyti uždarymo sutartį, susijusią su įsipareigojimų vykdymo pažymą. Jei dėl kokių nors priežasčių buvo prarasta kopiją sutarties, taip pat būtina prašyti pastabos dėl visiško sumokėjimo.

Be to, skolininkas rašo pareiškimą su prašymu iš dalies pakeisti registracijos, sumokėti valstybės rinkliavą ir renka papildomus dokumentus, jei reikia.

Kur kreiptis?

Pirmasis metodas, kuris yra gana logiška - tiesiogiai Kreipimasis į Federalinė tarnyba Valstybinė registracijos, kadastro ir kartografijos. Šiuo atveju, iniciatoriai turi būti abiejų pusių - buvusį skolininko ir banko atstovą.

Antrasis būdas - paduodant dokumentus registruotu paštu. Tokiu atveju pasirašytas šalių pareiškimas turi būti patvirtintas notaro.

Trečias būdas - interneto išteklių. Čia galite gauti pagalbos, kaip pašalinti naštą nuo buto po hipotekos grąžinimo. "Viešosios paslaugos" - oficialus portalas, kuris yra skirtas palengvinti įvairių rūšių operacijų. Svarbu žinoti, kad jūs turite turėti elektroninį parašą už šį veiksmą. Priešingu atveju, vartotojas bus galima paslaugų įtraukimo į elektroninių eilėje tik.

Ketvirtasis būdas - daugiafunkcinis centras, kurį turime platų į "vieno langelio" paslaugas. Kaip pašalinti naštą nuo buto po hipotekos ( "Sberbank") per MFC grąžinimo? Norėdami tai padaryti, kartu su paraiška turi būti pateiktas visų reikalingų dokumentų organizacijoje.

Norėdami pašalinti suvaržymo rekomenduojama kreiptis į MFC, nes jis yra čia, kad visa procedūra vykdoma per trumpiausią įmanomą laiką. Jei tai neįmanoma, tada jūs galite tiesiogiai pateikti į Rosreestr taikymą. Tačiau, suprantama, kad dokumentų peržiūra taip pat reikia šiek tiek laiko. Dažniausiai, sprendimas šiuo klausimu turi būti priimtas per trijų, daugiausiai per penkias darbo dienas. Galutinis etapas yra tikriausiai labiausiai linksmas, nes skolininkas yra gauti tik ištrauką iš Unified valstybės registre.

tipiniai problemos

Kaip taisyklė, problemos su keičiant registracijos, susijusios su tarp kreditoriaus banko ir skolininko skirtumus. Dažniausiai, bankas negali grąžinti per trumpą laiką parengti visą reikalingą dokumentaciją klientui, todėl prieš nuimdami naštą nuo buto, paprašė laukti mėnesį. Tai gali būti dėl sistemos atnaujinimo funkcijų ar vidaus taisykles. Be to, gavus galutinę įmoką bankas dar kartą patikrinti visus mokėjimus ir suderina, kuris turėtų parodyti bet skolos nebuvimą.

Svarbu žinoti kiekvienam skolininkui, kad jei anksti uždarymas hipotekos sutarties planuojama, kad bankas turi pranešti apie tai per mėnesį, ir toliau nemokės ir išvengti painiavos dokumentuose. Be to, kai yra galimybė sumokėti skolą greičiau, tai geriausia atvykti į banką asmeniškai ir konsultuotis su darbuotoju apie tai, kaip elgtis.

Reaguodama į naujausius įvykius, kai daugelis finansų institucijų yra atrenkami licenciją, daugelis skolininkų kyla klausimas, kaip pašalinti naštą nuo buto po paskolos grąžinimo, jei bankas yra uždarytas klausimą. Bet kuriuo atveju, teisės ir pareigų sukūrimas, kuris nutraukia savo darbą perduotos kitam subjektui. Šiuo atveju, tai yra šio banko reikės kreiptis dėl suvaržymų pašalinimo.

Šalinama suvaržymo kaip privaloma tvarka

Šalinama hipotekos turto suvaržymo - būtina sąlyga, kad visiškai vėlesniam naudojimui. Neįvedus informaciją vieningą valstybę Registruotis skolininko arba skolininko išliks, todėl negalės padaryti finansines operacijas. Tai reiškia, kad jis negalės parduoti savo namus ar jį paveldėti. Todėl svarbu žinoti, kaip pašalinti naštą nuo buto, ir teisę išduoti visus dokumentus iš karto po to, kai skola uždarymo.