Kaip padaryti, kad žemės sklypą nekilnojamojo turto? Datos, politika

Šiandien mes pasistengsime išsiaiškinti, kaip įteisinti žemės nuosavybę. Tiesą sakant, tai nėra toks sudėtingas procesas. Ypač, jei jums pasirengti iš anksto. Taip, tais atvejais, kai dokumentų tvarkymas vyks įvairių algoritmų, daug. Bet jie turės visapusiškai apsvarstyti. Tik tada bus galima jokiomis aplinkybėmis išduoti žemę į privačios nuosavybės, be jokių problemų. Kokias funkcijas proceso turėtų atkreipti dėmesį? Ką turėtumėte žinoti būsimą savininką mūsų dabartinės manipuliacijos?

Kai tai yra įmanoma išduoti

Už žemės nuosavybės teikimo procedūra yra įvairi. Bet tarp tam tikrų atvejų panašumas yra vis dar ten. Pirmas dalykas, kurį reikia suprasti, kai pilietis turi teisę į registraciją. Jis ne visada galėsite padaryti šią operaciją. Rusijoje, mes galime patekti į privačią nuosavybę žemės:

• pagal donorystės sutartį;
• paveldėjo (palikimas ar teisę);
• esant amžiną naudoti rezoliucijoje;
• jei ten buvo žemės pirkimas ir pardavimas;
• kai savivaldybė arba valstybė pasirašė nuomos sutartį;
• ant "Sodybos amnestijos".

Kaip matote, scenarijai labai daug. Tiesą sakant, žemės dalis be jokių problemų perkelti į privačios nuosavybės piliečiams. Tik reikia teisingai atlikti rinkimas ir pateikimas dokumentų dėl įgyvendinimo proceso tvarka.

draudimai

Tai ne visada įmanoma gauti teisę į žemę. Kai kuriais atvejais, jūs neturite jokiomis aplinkybėmis nebus registraciją atitinkamuose dokumentuose. nedideli apribojimai šiuo atžvilgiu yra nustatytas Rusijoje. Kurios iš jų?

Taigi, pirmas scenarijus - tai registracijos žemės esančio rezervo statusas, ar kultūros / istorijos paveldo bandymas. Tokiu atveju, jums reikia būtinai atsisakyti. Jūs negalite patekti į privačią nuosavybę žemės, kuri yra laikoma rezervas arba istorinė ir kultūrinė vertė.

Antrasis variantas - draudimas nuo proceso, atsižvelgiant į žemės priklausančios prie Rusijos Federacijos saugumo tarnybų institucijų atveju. Arba, jei svetainė gali būti naudinga mokymo / karinėse operacijose kariuomenės.

Ne daugiau esminis nėra jokių apribojimų. Nesvarbu, ar jums organizuoti į turtą ar atostogų sodas. Faktas lieka faktu - priklausomai nuo situacijos, jums reikia surinkti tam tikrą dokumentų sąrašas ir pateikti ją atitinkamoms institucijoms. Galimybė gauti sklypas privačios nuosavybės vyksta.

Atvykstame į likimo

Dažniausiai atveju yra procesas vykdomas tiesiogiai iš paveldėjimo ar kitų šalių perėjimu. Ne kokia forma nesvarbu - įstatymas ar valia. Kaip padaryti, kad žemės sklypą nuosavybės tokiomis aplinkybėmis? Tai nėra taip sunku, kaip atrodo.

Pirmas dalykas, jums reikia atsidaryti palikimą ir pradėti ją. Norėdami atlikti šį procesą, atsižvelgiant į įstatymo, duoto jums už šešis mėnesius. Per šį laiką, jums reikia kreiptis į notarą ir rašyti savo sutikimą gauti žemę iš palikėjo turto. Kai tai bus padaryta, galite eiti rinkti dokumentus, kurie po bus perduota gauti narystės sertifikatą palikimą. Tai naudinga nekilnojamojo turto registravimo formulavimo įregistruotas kaip savo turtą registracijos / kadastriniai rūmų.

Taigi, notaras privalo:

• kadastrinis pasas į žemę;
• rezultatai vertinant turto vertės (už tai pakvietė vertintoją);
• pažyma iš paskutinio gyvenamosios vietos testatoriaus;
• susitarimas dėl atlikimo vertinimo veikla;
• dokumentuoti giminystės su buvusio savininko žemę;
• išgauti iš USRR;
• Testamentas (Jei paveldėjimas būtų gautas ne įstatymo);
• name ir sodo sklypų reikalauja iš registro išrašą.

Be to jums reikia imtis leidimą įregistruoti žemės nuosavybės iš globos ir rūpybos įstaigoms, jei savininkas veikia kaip nepilnametis. Ir dėl to, kad mokesčių institucijos turi gauti pareiškimą, jei jūsų testatorius iki žemės, kai gavo dovanojimo sutartį, taip pat paveldėti.

Ankščiau pateiktas sąrašas siunčiamas į notarą. Nepamirškite padaryti dokumentų kopijas. Notaras duos jums specialų sertifikatą, kuris nustato atsižvelgiant žemę paveldėti faktą. Su juo turės dirbti.

Galutinis etapas

Kaip padaryti, kad žemės sklypą nekilnojamojo turto? Kai tik turite po ranka bus iš notaro dokumentas, turite kreiptis kuo skubiau į Companies House. Arba multi-centre, teikti paslaugas visuomenei. Dovana:

• raštišką pareiškimą dėl žemės nuosavybės (ant odos);
• Rusijos pasas;
• pažyma iš notaro paveldėjimo;
• dokumentai, patvirtinantys, kad testatoriaus mirtį.

Be to jums reikės mokėti valstybinį mokestį už registraciją žemės kaip privačios nuosavybės. Šiuo metu turės sumokėti 1000 rublių. Pridėkite mokėjimo prašymo įrodymų. Surinko būtinus dokumentus paketą nešiotis inventoriaus ar registracijos kameroje. Nepamirškite kopijas - jie taip pat turi būti tikri, kad užsisakyti. Mainais gausite pareiškimą, kuris bus tikru momentu gauti žemės nuosavybės liudijimą.

Kai tik ateina laikas grįžti į MFC arba registracijos rūmų užbaigti procesą. Paimkite savo pasą ir pareiškimą, kad jums buvo suteikta, kai taikoma registravimo žemės nuosavybės. Reikia pagalbos, taip pat naują kadastro pasą. Tai viskas.

apsisukimo laikas

Ką dar reikėtų atkreipti dėmesį į? Prieš nagrinėti kitų bylų, tai būtų malonu žinoti, kiek vidutiniškai trunka pripažinimo nuosavybės teisių į žemės sklypą. Apskritai, laikas svyravo. Daug priklauso nuo to, kaip jūs buvo atvežti į gyvenimą.

Vidutiniškai šis procesas turi praleisti apie du mėnesius. Jis grindžiamas duomenų rinkimo ir tvarkymo dokumentus notarui. Bet atsakymas iš registracijos kameroje paprastai ateina apie 2 savaites. Kai kuriais atvejais, paprašė palaukti mėnesį.

Daugiausia laiko reikalaujantis procesas yra laikomas registracijos žemės atvejis turto pagal nuomos sutartį su savivaldybe ar valstybės. Esant tokioms aplinkybėms, jūs pirmiausia turite laukti patvirtinimo iš administracijos. Laukimo laikotarpis yra vidutiniškai nuo 1 iki 3 mėnesių. Taigi būkite kantrūs. Jei surinkti visus iš anksto dokumentus, bus galima sumažinti registracijos procesą keletą savaičių. Taigi petnešomis save!

auka

Jis taip pat yra vienas iš populiariausių būdų gauti nuosavybė rengia donorystės sutartį. Paaukoti šeimoms padėti išspręsti incidentų ir skundų įvairovė, taip pat turto padalijimo po testatoriaus mirties. Donorystė žemės yra lygiai toks pat, kaip bet koks kitas turtas.

Norėdami pradėti, donoras turi sudaryti sutartį. Be to, jis surenka dokumentų butą:

• kadastro pasas;
• geodeziniai planą;
• išrašas iš PTI;
• tyrimas apie nebuvimą skolas;
• Bendra žemės planas.

Kaip tik popierinės kopijos yra savininkas, jūs turite su Dovanos gavėjas eiti notaro. Nepamirškite savo pasą! Be to, notaras patikrina duomenis apie turtą ir donorystės daiktų sutartį. Jei jokių nusiskundimų nėra, šalys pasirašo susitarimą. Mainais už jo notaras išduoda pareiškimo apie perėjimą prie naujos turto savininkas. Kitas teks veikti pagal analogiją su palikimo - taikant anksčiau nurodytus dokumentus Companies House ir tada laiku pasiimti naują kadastro pasą žemės ir nuosavybės sertifikatą. Tik vietoj valios turi būti taikomos, kai tvarkote donorystės sutartį.

Nuolatiniam naudojimui ar nuomos

Manoma, kad daugiau darbo reikalaujantis procesas registravimo žemės nuosavybės pagal nuolatiniam naudojimui ar nuomos sutarties su valstybe. Tokiu atveju jums teks patirti tam tikrų papildomų išlaidų. Kas nutiks su būsimu savininku? Kaip padaryti, kad žemės sklypą nekilnojamojo turto?

Norėdami pradėti, jums reikia užsisakyti geodezinius ir bendrą žemės planą. Kitas turės susisiekti su svetainės adminstracija savo mieste (rajone), padaryti pareiškimą apie tai, kaip nuosavybės teisės į žemę teises. Norėdami tai padaryti, parašyti dokumentą ir pridėti:

• gavo žemės planus;
• kadastro pasas žemę;
• Teisės perdavimo nekilnojamojo turto turėjimo;
• savo paso kopiją.

Be to, mes turime laukti atsakymo. Turėtų atkreipti dėmesį į vieną bruožą procese. Jei yra neribotas laikas, nebus reikalaujama jokių papildomų išlaidų jums. Bet kai nuomos sutartis turės iš anksto išpirkti žemę iš administracijos ir atitinkamus dokumentus dėl prašymo įsigyti. Kiek yra žemės audimo? Kaina priklauso nuo daugelio veiksnių. Štai kodėl reikia kadastrinis pasas - tai rodo, žemės ir plotas kadastrinės vertės. Būtent, kad kaina padarė išpirkos.

Atsakę

Ką daryti toliau? Jei administracija davė eiti į priekį projektuoti, tai yra įmanoma įgyvendinti idėjas. Blogiausia yra daugiau. Dabar mes turime padaryti taip vadinamą sieną ir įdėti žemę ant kadastro registracijos. Be to, įregistruoti nuosavybės. dalis yra dabar ribojamas privatizavimą kontaktavimą registracijos kamerą (arba) MFC dokumentus:

• pasas;
• kadastriniai planai ir atitinkamos šalies pasas;
• perdavimo nuosavybėn ant žemės.

Be to, jums reikia sumokėti valstybės rinkliavą ir 2000 rublių sumai. Kitas gausite dokumentą, kuriame bus nurodyti, kai grįžti į nuosavybės sertifikatą. Nepamirškite atsinešti savo pasą. Atminkite, kad žemės nuosavybės nemokamai, niekas negali padaryti. Kas atliekų iš jūsų vis dar jų reikia.

Gauti kadastro pasą

Dabar aš suprantu, kaip įteisinti žemės nuosavybę. Tiesą sakant, viskas yra ne taip sunku, kaip atrodo. Be kadastro pasą jums nereikia gauti veikti. Bet kaip ją gauti? Ką tai užtruks?

Nieko ypatingo. Pirmas dalykas, mes rekomenduojame mokėti mokestį gauti dokumentą. Juridiniams asmenims yra 600 rublių asmenims - 200 patvirtinimas mokėjimą reikia atnešti į originalą. Tada eikite į kadastro kamerą ir parašyti už paso taikymą. Jis nustato visą tikslią informaciją apie svetainę. Nepamirškite savo pasą taip pat reikalingas.

Tai viskas. Dabar tiesiog reikia ateiti paskirtu laiku užsakyto dokumento. Vidutiniškai ji turės laukti iki dviejų savaičių. Nepamirškite ID. Beje, vietoj kadastro rūmų galite susisiekti MFC. Tačiau dokumentas laukimo laikotarpis šiuo atveju padidėja.

Prašymas registruoti

Neseniai žemės piliečiams daug pervesta. Ir jūs turite vienu metu įdėti žemę ir topografinius tyrimus. Kaip tai daroma? Šis procesas yra šiek tiek skiriasi nuo gavimo paties pavadinimo pase. Norėdami pradėti, surinkti dokumentus. Jie yra:

• sertifikatai pavadinimą (paimta kiekvieną savininkas);
• sutarties pagrindu operacijos (dovana, palikimas, neribotam naudojimui, žemės pirkimas ir pardavimas, pažyma iš notaro);
• paso savininkai;
• žymus objektas, bendrosios ir geodezinių planas svetainėje.

Taip pat turi mokėti papildomą mokestį už gauna kadastro pasą žemės (600 ir 200 rublių už juridiniams ir fiziniams asmenims, atitinkamai). Rašyti kadastro rūmų pareiškime ir prie minėtų dokumentų. Kai tarp savininkų yra nepilnametis, reikia gauti leidimą iš už operaciją globos. Tai viskas. Be to, jūs galite laukti, kol išduoti naują kadastro ir jums bus duota.

"Sodybos" Amnesty "

vadinamasis Sodai amnestija buvo priimta 2006 m. Tai pakeitimų, kurie palengvina privati nuosavybė registracijos procesą Geras, pažymėtas žemės ir objektai ant jo. Kai kurios problemos gali atsirasti žmonių, kurie neturi kadastro pasą ir dokumentus, remiantis perdavimo naudotis svetaine.

Pirmasis žingsnis yra parengti visus reikiamus dokumentus. Tarp jų yra:

• Deklaracija dėl statybos;
• kadastro žemėlapis ir pasas;
• dokumentus, patvirtinančius žemės nuosavybės gavimo;
• civilinių pasas ateities savininkas;
• mokėjimo nurodymas sumokėti registracijos mokestį (1 000);
• pareiškimas dėl privatizavimo.

Be to, visa tai yra prieinama MFC arba registracijos kamerą. Sodas (kotedžas, sodininkystė), įsikūrusi partnerystės, gali būti išleisti kaip nuosavybės "Sodybos amnestijos" iki 2020 gruodžio 31 d. Bet visais kitais atvejais turės paskubėti. Galų gale, jūs turite susitikti iki 2018, iki kovo 1 d. Priešingu atveju privatizacija dalis nepasitaiko.

Taip pat atkreipkite dėmesį, kad, jei yra nuomos sutartis, nes be "Sodybos amnestijos", jums reikės iš anksto pirkti žemę ir objektus ant jo. Kiek yra žemės audimo? Kaina, kaip jau buvo minėta, nustatyti skirtingi. Bet tai nereikia į rinką ir kadastrinių. Kad tai turėtų būti daroma išpirkos. Nėra nieko sunkiau apie tai.

Dabar aš suprantu, kaip tai galima išduoti žemės nuosavybę konkrečioje byloje. Atminkite, dabar jums nebus gauti teisių į žemę sertifikatą. Atsižvelgiant į naujausius pokyčius, kaip būdamas nekilnojamojo turto piliečių patvirtinimo, dabar išduoda tik nuo Unified valstybės registro išrašas. Ji veikia nuolat, bet jūs turite užsisakyti ją nuolat. Galų gale, tai tik rodo, kad tuo išdavimo metu jūs tikrai turite savininko teises. Kaip matote, suteikimo žemės nuosavybę procedūra yra įvairi. Priklausomai nuo situacijos esate laukia tam tikros funkcijos. Bet jei iš anksto surinkti visus reikiamus dokumentus, galite lengvai susidoroti su užduotimi.