Kaip padaryti, kad veika į butą

Prieš tai, kaip įforminti aktą į butą, būtina pirmiausia parengti reikiamus dokumentus. Pagrindinis dokumentas, kuris parengtas iš anksto ir yra daroma su dalyvavimu apdovanoja jį darstvennaya.Luchshe save, jei jis yra pagamintas notaro ir sertifikuota pagal juos. Kai dovanų sertifikatą yra paruoštas, galite jau susisiekti Federacinės registracijos tarnybos biurą.

Tačiau mes turime būti pasiruošę pirmą kartą. Prieš išduoti aktą į butą yra tiesiai FRS, būtina patikrinti, ar visi dokumentai yra paruoštas. Žinoma, kai kreipiasi dėl paso reikės įregistruoti donoro ir dovanoti. Jūs taip pat turėtų turėti už mokėjimo gavimą mokesčio už registracijos nuosavybės teises, taip pat teisę perduoti turtą kitam savininkui. Kai dovanų sertifikatas išduodamas į butą, dokumentai turi būti tvarkingi. Norėdami tai padaryti, svarbu žinoti, kokie dokumentai yra reikalingi registravimo atsidavimas į butą iš abiejų pusių. Suteik, pavyzdžiui, turi pateikti pažymėjimą, patvirtinantį, kad jis yra įregistruotas nuosavybės teisę į turtą, kuris gauna dovaną.

PTI būtina imtis išrašą iš Nekilnojamojo turto kadastro. Ši procedūra neužima daug laiko. Iš to paties reikia gauti atsargų vertinimo gyvenamųjų patalpų pažymėjimą. Donoras turi turėti dokumentus, įrodančius jo teisę į nuosavybę.

Vertinimas gyvenamųjų atsiranda dėl kelių skaičių. Visų pirma, būsto Manoma vietą. Komunikacija - labai svarbus rodiklis, kuris paveikia vertę. Taip pat patikrinkite, būsto, skaičius kvadratinių metrų ir komunikacijos būklę. Turto kaina apskaičiuojama tokiu būdu: iš išorės į vidų. Nes svarbiausia daugumai žmonių - tai paprasta vieta namuose. Išdėstymas ir grindų - taip pat yra svarbus veiksnys. Jeigu butas ar namas priklauso keliems asmenims, pavyzdžiui, donoras turi nekilnojamojo turto su savo žmona, tai taip pat reikalauja raštiško sutikimo.

Ši procedūra atliekama notaro. Tačiau, jei nuosavybės atliekamas teisingumo forma, tai yra įmanoma, kad mesti savo dalį be kitų akcininkų sutikimo. Todėl, prieš jums išduoti aktą į butą, būtina išsiaiškinti jų nuosavybės formos. Būstas, kuris yra bendrai valdomos, negali būti taikomos susvetimėjimo, jei vienas iš savininkų nesutinka. Nepilnamečiai negali sudaryti nekilnojamojo turto sandorių. Be to, jie taip pat neturi teisės duoti ar atsisakyti sutarties, remdamasi bendraturčių nekilnojamąjį turtą.

Jiems tai turėtų daryti suaugusiųjų tėvų ar globėjų. Tas pats pasakytina ir nekompetentingi savininkams. Ši procedūra nesikeičia atsižvelgiant į butus, namus ir kitą nekilnojamąjį turtą. Teises į Dovanos gavėjas gauna turtą tuo metu, kai registracija bus baigta. Dažnai ši procedūra atliekama iš anksto ir tam tikrą laiką donoras gyvena toje vietovėje, kuri oficialiai buvo perkeltas į kitą. Tai visiškai normalu, ypač jei teisės perduodamos vaikams.

Prieš išduoti dovanų čekį už butą ar namą, jums reikia užtikrinti, kad asmuo, kuris nuosavybės perdavimo patikimumą. Dažnai net artimieji gali pasirūpinti nemalonus siurprizas. Jei testamentas įsigalioja tik po savininko mirties, dovanų kuponas bus pradėti iš karto. Todėl po to, kai registracija yra baigta, dokumentas įsigalios. Taip pat svarbu, kad būtų atsargūs su turto perleidimo naudai trečiųjų šalių teisių. Sukčiavimas, ypač atsižvelgiant į pensininkams, nėra neįprasta. Tačiau, jei klastojimo faktas bus atidaryta, tokiu atveju sutartis gali būti peržiūrėta teismai.