Kaip gauti nuosavybės butą pažymėjimą?

Nuosavybės teisė turi būti registruojami su bet kuriuo nekilnojamojo turto pirkimo. Šiuo atveju savininkas turi išduoti nustatytos formos pažymėjimą. Kaip gauti pažymą apie buto nuosavybės? Ar yra kokių nors subtilybių, kad svarbu žinoti?

Kas yra šis dokumentas? Kaip tai daroma?

Šis dokumentas išduodamas po buto ar kito tipo nekilnojamojo turto pirkimo. Registracijos liudijimas apie RF MED tam № 765. Dokumente pateikiama ši informacija:

• Pavadinimas registracijos paslauga;
• suvaržymus;
• teisiniai dokumentai ;
• Nuosavybės tipas;
• charakteristikos būsto;
• turto savininkas, pavadinimas;
• Registravimo data teises.

Be to, sertifikatas bus turėti unikalų identifikacijos numerį, paslaugų antspaudas ir parašas, atsakingas už registracijos darbuotojas.

Kur gauti iš pavadinimo pažymėjimą į butą? Tai gali būti padaryta tiesiogine taikymo valstybės registracijos tarnybos su pilną paketą oficialiai patvirtintos dokumentų. Prieš teisę turėti nuosavybę nėra registruotas, disponuoti turtu visiškai neįmanoma.

Ar man reikia, kad gautų sertifikatą nuosavybės į butą?

Registravimo dokumento poreikis atsiranda šiais atvejais:

• kai jums padaryti sandorį, susijusį su turto (keitimo, dovanojimo, pardavimo) šalinimo;
• jei yra poreikis pripažinti nuosavybės teises į teismus objektu;
• kai paveldi turtą;
• atsižvelgiant į kapitalo dalyvavimo sutartį paruošimo.

Be to, reikia sertifikato forma ir šiais atvejais:

• registracija nekilnojamojo turto, kaip užstato;
• gauti iš kompetentingų tarnybų leidimų, susijusių su atstatymo ir pertvarkymo patalpų;
• Parengti sutartį dėl prijungimo prie obschedomovyh ryšius;
• telefono instaliacija;
• dokumentų, skirtų registruoti gyvenamojoje vietoje.

Kur kreiptis?

Kur gauti iš registravimo pažymėjimą nuosavybės į butą? Šie klausimai sprendžiami teritorinės departamento Rusijos registre, kurios priskiriamos tam tikrų adresų kiekvienoje vietovėje. Dėl registracijos Jums reikės tinkamų paraiškų formas ir dokumentus butą.

Registracija algoritmas

Gauti nuosavybės buto sertifikatas gali būti gana paprasta:

1. Buto savininkas susipažinti su registracijos liudijimų proceso struktūra. Gauk informaciją, pavyzdžiui, interneto, ir kvalifikuotas teisininkas.
2. Toliau, jums reikia surinkti visų reikalingų dokumentų ir kopijų (turi būti aptarti toliau) sąrašą.
3. Kitas žingsnis - paduodant paraiškas ir dokumentus Rosreestr.
4. Gauti įrodymus iš anksto paskyrė dieną.

būtina dokumentacija

Norėdami gauti nuosavybės buto sertifikatą, jums reikia parengti šiuos dokumentus:

• pasas nuomotojo, kuriam jis yra įregistruotas;
• sudėtinė popieriaus butai (gabumo, pirkimo, perleidimo, ir tt aktas);
• techniniai ir kadastriniai pasas įrenginiai;
• evakuacijos planas kiekviename aukšte (galima prašyti paslaugą PTI);
• Mokėjimo gavimo už valstybinės registracijos nuosavybės;
• Liudijimas iš būsto departamentas apie asmenų, kuriems yra išduotas nuosavybės sąrašą;
• notaro atsisakymo nuo nuosavybės teisių asmenims, kurie nėra prašančių buto registracijos laiškas;
• pasas kultūros objektas (jei toks yra);
• gavimo ir perdavimo sertifikatas.

Be to, jums gali prireikti įgaliojimą, patvirtintą notaro įgaliojimus, jei registracijos liudijimas yra atliekamas pagal buto savininko atstovo.

Registravimo pažymėjimo laikotarpis

Taigi, mes pažvelgė, kaip gauti sertifikatą teisę į buto nuosavybę. Ir kiek laiko jis yra pagamintas?

Dėl svarstyti dokumentų laikotarpiu turi įtakos:

• Raštingumas pildant dokumentus;
• perkrovos registracijos tarnybos laipsnis;
• Prieinamumas visų reikalingų dokumentų.

Praktiškai registracijos namų nuosavybės laikotarpis trunka mažiausiai mėnesį, nes visi dokumentai yra kruopščiai tikrinama. Apskritai, apie 2-3 mėnesius procedūros. Gana retas ir yra situacijų, kai sertifikatas išduodamas per metus, pavyzdžiui, prieštaringos buvimo dokumentų.

Ar įmanoma atsisakymą išduoti sertifikatą

Palyginti reti, pasitaiko atvejų, kai savininkas negali gauti nuosavybės teises į butą sertifikatą. Jie yra išvardytos žemiau situaciją:

1. Rusijos Federacijos atsisakymas ne iš teisės aktų lygmeniu. Tai įmanoma, kai dokumentai pateikiami per atstovą be notaro įgaliojimą, ir patvirtinamuosius dokumentus. Tokiomis aplinkybėmis poreikį savininkas rašyti ir notariškai įgaliojimą atstovui.
2. Nenuoseklumas būsto plotas nurodyta duomenų lape, ir vienas, kad yra įregistruotas ataskaitoje. Pavyzdžiui, kai registracijos liudijimas išduodamas visam ploto butą, ir užregistruoti nuosavybę būtina tik jo dalį. Tokiu atveju, jums reikia atidžiai patikrinti visas dokumentuose informaciją ir padaryti atitinkamus pakeitimus.
3. Parašų iš sandorio šalių ir būtinų plombų nebuvimas. Prieš pateikdami savo dokumentus reikia atidžiai patikrinkite prieinamumą.

Kaip gauti nuosavybės teisės buto sertifikatą į naują pastatą?

Vienas iš svarbiausių aspektų yra nuosavybės nekilnojamojo turto naujuose pastatuose sertifikato dizainas. Pasibaigus procedūros metu turėtų būti atsižvelgta į šiuos veiksnius:

1. eksploatacijos laiką. Prieš būsto nebus perduotas nekilnojamojo turto investuotojams, tai yra laikoma statybos įmonės savininkas.
2. Prieš perkant reikia atidžiai išstudijuoti ir patikrinti visus dokumentus, statybininkas, kad būtų išvengta sukčiavimo.
3. Geriausias variantas registracija nuosavybės butą yra susisiekti advokato ar notaro.

Kaip gauti sertifikatą teisinga buto turtą? Procedūra yra iš esmės identiškas pirmiau aprašytą algoritmą. Būtina parengti visus reikalingus dokumentus ir pateikti juos į Rosreestr. Be to, galite pasikonsultuoti su teisininku.

Jei butas yra hipotekos

Paskolos pastaraisiais metais tapo labiausiai paplitęs būdas įsigyti nekilnojamojo turto. Taip yra dėl to, kad būsto nereikia sumokėti nedelsiant. Mokėjimo gali būti atliekamas per keletą dešimtmečių. Registracijos nuosavybės tokį turtą procesas šiek tiek skiriasi nuo įprastinių algoritmas.

Iškart po to, kai būsto paskola yra patvirtintas, pirkėjas sudaro sutartį su pardavėju, ir atkreipia in paties objekto butą. Bankas, kuris siūlo būsto paskolą, skolininkas pateikia visus dokumentus, reikalingas gauti nuosavybės buto sertifikatą. Tačiau turto savininkas negali vykdyti sandorius su nekilnojamuoju turtu, iki to momento, kad neturi mokėti visą paskolą, nes šiuo atveju bankas butas yra areštuotas.

Jeigu sertifikatas yra prarastas

Dokumentų praradimas yra gana nemalonus momentas kiekvienam iš mūsų. Gana dažnai pasitaiko situacijų, kai nuomotojas praranda dokumentą, įrodantį, kad turto nuosavybės. Kaip gauti naują pažymėjimą nuosavybės teisę į butą? Registracija tarnyba praradimo atveju šio dokumento galima teikti dublikatą. Norėdami tai padaryti, jūs turite kreiptis į Rusijos registro departamento su savo pasu ir rašyti pareiškimą nustatytos formos. Šiuo atveju, pirmiausia turite sumokėti valstybės rinkliavą - 2000 rublių. Dublikatas bus teikiama per 14 dienų.

Svarbu prisiminti, kad iš dublikato išdavimas gali susidoroti tik su registracijos paslauga, kuri buvo išduota prieš sertifikato originalo padalijimo. Kaip gauti dublikatą sertifikatą pavadinimą į butą, jei Rosreestra vienetas likviduotas arba nutraukė savo veiklą? Norėdami tai padaryti, savininkas nurodo į archyvą ar organizacija, kuri gauna įgaliojimus valstybinės registracijos.

Dublikatas taip pat gali būti reikalaujama, kai jūs padarote palikimą ir kitų pasiūlymų su būstu. Savininkas gali prašyti sertifikato dublikatą nuo jūsų pačių.

Sertifikatas registruotu teise priklauso nekilnojamojo turto valdymo - svarbiausią dokumentą. Kur gauti nuosavybėn buto sertifikatą? Jūs galite tai padaryti vienoje iš Rusijos registre vienetų. Šis procesas trunka nuo 1 iki 3 mėnesių. Be to, su įrodymais arba savo nuožiūra praradimo, savininkas turi teisę gauti dublikatą.