Atribojimas valstybės nuosavybėn ant žemės: Federalinis įstatymas

Pagal Rusijos įstatymus, valstybinės nuosavybės žemės, gali būti diferencijuojama tarp federalinių, regioninių ir savivaldybių subjektai. Kaip tai procedūra? Kokie įstatymai reglamentuoja teisinius santykius, kurie atitinka tai?

Kas yra esmė diferencijavimo valstybės turto ant žemės?

Toks procesas, kaip diferenciacija valstybinės žemės paprastai yra vienas iš labiausiai sunku ne tik nuo formavimo ir taikymo teisinio reguliavimo požiūriu, bet taip pat, kalbant apie poveikį socialiniams ir ekonominiams procesams. Ypač aktuali yra klausimai, kurie apibūdina atitinkamą skirtumo, kyla, kai jis ateina į poreikį nustatyti specialias galias institucijos požiūriu žemėtvarka, taip pat nustatant kompetenciją kitų juridinių asmenų, pavyzdžiui, savivaldybės, jos reikalingos teisiškai vykdyti veiklą, kurios teritorijoje valdymo nesvarbu iš vyriausybės.

Kas tai yra procesas - valstybės žemės nuosavybės apibrėžimas? Jis įsteigtas Rusijos Federacijos perdavimo skirtingų žemių nuosavybės užsakymo teisės:

• federalinė vyriausybė;
• RF dalykai;
• vietos valdžios institucijos.

platinimo teritorijos faktas turi būti registruojamas tuo paskelbimo tam tikru institucijos laiku priima sprendimą dėl leidimo išdavimo žemės sklypo į tam tikro dalyko turtą. Dėl atitinkamų sprendimų pagrindu gali būti išduodamas įvairius teisinius dokumentus, tokius kaip įrodymą nuosavybės.

Kaip taisyklė, valstybinė demarkacijos ant žemės atliekama tuo atveju, informacija apie rajone atsispindi inventorių. Kaip aš galiu rasti šią informaciją? Norėdami tai padaryti, naudokite išteklius? kaip viešojo kadastro žemėlapyje. Studijuoti savo funkcijas išsamiai.

Viešuoju kadastro žemėlapį: niuansus

Pasiūlymai su ištekliai įsikūręs Rusijos valstybinė Registruotis svetainėje. Ji buvo sukurta daugiausia dėl to, kad reikia suteikti galimybes piliečiams ir organizacijoms gauti tikslią informaciją, kaip laiko ant žemės, kad buvo konkrečioje įstatymų nustatyta tvarka, arba teritorijose, kurios priklauso tiems ar kitiems santykių buvo išdalyta.

Pažymėtina, kad visuomenė kadastro žemėlapis Rosreestra neteikia informacijos apie tam tikrų sričių savininkams. Bet tai leidžia įsitikinti, kad svetainė yra įregistruotas viešajame registre neviršijant tam tikrų ribų, ir kad jis leido tam tikrą veiklą.

Iš nagrinėjamos kortelės naudojimas leidžia, pirmiausia ir svarbiausia, kad sutaupyti laiko, kuris yra prieš atitinkamo ištekliaus išvaizdos asmenims ir organizacijoms, dažnai turėjo praleisti tiesiogiai bendrauti su teritorinis atstovavimas Rosreestra nustatant ribas ir statusą įvairiose srityse.

Reikėtų pažymėti, kad įmanoma įgyvendinti tarp valdžios institucijų ir kitų veikėjų santykių atveju, jei nuosavybės teisės neatsispindi atitinkamuose registruose. Taip pat galima šalinimo vietos, kurios nėra pažymėtos pagal nustatytą tvarką. Leiskite mums mokytis šį aspektą išsamiau.

Teisinių santykių delimitavimui valstybinės žemės nuosavybės nebuvimas niuansai

Taigi, jei valstybinė demarkacijos ant žemės nebuvo įgyvendintas, iš atitinkamų skyrių šalinimo vis dar įmanoma. Apskritai, tai yra atlieka savivaldybių institucijos. Be to, jei sklypai yra įsikūrę bendruomenės, turi statusą administracinis centras Rusijos Federacijos arba objektas iš kapitalo, tada disponuoti atlieka savivaldybės, nebent kitaip aiškiai nustatyta tvarka teisės aktų dėl regioniniu lygmeniu. Savo ruožtu, įstatymai gali būti priimami į Rusijos regionus, pagal kurį nerazgranichennaya visuomenės žemės nuosavybė bus ne vykdomosios valdžios struktūras regionuose šalinimo.

Kaip pažymėjo teisininkų, iš valdžios perdavimas ne visada susijusi su skyriuose šiuo atveju tam, kad galėtų lydėti į tam tikrų sričių funkcijų savininkas perdavimo. Taigi, žemė, turinti statusas nerazgranichennoy turtas gali būti teisinių santykių objektas. Be to, net ir tais atvejais, kai atitinkamos teritorijos nuosavybės neregistruotas, tada disponuoti jis vis tiek gali būti atliekamas. Pavyzdžiui, kontekstas iš teisinių santykių pirkimas ir pardavimas ar nuoma.

Taip pat reikėtų nepamiršti, kad valdyti žemę, neturinčios pagyrimu statusas gali būti išreikšta vieno ar kito bet kokio administracinio funkcija tema atsakomybė, ne visada lydi duomenų subjekto nuosavybės teisės į tokio įsigijimo teritorijoje.

Būdas, kuriuo pažymėtos visuomeninės paskirties žemės sklypas reguliuoti tam tikrų teisių normas. Mes mokytis savo savybes.

Skirstymas žemės nuosavybės: norminis reguliavimas

2002 metais, Rusijos valdžios institucijos priėmė federalinį įstatymą, pagal kurį už žemės klasifikavimo kriterijus buvo nustatyta, kad tie, kurie taikomi federalinių, regioninių ir savivaldybių subjektų turtą. Be to, Vyriausybė priėmė nutarimą, pagal kurį patvirtintas taisykles rengiant ir koordinuojant sąrašus teritorijoms, kurioms federalinės, regioninės ar savivaldybių struktūros būtų rodomi įstatymiškai nuosavybės teisė.

Kaip advokatų, šie teisės aktai yra praktiškai neveikia, nes jie pateikiami turto apibrėžimo procedūros dėl žemės būdingas sudėtingumas ir trukmė. Visų pirma, dalykų, įvežamų į žemės santykių, buvo būtina visų pirma duoti daug laiko ruošiant teritorijų sąrašas. Vėliau šie dokumentai turėjo būti siunčiami į Rusijos vyriausybės, o tada laukti patikrinimo ir vėlesnių įsakymai nuo valdžios institucijų. Turto registravimas buvo atliktas tokio teisės šaltinio pagrindu, kaip valstybės akto dėl žemės, paskelbė Rusijos Federacijos Vyriausybės. Be to, už kiekvieną įtraukti į sąrašą svetainę, ji sukūrė bylą, kurioje buvo daug dokumentų, įrodančių, kad priimant atitinkamą plotą sąraše galiojimą įvairovė. Praktiškai ši procedūra gali užtrukti apie 7-9 mėnesius.

Šie teisės aktai trūkumai pagal, apibrėžiančių federacinė valstybė nuosavybės teisę į žemę, regionų ir savivaldybių, buvo sukurta siekiant spręsti reformą sistemą, kurios buvo priimtas naujas įstatymas. Tai yra apie norminio akto, pagal kurį įstatymų leidėjas įvedė tam tikrus pakeitimus į žemę kodekso Rusijos Federacijos, taip pat teisės aktais, reglamentuojančiais valstybinės registracijos nekilnojamojo turto. Atitinkama teisės šaltinis įsigaliojo 2006 metais ir atšaukė vieną, kuris buvo priimtas 2002 m.

Pagal naująjį įstatymą, nuosavybės teise priklauso valstybei žemės, tapo įmanoma atskirti supaprastinta tvarka. Jei mes kalbame apie pakeitimus šaltiniai galiojančius įstatymus, galima pastebėti, kad buvo ypač rafinuotas norma atsispindi Įstatymo dėl registracijos teisių į nekilnojamąjį turtą, pagal kurį įrašas Informacija apie plotas apibrėžia valstybės registrų.

Taigi, pagrindiniai teisės šaltiniai, reglamentuojantys svarstomą procesą, - žemė kodeksas Rusijos Federacijos, taip pat pagrindinis norminis aktas, reglamentuojantis valstybinės registracijos teisių į nekilnojamąjį turtą ir turintis tam federalinį įstatymą statusą.

Leiskite mums dabar apsvarstyti pagrindines nuostatas šių teisės šaltinių išsamiau. Taigi, galite tyrinėti, kokie dokumentai naudojami teisiniuose santykiuose, kuriuose, pažymėtų tam tikrų rūšių valstybės žemės nuosavybės.

Registruotis nuosavybės teisę į žemę: dokumentus

Pagrindinis dokumentas dėl kurių pagrindu teritorijų tarp tam tikrų dalykų paskirstymas, teiginys prilygsta vykdomosios institucijos tam tikro lygio, savivaldybės ar už jos ribų veido, kuri leidžiama taip dirbti, pavyzdžiui, remiantis tvarka. Ši galia turėtų atspindėti už teisės kūrimo pagrindas federaliniu, regioniniu ar savivaldybės institucijos savo ar kitą žemės sklypą. Jis įrašytas į dokumentų, kuriuos reikia papildyti teiginys pažymėti. Sąraše pasirodo atskiru Vyriausybės nutarimu.

Taigi, jei įregistruoti nuosavybės iš turto, kad teisiškai priklauso šiai arba šiuo klausimu srityje buvimą, kompetentinga institucija turėtų būti siunčiami dokumentus nuosavybės teisių į pastatą. Be to, jums gali tekti iš valstybės kadastro vertinimo žemių atsispindi specialiojo plano, kuris patvirtina turto buvimo vietą tam tikroje srityje rezultatus.

Savo ruožtu, jei bazė veikia kaip žemės perdavimo kai kuriose valdžios institucijos, ji bus reikalingos pavadinimas dokumentai į teritoriją, taip pat kadastrinis planas plotas.

Apskritai, Rusijos Federacijos įstatymai nereiškia papildyti šiuos šaltinius su bet kuria kita. Šie sąrašai - darant prielaidą, išsamumas dokumentus - gali būti laikomas baigtiniu.

Rusijos įstatymai, reglamentuojantys žemės sklypų, priklausančių federalinių, regioninių ar savivaldybių institucijų žemės paskirstymą, apibrėžti nurodant teritorijų sąlygas su konkrečia tema nuosavybe. Apsvarstykite šį niuansą detalę.

Terminai žemės paskirstymo

Pagal žemės kodekso Rusijoje nuostatų, atsižvelgiant į įvairių skyrių prie federalinių, regioninių ar savivaldybių subjektų gali būti nuosavybės sąlygomis:

• Į atitinkamų sričių pastatų, kurie priklauso vienas ar kitas struktūras dėl nuosavybės teisės vietą;
• teikti svetainėse konkrečias institucijas, valstybės ar savivaldybės įmonės, NVO.

Be to, teisės aktai ir kitos sąlygos teisinių santykių, gali būti apibrėžta, į klausimą.

Kitas svarbiausias aspektas įgyvendinant teisės, reglamentuojančios, kaip federalinė vyriausybė turėtų būti skiriama žemės nuosavybę, regioninę ar savivaldybės, šaltiniai - klasifikavimo kriterijus sritis, iš tiesų, tiems, kurie turi priklausyti valstybės struktūrų, taip pat perduota savivaldybėms.

Kokias sritis gali būti federalinė nuosavybė?

Aukščiausio lygio valstybės valdžią Rusijos Federacijoje - Federalinė. Pagal žemės kodekso nuostatų, šių tipų valstybės nuosavybė gali būti siejama su federalinės žemės:

• žemė, kurią užima pastatų ir statinių, kurie priklauso federalinių struktūrų nuosavybės teise;
• sritis, jeigu viešosios valdžios institucijos, jų teritorinį atstovavimą, valstybinių įmonių, taip pat nevyriausybinių organizacijų, kurios susidaro iš atitinkamų vyriausybinių institucijų;
• svetaines, kurios yra nuolat naudoti mokslų, taip pat jų pavaldžių struktūrų akademijoje - jei jų buvo perduoti prieš įsigaliojant atskirų teisės šaltinių, reglamentuojančios mokslo institucijų duomenų statusą;
• teritorija, kuri išnuomota bendrovės "Rusijos keliai" kompetentinga institucija.

Kitas lygis galios Rusijos Federacijoje - regioninis. Atitinkamos institucijos taip pat gali gauti žemę.

Kokias sritis gali būti regioninio turtą?

Pasibaigus valstybinės žemės nuosavybės lygiu regionai - į jas pervesti į galios tema pagal įstatymą atveju - į šias kategorijas:

• žemė, pastatai ir įrenginiai, kurie priklauso regioninėms institucijoms nuosavybės teise;
• sritys, kurios buvo pervestos į valstybės institucijomis Rusijos regionuose, įmonių ar NVO suformuotų regioniniu lygmeniu;
• sritys, susijusios su žemės ūkio paskirties žemės, kuri užima keliai, įvairių ryšių, plantacijose siekiant apsaugoti sritis nuo neigiamo poveikio, o taip pat vandens telkinius - išskyrus srityse, kurios atitinka paskirties vietą, kurie priklauso federalinių, savivaldybių subjektų, asmenų ar organizacijų.

Galima pažymėti, kad žemės perkėlimas į nuosavybės federalinės miestuose Rusijos Federacijos atliekamas taikant standartų, nustatytų tiek federalinių ir regioninių valdžios institucijų: jurisdikcija konkretūs įstatymo nuostatos taikomas teritorijoje, kurioje yra tam tikrų objektų, kaip apibrėžta federalinės miestų teritorijoje ,

Kitas lygis galios Rusijos Federacijoje - savivaldybės. Statiniai, kurie atitinka tai, taip pat gali gauti žemę.

Kokias sritis gali būti savivaldybių turto?

Taigi, mes išnagrinėjo atvejus, kai valstybinė žemė yra - jei jų diferenciaciją nustatytą federaliniu arba regioniniu lygmeniu įstatymo nustatyta tvarka. Savo ruožtu, savivaldybės teisėtai veikti nepriklausomai nuo vyriausybinių agentūrų.

Valstybės žemės nuosavybės atsižvelgiant į vietos valdžios nuosavybės ribų gali būti perduodami:

• srityse, kurios užima pastatų ir statinių, priklausančių savivaldybėms;
• teritorija, kuri yra teikiama vietos valdžios institucijų, savivaldybių įmonių ar NVO sukurtų atitinkamu lygiu.

Žemės perdavimo ir ankstesnių teisės aktų poveikis

Reikėtų pažymėti, kad Žemės kodeksas reguliuoja atskirai būdą, kuriuo viešojo nuosavybės aptverti, jei šalys atitinkamo teisinio įsigytą žemę pagal įstatymą galiojusio iki 2006 m. Tokiu atveju, pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės anksčiau išduotą aktai patvirtinantis svetainių sąrašus, kurie yra ne federalinių, regioninių ar savivaldybių institucijų ten yra nuosavybės teisė, turi būti laikomas pagrindų valstybinės registracijos nuosavybės atitinkamose teritorijose.