Nekilnojamasis žala. Kolekcija Nekilnojamo žalą

Nuostoliai yra pripažįstami neigiamą turtinėmis pasekmėmis kylančius ryšium su dalyko teisių pažeidimo. Jie tarnauja kaip neatsiejamą nuo neteisėto elgesio sudėtį, jei ji atsirado juos sukelia. toliau mano, kad nuostoliai sudaro apie nekilnojamąjį žalą formą.

apžvalga

Civilinėje teisėje nuostoliai objektyvios sąlygos ir atsakomybės priemonė. Tai leidžia visiškai jų mokėjimo. Išieškojimas faktinių nuostolių atlyginimo, todėl prisideda prie turto aukos statuso atkūrimo, todėl jį į savo pradinę būklę (prieš pažeidimą).

apibrėžimas

Civilinis kodeksas nuostolių nurodytas išlaidas, kurias ūkio subjektas, kurio teisės buvo pažeistos, patyrė arba patirs atgauti savo turtą. Jie taip pat vadinamas žalos ar nuostolių turtui ar negauto pelno, kuris galėtų patekti asmeniui įprastomis sąlygomis apyvartos, jei jos interesai nebuvo pažeistos. Šis apibrėžimas yra pateiktas šiame straipsnyje. 15 kodą. Taigi, teisės aktai stovi faktinę žalą ir prarastą pelną.

negautas pajamas

Tikrasis žalos ir prarastą pelną turėti skiriamųjų bruožų. Labiausiai pilnas informacijos apie pajamų praradimo nurodytam plenarinėje dekreto numeris 25 ginkluotųjų pajėgų 23.06.2015 Dokumente teigiama, kad meno prasme. 15, praradimą pelnas turėtų būti pripažinta Nesurinkti pajamas, kurios būtų padidintas objekto nuosavybę, kurio teisė buvo pažeista masę, jei neteisėtas elgesys nebuvo. Kadangi mes kalbame apie negautas pajamas, bylų, susijusių su jo kompensacijos rezoliuciją, turite atsižvelgti, kad jo skaičiavimas, kuris suteikia ieškovui paprastai šiurkšti ir turi tikimybinį pobūdį. Ši aplinkybė negali savaime tapti atmesti paraišką pagrindu. Jei asmuo, pažeidė ieškovo teisę, gavo ryšium su savo neteisėtus veiksmus elgesio pajamos, nukentėjusysis turi teisę reikalauti kompensacijos, kartu su kitais žalą už prarastą pelną sumą, ne mažiau nei pajamų. Nustatant pelno nuostolių, teismas turi atsižvelgti ne tik į galimas pajamas, bet ir išlaidas, kurios yra būtinos, kad juos gauti. Jei ne gyvenvietės kompensavimo išlaidų atveju gali būti atimta.

Tikrasis žalos: Civilinis kodeksas Rusijos Federacijos

Pagal str. 393 Kodas tema turi kompensuoti kreditoriaus nuostolius, atsiradusius nevykdymo ar netinkamo vykdymo sandorį. Atitinkami įsipareigojimai, atsirandantys iš sutarties dėl traumos, taip pat nuo kitų numatytos teisės aktuose nustatytais pagrindais. Naujausi nurodyta str. 8 GK. Dėl priežasčių atsiradimo įsipareigojimus, visų pirma, yra aktai, valstybinių institucijų ir vietos valdžios struktūrų, sprendimų susitikimus, teisinius pokyčius, su pradžios kurios susijusios su civilinės teisės pasekmių atsiradimo reglamentai ir pan.

Įranga įrodymų

Kai paraiškos su reikalavimu atlyginti žalą (faktinius nuostolius), kad ieškovas privalo pateikti medžiagą, patvirtinančių kryptis:

1. Nusikalstama iš elgesio.
2. Iš žalos ir jos dydžio atsiradimo faktas.
3. Ryšys tarp Veikla / neaktyvumo ir pasekmes.

Suma ir tipas įrodymų, kad ieškovas turės pateikti priklausys, kas tiksliai yra reali žala: pamesti ar sugadinti turtą, patirtos tam tikros išlaidos ir pan. Šis pateiktų paaiškinimų, kaip apibrėžta 07.01.1996 saulės skaičius 6/8 para sprendimo sąrašas. 10 dokumento teigiama, kad nekilnojamojo žala apima ne tik faktines išlaidas, patirtas nukentėjusiojo, bet ir išlaidas, kad ji bus patirti dėl restauravimas savo pažeistų teisių. Šios aplinkybės turi būti laikoma, kai sprendžiant bylas, susijusias su reikalavimais atlyginti žalą. Dėl išlaidų komponentų faktinės žalos poreikis taip pat turi būti patvirtinta skaičiavimų ir kitais įrodymais. Kadangi pastarasis gali padaryti reikalingų išlaidų pašalinti produktų trūkumas sąmatą, steigimo susitarime dėl nesėkmės atsakomybę įsipareigojimų neįvykdymo, ir pan.

Be įrodyti dydį ir žalos atsiradimo faktą proceso turi atsižvelgti į para nuostatas. 49 pirmiau minėtoje rezoliucijoje. Pasak jų, nekilnojamojo žala yra suprantama kaip vartojimo, kuris bus patirtos gamtos aukų. Taigi, jei pažeidžiamos teisė tikimasi susigrąžinti per tam tikrą turtą ar paslaugas / darbus įsigijimo, jų išlaidas turi būti nustatyta tvarka, numatytą str. 393, para. 3 Kodekso ir tais atvejais, kai dėl veiksmo ar sprendimo faktinių išlaidų, aukų vis šiol nėra.

svarbus veiksnys

Iš n. 3 šaukštai. 393 Kodas nebent nustatoma kitaip pagal įstatymus, kitus teisės aktus arba pagal susitarimą, nustatant nuostolių dydį reikia atsižvelgti į kainas, kurias egzistavo toje vietoje, kur turėjo įsipareigojimų neįvykdymas, dėl savanoriško grąžinimo skolininkui kreditoriaus reikalavimų dieną. Jei pastarasis neatsitinka, ji atsižvelgė į vertę, kuri buvo iš esmės dėl paraiškos pateikimo datos iki teismo. Atsižvelgiant į aplinkybes, įgaliotas institucija gali patenkinti reikalavimą atlyginti nuostolius dėl vyraujančių nuo sprendimo priėmimo dienos kainomis reikalavimą.

Kompensacijos dydis

Asmuo pareikšti pretenziją, ji gali reikalauti, kad pažeidėjas kompensuoti realaus (fizinio) žalą visiškai, jeigu įstatymai ar sutartis nenumato mažesnio dydžio. Ši taisyklė turėtų būti laikomi kartu su str. 400 Civilinio kodekso. Pasak norma:

1. Dėl kai kurių įsipareigojimų, įskaitant tuos, kurie susiję su tam tikra veikla, įstatymas gali nustatyti limitą viso nuostolių kompensaciją.
2. Susitarimas sumažinti skolininko atsakomybę pagal susijungimo sutarties ir kitų teisės aktų, pagal kurią kreditorius yra fiziniai asmenys, veikiantys kaip vartotojui, tai laikoma niekine ir negaliojančia, su sąlyga, kad atsakomybės mastas nustatomas pagal taisykles, arba ji yra sudaroma prieš valstybinį aplinkybes, kurios sukelia neigiamų pasekmių nevykdymo ar netinkamo vykdymo pareigų atsiradimo ,

pavyzdžiai

Šie atvejai yra nustatyti teisės aktuose, kaip kreditoriaus teisę reikalauti iš skolininko atlyginti tiesioginę tikrąją žalą yra visiškai apribota:

1. Str. 78 Civilinio kodekso. Perėmėjas (įpėdinis) bendrojo partnerystės nario, atsakingo už prievolių prieš derinant dalyko pusę, kuri pagal šio straipsnio. 75, Nr. 2 būtų atsakinga šalis pašalinta iš to, per kurį perduodama turtą.
2. Pagal str. 354 prekybinės laivybos kodeksas atsakomybės savininkui ir gelbėtojo riboja reikalavimai, kad kodas nustato str. 355.
3. Jei dėl netinkamo vykdymo ar nevykdymo numatytas pareigas bausmės, nekilnojamojo žala atlyginama tiek, kiek neapima jį. Įstatymas ar sutartis gali nustatyti atvejų įvairovė. Pavyzdžiui, ji leido tik bausmės atsigavimą, bet ne nuostolis, kai ji gali būti reikalaujama atlyginti žalą visą kelią per jį, taip pat aukos pasirinkimas gali būti panaudotos ar kad ar kita.

niuansai

Reikėtų pažymėti, kad dėl užsienio lėšų naudojimą palūkanų visada balais charakterį. Tai reiškia, kad realią žalą Civilinio kodekso leidžia kompensuoti tik dalį, kuri nėra padengta jų. Ši pozicija yra nustatytas n. 2 šaukštai. 395 Kodekso, taip pat p. 50 BC dekretas skaičius 6, o 01/07/1996 plenumas, numeris 8. tikrasis žalos patirtos organizacija ar pilietis, susijusių su neteisėtų veiksmų / neveikimo nuo valstybės, vietos valdžios institucijų ar pareigūnų šių struktūrų, įskaitant paskelbimo priešingai normų teisinio akto, taikomos kompensacijos pagal Rusijos Federacijos, Rusijos Federacijos subjekto arba savivaldybės. Ši nuostata yra įtvirtinta Reglamento Nr. 16 kodą.

jurisprudencija

Įgaliotas institucija buvo panaikinta ankstesnius sprendimus naudai ieškovui, kuris pareikalavo atlyginti realią žalą ir nuostolius pajamų pagal atpirkimo sandorius. Teismas konstatavo, kad pardavėjas-skolintojas nesugebėjo įrodyti, finansinių nuostolių, patirtų įsipareigojimų neįvykdymo metu skolininko prievolių, susijusių su vertybinių popierių grąžos atsiradimo. Taigi, paraiškos pagrindžia nesėkmės atmetimas pateikti patvirtinamuosius dokumentus.

Ieškovas kreipėsi į reikalavimą atlyginti faktinius nuostolius, atsiradusius dėl netinkamo saugojimo turto, kuris buvo konfiskuotas federalinės vykdomosios valdžios institucija. Paraiška buvo suteikta, nes turto perdavimas nėra atleidžiamas nuo atsakomybės už nuostolius, patirtus dėl nesėkmės įgaliotiems pagal dalykų sveika struktūrą. Nekilnojamojo žala buvo įvertinta ieškovo, kaip skirtumas tarp įsigijimo kainos ir tikrosios pardavimo kainos pažeistų produktus. Negautoms pajamoms yra pareiškėjas nustatomas atsižvelgiant į galimo realizavimo vertės geros kokybės prekių, rinkoje esama. Šiuo atveju, ji buvo išskaičiuota zagotovitelskie Pristatymo kainos ir pirkimo kainos.

Šis pavyzdys yra susijęs su netinkamu vertinimu atsakovo argumentas, priežastinį ryšį tarp jo veiksmų ir neigiamų pasekmių dėl žalos ieškovui formos atsiradimo teismuose. Pagal techninį sudarymo į lokomotyvo ir vagonų susidūrimo priežastis, nes dėl kurių pareiškėjas patyrė realią žalą, tai rodo, kad pažeidimų buvimą veiksmuose / neveikimą atsakovo ir kliento. Paskutinis sutarties prisiėmė pareigas duoti nurodymus ant lokomotyvo naudojimo. Pagal pirmiau nurodytas aplinkybes, kad tuo atveju sprendimai negali būti laikomi teisėtais. Šiuo atžvilgiu jie taikomi atšaukimo, ir medžiagos, atveju - už bylos persvarstymą pirmosios instancijos dėl nurodytų reikalavimų studijų, faktinių įvykių, kas atsitiko ir vertinimas pateiktais įrodymais identifikavimo kryptis.

kiti atvejai

Į apeliacinį skundą, pareiškėjas, kuris yra bankroto administratorius nurodo nustatant žalos dydį neįmanoma. Pagrįsti subjektas nurodo, kad sutartis, kurioje antroji šalis veikti kaip dalyvių bendra statybos, nebuvo nutraukta. Tai pakoreguota kasacinis nesiima, kaip FL "Dėl bankroto" nenustatytas draudimas nustatymo nuostolių vertę, jeigu objektas nėra atsisakė sandorio sąlygas. Be to, pagal prie gaminio. 201,6 įstatymo buvo pakeistas. Atsižvelgiant į jas, dalyviai statybos gali dalyvauti kreditorių susirinkimuose ir turi tiek balsų, nustatytų pagal tos sumos, kūrėjas mokama pagal susitarimą, numatantį turto perleidimo arba turto teikiamos paslaugų įmonė taip pat nuostolių dėl nekilnojamojo žalos forma dydžio vertės numerį. Ji yra sumontuota pagal str. 201.5., P. 2. Visi šie faktai, kurių buvo imtasi kartu rodo, kad iš patalpų ir nerastorgnutogo sutarties perdavimo reikalavimų, negali būti laikoma kliūtimi siekiant nustatyti faktinį nuostolių dydį.

Jis sakė, kad kompensavimo ginčų praradimas gana dažnai siejama su nekilnojamojo turto. Pavyzdžiui, str. 161 1 val. LCD ekranas nustatė, kad iš daugiabučio namo valdymas turi užtikrinti saugią ir palankias gyvenimo sąlygas piliečiams, priežiūra bendrosios nuosavybės geros būklės, klausimus, susijusius su jo veikimo sprendimas, taip pat viešųjų paslaugų teikimo sąlyga.

nurodytas ieškovas prašymą į teismą dėl žalos atlyginimo iš šalto vandens tiekimo vamzdyno avarijos. buvo ištirtas teismo argumentai. Atsižvelgiant į šias aplinkybes, įgaliotas teismas patenkino ieškovo reikalavimą, bausti valdymo įmonę.

išvada

Teismų praktika rodo, kad diskusijos apie faktinius nuostolius ir pelną kompensacijos dažnai laikomas įgaliotų valdžios institucijų. Pagrindiniai sunkumai atvejų tvarkymo padaromos renkant ir teikiant įrodymus pateisinti šalių pozicijas etape. Šiuo atveju, atsižvelgiant į kiekvienos konflikto dalyvio interesais - siekiant, kad kuo daugiau argumentų savo naudai. Žinoma, jie turi būti kasamas teisėtai.

Ypatingas dėmesys kreipiamas į ekspertai rekomenduoja skaičiavimai. Skaičiavimai būtinos, kad ne tik realią žalą, bet taip pat, atsižvelgiant į sumą, kaip tikimasi, bus išleista teisių atkūrimo. Taip pat svarbu yra prarastas pelnas skaičiavimo tikslumas.

Tuo pačiu metu reikėtų pasakyti, kad daugelis ginčų nepasiekia teismą, nes šalys negali išspręsti viską taikiai. Ekspertai rekomenduoja, kad, jei leidžia aplinkybės, tiesiogiai taikomi pirmą kartą pažeidė savo įsipareigojimus, reikalavimą. Reikėtų pažymėti, veiksmų / neveikimo neteisėtumas, ir nustatyti kompensacijos sumą ir laikotarpį, per kurį ji turi būti pateikta. Jei šiuo būdu negali išspręsti konfliktą, būtina kreiptis į teismą.