Nekilnojamasis ir teisėtas būdas apsaugoti nuosavybės teises ir kitas nuosavybės teises. Turto teisinės nuosavybės teisių apsaugos sąvokos sąvoka. Turto savybių ir teisinių turto nuosavybės apsaugos būdų ypatybės

Teisės priemonėmis nuosavybės ir kitų nuosavybės teisių apsaugai siekiama atkurti materialinę padėtį subjektams, kurių interesai buvo pažeisti. Šie metodai yra garantuojami įstatymais.

Nuosavybės teisių apsaugos metodų sąvoka

Normos nustato įvairias pažeidžiamų interesų atkūrimo galimybes. Pavyzdžiui, jei yra tiesiogiai pažeidžiamos nuosavybės teisės, yra neteisėtas areštas, turto vagystė, nuosavybės teisiniai metodai. Jie skirti apsaugoti konkrečius atskirus daiktus. Jei įsibrovimo objektas negali būti grąžintas ar prarastas (sunaikintas), subjektas gali remtis tik atsiradusia žala kompensacijai. Šiuo atveju nėra realios teisinės priemonės nuosavybės teisių apsaugai, bet privalomos.

Ypatybė

Nuosavybės teisinių priemonių nuosavybės teisių apsaugos ypatumai yra sąlygojami abejotino asmens teisinių galimybių absoliutaus pobūdžio. Aptariami metodai yra skirti apsaugoti subjektų interesus nuo tiesioginės neteisėtos jų įtakos kitų piliečių ir organizacijų. Nekilnojamasis ir teisinis turtinių teisių gynimo būdas yra patvirtinimo ir negatoriaus teiginių pareiškimas. Pirmasis numato ką nors neteisėto turimo daikto atkūrimą. Neigiami reikalavimai yra skirti šalinti kliūtis, susijusias su turto, nesusijusio su nuosavybės praradimu, naudojimu.

Ginčytinos akimirkos

Subjekto nuosavybės teisė gali būti pažeista tiesiogiai ar netiesiogiai. Pastaruoju atveju situacija paprastai yra nesilaikymo pasekmė. Pavyzdžiui, subjektas, kuris paėmė objektą iš teisėto savininko (vežėjas, nuomininkas, saugotojas ir kt.), Atsisako jį grąžinti arba grąžina atgal su defektais (nuostolių). Šiuo atveju teisių apsaugai turėtų būti naudojami teisiniai dokumentai. Šie metodai yra specialiai numatyti situacijoms, kai savininkas (auka) yra susijęs su kaltais sutartiniais santykiais. Taigi, jie turi santykinį pobūdį, ir kaip objektas gali veikti bet kokį turtą. Pastarajam, be tiesioginių materialių daiktų, taip pat taikomos visų rūšių teisės (negrynaisiais pinigais ar popieriais). Tuo tarpu nagrinėjamame pavyzdyje yra pažeidžiamas savininko nuosavybės interesas. Šiuo atžvilgiu nukentėjęs subjektas gali atsidurti sudėtingoje situacijoje. Ne visi žino, kokie įrankiai gali būti naudojami šiuo atveju: realios teisinės priemonės nuosavybės teisių ar pareigų apsaugai.

Teisės aktų reikalavimai

Normos nenumato galimybės pasirinkti reikalavimą, o reikalavimų konkurencija neleidžiama. Nacionaliniuose teisės aktuose aiškiai nustatyta, kad pagal sutartinius santykius tarp subjektų, kurie pažeidžia vieno iš dalyvių teises, jis gali naudoti tik privalomus teisinius savo pozicijos gynimo metodus. Tokiais atvejais nuosavybės teisių gynimo realios teisinės priemonės netaikomos. Taip yra dėl to, kad sudarant sutartis tarp dalykų, nėra absoliučios, bet santykiniai santykiai yra nustatomi. Nuosavybės ir teisinės nuosavybės teisių apsaugos priemonės yra veiksmingos tik esant pirmiesiems. Tokiu atveju objektas turi būti individualiai apibrėžtas objektas.

Nuosavybės reikalavimas

Yra keletas taisyklių, nurodančių turtą ir teisines turtinių teisių gynimo priemones. Civilinio kodekso 302 straipsnis apibrėžia prekės grąžinimo iš bona fide pirkėjo procedūrą. Pagal normą, jei materialinės vertybės buvo gautos kompensuojamuoju pagrindu subjektui, kuris nebuvo kompetentingas juos atskleisti, kurio pirkėjas negalėjo žinoti ir nežinojo, teisėtas savininkas gali reikalauti jų grąžinti. Reikia laikytis vienos iš sąlygų. Turtas turi būti:

1. Tai prarado savininkas arba subjektas, kuriam jis buvo perduotas savininko.
2. Tai buvo pavogta.
3. Pašalinta nuo kito būdo, be šių asmenų valios.

Jei materialinės vertybės buvo gautos nemokamai iš subjekto, kuris neturėjo įgaliojimo juos išsiųsti, savininkas turi teisę visais atvejais tikėtis grąžinamosios išmokos. Išimtys nustatomos pareikštinių vertybinių popierių ir pinigų. Šis turtas negali būti reikalaujamas iš bona fide pirkėjo.

Kompensacija už turto grąžinimą

Pateikdama nuosavybės ir teisėtus būdus, kaip apsaugoti nuosavybės teises, Civilinis kodeksas nustato aukos galimybę reikalauti, kad subjektas, kuris buvo ar galėjo žinoti apie jo neteisėtą turėjimą, susigrąžino pajamas, gautas panaudojus ginčo dalyką. Panaši nuostata gali būti taikoma ir bona fide pirkėjui. Skirtumas tarp reikalavimų yra tik tas, kad nukentėjęs asmuo gali reikalauti grąžinti / kompensuoti įplaukas, kurias tas turtas gavo ar turėjo gauti nuo to momento, kai paaiškėjo, kad jo turėjimas yra neteisėtas arba kai buvo gautas pranešimas apie reikalavimą.

Savo ruožtu abiejų kategorijų pirkėjai taip pat turi tam tikrų teisinių galimybių. Visų pirma, jie gali reikalauti, kad teisinis savininkas kompensuotų naudojimo laikotarpiu patirtas išlaidas turto saugumui užtikrinti. Be to, sąžiningas įgijėjas gali palikti jam padarytus patobulinimus dėl materialių vertybių, jei juos galima atskirti nuo ginčo dalyko, nepažeidžiant jo vientisumo. Jei tai neįmanoma, subjektas gali reikalauti, kad savininkas kompensuotų jų įgyvendinimo išlaidas. Tačiau jų dydis neturėtų viršyti turto padidėjimo sumos po patobulinimų.

Nekomerciniai veiksmai

Nekilnojamasis teisinis būdas apsaugoti nuosavybės teises ir kitas nuosavybės teises gali būti taikomas įvairiems subjektams. Aukščiau buvo nagrinėjamos bylos, susijusios su teisėtu valdymu. Normos numato teisines galimybes kitiems asmenims. Pavyzdžiui, nuosavybės ir teisinės nuosavybės ir kitų nuosavybės teisių apsaugos priemonės taikomos operacijų valdymui, visą gyvenimą trunkančiam paveldėjimui, ekonominiam valdymui ir kituose sutartyje ar įstatyme numatytais atvejais. Neigiami reikalavimai nėra susiję su perleidimu. Jie siekia pašalinti materialinių vertybių naudojimo kliūtis. Pavyzdžiui, jie gali būti išreikšti pastatų konstrukcijomis, blokuojant šviesos prieigą prie namų langų.

Dalykai

Kadangi ieškovas yra vardas savininkas ar kitas savininkas, turintis dalyką, tačiau susiduria su tam tikrais sunkumais jį naudoti. Atsakovas pagal pareikalavimą yra nusikaltėlis, kuris veikia neteisėtai ir dėl to susidaro kliūtys, trukdančios objekto veikimui. Praktikoje yra situacijų, kai trukdžius sukelia teisėti veiksmai. Pavyzdžiui, su įgaliotų įstaigų leidimu šalia namo buvo įrengtas dujotiekis. Tokiu atveju subjektas turės suderinti su situacija arba bandyti ginčyti leidimo galiojimą. Tačiau pastarasis nebus įmanomas negatyviai pateikiant ieškinį.

Reikalavimų objektas

Kadangi šiuo metu tęsiasi neteisėta valstybė (pažeidimas), kuris išlieka pareiškimo pateikimo metu, panaikinimas. Ši nuostata lemia tai, kad nėra reikalavimo pateikti ilgalaikį terminą. Įvykis gali būti pateiktas bet kuriuo metu, kol bus padarytas nusikaltimas. Jei neteisėta valstybė buvo pašalinta, nukentėjusysis gali pareikalauti iš kalti dėl žalos atlyginimo.

Turto išlaisvinimo iš arešto paklausa

Pažymėtina, kad ne visos numatytos nuosavybės teisinės priemonės nuosavybės teisių apsaugai yra tiesiogiai reglamentuojamos teisės aktuose. Vyriausybės 1985 m. Balandžio 23 d. Plenarinio posėdžio nutarimas Nr. 5 išaiškina tam tikrus klausimus, iškylančius praktikoje, kai reikalaujama iš turto arešto išlaisvinti materialųjį turtą. Turto įtraukimas į inventorių reiškia draudimą parduoti. Tai leidžia procesinės taisyklės kaip laikinoji priemonė, užtikrinanti teismo sprendimo vykdymą, įskaitant ieškinio ar nuosprendžio priėmimo etapą. Kai kuriais atvejais aprašas apima daiktus, kurie priklauso kitiems. Dažnai sutuoktinis reikalauja panaikinti suėmimą dėl jo asmeninių daiktų ar dalies bendroje teisėje.

Atsakovai

Savininkas, kurio turtas buvo klaidingai įtrauktas į inventorių, gali pateikti ieškinį dėl jo vertybių išleidimo į areštą skolininkui (dėl kurio buvo taikyta laikinoji priemonė) ir vienu metu kreditoriams, kurių interesais buvo vykdoma procedūra. Jei įvykis susijęs su tariamu konfiskavimu, atsakovas bus tiriamas / nuteistas asmuo ir valstybė, kuriai atstovauja įgaliota finansų įstaiga.

Nuance

Iš esmės pirmiau minėtas teiginys reiškia, kad turtas, kuris buvo neteisėtai areštuotas arba įtrauktas į inventorių, nuosavybės teisę buvo pripažintas. Teisės aktai neatmeta galimybės pateikti reikalavimą kitiems asmenims. Pavyzdžiui, prašymas pašalinti areštą / išbraukimą iš inventorizacijos leidžiamas ginant asmenų, kurie turi operatyvinės kontrolės, paveldėto turto (gyvybės), ekonominio valdymo ir kai kurių kitų, interesus. Šiuo atžvilgiu šis reikalavimas klasifikuojamas kaip specialus. Tai yra veiksmai, kuriais siekiama pripažinti teises, visų pirma įskaitant.

Dalyviai

Kaip ieškovas, subjektas gali būti tiek turintis, tiek neturintis ginčo objekto (jei jo atsisakymo klausimas nėra pateiktas), kurio teisė yra ginčijama, trečiasis asmuo, kuris nėra su savininku, privalomuose ar kitokiuose santykiniuose santykiuose dėl daikto neturi pripažinti ar paneigti . Nominalus materialaus turto savininkas gali pateikti pretenziją. Atsakovas yra trečioji šalis, kuri deklaruoja arba neprašo savo teisių į prekę, bet nepripažįsta ieškovo teisėtumo.

Reikalavimų esmė

Nagrinėjamoje byloje nagrinėjamoje byloje nagrinėjama byla nagrinėjama tik dėl to, kad ieškovas įgyja nuosavybės ar kitokių nuosavybės teisių faktą. Tuo pačiu metu nenumatoma, kad atsakovas įvykdys bet kokius įsipareigojimus. Sprendimas, priimtas dėl pretenzijos, turi pašalinti abejones, kilusias trečiajam asmeniui. Jo tikslas taip pat yra užtikrinti pasitikėjimą tokia teise, suteikiant tikrumą santykiams tarp dalykų. Sprendimas pripažinti teises taip pat yra pagrindas įgyvendinti konkrečius įgaliojimus, susijusius su turto šalinimu, laikymu ir naudojimu.