Kas yra nuomos? Ir kodėl tai

Kiekvienas iš mūsų kažkada buvo girdėję kažką apie nuomos, tiesa? ne kiekvienas galės drąsiai paaiškinti, ką ši sąvoka reiškia. Leiskite sužinoti, ką nuoma. Tai savanoriška turto perleidimo arba kito asmens turtą dalis. Šiuo atveju, visi perleistą turtą turėtų būti išlaikomos tinkamos formos ir laiku mokama.

Mokėjimas gali būti ne tik pinigai, bet ir kitų tipų skaičiavimo, kuris yra nustatyto nuomos sutartį. Tai gali būti perka narkotikus, dalinis ar visiškas valdymo namų, rūpinasi ligonių ir tt savininkas.

Rengiant nuomos sutartį išvardyti visas sąlygas ir atsakomybę abiem šalims. Pagal sutarties sąlygas nuomos objekto tampa mokėtojo turto arba iš karto po pasirašymo, arba kitu metu, kad yra nustatomas pagal abiem šalims. Sutartis turėtų būti, kiek laiko buvęs savininkas bus užregistruotas ten, ir kaip ilgai jis gyvens bute.

Kas yra nuoma ir jos tipai? Jie gali būti suskirstyti į tris grupes: visą gyvenimą, nuolatinio ir visą išlaikymą, kai priklausomas. Jie skiriasi savo dydžiu ir mokėjimo sąlygos, forma. Kas yra pastovus anuiteto? Jis skiriamas piliečiams arba ne pelno organizacijos. Pirmieji šį anuiteto rūšį yra paveldima arba iš eilės.

Kas yra gyvenimo anuitetas? ir kaip ji skiriasi nuo nuolatinis? Jis gali gauti tik asmenys. Šis anuitetas tipas negali būti paveldima, dėl to, kad privalomi anuiteto išmokos nutraukti tą dieną, kai mirtis įvyksta Rent-imtuvus. Sugadinimas ar sunaikinimas turto pagal sutartį perduotą neatleidžia mokėtojui iš bet kurio iš savo įsipareigojimų mokėti reikiamus mokėjimus.

Renta , kai priklausomas reiškia, kad nuomos imtuvai perleidžia savo turtą mokėtojo, kuris, savo ruožtu, įsipareigoja įgyvendinti mokymosi visą gydymo su išlaikytinių nuosavybė.

Anuiteto sutartis būtinai turi būti patvirtintas notaro ir įregistruota nustatyta tvarka.

Iki šiol dauguma išsinuomoti butą yra pagamintas. Šiuo metu pagrindiniai miestai yra agentūrų, kurios užsiima tokių sandorių. Paprastai, toks žingsnis yra pagyvenę, vieniši ar užmiršti giminės žmonių, kurie tiesiog neturi pakankamai pinigų , kad gyventi.

Nemalonus niuansas tokių sandorių dažnai ką darbuotojai agentūrų ir mokėtojų neinformuoja neįtaria pensininkas apie tikrąjį dydį nuoma. Sąvoka "penkių (ar kartais du) minimali alga" yra laikomas vyras, kaip "penkis kartus 4000", nors iš tikrųjų tai yra penkis kartus $ 100.

Nepaisant to, kad ši situacija yra akivaizdžiai neteisinga, Rusijos įstatymų leidėjas minimalus darbo užmokestis (4,330 rublių) iki anuiteto sutartį neleidžia. Nepaisant to, kad dabar įstatymas d ÷ l per pirmąjį svarstymą situacijos normalizavimo, tada jis dar nebuvo priimtas. Todėl, senyviems pacientams, perkelti į savo namus nuosavybėn, vietoj laukiamų aštuonių tūkstančių rublių gaus du šimtai.

Nutraukti arba panaikinti tokią sutartį gali išsinuomoti teismo nutartį, bet kad ji labai sunku. Mums reikia kvalifikuotų ir gerai apmokamus advokatus, kurie galėtų įrodyti, sandorio neteisėtumą.

Dabar, kad žinote, ką nuoma ir teisingas pasirinkimas - užregistruokite jį ar ne.