Gyvenamųjų namų kompleksas "Grafas gyvenvietė" į Gatchina rajonas Sankt Peterburge: apie infrastruktūros ir nuomonių aprašymas

Šiandien priemiesčio nekilnojamojo turto rinka siūlo daugybę produktų kūrėjams įmonių. Ir paklausa yra. Iš tiesų, dabartiniai gyventojai miestuose yra tiesiog siela pasitraukė iš miesto, netoli pievų, miškų ir upių. Ne mažiau svarbu vaidmenį vaidina čia ir prekybiniams interesams vartotojui. Kiekvienas supranta, kad yra miesto centre bute kaina negali būti lyginamas su jo apylinkėse. Taigi ieškoti šiaurinės sostinės gyventojų už save, kurie yra taikomi provincijoje. Ir vienas iš jų yra skystųjų kristalų "Count Sloboda", kuri yra statoma Leningrado regione. Iš Sankt Peterburgo jis yra atskirtas tik 49 kilometrų, kurie pagal šiandienos standartus, ir nėra laikomi atstumas. Tačiau detalesnis gyvenamasis kompleksas "Count Sloboda" adresas - Gatchina rajonas, Kommunar. Šiuo metu LCD yra dalis visų trijų namų (Nr 21, 22 ir 23), taip pat ateityje, jei statytojas nesikeis planai, "Sloboda" kreipsis į dideliu LCD pavadinimu "IZHORA".

Keletas žodžių apie kūrėjo

Kiekvienas save gerbiantis potencialus pirkėjas prieš perkant nekilnojamąjį turtą, įsitikinkite, kad paklausti apie kūrėjo reputaciją. Kuris yra gana Rightmove, nes, išskyrus dosobrosovestnyh kūrėjams, priemiesčio nekilnojamojo turto rinka taip pat yra nemažai sukčiavimo, ir tik įmonės, kurios priklauso jos veikla, švelniai tariant, ne visai sąžiningai. Tačiau, atrodo, LCD "Grafas Sloboda" 47 Trust "- įmonė, kuri yra dabar statybų rinkoje nuo 1963 m. Taip, mes ne padariusi išlygą. Vienu metu jis buvo Pasitikėjimas "Kirovstroy", kuri užsiėmė gynybos ir pramonės projektus erekcija, kad, kaip taisyklė, kuriai atliktas kruopščiai kontroliuoti. sudarė UAB "Trestas 47" Su tam tikru laiku atvykus, kuris yra gana didelis žaidėjas rinkoje ir pristatė daugiau nei aukštos kokybės gyvenamųjų namų įrenginio į operaciją. Taigi, kad kūrėjas yra patikimas, turi puikią reputaciją rinkoje.

Dėl LCD statybos "Count Sloboda" Trestas 47 "pradėjo 2013 m, visi trys objektai jau buvo įdėti į dienos. Būstas priklauso ekonomikos kategorijos, kuri vis dėlto nereiškia, kad jis mažiau kokybės.

Keletas žodžių apie vietos ir miesto infrastruktūros

Kai Communar buvo mažas miestelis, tačiau šiandien jis yra gana didelis miestas su gana turtinga savo infrastruktūrą. It features viską, ko reikia patogiai gyventi kaprizingas Peterburgo gyventojas. Komercinių ir socialinė infrastruktūra išvystyta gerai mieste ir ikimokyklinio ir švietimo įstaigų stoka, ten iskussstv mokyklą, taip pat gana gera namo darbą. Vaistinė, sveikatos centras ir gerai įrengtas tiek darbuotojai ir įranga Miesto ligoninė leis nesijaudinti dėl savo sveikatos gyventojų komplekso "grafo Sloboda", ir daug barų, restoranų ir vietos pramogų neleis jiems kankintis dėl miesto gyvenimo įdomus. Prekybos centras "Dixie", "Pyaterochka" ir "magnetas", taip pat daug mažesni prekybos centrai gali nusipirkti viską, ko reikia visada. Taip pat turėtumėte nepamiršti, kad kainos provincijoje yra daug mažesnis, o tai neabejotinai būtų vertinama komplekso nuomininkams "grafo atsiskaitymo."

Communards neabejotinas privalumas yra tai, kad jis yra tiesiog šalia durų yra taip gerai žinomas vietas, kaip Puškino ir Pavlovskio, kurie negali nesugeba prašome gerbėjai pramogų.

ekologijos regione

Palikus LCD ekrane "Count Sloboda" nuomones, kai kurie žmonės tikrai tyčiojasi iš tiesų kūrėjas, kad Kommunar popieriaus malūnas ir kartonas, ir spaustuvė. Ir kad jų veikla neigiamos įtakos regiono ekologiją. Tai gana aišku, kad bet kokios pramonės įmonės neverskite oro švaresnis, tačiau ji vis dar galima pastebėti, kad butai yra siūlomi miesto, o ne vienkiemyje, todėl, kad specialieji reikalavimai pateikti ne verta, nes tai buvimas (o kartais ir daug blogiau) gamyba - neatskiriama bet daugiau ar mažiau didelių atsiskaitymų). Be to, ekologinė pusiausvyra atsistato ir miškų gausa, esamų regione. Miškai pradėti tik miesto ribose. Želdynų natūralios kilmės buvimas - tai didžiulis pliusas, kuri yra prieinama priemonė ne kiekvienas regionas. Be to, vos du kilometrai nuo LCD "Count Sloboda" teka upė IZHORA, kurie taip pat gali nepavykti įtikti potencialius pirkėjus butų šiame komplekse.

transporto infrastruktūra

Kaip jau minėta, tik 49 kilometrai nuo LCD "Grafas gyvenvietė" Sankt Peterburgo. Ką jūs sutinkate, pagal šiandienos standartus vargu ar garbingas atstumas. Regione kerta dviejų magistralių - Kijevas ir Maskva plento. Žiedas kelių yra tik 22 km nuo komplekso. Taigi, kad tie, kurie yra pripratę naudoti kelyje, jokių problemų. Tačiau tai bus įmanoma šaudyti Brizas greitkeliuose piko valandomis yra mažai tikėtina, bet ten nieko padaryti apie tai. Korkas - problemų daug maršrutų aptarnauja metropolijos ir netoliese priemiesčių teritorijas prie jų. Bet ne iš aukščio - viešuoju transportu. Tik keli šimtai metrų yra geležinkelio stotis platformos, nuo kurios nukrypti punktualiai traukiniai. Kelionė laikas yra tik 27 minučių. Sluoksnio pat autobusų ir taksi. Stabdymo jiems yra būdas, tik penkios minutės pėsčiomis nuo LCD "Count sureguliavimo." Metro "Maskvos", "Kupchino" ir "žvaigždė" - jų galutinis sustojimas Sankt Peterburge.

Kas namo siūlo LCD

Iki šiol, pradėtas eksploatuoti tris penkių aukštų pastatas, pastatytas plytų monolitinis technologija. , Visos komunikacijos, yra numatyta ir prijungtas ilgą laiką, be to į namus numatytų šildymo. Labai malonu su infrastruktūros trūkumo, pavyzdžiui, komercinio nekilnojamojo turto - ty butai prasideda nuo pirmame aukšte. Siekiant užtikrinti gyventojų įėjimais įrengtos vaizdo kameros saugumą, taip pat numato konsjeržo paslaugos. Iškrovimas ir įėjimai turi patrauklią išvaizdą, nes apdaila atlikta naudojant tik kokybiškas medžiagas. Langų angos yra nustatyti struktūrą PVC, įrengtas mikroprovetrivaniya sistemą ir įstiklintų balkonų ir balkonai naudojant pažangią "Vanguard" technologiją, kuri yra vitražas.

Namas teritorija

Kaip mes jau minėjome, laikui bėgant, LCD "Count Sloboda" bus susiję su didelių gyvenamųjų vietovių "IZHORA". Ši parinktis reiškia, kad nuomininkai galės panaudoti visą turimą komplektą paslaugų objektų savo infrastruktūra, įskaitant mokyklas ir darželius. Tuo tarpu, kaip "Sloboda" yra, taip sakant, pirmasis ženklas yra dar gana kuklus. Vis įrengtas su patogiu pėsčiųjų zonoje, vieta atsipalaiduoti, yra vaikų žaidimų aikštelės. Darbai kraštovaizdžio. Įrengti ir automobilių stovėjimo aikštelė lauke.

Kokie butai

"Grafas gyvenvietė", kaip jau minėta, siūlo nekilnojamojo turto ekonomine klase, ryšium su pastatų butų palyginti nedideliame plote. Tačiau jų kruopščiai apgalvotos planą, kuris leido protas naudoti kiekvieną brangų erdvėje centimetrą. Pateikti trys butai - 1, 2 ir 3-miegamasis. Dydis - nuo 35 iki 75 kvadratinių metrų. Lubos pakankamai didelis -. 2 m 75 cm Įprastai nuomojami butai be apdailos. Tačiau, jei pageidaujama, klientas gali užsisakyti iš interjero dizainerio paslaugas ir sumokėti už visus darbus-indaujos specialistai. Kiekvienas butas turi dujinė viryklė ir puodai, nustatyti gerą santechniką.

Studijos tipo apartamentai

Kas yra įdomi ir labai patraukli pirkėjui. Kūrėjas nesiūlo standartines butus ir siūlo rinktis. Štai, pavyzdžiui, vieno miegamojo butai, yra keletas rūšių. Ir visų trijų namų yra skirtingi. Vienintelis dalykas, kuris vienija jų - tai, kad jie yra įrengti bendrą vonios kambarį. Tačiau nėra nieko blogo, daug pirkėjų toks klausimas visiems. Žinoma, mes negalime pasakyti, kad LCD "Count gyvenvietė" būsto kainos prieinamos. Taigi, už kvadratinį metrą "odnushke" kaina yra nuo 58 iki 66 tūkstančių rublių. Tačiau apskritai, turės mokėti nuo dviejų iki dviejų su puse milijono. Nepaisant to, jie negali būti vadinamas drakoniškos. Ir šis planas, pagal kliento, labai sužavėtas su jais.

Dviejų ir trijų miegamųjų

Kitas netikėtumas iš statytojo. LCD "Grafas gyvenvietė" trijų miegamųjų apartamentai yra prieinami tik pačiame name - numeriu 22. planavimas yra tas pats visur, bet didelė virtuvė - daugiau nei dešimt kvadratų - ir atskiras vonios kambarys. Kaina - 4.48 milijonų rublių.

Kaip miegamąjį, jie yra visų trijų namų yra įrengta su atskiru vonios ir būna kelių variantų. Pasirinkimas yra, ir gana didelis. Kaina - nuo trijų su puse milijono.

mokėjimo formos

Kūrėjas garantuoja kliento visišką saugumą ir teisinį grynumą sandorio, kaip ji veikia ir ženklai visos sutartys dėl įstatymo 241 pagrindu, teikti nuosavo kapitalo dalyvavimą. Kaip apmokėti, ji priimama kaip pinigų ir ne grynaisiais pinigais. Tuo atveju, kai sutarties neatmeta, kad be palūkanų išsimokėtinai, kuri numato mokėjimus dalys galimybę. Jei klientas pateikia šimtą procentų mokėjimą per penkias dienas po sutarties pasirašymo, jis turi galimybę pirkti nekilnojamąjį turtą už mažiausią įmanomą kainą. Galbūt būsto įsigijimo pritraukti patronuojanti kapitalą ir hipotekos. Be to, įmonė dažnai turi patrauklias akcijas, per kurį pirkėjas gali gauti didelę nuolaidą.

Atsiliepimai

Ką sako tie, kurie jau nusipirko ar norite įsigyti artimiausioje ateityje į gyvenamosios paskirties nekilnojamąjį turtą? Keista, bet labai neigiami atsiliepimai ten. Paprastai bet kūrėjas adresas gauna neigiamą grįžtamąjį ryšį apie savo veiklą, o būsto kokybei. Šiuo atveju specialiųjų žmonės neturi išreikšti nepasitenkinimą. Išskyrus tai, kad čia minėtų pramonės prieinama Komunarskiy sukelti neigiamas. Bet niekas ir neslėpė savo buvimą. Be to, visi, kurie gauna butą "Sloboda", supranta, kad jis vyksta į miestą. Ir jei kažkas nepatinka, jums nereikia pirkti nekilnojamojo turto aukštybinių pastatų, ir name namus ir kaip toli nuo civilizacijos. Kai jaučiasi šiek tiek pernelyg drąsu ir būsto. Bet čia, kaip sakoma, ne nelaisvėje. Nepatinka ir, kad mokyklos ir sodai netoli namų, bet tai naujas pastatas, ir net ekonominės klasės. Viskas bus ateityje, jums tereikia palaukti. Taip, ir, galų gale, ne Petro būtina vežti vaikus, mokyklos netoliese, komunaras, nors iš trijų kilometrų pora nuo namų.

Iš žmonių poilsio yra įvykdytos. Ypač patinka tai, kad namai buvo statomi iš plytų, malonumas klientus ir ergonomika ir funkcionalumas buto maketus. Na, taip, kad iš miško masės šalia namo buvimas ir teka beveik pačiame ribą šlovingą IZHORA visiškai susižavėjimo.

Taigi sveiki atvykę į "Grafo priemiestyje!"