Kaip yra hipotekos grąžinimo valstybei?

Netikėtos situacijos gali būti visiems. Jie dažnai susijęs su sumažėjimas pajamos, kurios turi įtakos daugelyje sričių žmogaus gyvenime. Jei yra kredito įsipareigojimų, kaip antai hipoteka, mes turime išsaugoti daug. Jūs taip pat reikia ieškoti paskolos grąžinimo metodus. Dabar galbūt atsipirks hipotekos ties valstybės lėšomis, jei pajamų sumažinimo dėl objektyvių priežasčių. Tai leidžia išlaikyti namą, pirko į kreditą. Apie programą taisyklės bus aptartos šiame straipsnyje.

nutarimas

Norma yra registruotas vyriausybės dekretu №373, kuri veikia nuo 07.23.2015. Vėliau dokumente buvo pakeistas ir nauja redakcija galioja nuo 07.12.2015. Jis atvyko į Prezidento dekreto # 1331. Visi defektai, kurie buvo praeityje, įstatymo projektas buvo svarstomas paskutinio leidimas.

hipotekos išpirkimo programą valstybės apima:

• sumažinti 600 tūkstančių rublių skolą.
• paskolos konversija, išduotas užsienio valiuta, remiantis Centrinio banko Rusijos Federacijoje;
• iš reguliarių mokėjimų iki 18 mėnesių sumažėjo.

kompensacija

Būtinai atsižvelgti į skolininko padėtį, prieš jums pasirinkti sumokėti skolą metodą. Kartais pasirinkote mokėti 10 ir 20% sumos. Iš pradžių buvo numatyta sumažinti skolą iki 10%. Nuo 12.12.2016 kompensuojama 20%.

Pavyzdžiui, klientas turi kreditą už 5 milijonų rublių. Iš jų jis sumokėjo 3 malūnas. Pasirodo, kad likusi dalis yra 2 mln, iš jų 20% (400 tūkstančių. Rublių) bus mokama valstybinė.

Nurašytas iki 600 tūkst. Rublių

Galbūt dalinis kredito grąžinimas iš valstybės hipotekos. 600 tūkstančių rublių yra maksimali suma, kurią valstybės mokama skolos. Šiuo atveju nekilnojamojo turto kaina turėtų būti didesnė nei 8 milijonų rublių, kaip pirmosios išmokos 20% išlaidų, reikalingų bent įregistravimo hipotekos metu.

laimingas įvykis

Ėjimas atsiperka hipotekos ties valstybės lėšomis nuo gimimo. Po pirmagimio ir antrojo kūdikio išvaizda gali gauti kompensaciją už 18 kvadratinių metrų. metrų. Ir visi hipotekos mokama jos trečiojo vaiko gimimo.

Kaip yra hipotekos grąžinimo valstybei? Norėdami gauti skolą su vaiko gimimo turėtų apsilankyti pensijų fondą. Ši institucija yra skiriamas:

• motinystės kapitalo pažymėjimas;
• gimimo liudijimai nuo vaikų;
• santuoka dokumentas;
• hipotekos sutartis;
• įrodymas nuosavybės;
• sertifikatas balanso skolos.

Jums reikia padaryti dokumentų kopijas, tačiau originalus vis dar būtina imtis su jumis. Po lėšas patikrinti gaunamos sumokėti skolą ir hipotekos užsidarys. Tokia galimybė yra numatyta šeimų, kurie turi sutartis pagal valstybinę programą. Jei jis buvo gautas kitos rūšies paskolą, būtina perregistruoti gauti tokias išmokas.

Į pajamų sumažėjimas

Norėdami užsisakyti atsipirks per valstybės hipotekos dėl pajamų sumažėjimo, reikia patvirtinti į materialinę gerovę lygio sumažėjimą. Tai gali būti ir darbo užmokesčio kritimas yra ne mažesnis kaip 30%. Skolininkas turi kreiptis dėl restruktūrizavimo 3 mėnesius po to, kai pajamų mažinimo.

Yra dar viena priežastis, kuri gali atsiskaityti hipotekos sąskaita valstybės. Tai yra užsienio valiuta paskolos. Valstybės parama teikiama, jei valiutų keitimo kurso pokyčiai po mokėjimo padidėjo 30%, nedidinant pajamų. Išlaidų mažinimas yra užmokesčio augimas.

dalyviai

Kas gali tikėtis atsiperka hipotekos ties valstybės lėšomis? 2016, kaip ir 2015, leidžiama išduoti tokį palengvėjimą į šias kategorijas:

• jauna šeima su vaiku iki 18 metų;
• Šeima su 2 vaikais;
• šeima, kurioje vaikas ar neįgaliųjų tėvų;
• išlaikytiniai iki 24 metų, kurie neturi oficialios pajamos;
• valstybės tarnautojai;
• darbuotojai formavimas įmonėje ;
• nariai vyriausybės programų;
• darbuotojai inovacijų srityje;
• buvusių kovotojų;
• RAS darbuotojai mokslo institucijų ir mokslininkų akademijos.

Tik tie asmenys, šių kategorijų yra būtina taikyti dėl dalyvavimo programoje.

nekilnojamojo turto reikalavimų

Yra keletas reikalavimų, kurie padės atsiperka hipotekos išduoda valstybės. 2017, kaip ir 2016, buvo ne išimtis gavėjams. Išmokos mokamos remiantis šiomis sąlygomis:

• turtas yra vienintelis būstas, arba ne daugiau kaip 50% akcijų kitą objektą;
• iš 1 kv kaina. . M turėtų būti mažesnis nei 60% vidutinė kaina turtas;
• Svarbus teisinis grynumas objektas.

Korpusas turi atitikti srities reikalavimus. Jei skolininkas ten gyvena vieni, objektas turėtų būti ne daugiau kaip 50 kvadratinių metrų. m. 2 žmonėms riba yra 35 metrų kiekvienam. Visas plotas ne daugiau kaip 70 metrų. Jei tris nuomininkams, tvirtinimas prie objekto - iki 100 kvadratinių metrų. m.

pajamų reikalavimų lygį

Reikalavimas yra ne tik turto, bet ir skolininko pajamų. 2017 jis įsigaliojo naujovės. Klientas gali gauti išmokas, jeigu jis sumažintas asmens ar šeimos pajamas. Blogėjanti finansinė padėtis rodo sumokėjus mokestį dalį. Jei jis yra mažesnis nei 2 kartus pragyvenimo minimumo, skolininkas turi teisę išduoti hipotekos grąžinti valstybei.

Maskvoje, pragyvenimo kaina yra lygi:

• 17 000 rublių - už darbo suaugusiuosius;
• 13 000 - Vaikams;
• 11 000 - pensininkams.

Skolininkas, kuris nori pasinaudoti parama, neturi bankrutuojančios statusą teismo tvarka. Jūs galite dalyvauti programos tikslinės paskolos buvimą. Kai šis vėlavimas turėtų būti 30 asortimentą - 120 dienų.

Data sutarties

Pagal pirmąją versiją dokumento №373 suderinti grąžinti skolą įgyvendinant valstybės hipotekos buvo laisvieji vartotojai, kurie kreipiasi dėl paskolų iki 2015. Kitas sprendimas yra nieko apie tai nėra nurodyta. prieš kreipdamiesi pagalbos tik apibrėžtą laikotarpį įregistruoti sutartį. Ji turėtų būti ne mažiau kaip 1 metus.

Procedūra "Sberbank"

Šios paslaugos yra prieinamos visiems bankams. Daugelis įrėminti hipotekos Sberbank ", nes ten palankiomis sąlygomis. Norėdami gauti kompensaciją, kurią garantuoja valstybinę programą, atlikite šiuos veiksmus:

• Taupymo būna;
• Pasitarkite su specialistu apie galimybę apdorojimo įrenginiai, taip pat imtis imties rašymas prašymas;
• rašyti paraišką rinkti dokumentus;
• reikia pagalbos;
• perduoti dokumentus į banką.

Po to reikia tikėtis AHML sprendimus. Jei rezultatas yra teigiamas, tada perkelti į priemones, kuriomis sumažino skolos sumą sąskaitoje. Klientas privalo pasirašyti sutartį su banku, kuriame išvardijamos sandorio sąlygos. Tada taiso hipotekos, jis atliekamas su Rosreestra ir banką.

reikalingi dokumentai

Skolininkas privalo pateikti šiuos dokumentus:

• pasas;
• patvirtinimas apie teisę dalyvauti programoje: uždarbiui pareiškimą;
• Kopijuoti užimtumo įrašas, patvirtintas notaro;
• sertifikatas santuokos ar likvidavimo;
• vaiko gimimo liudijimas;
• popieriaus turtas
• sutarties jungtinės statybos;
• išrašą iš Unified valstybės registre.

Sąrašas popieriaus gali būti pakeista. Be to, dokumentai gali būti reikalaujama kliento negalia ar vaikams dalyvauti karo veiksmuose. Dėl vykdymas kitų sąlygų nustatyta sutartis, skolininkas atsako savarankiškai. Tai apima gyvybės draudimo ir nekilnojamojo turto.

federalinės programos

Nuo 2011 Rusijos piliečiai gali įeiti į programa, kuri leidžia jums restruktūrizuoti skolą. Jis veikia jaunoms šeimoms. Apie tai sumažina finansinę atsakomybę.

Šalys turi atitikti keletą sąlygų:

• Amžius - 35 metai;
• vyras reiškė ne daugiau nei 15 kvadratinių metrų. metrų būsto;
• lėšų, kad atitiktų įsipareigojimus pagal paskolos prieinamumą;
• įrodymas dalyvavimo turto teikimo socialinės užimtumo.

Kompensacija bus labai padėti šeimai. Nors kai suma bus maža, atsižvelgiant į būsto išlaidas, tačiau jis leidžia jums sutaupyti daug pinigų. Todėl, laikantis visų reikalavimų tikrai turėtų dalyvauti tokioje programoje, atsisakyti tokia pagalba yra labai neprotinga.

niuansai

Žinoma, ne išsiversti be šiuo klausimu spąstus:

• skolintojai negali mokestis klientai pinigus už restruktūrizavimo procesas;
• net su programa klientui turite padaryti mokėjimus, ir jis nepašalina baudas;
• skolintojas gali atleisk baudas visiškai arba iš dalies, jei ji yra dėl blogėjančios finansinės padėties klientui;
• klientas lieka atsakingas už turto draudimą, sveikatos, kaip nurodyta hipotekos sutartį;
• kol paraišką restruktūrizavimo, kurias kredito įstaigos patvirtintas sąlygas;
• subsidija nebus suteikta skolininkui, turi būti pervestos į banką, taip išvengiant kitiems tikslams atliekas;
• jei gavus hipotekos dar 1 vaikas, jis suteikia pagalbą iki 5% nuo sumos;
• su dalyvavimu pažymėjimas išduodamas programos;
• Paskolos gali būti išduodamas ne tik taupomojo banko, bet ir kitose šalies bankų;
• naudojimas gali būti naudojami tik 1 kartą.

Grąžinimas dalį hipotekos valstybės bus labai padėti skolininkams. Būtina surinkti reikiamus dokumentus ir laukti sprendimo. Pasirengimo specialistas turėtų būti konsultuojamasi dėl dalyvavimo galimybes programoje. Kartais kai kurie iš niuansų gali turėti įtakos Komisijos sprendimo, todėl svarbu įsitikinti, kad jūs patenkinti visas programos dalyvių reikalavimus. Būkite šiek tiek atkaklumo, ir esate tikri, kad pasiekti tikslą! Valstybė rūpinasi savo piliečiais ir daro viską, komfortas!