Turėčiau imti paskolą: ekspertų patarimus

Hipotekos kaip reiškinys yra sukniedyti ką tik, nes daug dėmesio ir socialinius neramumus, kaip kažkada buvo suteiktas privatizavimo, kvitų ir kitos panašios Vyriausybės naujoves.

Išklausęs daug nuomonių, istorijų iš draugų, perspektyvus naujienas iš bankų, kiekvienas sulankstyti savo nuomonę apie šią paskolos rūšį. Tačiau pagrindinis klausimas, kad daugelis negalėjo atsakyti sau - ar imti būsto paskolą - vis dar laukia objektyviai įvertinti situaciją. Tekinimo jai ne specialistų bankų, o ne piliečiai, gauti išimtį arba leidimą, po kurio aplinkybės staiga pasikeitė į blogąją pusę. Kiekvienas iš šių žmonių negali suteikti objektyvų atsakymą. Leiskite mums kreiptis į žmones, kurie susiduria su hipotekos kiekvieną dieną, ne tik žino visų savo privalumų, bet ir susiduria su klirenso ir grąžinti skolą sudėtingumo.

Toks asmuo yra paskolų brokeris arba hipotekos specialistas. Jis nedavė aiškaus atsakymo į mūsų klausimą - ar imti būsto paskolą - ir pasakyti, kokiais atvejais verta, o kas ne.

Pradėkime nuo labiausiai malonus situaciją, kuri mūsų šalyje yra reta. Žmonės imti būsto, jei ne jo nuosavybė, o pajamos leidžia grąžinti mėnesinius mokėjimus 15 dydžio iki 20 tūkst. Rublių, nepažeidžiant šeimos biudžeto. Tai puiki skolininkas bankui, ir ji yra nustatyta vieną kartą per 100 klientų (jei ne mažiau).

Turėčiau imti paskolą, jei turtas nėra, bet jūs padaryti puikų darbą su į 9-10 tūkst. Patrinti. Nuoma, bet ne daugiau kaip tai? Mėnesio mokėjimai už paskolą sieks apie tą patį, jei vartojate vieno kambario butas naujame pastate (nuo programuotojo ar investuotojo - pagrindinis dalykas, kad tai buvo juridinis asmuo). Tai pelningiausias variantas hipotekos programa. Jei esate bakalauro arba jauna pora, arba vienas iš tėvų šeimos su vienu vaiku - tai už jus hipotekos geriausias sprendimas nei nuoma butą.

Paskolos pat imtis, siekiant pagerinti jų gyvenimo sąlygas, persikelti į kitą vietovę arba miestą. Šiuo atveju, didelė pinigų suma, jums nereikia, mums reikia tik tarp parduotų butų vertę ir įsigijo skirtumą (paprastai ši suma yra 300 tūkstančių. Patrinti.). Ir jums gali padaryti didelę neipotechnym kreditą. Nors palūkanų normos tokios paskolos, kaip ir anksčiau, tačiau mokėjimo terminas yra daug mažesni ir mažiau reikalavimai skolininkui.

Gauti hipotekos bankas yra gana sunku. Jums reikės dokumentų sąrašą, kantrybės ir laiko. Bankas atsisako dažnai įkeisti. Ir pagrindinė priežastis, dėl gedimo yra bloga kredito istorija, teistumą, pajamų, kad galėtumėte vienaip ar kitaip patvirtinti trūksta. Bet yra labiau lojalūs į programą. Pavyzdžiui, Zapsibcombank suteikia hipotekos net jei jūs turite blogą istoriją, tačiau su sąlyga, kad vėlavimas nesudarė daugiau nei 1 mėnesį, neviršija daugiau kaip 5.

Hipotekos nėra verta, jei jūsų gyvenimas tikimasi didelių pokyčių: Senatvės, skyrybos, darbo kaita, to šeimoje lūkesčius. Ir jei jūsų pajamų šaltinis yra nepatikimas: pametus bet pradelstų mokėjimų, o tada galite prarasti įsigytą butą. Tada jums belieka nieko.

Jei po to, kai pasakė, kad nebuvo įmanoma nustatyti, ar imti paskolą, tada jūs turėtumėte pasikonsultuoti su specialistu.

Atsižvelgiant į mūsų šalies miestai atidaryta daug maklerio, beveik kiekvieną nekilnojamojo turto agentūra yra specialistų hipotekos paskolas. Konsultacijos dėl hipotekos būtybės, kaip taisyklė, nemokamai. Bet jei nepasitiki tarpininkų, mes visada gali kreiptis į banko darbuotojas hipotekos skyriui. Bet ne tik patarimus tik vieno banko. Norėdami pamatyti pilną nuotrauką geriau vengti visų biurų jūsų mieste, ir, ko gero, į regioninio centro jūsų vietovėje. Tik tada jūs žinote, jei hipotekos jums tinka, ir ar jis duos jums. Jis visada geriau žinoti, nei gailėtis, kad praleidau galimybę.