Kaip pasirinkti namą nuolat gyventi?

Tas, kuris nusprendė palikti metropolį ir nuolat gyventi šalyje, iškart kelia šių klausimų: "? Kuris namas yra geriau pasirinkti"

Iš tiesų, šiuo atveju, per daug niuansų, kad reikia prieš išvykstant iš aukštybinių pastatų sienos atsižvelgta. Tokiu atveju, jums reikės pasirinkti tinkamą sklypą, jo vieta, o taip pat siekiant nustatyti savo šalies gyvenamosios vietos dydį.

Turėčiau išspręsta judėti?

Dar prieš man paliks buto sienos, turite atsakyti į klausimą: "Kokie yra pagrindiniai tikslai šiame kelyje, ir ar valstybė sąlygos yra patogūs visiems šeimos nariams?" Tik šis metodas bus sėkmingas ir daugiausiai atitinkančio norus pirkti.

Kiekvienas, kuris neprašo, kaip pasirinkti namą, ir jis turi judėti tik emocijomis, ateityje gali susidurti su įvairiomis problemomis. Šis nuolatinis kamščių pakeliui į darbą, ir nemažą atstumą artimiausios mokyklos, vaikų darželis ir parduotuvė. Tik aiškus supratimas savo tikslu padėti naują naujakurys neprarasti pinigų, nervų ir laiko. Suprantama, kad miesto perdavimas yra labai atsakingas procesas. Tai keičia gyvenimo stilių šeimoje, taip pat užkrauna papildomą naštą ir tam tikrus įsipareigojimus dėl namo savininkas. Tarp kitų dalykų, šis renginys yra labai brangu. Tai taikoma įsigijimo, statybos ir ateities komunalinių paslaugų išlaidos. Štai kodėl tas, kuris nusprendė pabėgti nuo blogų miesto ekologijos ir mėgautis gamta, turėtų, visų pirma, atidžiai studijuoti temą, kuri bus atsakyti į klausimą: "Kaip ir kokios namo rinktis nuolatinę gyvenamąją vietą?".

Ieško ar statybai?

Kas yra geriau tiems, kurie nori gyventi už miesto ribų? Build-šiuo atveju namą nuo nulio arba pirkti paruoštas? Nedviprasmiškų atsakymas į šį klausimą nėra. Tačiau daugelis žmonių vis dar nori užsiimti statybos. Taip yra dėl to, kad išleisti pinigus palaipsniui jiems yra labiausiai pelninga galimybe.

Tačiau šiuo atveju būtina atsižvelgti į socialinę veiklą ir ateities namą amžių. Pavyzdžiui, vyresnio amžiaus žmonių yra priimtinesnis pirkti paruoštas namo. Būsto jiems statyba bus sunkus išbandymas.

Pasak ekspertų, tai nėra būtina pradėti emocinių ir kūrybos tipų, kurie nestabilią formą pajamų statybą. Už juos, buveinės statybos gali būti nesibaigiantis procesas.

Preliminari "testas"

Daug žmonių nusprendžia persikelti, bet tuo pačiu metu ir toliau spręsti apie miesto gyvenimą pagal jaukus butas standartus. Kaip tada, ar ne padaryti klaidą?

Ekspertai pataria prieš pereinant laikinai pabandyti gyventi nuomojamame name. Šis laikotarpis gali trukti nuo dviejų iki šešių mėnesių. Tik pasibaigus šiam laikotarpiui bus galutinai aišku, ar naujoji vieta šeimos būsto sąlygos yra įvykdytos.

sklypas

Priešingai nei miesto bute, tam tikras sritis, turėtų būti skirta šalies namus. Reikėtų nepamiršti, kad ši sritis ateityje bus suderinti gerai ir rankena. Todėl prieš perkant būsimus žemės savininkai turi tinkamai įvertinti ir pasverti savo jėgas.

vieta

Kaip pasirinkti tinkamą namo? Net prieš perkant gatavą struktūrą sklypo kad jis būtų tinkamai orientuotis. Galų gale, kokybė ir komfortas priemiesčio gyvenimo didžiąja dalimi priklausys nuo transporto ir aplinkos infrastruktūros kaime prieinamumą. Siekiant šio tikslo, būsimieji savininkai turi nustatyti, kur yra artimiausias mokyklas, parduotuves, darželius ir ligonines. Šiuo klausimu turėtų atspindėti kiekvieną, nes kitaip, atsižvelgiant į šeimos pobūdžio kontempliacijos nebus jokių pastangų ar laiko, nes visi jie bus išleisti sprendžiant aktualiausias problemas.

dydis

Kaip pasirinkti nuosavą namą? Ateities savininkai svarbu nuspręsti, kas kambaryje turėtų būti savo namuose ir kokiu kiekiu. Tai lems namo plotą.

Kiek šeimai reikia kambarius? Jų skaičius priklausys nuo namų gyventojų skaičiaus. Pavyzdžiui, šeimoms su dviem vaikais reikia tėvų miegamasis, gyvenamasis kambarys, ir kiekvieno vaiko kambarį. Neįmanoma įsivaizduoti namą be virtuvėje. Pastaruoju metu ji yra dažnai derinamas su svetaine. Tokiu tirpalu turi savo privalumų. Galų gale, ji suteikia gana didelį kambarį, kuris turi didelę funkcionalumą. Tačiau tie, kurie nepatinka, o tai ne visada iki kambarį, ten yra dūmų kvapas, būtina pasirūpinti atskira virtuvė.

Kaip pasirinkti privačią namus, kad visi šeimos nariai jame buvo patogus ir jaukus? Norėdami tai padaryti, jūs turėtumėte atkreipti dėmesį į vonios skaičius. Jų skaičius nustatomas priklausomai nuo namų skaičius. Pavyzdžiui, šeima susideda iš keturių žmonių bus pakankamai tik vienas vonios kambarys. Nors jūs vis dar galite sukurti vieną, jei norite, kuri bus nedideli. Daugiausia jų turėtų būti tualetas ir vonia, kriauklė ir skalbimo mašina. Antras vonios kambarys įrengtas vonios vietoj dušu.

Prieškambario arba koridorius namuose neturėtų užimti daug vietos. Bet tuo pačiu metu turėtų būti jaučiamas erdvės. Galų gale, šioje srityje reikės įdėti rūbams ar spinta batams ir drabužiams.

Namuose su individualiu šildymu turėtų būti katilo erdvė. Jis paprastai yra rūsyje arba pirmame aukšte. Taip pat nustatyta šildytuvas, įranga, pašarų vandenį iš šulinio, nuo scenos į rezervuaro funkcijas ir pan talpos.

Beveik visi namai turi veranda. Jis įsikūręs priešais pagrindinį fasadą ir yra įsikūręs netoli gyvenamasis kambarys ir virtuvė. Šio išplėtimo plotas priklauso nuo namo dydžio. Dažnai kartu su veranda prieangis. Bet ji taip pat gali būti individualus. Veranda pageidautina glazūra. Šiuo atveju, ji bus nešti prieangio funkciją.

Visi kiti kambariai name yra numatyta savininkų noras. Tai gali būti biuro, svečių kambarys, ir pan., D.

Kas yra privataus namo plotas? Be tarp kambarių koridorių būtų maždaug 140 kvadratinių metrų, iš jų:

• Pagrindinis miegamasis - 15-20 kvadratinių metrų. m;
• Kambarių vaikams - 2 x 12 kv. m;
• Gyvenimas - nuo 25 iki 30 kvadratinių metrų. m;
• Virtuvė - nuo 15 iki 20 kv. m;
• Tualetas - 5 kv. m;
• koridorius - 6 kv. m;
• katilas - nuo 6 iki 10 kv. m;
• veranda - nuo 15 iki 20 kv. m;
• veranda - K4. m.

skaičius aukštų

Pasirinkite namą statyti arba įsigyti vieną tik prie Kambarių skaičius nėra įmanoma. Taip pat būtina nuspręsti dėl savo aukštų skaičių. Žinoma, su ribota žemės plotas, tai yra gana logiška ieškoti aukštesni namą. bus galima dėti iš anksto suplanuotą kambarys antrame arba trečiame aukšte jo. Dažnai, tačiau tokio namo statyba yra tik duoklė dabartinės mados. Iš tiesų, daugelis mano, kad didesnį namą, todėl yra gražesnė.

Pagal šį kriterijų, kuris yra geriau pasirinkti namą? Žinoma, viena istorija namai statomi daugiausia, kai jis siūlo numerius yra ne per daug, ir todėl jie neturės reikšmingos plotą. Be to, keli iš šeimininkų užims žemės tik viename name sklypą.

Tačiau verta turint omenyje, kad vienas aukštų korpusas idealiai tinka vyresnio amžiaus žmonėms, kuriems sunku nuosekliai padaryti lipant laiptais. Be to, ji yra daug lengviau remontuoti ar pridėti į namus už papildomą erdvę. Gerbėjai apsvarstyti visus žemyn versija su keliais grindys taip pat neatneša jokios malonumą. Galų gale, kaip taisyklė, šalies miestų namai yra pastatyti nedideliame plote ir yra arti viena kitos. Todėl, iš antrame aukšte galima pasigrožėti tik kaimyninių pastatų ir kitų žmonių sodai stogus. Priešingai. Dėl vaizdas iš pirmojo aukšto langus, reaguojant į pačių savininkų. Tuo pačiu metu jie turi galimybę papuošti savo pirminę žemės arba nutraukti vaizdingas sodas.

Keletas privalumų turi namus su kelis aukštus. Pavyzdžiui, jų plotą galima lengvai suskirstyti į zonas. Antrame aukšte šiuo atveju, kaip taisyklė, jie yra gyvenamieji kambariai ir vonios kambarys. Pirmoji yra skirta virtuvėje, gyvenamasis kambarys, valgomasis ir biure.

Jei yra pirmame aukšte, galima dėti ne tik katilinė, bet ir garažas. Tačiau pastarasis variantas yra ne visada patogu dėl naftos kvapo, benzino ir kitų kenksmingų medžiagų buvimą, kad bus tikrai gauti į namus.

Ir jei norite pasinaudoti vienaukščiams ir dviejų aukštų gyvenamųjų namų tuo pačiu metu? Šiuo atveju, kokios namo pasirinkti? Siekiant patenkinti visus būsimus savininkų norus jie turės pažvelgti į turintis mansarda struktūrą. Jis turi lengvos konstrukcijos sienos, bet tuo pačiu metu suteikia galimybę naują išdėstymą kambariuose. Tokio sprendimo nauda slypi efektyviausiu naudojimo Naudingo ploto palėpėje.

Kartais patikimiausias variantas tiems, kurie nežino, kaip pasirinkti namą, bus įgijimą arba statant pastatus, įvairių dalių, kurių daugėja skirtumus. Toks sprendimas leidžia susitarti "apatinę" gėlių sodo stogo, vasaros terasa, arba padaryti jį žalia veja.

namų tipų

Vienas iš namų parametrų veikia kaip jo patikimumą. Juk tas, kuris nuperka, nenoriu jo namų sienų po kurio laiko padengtas įtrūkimų ir statybos palaipsniui prarado savo laikomąją galią. Ir tai yra visų pirma įtakos statybinių medžiagų, iš kurių pastatė statybos ir. Kad tai yra patikima ir bus jų savininkams daugelį metų, kaip pasirinkti namo? House rūšys gali skirtis priklausomai nuo naudojamos medžiagos sienoms. Ir tam, kad naršyti keletą nekilnojamojo turto įvairovė, jūs turėtumėte žinoti, kad yra keturios pagrindinės kategorijos būstą. Tarp jų suformuotas ir medienos, iš akyto betono ir plytų. Apsvarstykite šias kategorijas išsamiau. Tai padės nuspręsti, kaip pasirinkti namą.

Privalumai namų ir trūkumus kiekvienos iš šių tipų, taip pat turėtų būti išsamiau žinoti ateitį savininkams. Apsvarstykite šiuos kriterijus.

karkasiniai namai

Ši kategorija apima statomų pastatų, kurie naudoja metalinius profilius ar pjaunamieji lenta. Šios medžiagos yra pagamintas rėmo. Tai tarpusavyje vertikalios ir horizontalios lentos arba profilių. Be to, vidinis ir išorinis šoninis rėmo plokštelės susiūtas, pavyzdžiui, GPS arba gipso plaušo plokštė ar plokščių. Tokiu būdu suformuota vidinė erdvė yra pripildyta izoliacija.

Ši technologija yra labai dažnas. Kaip taisyklė, tai taikoma pastatams su mediniais karkasais. Ypač svarbūs šiai žmonių, kurie nežino, kaip pasirinkti namą apklausti kategorijas. Galų gale, pagrindinis privalumas tokios konstrukcijos yra jos pigiau. Kaip nuolatinis namuose, ši parinktis yra laikoma šeima, turinti ribotą biudžetą. Teigiami Savybes karkasinis namas gali būti priskirta seisminio atsparumo. Su teisinga surinkimas guolio struktūra gali atlaikyti žemės drebėjimas 9 taškų. Tai labai prieinamos ir namo remontas. Po obshivnye lentos ir plokščių pakeičiami kitais be sunkumų.

Tie, kurie vis dar domina, kaip pasirinkti namą, turėtų žinoti trūkumus ir rėmo konstrukcija. Tai apima:

1. Trapumas. Per penkiolika metų po statybos karkasinis namas užbaigimo reikia silpnai arba kapitalinio remonto. Štai kodėl prieš pirkdami turės paprašyti, kad savininkas, kaip daugelį metų jos struktūra.
2. Aukšto lygio gaisro pavojaus. Per karkasinių namų statybai naudojamos degios medžiagos. Štai kodėl prieš perkant tokį namus turėtų išmokti medžiagą, iš kurios jis buvo pastatytas, ir ar gydymas buvo atliktas retardantinių sienos.
3. Žemas atsparumas miltligei ir grybeliai. Norėdami išspręsti šią problemą, medis turi būti tvarkomi specialiais traukiniais. Tačiau, pelėsiai ir grybelis nesąžiningi pardavėjai gali paslėpti po atšaka.
4. Iš dalies stiprumas. Tai leidžia suskaidyti į sieną.
5. Galimybė platinti graužikų ir vabzdžių. Jie gali pateikti tarp odos ir sunaikinti skeletas sistemingai.

mediniai namai

Ši kategorija apima pastatus su sienomis iš rąstų ar medienos. Paprastai šiam tikslui naudojami medienos medžiagų spygliuočių, lyderiai kurių pušies ir eglės.

Tas, kuris bando suprasti klausimą, kaip pasirinkti namo privalumas namus medienos ir rąstų reikia žinoti nebūtinai. Ir jie yra tokie:

• palyginti maža kaina;
• Ekologinė (medžio neišskiria kenksmingų medžiagų);
• oro pralaidumas, kuris yra išreikštas tuo, kad toks "kvėpavimo" sienos namuose, tai yra, netrukdo natūralią oro cirkuliaciją;
• estetika (namai rąstų ir medienos atrodo labai patraukli);
• mažas puslapis su garso ir šilumos laidumas (spygliuočių medžiagos sienos apsaugoti būstą nuo išorės triukšmo ir puikiai išlaiko šilumą).

Tiems, kurie yra įdomu, kaip pasirinkti namą verta žinoti apie medinių pastatų trūkumus. Tai visų pirma susiję su neriboto gyvenimo pastato. Juk medis reikalauja nuolatinio gydymo grybelis. Nesilaikant šios taisyklės namas praras savo patrauklią išvaizdą ir bus daug mažiau.

Kitas šios struktūros trūkumas yra žemos kokybės medžiagos, kuri neseniai buvo pasiūlyta statybos rinkoje. Galų gale, šiandien visi yra susijęs tik su pelno, kuris paveikia naudingo tarnavimo laiką namuose. Verta prisiminti ir kad mediena yra labai gaisro nepavojingas. Ji ne tik dega, bet taip pat palaikys degimą.

Namas akytojo betono

Ši medžiaga yra gaunama, naudojant rišamąją medžiagą (kalkių arba cemento). Be to, jos sudėtį yra vanduo, smulkus smėlis ir putodario. Ir prieš jums atsakyti į klausimą "Kaip pasirinkti namo?", Turėtų būti laikoma privalumai ir trūkumai tokių pastatų, taip pat. Tarp iš akyto betono namus privalumai yra šie:

• santykinis pigiau, palyginti su namų, pagaminti iš plytų;
• priešgaisrinės saugos;
• atsparumas pelėsių augimo;
• aukštos šiluminės ir akustinės izoliacijos charakteristikos.

Tačiau visų šių savybių yra tiesiogiai priklausomi nuo kokybės blokus. Kuo jis didesnis, tuo daugiau pablogėjo pastato orumą.

Yra šių namų ir trūkumus. Jie rodomi šių:

• per trumpą veiklos laikotarpį (nuo 10 iki 30 metų, turintys briketų, kurių atvirų porų ir iki 100 metų - uždaryti);
• mažas mechaninis stiprumas (tai trūkumas pasireiškia, pavyzdžiui, ne tomis akimirkomis, kai savininkas vairuoja paprastą tvirtinimo varžtą į sieną, po kritimo iš didelio apkrova);
• didelis vandens absorbcijos (korinio ryšio betonų su atvirų porų, skaičius yra 35%);
• nebuvimas savaiminė oro cirkuliacija.

plytų namo

Tai paskutinis, ketvirtasis kategorija pastatų. Ji apima pastatą, kurio sienos yra pastatyti iš molio, keramikos ar silikatinių plytų. Tiems, kurie nuspręs, kaip pasirinkti gerą namus, jums turėtų apsvarstyti šią galimybę. Struktūros plytų turi aukštą patikimumo. Tai labiau tikėtina, ir pritraukia potencialius pirkėjus ir kūrėjams.

Gaukite patarimų, kaip pasirinkti namą nuolat gyventi gali būti pagrįsta informacija, kad plyta yra reikšmingas, ilgą laiką išbandyti. Tačiau sau leisti pirkti ar statyti namą sugeba ne kiekvienas. Po to, kai labai brangus plytų.

Tas, kuris yra įdomu, kaip pasirinkti namą, būtina išnagrinėti visus šio statybinės medžiagos privalumus. Tai apima:

• stiprumas, ty gebėjimas suvokti didelius gniuždymo apkrova;
• priešgaisrinės saugos;
• patikimumas;
• ilgaamžiškumas (Tarnavimo plytų namų iki 100 metų);
• palengvinti išlaikymo.

Iš plytų namų trūkumai įtraukti savo didesnes išlaidas. Galų gale, nekilnojamojo turto rinka šie įrenginiai yra pats brangiausias. Taigi, tomis pačiomis sąlygomis, už tą pačią kainą galite įsigyti karkasinis namas, su 150 kvadratinių metrų ploto, o plytų 70-80 kvadratinių metrų. m.

Tas, kuris svajoja apie saugų namą, gali būti patartina atkreipti dėmesį į gana neseniai keramoblok. Ši medžiaga yra šiuolaikinė alternatyva plytų. Savo struktūra taip pat yra molis. Tačiau keramoblok nėra normalu, ir porėtos keramikos. Jo gamybai molis yra pridėta, smulkias medžio drožlės, kuris dega degimo metu. Jis leidžia jums sukurti micropores, kuris padidina izoliacines savybes medžiagos.

Vidaus struktūra yra tokia, keramoblokov multislit struktūra, kuri yra pajėgi toliau didinti apsaugą nuo praradimo šilumos būstų ir į kambario triukšmo įsiskverbimo. Tačiau keramoblok labiau pažeidžiama nei plytų, ir turi didesnes išlaidas.

Taigi, žmonės, kurie nusprendžia nusipirkti namą nuolatiniam naudojimui, turėtų patys nuspręsti, kaip pasirinkti namą ir kokia ji turėtų būti. Už kiekvieną iš siūlomų variantų dėl nekilnojamojo turto rinkoje gali turėti savo privalumus ir trūkumus.

Be to, perkant, atkreipkite dėmesį, kad namas yra ne tik pastatas svetainėje. Dar turi būti įrengtas tvartai ir garažai, pavėsinės ir suolai, taip pat kiti pagalbiniai pastatai. Labai svarbu, kad visa tai buvo bendras stilistinė ansamblis ir papildo vienas kitą.