Kainuos požiūrį į verslo vertinimo: aprašymas ir pavyzdžiai

Praktiškai yra analizuojami kiekvienos įmonės darbas. . Šiuo atveju gali būti naudojamas pajamų, sąnaudų, lyginamąjį požiūrį į verslo vertinimo. Iškyla į įvairiose situacijose analizė. . Apsvarstykite toliau kaip verslo vertinimo metodai sąnaudų metodą.

apžvalga

Tarptautinėje praktikoje, ekspertai naudoti tris požiūrius į vertinimo:

• brangi;
• lyginamoji;
• pelningas.

Atliekanti vidaus pramonei analizė reglamentuoja Federalinis įstatymas, taip pat federalinių standartus (FSO) organizacijų. Kiekvienas metodas suteikia jų vertinimo metodus.

charakteristikos

Lyginamoji požiūris apima tris būdus. Ypač atlikto kapitalo rinkos analizė, pramonės veiksnių ir sandorių. Pajamų metodu grindžiamas dviem įgyvendinimo variantuose. Jiems yra išanalizuoti kapitalizacijos ir diskontuotų pinigų srautų. Kaina požiūris taip pat remiantis dviem metodais: iš grynojo turto ir metodas likutine verte. Jie naudojami beveik visose organizacijos transformacijų. Analizė atlikta remiantis įsigijimo arba pardavimas gamyba corporization tvirto absorbcija ir susijungimo pan.

Kaina požiūris vertinant vertės įmonės (verslo)

Šis variantas analizė turi vieną esminį funkciją ją atskirti tarp kitų. является поэлементной. Verslo vertinimo metodai savikainos metodą yra dalimis. Kaip dalis turto komplekso analizė suskirstyta į konkrečius komponentus. Kiekvienas pasirengę elementas išnagrinėjo atskleidė savo kainą. Taigi, visi gauti skaičiai yra sutraukta ir rodomas bendras išlaidas įmonėje.

Pagrindinės sritys

объединяет в себе: Kaina požiūris į verslo vertinimo kombainams:

1. Tyrimas taupymo turto organizacijoje.
2. Pakoreguota vertė balanse arba grynųjų aktyvų metodą.
3. Nustatymas likvidavimo kainą.
4. pakaitinį metodą.

Šie variantai yra sujungti į vieną esminę funkciją. Jie remiasi į kiekvieno konkretaus tipo objekto organizacijos išlaidų nustatymo dabartinių kainų, arba sukurti panašią įmonės išlaidas (pagal substitucijos metodą) ir atimant visų įmonės skolų suma. Atsižvelgiant į naudojamą vienoje duomenų bazėje analizė - pusiausvyrą.

paskyrimas

, как правило, используется для получения информации, необходимой для принятия разных управленческих решений. Kaina požiūris į verslo vertinimo, kaip taisyklė, yra naudojamas siekiant gauti reikiamą informaciją, kad skirtingų valdymo sprendimus. Tai yra šios analizės esmė. Jūs galite paaiškinti, kaip ūkio verslo sąnaudų metodą vertinimas dėl įmonės, kuri parduoda, baimę ar pašalinta pavyzdyje. Taigi, įmonės rinkos kaina pardavimo apskaičiuojamas būdą kaupti turtą. Kai draudimo dažniausiai lemia pakeitimo išlaidas. perpardavimo kaina apskaičiuojama verslo pabaigą.

privalumai

Kaina požiūris į verslo vertinimas turi keletą privalumų. Jis gali būti laikomas kaip pagrindiniai:

1. Siekiant įtraukti ekonominių veiksnių poveikį jokių kainų svyravimų tikimybė.
2. Naudojant tūrio informacinę duomenų bazę. базируется и на учетных, и на финансовых документах. Kaina požiūris į verslo vertinimo remiasi apskaitos ir finansinių dokumentų. Tai, savo ruožtu, suteikia daugiau galiojančius rezultatus.
3. Gebėjimas analizuoti plėtros bendrovės technologijų laipsnį su nusidėvėjimo nekilnojamojo turto ar įrangos lygio.

Trūkumai sąnaudų požiūris į verslo vertinimo

Tuo tarpu kartu su privalumais yra keletas neigiamų aspektų analizę. . Specialistė, atsižvelgiant į jas, gali atsisakyti naudotis ekonomiškai požiūrį į verslo vertinimo. Svarbiausi neigiami aspektai metodo apima:

1. Apibrėžti tik paskutinį kainą.
2. Nesugebėjimas atsižvelgti į vyraujančias esamas rinkos sąlygas ne analizės metu.
3. Statinis.
4. Nesugebėjimas atsižvelgti į riziką ir plėtros perspektyvos įmonėje.
5. Trūksta bendravimo tarp dabartinių ir būsimų rezultatų konkrečioje įmonėje.

также его сложность и трудоемкость. Iš savikainos metodą vertinant verslą trūkumas yra jos sudėtingumo ir darbo intensyvumas.

Likutinė vertė

. Jos nustatymo metodas yra laikomas paprasčiausias viskas įskaičiuota į kainą požiūrį į verslo vertinimo. Siekiant nustatyti likutinė vertė valiutos kainą atimama visų įsipareigojimų (trumpalaikius ar ilgalaikius). Rezultatas bus pinigų vertė kapitalo įmonės ar jos turto. Šio metodo privalumai:

1. Naudojant tik patikimą informaciją apie faktinius turto, kuris yra nuosavybės teise priklausančių bendrovei. Šis metodas pašalina paimamo, kuri yra būdinga kitais metodais.
2. Rinkos sąlygomis, šis metodas turi visą duomenų bazę.

Tuo pačiu metu šis metodas turi keletą neigiamų savybių:

1. Tai neįmanoma atsižvelgti į bendrovės ir jos perspektyvas efektyvumą.
2. Nebuvo atsižvelgta į rinkos situaciją, kalbant apie pasiūlos ir paklausos santykis panašių įmonių.

Apsvarstykite, kaip verslo vertinimas grindžiamas sąnaudų metodą kaip pavyzdys. Pradiniai balanso duomenys taip (y e ..):

• OS - 5000;
• atsargos - 1000;
• gautinos - 1 tūkst;.
• pinigų - 500;
• skolos - 6 tūkst.

Pagal mano sudarytą ekspertas, ilgalaikio turto įmonėje yra 30% brangesnis ir žaliavų atsargos - 10% pigiau. Atitinkamai, 20% negalės surinkti apie gautinas sumas. Naudojant atitinkamus koeficientus, nustatytus pagal likutinę vertę:

1000 x 1000 x 0,8 + 0,9 x 1,3 + 5000 + 500-6000 = 2700.

nusodintuvas kaina

Ji nustatoma tik tada, kai įmonė nustoja atlikti operaciją, pradeda pardavinėti savo turtą grąžinti įsipareigojimus. Iš likvidacinę vertę skaičiavimas leidžia jums gauti mažiausią normą kainų lygio. Ji atspindi minimalų kiekį, už kurį gali parduoti įmonę.

Šiuo metodu koreguojama knygų kainų

Jis yra laikomas vienu iš savikainos metodą veislių. Šis metodas apima galutinę peržiūrą indikatoriaus pusiausvyrą korekcijos likutines turto kainas atsižvelgiant į infliacijos koeficientą. Kai analizė atliekama perkainojimo turto. Tuo pačiu metu rezultatas yra įtraukiamas į balansą. Tai leidžia jums nustatyti pakoreguotas balansas atmetus kainą, kuri, iš esmės, tarnauja kaip kapitalo bendrovės rodiklis ir jo perkainojimo rezervo.

pakaitinis metodas

Jis yra orientuotas tik į materialinių vertybių analizė ir taikoma tik kapitalo bendrovėms. Vertinimas apima skaičiavimo visiško pakeitimo įmonės išteklių sąnaudas, išlaikant esamą finansinę profilį. Analizė atliekama iš eilės. Pirmas vertinimas veikiami apskaitos ir statistikos dokumentais. Tai apima:

1. Ketvirtinės ataskaitos.
2. Laikinasis balansas.
3. Statistinių ataskaitų.
4. Inventorius kortelės.

Pagal visapusišką tyrimo rezultatais susidaryti nuomonės apie pakankamumu ar nepakankamų turto grąžinti skolą. tada jis sukuria už vertinimo turtą. Atskirai, labiausiai ištirtas / minimalūs dabartiniai ir likvidus turtas. Tada, bendra suma iš įmonės skolos ir grąžinimo grafikas sudaromas.

išvados

Kaina požiūris grindžiamas įmonės balanso analize, ji suteikia gana objektyvius rodiklius. Pasak kai kurių ekspertų, tai yra patikimiausias variantas dabartinių nestabilių ekonominių sąlygų. Vertinimo prasmė yra pats tiksliai apskaičiuoti rinkos vertės įmonėje. Analizuojami visą savo turtą, įskaitant materialaus, nematerialaus ir finansinio pobūdžio.

Apskaitinė vertė šio turto įtakoja trumpalaikius pokyčius ir infliacijos. Taigi, ji ne visada sutampa su rinkos kaina. Tai, savo ruožtu, daro jį būtina koreguoti balansą. Būtent dėl šios vertinimas atliekamas kiekvieno turto atskirai.

Nustačius dabartinę kainą prie tvirto įsipareigojimo jis yra atimamas iš tikrosios rinkos indekso už visą turtą. Rezultatas bus kaina, kurią lemia savikainos metodą. Iš likvidavimo rodiklio skaičiavimas naudojamas bankrutavusių įmonių analizė arba tariamo praradimo mokumo trumpuoju laikotarpiu atveju. Ši kaina parodo likusių lėšų skaičių po bendrovės, grąžinimo tiesioginių išlaidų ir kitų išlaidų įgyvendinimo.

niuansai

Reikėtų pažymėti, kad kai nekilnojamojo turto objektų įmonės specialistų vertinimas turi būti:

1. Statybos ir techninės charakteristikos kiekvienam įrenginiui. Jis yra suformuotas pagal duomenų registravimo pažymėjimo, kuris, savo ruožtu, yra pagamintas iš PTI. Be to, charakterizavimas turi lydėti informacijos departamento kapitalinės statybos.
2. Papildoma informacija. Informacija turėtų būti įskaitant lėšų, kurių reikia remonto, ir išlaidų, susijusių su atstatymo.

Taip pat reikėtų pažymėti, kad įmonės vertė, nustatyta taikant likvidavimo kainą metodą, niekada atitinka faktinį dydį. Būtina kreiptis į FSO 9 dalyje. Ji sako, kad likvidacinė vertė objekto atsižvelgiant į galimą sumą, už kurią jos realizavimo galimybė per ekspozicijos laikotarpį.