Gyvenamųjų namų kompleksas "Pavasaris" Aprelevka: adresas, statybininkas, foto Butai atsiliepimai

Dabar ne tik Maskvoje, bet ir priemiestyje būsto staigiai pakiltų, ir nekilnojamojo turto už Maskvos žiedinio kelio yra ne mažiau populiari nei sostinėje. Pagrindiniai privalumai šių pastatų: gera aplinka, Europos standartas butai, mažomis kainomis. Visi šie privalumai turėtų gyvenamųjų namų kompleksas "Pavasaris", pastatytas iš Maskvos žiedinio kelio vos 27 km. Statybos ir pradėti eksploatuoti LCD padalintas į eilę. Pirmieji žmonės gyvena antroji pasirengę judėti pirmyn, o trečioje vietoje, o yra tik pastatytas. Siūlome privalumus ir trūkumus komplekso apžvalgą, remiantis atsiliepimais nuomininkų ir nekilnojamojo turto investuotojų.

vieta

Gyvenamųjų namų kompleksas "Pavasaris" (Aprelevka) turi šiuo adresu: apylinkės m rajonas, miestas Aprelevka, Giedra gatvėje. Ji atskiria nuo kaimo Kromin LCD. Šiek tiek toliau, tiesiog už upės dantenas, skleisti žemės plotus kaimą Martemyanovo. Rajonas, kuris yra statomas gyvenamųjų namų kompleksas "Pavasaris" yra vadinamas pagal analogiją su į artimiausią kaimą - Martemyanovo-7. Teritorijoje yra dar vienas gatvė - Andrius. Jis yra daug trumpesnis nei aišku, bet tai buvo jos parodyti pašto adresą kai kurių pastatų. Netoli LCD nėra didelių miestų pastatus, tik sodo partnerystė "Išėjęs į pensiją" ir "Green Valley", taip pat nauja moderni uždara plėtra Kromin. Pats miestas, su visais savo infrastruktūros yra kitoje pusėje Kijevo plento, prie kurios kompleksas yra ne daugiau nei 200 metrų. Jeigu jūs einate žemyn greitkelio, į Maskvos Ring Road nuo komplekso "Pavasaris" 27 km atstumu, o apylinkės m 28 km.

transporto prieinamumas

Nepaisant to, kad tam tikru atstumu nuo Maskvos statyti gyvenamųjų namų kompleksas "Pavasaris", Kijevo plento leidžia automobilininkams tik ketvirtį valandos patekti į metro "Salaryevo" stočių arba "Rumyantsevo". Yra įrengta patogi automobilių stovėjimo aikštelė, kuri leidžia saugiai palikti automobilį ir toliau judėti į metro. Tiems gyventojams, "Pavasaris", kurie naudojasi viešuoju transportu, neseniai pristatė naują autobuso maršrutą № 22, kuris pagamintas sustabdyti tik už LCD. Tai autobusas važiuoja iš kaimo į Martemyanovo Aprelevka stoties, kur galite perkelti į traukinį ir 50 minučių patekti į Maskvą, į Kijevo geležinkelio stoties. Be to, vos 1600 metrų nuo LCD vis dar yra vienas W / E. mazgas - "lauko" platforma. Tarpai autobusų № 22 apie nustatytą grafiką - 30 minučių. Tie, kuriems tai nėra labai patogu, gali vykti į Maskvą ar apylinkės m nuo kitų autobusų. Jų stotelė yra 400-700 metrų (priklausomai nuo gyvenamojo būsto vietą). 8 maršrutai čia sustoti, iš kurių 4 eiti į metro stotis "Salaryevo" ir "South West".

ekologija

gyvenamasis kompleksas "Pavasaris" buvo pastatytas gražioje ir švarioje vietoje. Aprelevka anksčiau buvo žinomas visoje šalyje gamyklinius įrašų. Dabar jos įvairių pastato įsikūręs biurus, ir augalas nenaudojamas ilgiau nei 20 metų. Didelės įmonės, kurie teršia atmosferą mieste. Vienintelė problema, su kuria susiduria pirmojo etapo gyvenamasis kompleksas "Pavasaris" gyventojų - tai senas nuotekų valykla negali susidoroti su savo darbo krūviu. Pasak daugelio namų, pirmą kartą pajuto nemalonius kvapus komplekso. Dabar jis yra renovuotas šiuos įrenginius, todėl visi blogi kvapai tiesiog dingo. Tačiau problema nėra išspręsta, nes metinis srautas dantenų, MAC buvo viršyta dešimteriopai, labai užterštas upės. Jie atliekami Martemyanovskogo netoli tilto, prie komplekso. Antrasis šaltinis, mažina aplinkos rodiklių - Kijevas Highway, į kurį nuo artimiausio korpuso "Pavasaris" yra mažiau nei už 200 metrų. Išskyrus šių dviejų punktų, ekologinė situacija komplekso yra gana palankios. Jis buvo pastatytas ir apsuptas sodų, netoli parko teritorijoje, todėl galima jo gyventojams reguliariai atlikti įdomių pasivaikščiojimai, piknikai gamtoje, ir, svarbiausia, kvėpuoti švariu oru.

Projekto aprašymas

Ir nuomininkai, ir investuotojai rasite labai patrauklus gyvenamasis kompleksas "Pavasaris" (Aprelevka). Maskvos regione dabar siūlo klientams dešimtys skirtingų LCD, bet tai vienas yra "įrašai nekilnojamojo turto rinkoje", kuris laimėjo kompleksą 2013 nugalėtojas. Reglamentuojama pagal jo paskirta 35 ha žemės, kur ji yra planuojama pastatyti 16 daugiaplanių korpusai grindys 6-12 iš viso. Jie yra išdėstyti formuoti jaukią terasa, kur nėra automobilių zonas. Parkavimo bus pastatytas teritorijos ribų. Pagal bendrąjį planą, tai bus kelių lygių, telpa 2500 vienetų transporto priemonių. Vietinis planas pagražinti žaliųjų erdvių, įrengti suoliukai, lūžti gėlynai. Vaikams kiekviename kieme jau įrengta spalvinga žaidimų aikštelė, ir sporto gerbėjai sukūrė dviračių takai, pastatyti vaikų žaidimo aikštelės. Pažymėtina, kad visa komplekso plotas yra aptverta, įvažiavimas į ją yra atliekamas per kontrolės punkto, įrengta vartais.

Būstas kompleksas statomas ketaus in-plytų technologija. Fasadai baigti su keraminėmis plytelėmis. Visi jie turi įspūdingas įstiklinti balkonai. Įėjimas sritys namuose yra šviesus ir erdvus, įrengtas didelės spartos lifto saugos.

Infrastruktūra, teritorijos

Gyvenamųjų namų kompleksas "Pavasaris" be priežasties pripažintas geriausiu tarp panašių būsto projektus. Jo kūrėjai bandė į bendrąjį planą, siekiant apimti visas socialines objektus, reikalingus patogiam gyvenimui. Nuo LCD teritorija sukūrė prekybos centras, nedidelis parduotuvės, du vaikų darželiai, mokykla yra sparčiai pastatytas, kuri bus pasveikinti savo pirmieji studentai 2018 m. Ateityje bus atidaryti didelį prekybos centrą. Pirmieji aukštai kai kurie (ne visi) kūno, taip pat atnešė į biurų, kur ketinate įdėti dantų klinika, vaikų klubas ir kavinė. Pasak gyventojų komplekso šiuo klausimu skiriasi. Kai kurie mano, kad socialiniai įrenginiai yra reikalingi, kiti nori pamatyti jo LCD tik labiausiai reikia teritorijoje - vaikų darželiuose ir mokyklose, nes jie bijo, kad kitos institucijos bus daug šurmulio ir daug.

vietinis

Gyvenamųjų namų kompleksas "Pavasaris" yra statomas šalia jau gyveno-ir miesto rajonuose, kur yra infrastruktūra. Taigi, per 500 metrų LCD turi vaikų darželis, dvi prekybos centrai, ligoninė palatoje, kredito banką, restoranas, ir per 1000 metrų nuo kranto "Atgimimo", parduotuvių, keletas kavinių, restoranas, № 4 mokykloje klinika statybai. Visi šie įrenginiai yra taip arti, kad gyventojai "Pavasaris" gali ten pėsčiomis, tačiau jie turės kirsti nuolat pakrautas Kijevo plento, kuri suteikia tam tikrų nepatogumų.

Apartamentai gyvenamasis kompleksas "Pavasaris"

Šiame LCD turi didelį pasirinkimą butų tiek ploto ir išplanavimo. Pirmajame etape mes siūlome studija erdvę 21-28 ^m2. Be kitų linijų turi šiuos daugiabučius galimybes:

- vienas miegamasis;

- vienas miegamasis;

- miegamasis.

Jų plotas 31 ^m2 iki 97 ^m2.

Lay-LCD yra labai skirtingi. Viena kategorija yra butai klasikinis virtuvės plotas 9 m ² iki 15 m ^2. Kitas dizainerių kategorijoje yra virtuvė-svetainė. Vieno miegamojo apartamentai su en-suite vonios kambariai yra sujungti. Dvejų ir trijų yra atskiras, ir yra versijos su dviem vonios kambariais ir du vonios kambariai.

Dėl aukštos kokybės statybos darbų visuose lygmenyse, jis turi aukštą rezultatą nuomininkų ir investuotojų gyvenamasis kompleksas "Pavasaris" (Aprelevka). Nuotraukos butų be remonto pateikti šiame straipsnyje. Būsto LCD galima įsigyti ne tik grubus apdaila, bet "iki raktų". Statybininkai kiekviename bute sumontuoti radiatoriai, vandens matavimo skaitikliai, durys ir grafinius langai su dvigubo stiklo tvirto REHAU. Jų aukštis yra 2,2 metrų su lubų aukštis 2,9 metrų.

Jei pageidaujate, nuomininkai gali imtis butą be apdailos ir nuomos komandas statybininkų iš rangovo darbo su šiuo projektu. Jų tarnyba su medžiagų kainuos 9000 rublių už 1 m ^2.

Kaina ir sąlygos pirkimo

Gyvenamųjų namų kompleksas "Pavasaris" (Aprelevka) visų rodiklių, susijusių su "Comfort" klasės, bet todėl, kad jis yra statomas tam tikru atstumu nuo sostinės, kainos labai prieinamos, ir padaryti 74 000 rublių už kvadratinį metrą. Dėl šio projekto dirba labai daug bankų, įskaitant:

1. "UniCredit Bank".
2. "Absoliutus".
3. "SMP Bank".
4. "VTB".
5. "VTB 24".
6. "Gazprombank".
7. "Sberbank".
8. "AHML".
9. "Rosselkhozbank".
10. "TCB".
11. "SNGB".
12. "Zenit".
13. "Communications-bankas".
14. "Atgimimo".
15. "Metallinvestbank".
16. "RNCB".
17. "Raiffeisenbank".

Toks finansinių partnerių skaičius patvirtina kūrėjas patikimumą. Pirkti butą gyvenamajame komplekse gali būti dalimis be palūkanų. Dirba šia kryptimi bankas "VTB 24". Pradinė įmoka yra 35%. Draudimo kaštai ir išankstinio grąžinimo Komisija negali būti kaltinamas. Be kitų bankų gali pasirūpinti būsto paskolą. Palūkanų norma yra skirtinga visur, minimalus yra 10,9%, o pradinis įnašas 15%. Jūs taip pat galite naudoti patronuojanti kapitalą ir karinę hipotekos. Iki šiol, iš likusių 8 butų pirmojo etapo ir II etapo buto pasiūlymo įsigyti akcijų pardavimas, terminai, iš kurių ji būtina nurodyti pardavimo skyriuje.

kas stato

Jis pradėjo statyti gyvenamasis kompleksas "Pavasaris" (Aprelevka) Programuotojas Opin arba "Open Investments", dirba statybų rinkoje Rusijoje nuo 2002 m. Bendrovė jau seniai užsiima komercinio nekilnojamojo turto. Jos užbaigti projektai - viešbučio "Novotel", verslo centras "sekm" ir "Domnikov" ir kiti, visi 200 tūkstančių ^m2. Tarp būsto galima pastebėti, LCD ekranas "Martemyanovo", "Pestovo", "Pavlovo-2". Opin plėtros bendrovė yra patikima, aukštos kokybės darbo, atitiktis projekto terminus. 2016, Roman Avdeev, kuris valdo ICD, įsigijo bendrovę ir dabar jungia jį su bendrovės "INGRAD", todėl iki šio laikotarpio pabaigos 2017 prekės Opin bus dingo.

statybos pažanga

Gyvenamųjų namų kompleksas "Pavasaris" pradėjo statyti 2012 metais, pirmiausia apimanti 4 kelių kompleksas (№№ 13 ir 16), priimtas 2014 m ir tais pačiais metais buvo suteiktas raktus su žmonėmis.

Antroji vieta, susidedantį iš 8 pastatų, turėjo būti įdėti į III ketvirtį paskutinį 2016, suskirstyti į 2 etapus. Pirmasis įėjimas 4 korpuso (№№ 9 iki 12). Kūrėjas sėkmingai užbaigtas ir perduotas eksploatuoti m. Pristatymo antrojo etapo, kuris taip pat apima būsto 4 (№№ 5 iki 8) buvo perkeltas į IV ketvirtis. Gruodį ir sausį, statybininkai baigė stiklinimas balkonų, kabeliai, vidaus darbus. Balandžio antrasis etapas antrojo etapo būsto dar nebuvo pristatytas.

Trečioji dalis, kuri apima Paskutiniai 4 korpusas, planas turi būti įdėti į IV ketvirtį 2018 m.

Atsiliepimai

Pakankamai didelis įvertinimas 7.8 iš 10 balų yra gyvenamasis kompleksas "Pavasaris". Atsiliepimai iš tų, kurie jau persikėlė į savo butus, daugiausia teigiamas. Švenčiama nuomininkai ir nekilnojamojo turto investuotojų nuopelnai projekto:

- ekologiškai švarią vietą;

- patogus transporto mazguose;

- veiklos kokybę statybos darbų;

- gražus dizainas komplekso;

- užsakė darželį ir parduotuves;

- gerą tobulinimą;

- dideli panoraminiai langai;

- Didžioji žaidimų aikštelės;

- aptverta teritorija.

Pažymi, kad gyventojų trūkumus:

- apartamentai žiemą gana kietas;

- per didelis komunalines paslaugas, kurios turi būti mokamos, tačiau neturi nusileidusias į butą;

- dar deklaruojamas projekto stovėjimo aikštelė, yra problemų su automobilių;

- prastos kokybės apsauga;

- Biuro vienetas pirmame aukšte, nors projekto turėtų būti gyvenamųjų apartamentų.

Interesų turėtojų, kurie dar nėra gavę raktus, atkreipti dėmesį į vieną trūkumą: dėl antrojo etapo antrojo etapo terminai buvo atidėtas kelis kartus, ir kaip rezultatas kūnas dar nėra pristatyta.