Gyvenamųjų namų kompleksas "Ispanijos kvartalas" (RC "Ispanijos kvartalo"): aprašymas statybos proceso

Maskva skystųjų kristalų "Ispanijos kvartalo" išprovokavo diskusijas audrą. Nei jis pritraukia potencialius pirkėjus? Nesvarbu, ar tai būtina atkreipti dėmesį į šį projektą? Išsamiai aptarti šiame straipsnyje.

Apie kūrėjas

Istoriškai vardas statytojo, kuris dabar svarstomas stato gyvenamojo komplekso "Ispanijos ketvirtadaliai LC" buvo "Augur". Ši kompanija gyvuoja jau dvidešimt penkerius metus. Tačiau pirmasis ramstis savo veiklą buvo pastatų statybos ir pagalba nekilnojamojo turto sandorių sudarymo. Šiandien bendrovė save vadina "A101 plėtra". Teikiamų jos paslaugų spektras apima visą spektrą darbų dėl architektūros projekto plėtros iki jos nedelsiant įgyvendinti. "A101 plėtra" jau sėkmingai baigė būsto kompleksų skaičių. Tarp jų - "La Defense", "Trys Poplars", "Smolensko forpostas", "viltis". Iki šiol bendrovė neprarado lenktynes. Jis buvo saugiai pristatyti gyvenamųjų namų kompleksas "Žalioji linija", ir darbas vyksta ant gyvenamojo komplekso "Ispanijos ketvirtis" statybos LCD "Maskvos 101".

"A101" beveik dvejus metus, yra dalis didelio valdos "dėžę".

Apie projektą

Maždaug prieš penkerius metus, dideli plotai (apie šimtas keturiasdešimt aštuoni tūkstančiai ha), kurie buvo pateikti į pietvakarius nuo sostinės, buvo oficialiai įtrauktas į miesto ribų. Dabar ši sritis vadinama Nauja Maskva. Žinoma, šios teritorijos yra aktyviai pastatytas, masiškai padidėjusi skaičių naujų gyvenamųjų vietovių. Įskaitant "Spanish Quarter". Skystųjų kristalų šio tipo puikiai į bendrą architektūros naujos rajone. Nagrinėjamasis ketvirtį bus įsikūręs ne toli nuo Kaluga, Kijevo plento, šalia Šv Mikalojaus Khovanskoye, 4 km į pietvakarius nuo Maskvos kaime. Greta kitų dviejų stambių projektų to paties kūrėjas ( "žaliosios linijos" ir "Maskva 101), taip pat kapai taip:" Vyazemskoye "ir" Kronburg ". Kiekvieno iš jų teritorija bus uždarytas. Rajonai teiks infrastruktūros, kuria siekiama visiškai patenkinti visų gyventojų poreikius. Maksimalus aukštis namuose bus septyniolika grindys. Į townhouses Taip pat bus sukurta pagal šiuolaikinės užsienio priemiestyje.

Atsiliepimai

Ką jie sako apie nekilnojamojo turto investuotojų LCD "Ispanijos ketvirtis"? Atsiliepimai rodo, kad projektas turi populiarumą tarp potencialių klientų. Apartamentai yra reguliariai perkamos. Apskritai, būsimi gyventojai skiria daug privalumų ir trūkumų tokio sprendimo numeris. Taigi, ką ji reiškia palūkanų savininkai nusipirko butą "Ispanijos ketvirtis"?

Argumentai "už": statybininkas su gera reputacija; puikus tempas statybos pastate; gera ekologinė situacija regione; galimybė pasirinkti butą su apdaila ar atlikti remontą pagal savo skonį; Prognozuojama infrastruktūra komplekso.

Trūkumai: nėra patogiausias Transportas; didelė tikimybė, aplinkos būklės blogėjimo dėl aktyvaus statybos srityje; nepakankama infrastruktūra šalia LCD "Ispanijos kvartalo".

Atsiliepimai iš klientų išreikšti pasitikėjimą kūrėjams ir tikimės už atsiskaitymą laiku butų pirkimas. Laikas parodys, ar ji bus baigti darbą laiku.

vieta

Kur yra skystųjų kristalų "Ispanijos kvartalo"? Adresas vargu būdą susipažinę su mumis, nes plotas tik pradėjo aktyviai pastatytas. Statybos atliekamas netoli Šv Mikalojaus Khovanskoye, tik keturi kilometrai nuo Maskvos Ring Road kaime. Ši sritis yra laikoma labai geras pasirinkimas, kai statomi tokio projekto pradžios. Interesų turėtojų vertiname arti į sostinę, o tai ypač svarbu tiems, kuriems reikia kasdien važinėti į darbą ir iš darbo.

Laimingą ateitį nuomininkai gyvenamasis kompleksas, atsižvelgiant į pagrindinių gatvių. Nikolajus Khovanskaya gatvė bus tiesiogiai veda į Kalugos kelio statybos. Norėdami MKAD bus perduoti mažiau nei keturis kilometrus. Penki kilometrai yra Kijevo plento. Todėl privačių transporto priemonių savininkai bus jokių problemų.

transporto prieinamumas

Viešasis transportas patekti į kompleksą būtų daug sunkiau. Artimiausia autobusų stotelė yra apie dešimt minučių pėsčiomis nuo pastato, ir artimiausios metro stoties "Teply Stan" ir "Salarevskaya" turite vairuoti penkis kilometrus. Galbūt miesto pareigūnai nuspręsti padidinti autobusų ir taksi kursuojančių iš centre srityje skaičių. 2019 ir 2020 metais planuojama atidaryti dvi naujas metro stočių ( "Prokshino" ir "Mamyrov"). Taigi, turbūt, per keletą metų problema su viešojo transporto naudojimo bus tiesiog išnyksta.

infrastruktūra

Architektai norėtų matyti naujos rajono tapo visiškai nepriklausomas, tarsi atskiras miestas. Nesvarbu, ar tai įvyks iš LCD "Ispanijos ketvirtis" atveju? Nuotraukos dabartinių statybos ir kompiuterinius modelius prognozuojama objektų parodyti didelį norą kūrėjas Įdėkite šį planą paversti veiksmais. infrastruktūros srityje tikimasi, kad bus sukurta ir įvairus. Visi namai bus suformuoti mažus blokus, uždarytas jaukiuose kiemeliuose. Tarp grupių namų yra skirtas erdvus bulvaras, kad bus įrėmintas parduotuvių, biurų, restoranų ir kavinių. Vidurinė mokykla bus pastatyta daugiau nei tūkstantis vietų, taip pat du vaikų sodas, įrengta viską, ko reikia vaikams plėtrai.

Nes daugelis, svarbu iš automobilių prieinamumą. Statybininkas sako: Parkavimo bus pastatytas. Tai bus po žeme ir susideda iš kelių lygių. Taigi, automobilių stovėjimo aikštelė bus apgyvendinti apie du tūkstančius automobilių. Keli pastatai bus įrengti savo požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Skytrain Prognozuojama stovėjimo nebuvo.

Be to, būsto komplekso gyventojams bus laikoma,, įrengtas baseinas, teniso kortai sveikatingumo centras čiuožyklos, dviračių ir bėgiojimo takeliai, iš sporto aikštelių skaičius. Jos teritorijoje įsikurs žinoma prekybos ir pramogų centras, parduotuvės ir, klinika.

Kraštovaizdžio ir imtis specialistų. Quarta bus malonus ir labai gražus, nes daugelio žaliųjų plotų, gėlynai, suoliukai, jaukus ir saugių aikštelių.

ekologija

Nuomonė turėtojai dėl kaip švarus yra sritis, kurioje Pastatų statyba tęsiasi projekto "ispanų ketvirtadalius (skystųjų kristalų)." Labiausiai rūpi ateities nuomininkų kaimynystėje su Khovanskii kapinėse, kuri šiuo metu yra mene, nei du mylių nuo šio komplekso. Be to, kad jis yra laikomas didžiausia visame regione, ji vis dar tebėra kasmet auga. Tai neatskiriama krematoriumą. Ir maždaug prieš metus, kapinių plotas buvo už skerdimo tarp kelių Azijos grupių svetainė. Ne be Shootout. Nekilnojamojo turto investuotojai baiminasi, aprašyto įvykių pasikartojimo ir viltį, kad kapinių teritorija nebus plėsti atsižvelgiant į LCD "Ispanijos kvartalo" kryptimi.

statybos pažanga

Pasak liudininkų, erekcija juda gana gerą tempą, kuris suteikia viltį laiku užbaigti projektą. Pirmasis etapas turėtų būti pavesta ketvirtąjį šių metų ketvirtį. Tai reiškia, kad iš septynių atvejų egzistavimą. Dėl vasario viduryje visi statybos darbai baigti su korpuso ir toliau įgyvendinti interjero ir eksterjero LCD "Ispanijos ketvirtis". 2 etapas bus pavesta trečiąjį ketvirtį 2018 m. Ji bus sudaryta iš devynių pastatų. Kiekvienas - verslo klasės lygio. Jų statybos vyksta. Trečiasis etapas iš planuotų devynių pastatų bus baigtas pirmąjį ketvirtį 2019 m.

kainos

Nekilnojamojo turto kaina šiame gyvenamajame komplekse neviršija vidutinį lygį būsto kainos buvo panašios į kitų tipų gyvenamųjų pastatų. Pasibaigus statybos darbų už kvadratinį metrą čia pradžioje buvo verta septyniasdešimt vienas tūkstantis penki šimtai rublių. Taigi, minimali kaina butų sudarė vienas milijonas devyni šimtai devyniasdešimt devyni tūkstančiai du šimtai rublių. Su nekilnojamojo turto komplekso pakilo šiek tiek laikui bėgant.

Yra keletas būdų, apmokėjimo už būsto. Tarp jų: visą išankstinio mokėjimo; dalimis; hipoteka. Apmokėjimo sąlygos bankai nustato jų pačių, todėl jie gali būti šiek tiek kitoks. Vidutiniškai, pirmasis mokėjimas turėtų būti ne mažiau nei dvidešimt procentų bendros sumos ir paskolos terminas neturi viršyti dvidešimt metų.

dizainas

klasės būsto "verslas" ir "Comfort", kuri siūlo kūrėjas, bus puikus sprendimas bet kuriai šeimai. Skirtumai tarp skirtingų pastatų butų skirtumai bus nustatyti įvairovės, skirtingų apdailos, kaina, aukštis lubos. "Verslo" -korpusah taip pat bus pastatyta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Visi namai bus įrengti prabangūs holai, kurie teiks darbo vietos konsjeržo ir modernius patogūs liftai.

statybos technologija - monolitinis. Tačiau atramos nebus sienos ir stulpai. Tai reiškia, kad butų savininkai galės ten sukurti planą, kad jie patinka, bet ne prie architekto idėja.

Akytojo betono bus pagrindinis išorinės sienos medžiaga. Jos pagrindinės savybės: aukštos šilumos izoliacija, vandens garų pralaidumas ir paprastas montavimas. Materialiųjų trūkumai apima vandens talpa ir akustinę pralaidumą, tačiau jų išraiška išlyginamas per paviršiaus padengimo granito, keraminės plytelės, taip pat tekstūruotos gipso.

Taigi, pirmiau aprašyta būsto kompleksas gali būti tikrai patogiau namų jums ir jūsų šeimai. Drop sūpuoklės ir nerimo!

Padaryti teisingą pasirinkimą.