Turto valdymo paslaugos Apartamentai

Pirkimas atliekamas nuomos rinkoje - rizikingas visiems. Savininkai dažnai paliekami nuomininkai sulūžusių baldų bei nesumokėtų telefonų sąskaitoms. Ir nuomininkai nepatenkinti savininkai tyčiojasi normas. Kaip išvengti problemų tarp savininkų ir nuomininkų? Duoti atsakymą į šį klausimą padeda paslaugą, vadinamą "pasitikėjimo valdymas apartamentai."
Šios paslaugos esmė yra tokia: buto savininkas yra pasitikėjimas susitarimas su nekilnojamojo turto agentūra, pagal kurią Agentūra gauna teisę išsinuomoti savo turtą. Agentūra, be to, rasti nuomininką ir sutarties su juo ateityje kontroliuoti savo gyvenamąją vietą bute išvadą, išsaugoti esamas turto IT, savalaikį mokėjimą visais reikalingais mokėjimams. Admin paslaugą eina visą darbą turi būti atliktas pagal buto savininkas. Savininkas lieka tik uždirbti pajamas.
Ši paslauga turi didelę paklausą rinkoje, kaip high-end, taip pat būsto tipų. Savininkai prabangos būstą traukia sutaupyti laiko ir gebėjimą ne pasinerti į nuomininkų problemos. Tipiškas būsto rinka, kur nuomos mokestis yra vienas iš pagrindinių pajamų šaltinių, savininkai patraukė pastovus pinigų mokėjimai ir imunitetą nuo daugelio pavojų. Pasitikėjimo valdymas yra tobulas, ir tie, užsienyje gyvena, kurie neturi gebėjimo kontroliuoti nuomininkų gyvenamosios vietos nuomos būsto. Iš bet kuriame pasaulio kampelyje, jie gali gauti pinigus į savo einamąją sąskaitą per griežtų terminų, be per daug vargo, o ne nerimauti dėl savo bute valstybės.
Savininkas pradeda gauti savo pajamas po išsinuomoti butą dieną, kuri buvo įsteigta sutartyje, nepaisant to, ar nuomininkas pinigų sąrašą. Yra keletas Mokėjimo būdai: Agentūros pareigų, patikėtinis, plastikinės kortelės ar einamąją sąskaitą. Paprastai kartą per administratoriaus agentūra ketvirtį patikrinti buto būklę. Šiuose susitikimuose, jei pageidaujama, gali būti ir buto savininkas. Jei pažeisti buvimo sąlygas, administratorius padarė ženklą turto apžiūros aktą ir rekomendavo trikčių diagnostiką. Jei ignoruoti tuo termino pabaigos prašymą, Agentūra užsiima remontu. Tuo atveju, atsisakymas nuomininko sumokėti reikiamą techninę priežiūrą, privalo suma atskaitoma iš įkeitimo padarytą jam. Per daugiau rimtų sutrikimų, tokių kaip nemokėjimo nuomos ar neteisėto didinant gyventojų skaičių atveju grėsmė atrodo iškeldinimas. Taip pat yra atvejų, kai bylos eiti į teismą teisme, bet savininkas neturi praleisti savo asmeninio laiko ir nervų.
Administratorius vis dar gali įkrauti visų sąskaitų ir komunalines paslaugas mokėjimą, su lėšų grąžinimo iš vienos ar kitos šalies. Kitaip tariant, tai yra "namų maklerio," skirta visiems būsto paslapčių natūra.
Tuo atveju, kai netikėtai išeiti iš buto nuomininkas atveju, Agentūra pradeda ieškoti naujo nuomininko: savininkas sumokėjo 2 savaičių paprastą apgyvendinimą ir nemokamą atrodė naują darbdavį. Pasibaigus sutarties, užsisakyti savininkas gauna butą iš nuomininko, tikrinti visų baldų ir įrangos saugumą. Tuo aptikimo žalos, buvęs nuomininkas privalo mokėti už juos. Be pretenzijų į jį nėra, hipotekos mokėjimas bus grąžintas, tačiau turto perdavimo faktas patvirtintas atitinkamais dokumentais.