Skystųjų kristalų "Opaliha O3": albumų nuomininkų, kūrėjas, adresą, terminus. Krasnogorsk, Maskva regionas

Maskvos gyventojai kasmet auga, o tai ne tik gali paveikti jos teritorijos dydį. Sritys, kurios anksčiau buvo tik šalia sostinių, tapo jos "suaugusiesiems". Sienos tarp Maskvos ir Maskvos srities palaipsniui mažėja dėl aktyvios transporto jungčių plėtros ir infrastruktūros plėtros. Tai turi savo privalumus ir trūkumus. Bendrovė "Urban Group" jau seniai naudoja Maskvos krašto teritorijų pranašumus savo statybos projektų įgyvendinimui. Gera ekologija, tyliau ir ramioje aplinkoje, esančiame toli nuo sostinės centro, ekonomiškai naudinga plėtra (kuri galiausiai daro įtaką būsto kainoms) - tos premijos, kurių nėra Maskvoje, bet kurių dalyvavimas yra naudingas statybininkams ir nekilnojamojo turto pirkėjams .

Daugybė jų koncepcijų unikalių projektų jau patenkina "Urban Group" klientus, kurie nusipirko butai tokiuose kompleksuose kaip "Solar System", "City of Embankments", "Mitino O2" ir kt. Šiandien mes kalbėsime apie kitą projektą, kurį įgyvendins kūrėjo bendrovė 8,5 kilometro atstumu nuo Maskvos - LCD "Opalikha O3". Respondentų atsiliepimai padės išsamiau ir objektyviau pristatyti šį kompleksą. Pirmiausia mes apsvarstysime jo vietą, taip pat išsamiau aptarsime sąvoką ir pagrindines idėjas, nustatytas namų statyboje ir apylinkės gerinimui.

Kur yra gyvenamasis kompleksas?

Dėl LCD "Opalikha O3" statybai buvo pasirinktas Krasnogorsko miestas (Maskvos sritis). Kompleksas yra už 4 km nuo Volokolamskoe greitkelio, artimiausios metro stotys yra Volokolamskaya ir Tushinskaya, geležinkelio stotį galima lengvai pasiekti pėsčiomis (atstumas yra 1 kilometras). Tankus spygliuočių miškas supa pastato plotą, kuris tapo tam tikru filtru tarp sostinės ir Maskvos srities. Jo ilgis nuo šiaurės iki pietų yra apie 10 kilometrų. Miško parke "Opalikhov" yra ledinė kiaulaitė (Rytų Anikeevskaya), kuri yra labai mokslinio intereso. Kartu su miškininkų ir ekologų UG kūrėjas vykdo didžiulę ekologinę miško, retų augalų ir gyvulių rūšių, čia gyvenančių sniego baltojo vandens lelijos, gėlių lelijos ir pan., Išsaugojimą.

Greta LCD yra garsus valstybinis muziejus-turtas "Arkhangelske", kuriame malonu ir įdomu plaukti aplink visą šeimą: daugybę rūmų ir paviljonų, bažnyčią ir teatrą, nedidelius arbatos namus ir pavėsines. Čia kiekvieną vasarą rengiami pagrindiniai džiazo festivaliai, čia galite ateiti ištisus metus, kad galėtumėte mėgautis meno sritimi: yra skulptūrų ir paveikslų kolekcijos, retos knygos. Netoliese yra ir kitų dvarų: Novonikolskoe, Ilinskoe, Znamenskoye-Gubaylovo ir kt.

Turtinga gamtinė aplinka, grynas oras, kultūrinė vietovės dalis - tai priežastis, dėl kurių kūrėjas pasirinko savo naują projektą - Krasnogorską (Maskvos sritis). "Urban Group" visada kruopščiai pasirenka vystymosi sritis. Tuo pačiu metu, transporto komunikacijos organizavimas leidžia LCD gyventojams lengvai pasiekti kapitalą: per 15 minučių galite pasiekti MKAD savo keliu į Naująją Rygą arba pasinaudoti geležinkelio stotis kilometre nuo komplekso.

Atsiliepimai apie komplekso vietą

Šią problemą galima suskirstyti į dvi dalis: atstumą ir vietą. Dauguma gyventojų yra susirūpinę dėl galimo grūsčių kelių, vedančių iš sostinės į Krasnogorską. LCD "Opalikha O3" yra gana toli nuo sostinės, kur daug kas dirba ir kur kiekvieną dieną turės keliauti automobiliu (ar naudotis geležinkeliu). Tačiau šiuo klausimu nėra jokios kategoriškos nuomonės: žmonės supranta, kad jie perka būstą už Maskvos žiedinio kelio, tačiau tuo pat metu jie iš esmės sutaupo nekilnojamąjį turtą ir gauna puikių gyvenimo sąlygų (švarumo, triukšmo stygiaus, gyvenimo ir tt).

Be to, daugelis pirkėjų teigiamai vertina tai, kad yra pigus alternatyvus būdas patekti į Maskvą (geležinkelio stotis yra greta komplekso) ir artėjant išvažiavimui į Naująją Rygą. Palyginti su kitais panašiais kompleksais, tai įgyja transporto prieinamumo klausimą. Kalbant apie patalpą "Opalikha O3", gyventojų atsiliepimai apie jį yra beveik vienodi. Daugelis atkreipia dėmesį į miško artumą ir vandens telkinių buvimą, galimybę vaikščioti lauke, saugumą vaikams (toli nuo sostinės, aptverta teritorija, daug žaidimų aikštelių).

Kas yra unikalus apie projektą?

Naujasis "Urban Group" kompleksas turi ne tik savo vietą regione, kurio ekologinės savybės yra unikalios, turtingos gamtos ir kultūros paveldo, bet ir kitų savybių. Architektūrinis "LCD" "Opalikha O3" vaizdas, kurį kūrėjas suprato ir įgyvendino kartu su Rusijos architektu Maximu Atayantu, kuris tapo idėja autorius ir pagrindiniu visų pagrindinių projektavimo sprendimų kūrėju. Ettore Maria Mazzola, gerai žinomas italų architektas, taip pat aktyviai dalyvavo projekto darbe.

Architektūriniai sprendimai LCD "Opalikha O3"

Šis kompleksas pastatytas pagal ketvirčio plėtros principus, būdingus seniems Europos miestams: čia visi namai yra vienoje pagrindinėje gatvėje. Šis vaizdingas bulvaras idealiai tinka rytiniams vaizdiams ir ramiam vakariniam pasivaikščinimui.

Pagrindinė idėja, kuri tiesiogiai įtakojo gyvenamojo komplekso architektūrinius sprendimus, yra dėmesys ir kruopštus požiūris į gamtos kraštovaizdį. Taigi, visą gyvenamąjį kompleksą "Opalikha O3" pasižymi nedidelis aukštų namas (ne daugiau kaip 8 aukštų), kuris yra proporcingas miško aukščiui. Ir kuo arčiau namas yra prie miško, aukštų skaičius yra mažesnis. Dėl šio sprendimo komplekso gyventojai mėgaujasi nuostabiomis žaliosiomis panoramos, o specialiai suprojektuota apartamentų forma su panoraminiais langais ir terasomis leidžia visiškai mėgautis vaizdu iš ten.

Namai, esantys tiesiai išilgai komplekso centrinės gatvės, pasižymi puikiu fasadų išraiškingumu ir įdomiais architektūriniais akcentais. Jie sudaro unikalią architektūrinę panoramą. Kalbant apie spalvinį sprendimą, LCD "Opalikha O3": tamsiai rudos spalvos, raudonos, perlinės pilkos su oranžine spalva ir tt renkamos minkštos, nepermatomos atspalviai su spalvotais prisotintomis spalvomis. Tuo pačiu metu išsaugomas spalvų vientisumas, kuris puikiai tinka aplinkinei gamtinei erdvei.

Atsiliepimai apie komplekso architektūrą

Šis momentas yra vienas iš pirmųjų LCD "Opalikha O3" pliusų, kuriuos pažymėjo pirkėjai. Žmonių atsiliepimai apie pastatų architektūrą yra daugiau nei entuziastingi. Ypač patinka tiems, kurie čia įsigijo butų, žemų namų aukštų (kaip gražus miškas vaizdas) ir automobilių trūkumo komplekso kiemuose. Be to, pirkėjai atkreipia dėmesį į kitus LCD privalumus, dėl kurių būtent Opalikha O3 pirko būstą: namų architektūra yra labai graži ir malonu akims, poilsio zonoms ir įrengtoms aikštelėms, įrengti gražūs kraštovaizdžiai. Apskritai, LCD ekrane pateikiami architektūriniai sprendimai palieka žmones tik maloniomis emocijomis.

Komplekso infrastruktūros bruožai

Visame komplekse yra 23 skirtingo lygio ir klasės namai (ekonomika, komfortas). Visi laivai yra visiškai nemokami, o gatvės šonuose yra įėjimas į požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Kiekviename kvartale prie pagrindinių bulvarų yra ekologiškų prekybos centrų, kuriuose yra ekologiškai švarių produktų, vaistinės, kavinės, taip pat bankų filialai ir aptarnavimo punktai (drabužių taisymas, salono žiburių ir kt.). Taip pat yra nedidelių prekybos galerijų, o pagrindinis prekybos kompleksas yra netoli geležinkelio stoties. Per 15 minučių automobiliu yra didžiųjų prekybos centrų "Leroy Merlin" ir "Globe". Šeimoms su vaikais sukurtos visos patogios gyvenimo sąlygos: LCD "Opalikha O3" teritorijoje yra keli darželiai ir didelė stadiono mokykla. Komplekso teritorijoje yra ir medicinos įstaiga, kuri ypač svarbi perkant butą nutolusiose vietovėse.

Atsiliepimai apie infrastruktūrą

Šis kūrėjas 100% svarsto šį klausimą. "Opalikha O3" yra viena iš pagrindinių priežasčių, kodėl klientai vadina "Opalikha O3" - sukurtą infrastruktūrą, viską, kas reikalinga gyvenimui ir poilsiui arti namų. Respondentų atsiliepimai gali būti susieti su faktu, kad planuojamas komforto komfortas yra daugiau nei laimingas su jais. Poros su vaikais pažymi, kad namų salėse yra ypatingų vietų, kur galite palikti vežimėlius ar dviračius, nebijodami dėl savo turto saugumo. Dėl skirtingų didelių dalykų yra požeminio lygio atskiras sandėlis - tie, kurie turi daugybę dalykų, vertina tokį namų įžvalgumą. Vienintelis dalykas, dėl kurio gyventojai kelia nerimą, yra galimas delsimas statyti kai kurias struktūras ir konstrukcijas, nes šiuo metu ne visos infrastruktūros objektai yra užbaigti ir tinkami eksploatuoti.

Įdomus sprendimas: klubo namas

Kūrėjas įspūdį savo išradingumo ir neįprasto požiūrio į statybą. "Urban Group" ne tik kuria namus, bet ir sukuria mini miestus patogiam gyvenimui, kurį supa grožis ir grynumas. Tiems klientams, kurie nori iš karto pasinerti į naują atmosferą sau ir nepatyrinėti nepatogumų, susijusių su įvairiais nebaigtais darbais, sukurtas klubo namas. Nuo pat pirmos gyvenvietės dienos bus patogus, jaukus ir visiškai saugus. Tokio sprendimo privalumai yra akivaizdūs:

• Artimiausia pagrindinio kelio ir miško vieta (kuri užtikrina patogiausią susisiekimą, bet tuo pat metu ir švariausias oras);
• Namo teritorija uždaryta, tvarkoma pagal specialų projektą;
• Trankumas ir tyla - yra triukšmingos verslo klasės liftai, papildoma triukšmo izoliacija teikiama ne tik sienoms, bet ir grindims ir net dvigubiems stiklams;
• Individualus liftų ir salių projektavimas - brangus, reprezentacinis;
• Visi klubo namo apartamentai yra nuomojami dekoruoti, gyvenvietė eina keletą kartų greičiau.

Pirkėjai pastebi, kad įdomus ir praktinis sprendimas yra galimybė savarankiškai pasirinkti apdailos variantą įvairiose kainų kategorijose. Šiuo atveju didelis pliusas yra tas, kad kiekviename bute (nepriklausomai nuo apdailos ir išdėstymo) yra įrengti aukštos kokybės stiklo paketai, bimetaliniai radiatoriai ir brangios plytelės.

LCD "Opalikha O3" klubo namas yra viso komplekso ir pagrindinio jo architektūros elemento akcentas. Namo kiemas yra patikimai apsaugotas šviesą perduodančia dviejų metrų tvora, elektroninių įrašų sistemos raktus galima įsigyti tik jos gyventojams. Teritorija aplink namą su poilsio vietomis kiekvieną sezoną keičia savo išvaizdą - tai dar viena autoriaus idėja kraštovaizdžio dizaino. Kiemą puošia vandens objektai, pėsčiųjų takai ir medžiai su podstvetkoj.

Specialų klubo namų gyventojų statusą pabrėžia prabangios įėjimo grupės: kolonos, platus verandas, panoraminiai langai ir aukščiausios klasės durys su vitražais. Čia tie, kurie čia pirko, ypač kalba apie namuose esančias salonas: yra patogios sofos, dizainerių lempos ir pašto dėžutės, taip pat tokie smulkmenos, kaip daugiapakopis apšvietimas vestibiulyje arba nepastebėta muzika. Gyventojai sako, kad visa tai sukuria ypatingą komfortą ir džiaugsmą net ne bute.

Klubo apartamentai LCD "Opalikha O3" yra labai populiarus tarp šeimų su vaikais. Čia atvykę tiems, kurie nori turėti viską, kas reikalinga patogiam gyvenimui, nuo pirmos judėjimo dienos, taip pat susipažinti su kaimynais ir aprūpinti savo vaiką geros arti bendrovės, kurioje gyvena netoliese vaikai. Pirkėjai sako, kad tai yra šeimos klubas, kuriame nereikia nerimauti dėl tokių svarbių dalykų kaip saugumas ir patogumas.

LCD "Opalikha O3": butų išdėstymas

Pagal šį projektą kūrėjas siūlo įvairių formatų apartamentus (apie 40), kurių plotas nuo 27 iki 90 kvadratinių metrų. "Urban Group" buvo viena iš pirmųjų, kurie atkreipė dėmesį į naujų ekonominės klasės pastatų estetiką ir sugebėjo kompetentingai įgyvendinti šią idėją statyboje, nes padidino būsto kainą. Vidutiniai šalies gyventojai dabar turi unikalias savo formos bute, kuriuos anksčiau galėjo sau leisti tik aukštos pajamos gaunantys piliečiai.

Palankiomis kainomis LCD ekrane "Opalikha O3" galite nusipirkti namus retiems išdėstymams:

• Aukštos lubos (iki 3,5 metro);
• Langai su 2 ir 3 pusėmis;
• Dideli panoraminiai langai;
• Su vonios kambariu;
• Su drabužių spinta arba sandėliukas;
• Su didelėmis terasomis;
• Su kombinuota virtuve ir svetainė;
• Su dideliu virtuve;
• Su lodžijomis arba balkonais.

Galite pasirinkti ne tik kambarių skaičių (1-2-3), bet ir aukštų (vieno ar dviejų aukštų apartamentų) skaičių. Be to, jums bus pasiūlyta viena iš daugelio apdailos galimybių, kuri jau bus įtraukta į hipotekos kainą pasirinkus šį būsto apmokėjimo būdą.

Apartamentų atsiliepimai

Ar pirkėjai, pavyzdžiui, "LCD" Opalikha O3 "apartamentų išdėstymas? Nuomininkų nuomonės rodo, kad planavimo sprendimai yra daugiau nei patogūs ir tuo pat metu įvairi. Tie, kurie svajoja apie nestandartinio formato butą, bet negalėjo sau to leisti dėl didelių sąnaudų, "Opalikha O3" suprato savo norus. Ypač komplekso gyventojai švęs apartamentus su savo terasomis ir panoraminius langus. Be to, daugelis žmonių teigiamai reaguoja į papildomų patalpų buvimą apartamentuose, kurie gali būti įrengti sandėliui, drabužiams ar kitiems asmeniniams tikslams. Jauni žmonės garbingai kalba apie mažo dydžio dvipusio apartamentų buvimą (dėl nedidelio ploto būstas tampa prieinamas žmonėms su vidutiniu uždarbiu).

Baimė gyventojams dėl kitų klausimų

Daugelis žmonių, kurie nusipirko butų šiame komplekse, yra laimingi. Architektūra, infrastruktūra ir išdėstymas, gamta, švarus oras - visi šie klausimai kūrėjas, pirkėjų nuomone, puikiai nusprendė. Tačiau darbotvarkėje yra tokie klausimai, kaip galimos automobilių stovėjimo vietos problemos (baiminasi, kad stovėjimo aikštelė bus praleista), taip pat aukšta kaina, kai kurių infrastruktūros objektų nebaigta statyba (galbūt vėluojama statyti laiką). Be to, yra gandų, kad miškas bus mažinamas per ateinančius 5-10 metų (tačiau statybininkas neigia tokius gandai). Kitas susirūpinimą keliantis klausimas - automobilių tranzitas po kelio langų arti kelio ir galimos didelės apkrovos Novorizhskoe greitkelio ateityje.

Kada projektas pasidavė?

Šiuo metu šis projektas "Urban Group" dar nėra baigtas, tačiau dauguma pastatų jau pastatyta. Kai butų pirkėjai galės patekti į naują LCD "Opalikha O3"? Pirmųjų namų pristatymo terminai numatyti 3-4 ketvirtį 2017 m., Pagaliau tą pačią statybą planuojama užbaigti iki 2018 m. Pabaigos.

Būsto kaina LCD "Opalikha O3"

Butų kainos skiriasi priklausomai nuo įvairiausių kriterijų, nuo formato iki apdailos ir baigiant pristatomo konkretaus namo: nuo 77 iki 125 tūkstančių rublių už kvadratinį metrą. Matuoklis. Pirkti butą šiame LCD gali būti kaip 2,9 mln. (Pigiausias variantas), ir už 10 mln. Rublių (didelė medžiaga, terasa ir tt).

Kaip matote, kūrėjas bandė padaryti tai gyvenamasis kompleksas atitinka visus nuomininkų kaip pati bute ir name, ir aplinkinės teritorijos reikalavimus. Norėdami mėgautis projekto dėl jų pačių naudą, būna LCD pardavimų biuras "Opaliha O3". Adresas: Maskvos sritis, Krasnogorsk, rajonas Opaliha (Pietų 100 metrų nuo traukinių / g Opaliha stoties). Jūs dempingo šiuo klausimu, visi pasakys, ir parodyti.