Nekilnojamojo turto mokesčio lengvata už butą. Butas hipoteka: mokesčių atskaitymas

Rėmėsi perkant nuosavybė mokesčių atskaitą už butą. Jis susideda iš kelių dalių, bet visada yra ir yra reikšminga suma. Tinkamai elgtis su šiuo aspektu, būtina ištirti jos savybes.

Kas yra PVM atskaita?

Yra trys dalys, iš kurių yra sudarytas mokesčių atskaita už butą:

1. Naujos statybos ar įsigijimo baigtas statybvietėje Rusijos Federacijos arba tam tikrą dalį žemės.
2. Palūkanų už paskolas, paimtas, kurios buvo imtasi organizacijų, veikiančių Rusijos Federacijos, ar iš privačių verslininkų grąža.
3. Siekiant sumažinti palūkanas už paskolas, kurios buvo imtasi bankuose, kai suma dalyvaujančių statyti arba pirkti gatavo būsto proporcingai.

Iš mokesčių išskaitymo

PVM atskaita už į didžiausią sumą galite gauti perkant butą verta 2 milijonų rublių butą. Jei visos sumos iš daugiau pirkti, mokesčių išskaitymas vis dar skaičiuojamas nuo 2 milijonų rublių. Didžiausia suma atskaičius gali būti taikomas kaip vienas subjektas įsigijo turtą, ir jų grupės.

Kai įsigyti savo būsto paskolos bus imtasi, kad mokesčių išskaitymas už buto skaičiuojamas nuo didžiausios numanomos sumos 3.000.000 rublių. Ši suma yra ne praleido padengti išlaidas, susijusias su butų įsigijimo ir už paimtos paskolos mokėjimą. Apribojimai PVM atskaitą taikoma paskoloms, kurios buvo imtasi po 2014 m sausio 1 d.

Jei asmuo yra apmokestinamasis asmuo, gavo visi mokėjimai yra ne pilna, pinigų likutis, jis gali gauti nuo kiekvieno kito mokestinio laikotarpio atsiradimo.

Išlaidos mokesčių atskaitymo apskaičiavimą

Kai nauja statyba vykdoma ar įgytą turtą gatavame namus, tokios sąnaudos yra nustatomos pagal:

1. Projektavimas dokumentus, kurie projektai yra įgyvendinami ir apskaičiuojami sąmatas.
2. Įvairių medžiagų, skirtų pastatų ir kitų statinių statyba, įsigijimas.
3. Įsigijimas patalpas, atsižvelgiant į atvejus, kai įsigijo nebaigtą būstą.
4. Vykdant statybos ir apdailos statybos elementų.
5. Organizavimas pilnas ryšio linijos, įskaitant tiekti elektros, vandens ir dujų.

Apskaičiavimas mokesčių atskaitymo perkant butą

Mokesčių išmokos dydis apima tokias sudedamąsias dalis:

1. Iš buto įsigijimas.
2. Ieško teises į konkretų turtą name, kad dar nebuvo baigtas.
3. Ieško visas reikiamas medžiagas statybos.
4. Apdailos darbai, kurie bus įtraukti vietoje įsigijo tik būsto. Taip pat šioje dalyje yra projektinę dokumentaciją, kuri lemia tai visai papildomo darbo, susijusio su baigiamieji ir apdailos darbai, patalpų sąrašo sąmatą.

Siekiant atsižvelgti į mokesčių atskaitą, kuri ateina į pastato ir susiduria kambarį pabaigoje suma, būtina nurodyti, dėl turto pardavimo sutartis, namas dar nebaigtas. Kitos išlaidos, kurios nėra įtrauktos į sąrašą, atsižvelgiant į PVM atskaitą rengimo nesvarbu. Jei jums reikia produkto pertvarkymas, įsigyti baldų ir santechnikos įranga, ruošiant visų būtinų operacijų, tada visi piliečiai privalo parduoti asmeniniam pinigus. Perkant butą pensininkas atliktas, mokesčių atskaita apskaičiuojama automatiškai tik tada, kai jo aktyvus darbas ir formalus užimtumo.

PVM atskaita nėra naudojama kai kuriose situacijose

Atvejai, kai PVM atskaita nebuvo atsižvelgta į:

1. Tuo atveju, konstrukcijos ar paruoštas būsto mokėjimas buvo atliktas darbdavio vardu arba bet kuriam kitam asmeniui, iš patronuojančios kapitalo arba finansuoti dalį sumos, kurios yra į biudžetą.
2. Jei standartinis sutartis dėl butų pardavimo pasirašyta tarp giminaičių, tai yra tarpusavyje šalys.

Tiksli suma į PVM atskaitą

Jei turtas buvo įsigytas bendros nuosavybės tik sausio 1 iki 2014, iš mokesčių išskaitymo bus lygiai paskirstytos tarp savininkų. Praėjus šiam laikui, tai privilegija yra atšauktas. Nekilnojamojo turto atskaitymas yra skirta kiekvienam savininkas, priklausomai nuo konkretaus daliai patirtas išlaidas dėl konkretaus turto įsigijimo.

Kai tėvai įsigyti namą su vaikais, jie turi teisę atsisakyti pasiskirstymą mokesčių išskaitymo dėl dalies, ir priimti visą sumą, nes jis eina vienoje šeimoje. Kartais tai padarė būsto pirkimo ant mainų susitarimą su mokėjimo. Šiuo atveju mokesčių atskaitymas taip pat platinama visais atžvilgiais, kaip šio susitarimo sudarymas neprieštarauja įstatymui, ypač Civilinio kodekso nuostatos.

Nekilnojamas kurioje abu sutuoktiniai įsigyti po santuokos, pripažino savo bendrą turtą, todėl mokesčio kreditas yra skiriamas jiems be šakų. Šiuo atveju suma padalinta abipusiu susitarimu.

Kaip gauti mokesčių atskaitą?

Norint gauti mokesčių atskaitą, turite būti mokesčių mokėtojas ir atlikti šiuos veiksmus:

1. Ėjimas išsamų užbaigimą deklaracijos suvienytą 3-GPM formą.
2. Atnešė pažymą iš apskaita, kuri turi imtis darbo vietoje. Tai rodo, gautą ir saugomi sumą. Jis sukurtas ant vieno forma 2-GPM.

Kai apskaičiuojamas PVM atskaita už butą, dokumentai paruošti tokį sąrašą:

1. Liudijimas, patvirtinantis nuosavybės teisių registravimą, kuri yra reikalinga nepriklausoma įsigijimo kaip visiškai pastatytas gyvenamasis pastatas ir statybos projektų užbaigimo proceso faktą.
2. Sutartis, patvirtinantis pirkimą butą ar kambarį, taip pat perkelti į aktas visą butą arba jame akcijų. Taip pat tinka registravimo pažymėjimą nuosavybės teisių. Prieštarauja dokumentus skiriasi priklausomai nuo sandorio tipo.
3. Kai atliekami iš žemės, ant kurios bus pastatytos savo konkretaus pastato pirkimą, turite pateikti įregistruoti nuosavybės teisių pažymėjimą, parengtą remiantis vien tik įsigytą žemę.

Mokėjimų dokumentų kopijas

Kai atsižvelgiama į mokesčio kreditą už butą, dokumentai būtinai turi būti renkami ir sisteminami:

1. Patvirtinimas, kad mokesčių mokėtojas įsigijo turtą asmens pinigus. Norėdami tai padaryti, pagaminti šiek tiek popieriaus. Tai skirtingas pajamas, kurios mokamos nuo darbo užmokesčio, iš skiaučių, banko pareiškimas, patvirtinantis lėšų pervedimą iš mokesčių mokėtojo į pardavėjo sąskaita; ar pinigų įplaukos; dokumentai, patvirtinantys faktai perkant tam tikras prekes iš asmenų, kurie turi būti padaryti būtinus duomenis apie pardavėjo - tiems Pase.
2. Įrodymai įrodantys veikiantį mokėjimą už paskolą arba palūkanas sukauptas nuo paskolos sutartį. Ši kategorija taikoma butas hipoteka. PVM atskaita apskaičiuojama pagal specialią planą. Jei pinigų įplaukos nėra, tokiu atveju tokie dokumentai gali būti specifiniai teiginiai, taip pat pažyma iš organizacijos, kuri vykdė kredito išdavimo, kad visi palūkanos mokamos. Perkant butą yra atliekamas, mokesčių atskaita dokumentas (arba, tiksliau, jų buvimas) teikia visas.

Už butų pirkimo bendros nuosavybės dokumentai

Kai yra būsto pirkimo į bendrosios jungtinės nuosavybės, turite pateikti šiuos dokumentus:

1. Pažymėjimo, patvirtinančio, kad santuoka kopija.
2. Rašytinis susitarimas, kuris yra apskaičiavimo kiekvieną mokesčių atskaitymo suma, kuri atitinka išleistas lėšas ar paskirto asmens susitarimu pusę taikymas.

Nekilnojamojo turto mokesčio lengvata bute su nuoroda į darbdavio

Jei mes kreipiamės į darbdavį, mokesčių atskaita leidžiama gauti iki mokestinio laikotarpio pabaigos, tačiau, pirmiausia turite patvirtinti teisę gauti šią privilegiją su mokesčių institucija. Atlikti tokį įvykį, mokesčių mokėtojas privalo:

1. Rašyti specialų pareiškimą. PVM atskaita už butą galima gauti tik po jo pristatymo. Ji pabrėžia teigdamas teisę gauti mokesčių atskaitą remiantis šiais faktais.
2. Būtina visiškai parengti kopijas visų dokumentų, be kurių neįmanoma gauti mokesčių atskaitą už butą.
3. Priskirta mokesčių institucijos nuolatinės gyvenamosios vietos teisingai ir tiksliai užpildytą paraišką su iš anksto surinkti ir susisteminti paketas reikalingų dokumentų. Visi dokumentai turi būti nepriekaištingos būklės, kad būtų galima sklandžiai gauti mokesčių atskaitą už butą.
4. Tuo mėnesio pabaigoje gauti leidimą iš mokesčių inspekcijos, kad gautų visą sumą į PVM atskaitą. Tai būtų tuo atveju, jei visos taisyklės yra įvykdytos, ir asmuo, suteikė pilną paketą dokumentų, nes priešingu atveju formavimo procesą ir gauti mokesčių atskaitą gali būti sudėtinga ir atidėtas.

Norėdami gauti nekilnojamojo turto mokesčio atskaitą už butą, jums reikia surinkti pilną dokumentų rinkinį, ir yra įsitikinęs, kad kreiptis į mokesčių institucijos. Suma bus suteikta tik tada, jei buvo įvykdytos visos sąlygos, susijusios su turto ir paraiškos įsigyti. Jei asmens ar grupės asmenų, laukiančių gana urmu pinigų sumą.