LCD "Auksinis trikampis", Maskva: apžvalgos, nuotraukos, planai

Netoli Maskvos centro, Fili-Davydkovo srityje, buvo pastatytas ir užsakytas elito LCD ekranas "Auksinis trikampis". Palūkanų savininkai gavo raktus ir 2012 m. Persikėlė į ilgai lauktas butas. Šiuo metu šis kompleksas, dėl jo neįprastai patogios vietos ir puiki infrastruktūra, vis dar yra labai populiarus. 2017 m. Tu gali nusipirkti nekilnojamojo turto čia tik kaip antrą namą. Tai turi savo privalumų, pavyzdžiui, dabar apartamentai siūlomi remontuoti, o ne grubiai apdailos, nes tai buvo pastatų eksploatacijos etape, jie jau gali pamatyti, kiek kūrėjo reikalaujamo darbo kokybė atitinka tikrovę.

Norėdami pastatyti LCD "Auksinį trikampį", buvo sugriauta seni penkių aukštų namai ir infrastruktūra, jų vietoje pagaminti reikiami kasinėjimai, pakartotinai iškasti tranšėjos. Dabar plotas buvo visiškai renovuotas. Čia buvo pastatyti ne tik nauji pastatai, bet ir modernios parduotuvės, ligoninės ir vaikų įstaigos. Mes siūlome išsamią informaciją apie šį unikalų būsto kompleksą.

Vieta

LCD "Auksinis trikampis" buvo pastatytas vakarinėje Maskvos dalyje, Fili-Davydkovo srityje. Jis gavo savo pavadinimą pagal analogiją su "auksiniu trikampiu", kurį sudaro trys svarbūs sostinės objektai: Filevsky parkas, Kutuzovsky prospektas (viena iš pagrindinių transporto arterijų) ir Rublevsky Highway. Jie sąlygomis riboja teritoriją, kurioje yra "Auksinio trikampio" kompleksas. Jis gavo šį adresą: Kastanaevskio g., Pastatai 41-45. Netoliese yra Gerasim Kurkin ir Tarutinskaya gatvės, 150 metrų nuo LCD yra geležinkelio linija. Kuntsevo stotis yra už 1300 metrų nuo Auksinio trikampio, kuris taip pat yra arti, pastatų. Artimiausias komplekso kaimynas yra LCD "Edelweiss". Truputį pastatytas LCD "Kuntsevsky" ir LCD "Filicheta". Apskritai, šioje srityje pastatas yra gana tankus. Be LCD, yra keletas MFC ir atskiros aukštybinės.

Transporto prieinamumas

Išskirtinis LCD "Auksinis trikampis" yra pastatytas greta kelių didelių transporto mazgų, tai yra jo svarbus privalumas. 500 m spinduliu nuo komplekso yra tik dvi metro stotys, viena yra Pionerskaya, kita - Slaviansky Boulevard.

Už 400 metrų nuo LCD pastatų eina Kutuzovo avenue, yra autobusų stotelės. Taigi, "Auksinio trikampio" gyventojai labai patogiai naudoja viešąjį transportą.

Automobilių entuziastai čia taip pat yra patogūs, nes tiesiog 300 metrų nuo komplekso eina Rublevo bokštas, kuris už pusantros minutės pėsčiomis gali pasiekti Kutazovskio prospektą, kuris yra pats didžiausias sostinės transporto magistras.

Ekologija

Ekologinio švarumo požiūriu LCD "Auksinis trikampis" yra gana geras. Savo gyventojų atsiliepimai pažymi, kad Maskvoje dėl didžiulių mašinų srauto jau seniai sunku rasti sritį, kurioje nėra gazuoto oro. "Auksinis trikampis" turi tokią pačią problemą, tačiau čia kai kuri barjera, apsauganti nuo išmetamųjų dujų, yra obuolių sodas, kuris užima žemės sklypą tarp komplekso ir Kutuzovsky prospekto. Kitoje LCD pusėje, maždaug 650 metrų, yra Mozilovskio tvenkinio vaikščiojimo ir parko plotas, o kitais parkais - Soldatenkovsky, Voroshilovsky, Fili ir Suvorovsky - 300 metrų. Jie sudaro gana didelę miško parko zoną, kur komplekso gyventojai gali vaikščioti per 7-10 minučių.

Auksinis trikampis, ZhK (Maskva): infrastruktūra

Šis kompleksas turi daugiafunkcinę infrastruktūrą, įskaitant dvi vaikų darželius, polikliniką ir dvi mokyklas, pastatytas tiesiai kiemuose. 1200 metrų spinduliu nuo komplekso yra dar 9 darželiai, 6 bendrojo lavinimo mokyklos, muzikos mokykla, dvi specializuotos mokyklos, Vaikų kūrybos akademija, Prekybos institutas, maždaug trisdešimt fitneso klubų, vaistinių tinklo, parduotuvių, prekybos centrų, pramogų centrų. Prie gretimų "Auksinio trikampio" teritorijų yra kruopščiai apstatytos ir tvarkomos. Yra pastatytos vaikų žaidimo aikštelės, poilsio zonos, pasodintos gėlės ir krūmai, mažos formos skulptūros. Komplekso teritorija yra aptverta ir patikimai saugoma. Tačiau kūrėjas dėl kokių nors priežasčių nepateikė automobilių, tai yra svarbi problema nuomininkams, turintiems transporto priemones.

Dizaino savybės

LCD ekranas "Auksinis trikampis" atrodo stilingas ir harmoningas. Nuotraukoje parodytas vienas iš aukštybinių pastatų. Pastatas suteikia ypatingą žavesį šviesių fasadų spalvų ir apvalių balkonų formų. Iš viso 19 ir 25 aukštuose pastatyti penki daugiafunkciai pastatai. Visi pastatai buvo pastatyti monolitiniu būdu, pagal I155N serijos normas. Ji kartu su projektavimo ir architektūrinėmis kompanijomis buvo sukurta SU-155, kuri yra šio komplekso kūrėja. I155N serija reguliuoja trijų sluoksnių sienų statybą iki 400 mm storio pastatuose, privalomai įtraukiant izoliacijos sluoksnį, vėdinamų fasadų montavimą, nešmenų laiptų įrengimą, neįgaliųjų vaikiškus vežimėlius neįeinančius įėjimo kambarius ir gaisro signalizacijų buvimą. Visa tai yra "Auksinio trikampio" pastatuose. Įėjimo zonos yra erdvios ir šviesios. Kiekviename name yra trys liftai, konsjeržo kambarys, kūdikių vežimėlių zona.

Butų planavimas ir projektavimas

LCD "Auksinis trikampis" apartamentų išdėstymas siūlomas nemokamai, kuris reguliuojamas serijos I155N normomis. Tai yra, namuose, nepaisant to, kad jie visi sumontuoti, įdiegta ne daug pagalbinių konstrukcijų. Tai leidžia nuomininkams pakeisti koridorių, patalpų, virtuvių, kurių neužkertamas kelias pagal jų poreikius, vaizdo medžiagą. Šiame būsto komplekse visi apartamentai, pradedant "dviem", turi du vonios kambarius, iš kurių vienas, jei pageidaujama, nuomininkus galima išimti, kad padidintų likusį plotą. Taip pat galite pastatyti vieną didelę svetainę su virtuve, valgomojo ir poilsio zonomis iš virtuvės ir netoliese esančio kambario. Kadangi skyrelyje "Auksinis trikampis" butų išdėstymus galiausiai sukurs patys nuomininkai, bendrame plane jie pateikiami preliminariai ir tiksliai nurodo tik visą filmuotą medžiagą, langų vietą, lubų aukštį, lygų 2,8 metrus, ir ryšių tiekimo punktus. Komplekse yra pastatyti apartamentai iš šių kategorijų:

- vieno kambario plotas nuo 51 m ² ;

- dviejų kambarių plotas nuo 74 m ² ;

- trijų kambarių plotas nuo 95 m ² .

Kiekviename apartamentuose yra lodžija arba balkonas, radiatoriai su temperatūros reguliatoriumi, vandens ir elektros skaitikliai.

Kaip nusipirkti turtą šiame komplekse

LCD ekrane "Auksinis trikampis" nebėra vieno buto nuo statybininko. Tačiau yra daug skelbimų apie antrųjų namų pardavimą. Visos apartamentų kategorijos siūlomos. Kaina 1 m ² ekskavavimo etape šiame komplekse buvo 85 000 rublių. Dabar jis pakilo iki 180 000 rublių ir daugiau. Todėl apartamentai kainuoja nuo 8 000 000 rublių (vienam kambariui). Pradedant eksploatuoti, kilo problemų su LCD "Auksinio trikampio" statybos projektu (pastatas 2 dėl šios priežasties kūrėjas negalėjo perduoti laiko). Dabar viskas jau išspręsta, buvo gauti kadastriniai numeriai, visi butai yra įregistruoti jų savininkų nuosavybėn. Todėl sandoriai dėl nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo turi praeiti be problemų.

Atsiliepimai

"Auksinis trikampis" laikomas elito LCD ekranu. Daugelis Maskvos svajojo pirkti nekilnojamojo turto čia. Tie, kurie jau gyvena šiame komplekse, vadinami tokiais pranašumais:

- puikus transporto mainus;

- turtinga infrastruktūra;

- geros butai ir pastatai apskritai;

- mąstančios įėjimo zonos;

- neįgaliesiems skirtos patalpos.

Trūkumai (pagal nuomininkus) LCD yra tokie:

- nėra požeminės automobilių stovėjimo aikštelės, taip pat nėra įrengtos žemės;

- Kai kurie butų savininkai nepatinka per didelių priešakių;

- daugelio apartamentų langai yra prieinami tik į vidinį kiemą.