Kaip geriausiai pristatyti nuoma garažas

Tuščias garažas ilgą laiką - tai atsakomybė. Po šiek tiek pinigų jums mokėti už jį, nors ir ne juos naudoti. Atsakomybė gali ir turi būti paversta turtu. Norėdami tai padaryti, jums reikia praeiti garažas nuoma. Galbūt, suma nebus per didelis, tačiau pajamos bus stabilios.

Kur pradėti?

Jei norite pereiti garažo nuoma, nusprendžia pradėti - kaip ilgai jūs jį visam laikui ar tik po kelių mėnesių. Tada padaryti garaže pavasarį valymas. Atsikratykite nereikalingų šiukšlių, vertybių ar parduoti (jei reikia), arba rasti vietą, kad juos parduotuvėje. Pradėti ping naudingumo galios ir apšvietimo būklę. Ir svarbiausia - sužinoti, kiek kainuos išsinuomoti garažo perdavimo. Apžvelkite už garažų perdavimo jūsų vietovėje išsiaiškinti sumą, kurią galite pasitikėti skelbimų.

Kaip rasti nuomininką?

Turėtų praeiti garažas nuoma draugais ar pažįstamais neveikia, jūs turite rasti nuomininką ant šono. Sukurti tekstinį skelbimą, kurios rodo, kad garaže dydį, ryšių, vietą, laiką prieinamumą ir sumą Nuoma. Yra dvi versijos nuomininko paieškos: vien turėti mažą reklamos kampaniją arba prašyti pagalbos iš nekilnojamojo turto agentūra. Pastarasis variantas turėtų būti pasirinktas Jei laiko ieškant jūs neturite. Be to, jis yra saugesnis - maklerių padės padaryti teisiškai kompetentingai sutartį. Kai pirmą kartą bendravimas su ekspertų Agentūrai paklausti, kiek kainuoja išlaikyti garažas. Galų gale, už paslaugų klientų paieškoje taip pat turės sumokėti.

Spausdinti skelbimus ir įdėkite juos į leistinų sričių rajonas, kuriame yra garažas. Taip pat reklamuoti laikraščiuose. Tai kainuos apie dešimt dolerių. Kitas Skelbimo tekstas priklausantis garažas nuotrauka turi pasirodyti nemokamų lentose internete. Jei nenorite gaišti laiko ieškant šių išteklių, patikrinti juos ir pateikti pranešimus ten, palikite šį kompanija, specializuojasi tokių paslaugų. Už tai, kad jūsų pasiūlymas matys lankytojai dešimtis teminių išteklių, jums bus imamas 15-20 dolerių. Paprasčiausias būdas perduoti garažas Maskvoje, kur ir kurie nori imtis jį daug, ir galimybes savarankiškai ieškoti, ir delegacijos iš verslo įmonių, kurios teikia tokias paslaugas, yra daug didesnis.

sveikas patarimai

Kai sutartis sudaroma saugiai ir nuomininkas gavo savo rankas ant raktų, neskubėkite atsipalaiduoti. Jūs vis dar turite dar vieną labai svarbų dalyką. Tiesiog perduoti garažo nuomą ar dalintis pelną ateis iš valstybės. Pagal Rusijos įstatymus, piliečio, kuris gavo kokių nors pajamų, privalėjo mokėti pajamų mokestį. Jūsų atveju tai yra 13% mėnesio nuoma. Pateikite teritorinį mokesčių tarnyba pranešimą, kuriame nurodoma, kad jūs išsinuomoti nekilnojamąjį turtą, taip pat sutarties kopiją. Kiekvieną mėnesį, fiskalinės institucijos aplankyti jūs neturite. Mokestis mokamas kiekvieną mėnesį, ir mokėti už jį, jums tik vieną kartą per metus. Tai gali būti daroma remiantis dieną deklaracijos pajamų.