Kaip gauti 13 proc su buto pirkimo? Grįžti 13% su butų pirkimu

Gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkoje, taip pat gyvas organizmas, nuolat intensyvaus eismo. Žmonės pirko ir pardavė namą visais laikais. Šiandien Rusijos įstatymai nustatė grąžinimo lėšų išleidžiama būsto pirkimo dalis galimybę - butai, namai, kambariai ir kitų objektų. Pakalbėkime apie tai, ką kategorijos mokėtojams teisę į grąžinamąją išmoką ir kaip praktiškai įgyvendinti mokesčių grąžinimą buto pirkimo.

Kas turi teisę išduoti grąžą

Pagal nustatytų teisės normų, grąžinti dalį sumokėtų pinigų už gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto, turi teisę tik darbo asmuo, kuris gauna darbo užmokestį ir pervesti asmeninių pajamų mokestį nuo visos sumos sukauptų pajamų. Ši teisė yra apibrėžta str. 220 Mokesčių kodeksą. Trumpai tariant, problema gali grįžti tik mokėtojui pajamų mokesčiu. Toks Mokesčių kodekso išskaičiavimas vadinamas turtą, tai yra įmanoma tik su perdavimo mokesčio suma. Jei biudžete mokestis nėra padaryta, kad yra. E. asmuo nebuvo darbo ar darbo neoficialiai, nepasitaiko teisė į grąžinamąją išmoką. Taigi, teisinė privilegija, kartu tokį žingsnį kaip pirkti butus, - 13 gauna procentų patirtų išlaidų.

Yra pirkimo apribojimų, kuriuos mes aptarsime vėliau suma. Gauk atskaitą gali:

• Nuomotojas arba jų teisėtas sutuoktinis;

• vienas iš nepilnamečio savininkui, jeigu anksčiau atskaičius jie nebus išduotas tėvams.

Turinys gali tik tada, jei atskaityti išlaidų savo lėšomis. Jei pirkimas vykdomas finansinių išteklių organizacijos sąskaita, biudžetai įvairių lygių, motinystės kapitalo, teisė į kompensaciją atsiranda. Dabar mes pažvelgti, kaip gauti 13 proc su buto pirkimu.

Turinys nuosavybė atskaita galima, kai perkant turtą arba žemę jo statybai, iš gyvenamojo namo statyba, mokėti palūkanas už būsto paskolą.

Ji neapima šią išmoką į naujo planavimo patalpose, įsigyti vandentiekio ir kitos įrangos kaina. Tai svarbu, nes šių išlaidų deklaracijos paminėjimas sukels neigimas mokestinio patikrinimo metu jo gavimo ir tada grįžti į dokumento atnaujinimo.

Bet nuperkama gyventojų pajamų mokesčio grąžinimo

Pagal "objekto pirkimo" apibrėžimas pasirodo teisinių dokumentų, suprasti šiuos nekilnojamojo turto objektus:

• vienodo dalis, kambario;

• namą dalį jame;

• Žemės turintys IZhS kategorija, T. E. Ar tinka individualiai statybai. Grąžinsime 13% su butų (namų) pirkimas šiuo atveju gali būti metų, kai iš pastatytų pastatų nuosavybę arba pasidalinti jį oficialiai įregistruotas;

• žemės (dalis) su pagal jo struktūra yra.

Skaičiavimas turto atskaitą

Atskaitymo suma yra 13 procentai buto pirkimo. Tai gali būti ne tik butą ar namą kainą, bet taip pat statybos ir apdaila, mokėjimo paslaugų projekto vystymo išlaidas, prijungti prie energijos ir komunikacijų. Be to, mokesčio kreditas taikomas palūkanų hipotekos mokėjimo. Teisiškai įsteigta ir apribojimai grąžinamosios išmokos sumą. Didžiausias yra:

• 2 milijonų rublių iš įsigytos dalies vertės būsto, ty. E. galimybę susigrąžinti į 260 tūkst sumą išlaidas. Patrinti. (13% 2 MN);

• 3 milijonų rublių. nuo interesų mokėjimo hipotekos, T. 390 tūkst El.. patrinti. (13% 3 m).

Svarbu prisiminti, kad. Jei butų mažiau nei 2 milijonų rublių išlaidų, pirkėjas turi teisę naudotis būsimose įsigyjant nekilnojamąjį turtą pusiausvyrą. Panaši taisyklė taikoma turto pirkimas nuo 2014 m pradžios. Anksčiau skaičiavimo algoritmas naudojamas pagal skirtingas taisykles: gauti atskaitą buvo galima tik vienu pirkimu, ir dėl hipotekinių paskolų ribų atskaičius nėra nustatyti (net jei būsto kaina buvo gerokai mažesnis nei 2 mln buvo.).

Todėl perkant namus dalimis reikia atsižvelgti į ypač gauti teisę į atskaitą, nes jos įkūrimo iki 2014 m taikyti kompensavimo galimybė turėtų būti vieną kartą mokama visą kainą ar jos dalį, kuri yra lygi 2 milijonų rublių., Nes tai gali būti padaryta tik ties vienu objektu.

Už kokį laikotarpį galite gauti atskaitą už įsigytas būsto 2015 m?

Atlyginimo už įsigyto turto savikaina galimybė ateina su sertifikatu, nuosavybės teisių įregistravimo (jeigu sandoris yra įrėmintas pirkimo sutarties) arba perduodant turtą su nuosavo dalyvavimo namo statybos aktą. Pavyzdžiui, perkant namą 2015, mokesčių mokėtojas nuo kitos, 2016 parengia atitinkamų dokumentų, patvirtinančių pirkimo paketą ir su IRS patvirtinimo, įgyja teisę į asmens pajamų mokesčio grąžinimo apmokestinamiesiems asmenims nuo 13% turto vertės už nustatytą ribą sumos. Išduoti mokesčių mokėtojas gali grąžinti per ateinančius trejus metus, pensininkui - ketverius metus (2016, 2017, 2018, 2019).

Savybės, į kurias atsižvelgiama į atskaitą dizainas

Apsvarstyti, kaip 13 grįžti procentų buto pirkimo. Svarbu prisiminti, kad neįmanoma grąžinti per vienerius metus, kad į atskaitą sumą daugiau nei gyventojų pajamų mokesčio dydžio neišmokėtą per metus. Perduoto į kitą laikotarpio t lėšų likusi dalis. E. lėšų grąžinimą paprastai yra daroma į visą kompensavimo nustatyta liekaną.

Kaip gauti 13 proc su buto pirkimo: pagrindiniai žingsniai

Grįžimo teisę ateina po lygaus (ar kitos apgyvendinimo) įsigijo ir valdo.

Norėdami papuošti jį, jūs turėtumėte:

• patvirtinti pirkimą ir mokėjimą gyventojų pajamų mokesčio į mokestinio laikotarpio ;

• išduoti mokesčių deklaraciją ir pateikti ją į teritorinį inspektavimo Federacinės mokesčių tarnyba.

Patvirtinimas pervedimo mokesčių sumas tarnauja kaip nuoroda F numeris esame 2-GPM, kuris ne darbuotojo prašymu duos apskaitą. Šis dokumentas turi būti pasirašytas vadovo ir vyriausiojo buhalterio ir patvirtintas organizacijos antspaudu. Deklaracija f. 3-GPM užpildyti dabartinės standartine forma. Atkreipkite dėmesį, kad yra daug interneto portalų, kurie ekspertai imtis mokymus pati deklaracija, bet ir susidoroti su įdaru forma yra paprasta.

Pagrindiniai dokumentai, reikalingi pateikimo į IRS

Leiskite suprasti, kaip gauti 13 proc su buto pirkimu, ir pradėjo rinkti reikalingus dokumentus. Kai kurie iš jų - yra bendri. Ir nuo teisės į mokesčių mokėtoją atskaitą atsiradimo renka pateikimo į IRS, kuri apima paketą:

• Pagalba f. 2-GPM;

• asmens tapatybės kortelė;

• deklaracija f. 3-GPM;

; • prašymą atskaityti.

papildomi dokumentai

Aukščiau paketas - yra bendri visiems pirkimo dokumentus atvejais.

Priklausomai nuo sąlygų, kuriomis jis kartais būtina papildyti kita svarbi informacija, kaip antai:

• pirkimo-pardavimo sutartį;

• sutartis kapitalo dalyvavimas namų statybai, perleidimas reikalavimo;

• yra žemės pirkimo sutartį;

• sutartis įsigijimas turto hipoteka.

Iš turto įsigijimo bendrosios jungtinės nuosavybės lydi atskaitą platinimo ataskaitoje. Pirkėjai, kurie susituokė su nepilnamečiais vaikais, pirkti namą jungtinės nuosavybės, teikti bendrą paketą ir lydimuosius dokumentus:

• santuokos liudijimą;

• iš akcijų paskirstymo ataskaita;

• vaikų gimimo liudijimai;

• dokumentai, nuosavybės.

Įsigyti nekilnojamąjį turtą pensininko turi būti pensijų liudijimo nuostata.

Metodai gauti nuolaidą įgytą būstą

Yra du būdai, kaip registravimo nekilnojamojo turto atskaitą:

• per trumpą mokesčių inspekcijai;

• per darbdavį.

Organizuoti 13% grąžą su butų pirkimas, mokesčių inspekcija prie metų pradžioje, ateinančiais metais pirkti, pateikti dokumentų paketą, kurį mes aptarta anksčiau. Patikrinus dokumentus, IRS suteikia mokesčių mokėtojui atskaityti sumokėtų gyventojų pajamų mokesčio sumos įsigijimo metus. išskaičiavimas iš likusios yra pagamintas tuo pačiu būdu, kitais metais. Jei reikia, jei ne antro metų pabaigoje vėl buvo atimant pusiausvyrą, dokumentacija ir vėl pakartoti.

Grįžti 13% su buto pirkimo ir gali būti per darbdavį. Šiuo atveju, teikiant dokumentus mokesčių inspekcijai ir gauti leidimą, mokesčio mokėtojas kreipiasi į darbdavį, kuris yra šiuo pagrindu suteikia nurodymą ne išskaityti pajamų mokestį nuo per mėnesį darbuotojui patvirtinta iki šių metų pabaigos. Teisė atskaityti mokestį kitais metais vėl patvirtino.

Kuris būdas yra labiau naudingas mokėtojo?

Leiskite suprasti, kaip grąžinti 13% buto pirkimo mokesčio patogiausias variantas. Registracija turto atskaitą IRS yra priimtinesnis, nes kai mokesčio kompensavimas darbdaviui teisė į atskaitą atsiranda nuo patvirtinimo mėnesį, t. E. Vieno mėnesio neišvengiamai bus prarasta, nes surinkti dokumentus, perkelti juos į IRS ir gauti leidimą sausio nerealus. Mokesčių inspekcija turi teisę peržiūrėti tuos dokumentus per mėnesį, ty arčiausiai trukmės leidimą - .. viduryje - vasario pabaigoje. Kai sprendimas grąžinti atskaitą už neįtrauktas į mėnesius skaičiuojant, turės ties kitų metų pradžioje vėl išduoti deklaraciją 3-GPM už praėjusius metus.

Keletas klausimų, kurie yra svarbūs mokesčių mokėtojui:

• Mėnesio įsigijimo yra nesvarbus, nes yra atsižvelgta visam metais sumokėto mokesčio suma;

• pažymėjimas f. 2-GPM turi padengti ne kitų metų pradžioje, o ne iš tų metų gruodžio pabaigoje, kai pirkimo įvyko (gavo ne Metų nuoroda pradžioje 2-GPM pateikiama informacija apie mokesčių atskaitymais visas).

Taigi, atsižvelgus į straipsnyje apie tai, kaip gauti 13 proc su buto pirkimo klausimas, mes tikimės, kad renginiai patikslinti.