Hipotekos refinansavimo "," Gazprombank ": atsiliepimai

Hipotekos paskolos tapo viena iš rūšių, su kuria pirkti savo namus. Šiandien beveik visos finansų įstaigos siūlo išduoti hipotekos palankiausiomis sąlygomis, o taip pat tapo įprasta operacija, pavyzdžiui, hipotekos refinansavimo. "Gazprombank", be kita ko, siūlo optimalias sąlygas registracijos ir supaprastintų reikalavimų skolininkams.

pagrindinės sąvokos

Prieš svarstant refinansavimo hipotekos į "Gazprombank", mes paaiškinti pagrindines sąvokas.

Hipotekos yra laikomas įkaitu forma, kai skolininkas naudojasi užtikrinamojo turto, ir įsipareigojimų neįvykdymo atveju prieš turto skolintojas gali būti parduodami grąžinti skolą.

Tai refinansavimo nurodytą visiško arba dalinio uždarymo paskolos gauti naują paskolą. Jis gali būti taikomas į rinkos sąlygų pokyčius, o taip pat sumažinti skolininko mokumą atveju.

Geriausias variantas yra refinansuoti hipotekos į "Gazprombank". Atsiliepimai apie jį didžiąja dalimi tik teigiami, daugelis skolininkų patenkinti paskolų ir banko paslaugų sąlygas.

sąlygos

Refinansavimo hipotekos "Gazprombank" vykdo šiomis sąlygomis:

• Paskolos suteikiamos per 30 ar daugiau metų.
• Įkeitimas tiesiogiai veikia savo nekilnojamąjį turtą.
• Paskola išduodama pagal į 600 tūkst sumą programą. Patrinti. 45 milijonų rublių.
• Palūkanų refinansavimo yra 12-13%.
• Palūkanų norma už paskolą gali būti iki 1%, jei paskolos gavėjas turi privataus draudimo.
• Prašymas hipotekos refinansavimo yra vertinamas 7-10 dienų.
• Galimas išankstinis kredito grąžinimas hipotekos be baudų ir nuobaudų skyrimo.
• Mėnesinės išmokos gali būti mokamos viršija mokėjimo minimalūs.
• Refinansavimo gali būti išduotas ne tik rubliais, bet kita valiuta.

draudimas

Kaip ir bet kuris kitas ilgalaikes paskolas "," Gazprombank " refinansavimo hipotekos sutinka apdrausti. Dalytis privalomą ir savanorišką draudimą.

Šie pavojai yra įtraukti į privalomojo draudimo:

1. Žala ar nuostoliai turtui.
2. Nutraukimas įkaito nuosavybės teises ne mažiau kaip vienerius metus (bet jei turtas buvo nustatyta, kad skolininkas daugiau nei trejus metus, ši draudimo rūšis netaikoma).

Savanoriškas draudimas apima taip:

1. Skolininko mirties ar darbingumo praradimo.
2. Nelaimingų atsitikimų.
3. Turto draudimas.

registracija

Nepaisant ekonomikos srityje svyravimus, hipotekos refinansavimo "Gazprombank" veikia be didelių pokyčių.

refinansavimo procesas turi tokius dizaino veiksmus:

• Raštu pareiškimus bet kuriuo patogiu biuro "Gazprombank".
• Rinkimas ir pateikimas, dokumentų.
• Gauti leidimą banke, kur iš pradžių buvo įrėminti hipotekos, atlikti refinansavimą.
• Parengimas ir sutarties pasirašymo.
• Perdavimas suteiktų lėšų skolininko sąskaitą.
• Paskolos grąžinimas su banku, kurioje hipotekos buvo išduotas.
• Atleidimas iš įkeisto nekilnojamojo turto naštos.
• Hipotekos sutartį su "Gazprombank" išvada.

Yra galimybė, kad privalo pateikti garantą ar kitą turtą į "Gazprombank". Hipotekos refinansavimo kitus bankus asmenų, šiuo atveju teikiamos palankesnėmis sąlygomis. Kitaip tariant, skolininkas didina gauti lėšų sumokėti hipotekos su kitu banku galimybes.

dokumentai

"Gazprombank", tačiau, kaip ir kitų bankų, reikalauja standartinę dokumentų rinkinį. Pirmiausia jums reikia kreiptis dėl perfinansuoti, kad sutinkate su duomenų tvarkymu ir prašyti kredito istorija.

Paraiška turi būti pateikta tokia informacija:

1. Išsami informacija apie skolininko.
2. Adresas ir telefono numeriai pareiškėjui.
3. Paskolos suma privalo sumokėti hipotekos.
4. Kreditavimo laikotarpis.
5. Duomenys apie transporto priemonių techninę priežiūrą.

Kartu su paraiška pateikti:

• asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą;
• Pagrindas 2-GPM patvirtinantį mokumą skolininko;
• kopija darbo stažo;
• Dokumentus nekilnojamojo turto: sertifikatas, patvirtinantis nuosavybės teise, teise gauti turtą pagrindas;
• kredito sutartis, kuri yra sudaryta su pirminiu kreditoriumi;
• sertifikatas kredito kortelės skola.

Papildomi dokumentai yra šie:

• Pirmoji gauti raštišką sutikimą skolintojas refinansuoti hipotekos;
• iš papildomo turto įkeitimo ar laidavimo teikimas;
• skolininkas gali pateikti įrodymą papildomų pajamų; Pavyzdžiui, jei patalpų nuoma, būtina pateikti nuomos sutartį.

Be šių, bankas gali paprašyti pateikti šiuos dokumentus:

• mokesčių identifikavimo numeris;
• snils;
• švietimo dokumentai;
• dokumentai, patvirtinantys vedybinis statusas;
• vaiko gimimo liudijimas arba pasas vaikui, jei jis yra jau 14 metai;
• mirties liudijimas tėvams, vaikams, sutuoktiniui (jei toks yra);
• dokumentai, kurie gali patvirtinti, kad kilnojamojo ar nekilnojamojo turto buvimas.

Reikalavimai skolininko

"Gazprombank" hipotekos refinansavimo kitiems bankams suteikia jokiu būdu kiekvienam. Skolininkams, kurie nori išspręsti savo kredito problemų, bankas taiko reikalavimus, skaičių. Tai apima:

• iš Rusijos pilietybės buvimas;
• nuolatinė gyvenamoji vieta kreditų srityje;
• teigiamas kredito istorija, pradelstų ties refinansavimo laiko stoka;
• hipotekos refinansavimo "Gazprombank" teikia asmenims, kurie pagal 20 metų ir ne vyresnis kaip 55 metų moterims ir 60 vyrams;
• iš pastovių pajamų ir buvimo toje pačioje vietoje ne mažiau kaip šešis mėnesius buvimas.

Pajamas gaunantiems asmenims turėtų suteikti puikią galimybę kas mėnesį mokėti išmokas. Vėlavimo atveju ar netinkamą vykdymą įsipareigojimų bankui skolininkui gali būti taikomos baudos ir sankcijos.

Jei skolininkas pateikia papildomą įkaitą į turto ar kito garanto forma, finansų įstaiga gali padidinti penkerius metus (moterims jis yra 60 metai vyrams - 65, atitinkamai) amžių.

Reikalavimų, remiantis tuo, kad tokiu būdu bankas garantuos finansinį stabilumą, ir negrąžintų paskolų griežtumas yra labai mažas.

Reikalavimas dėl hipotekos

hipotekos refinansavimo "Gazprombank" vyksta, jei jis atitinka reikalavimus:

• imtasi rublių;
• tipo skolinio įsipareigojimo - tik hipotekos;
• likutis turi būti ne daugiau kaip 85% rinkos vertės turtą;
• subalansuoti skolinimosi terminas ne mažiau kaip 36 mėnesių;
• nėra dabartinės mokėjimo terminų praleidimus.

Argumentai už ir prieš

Apsvarstykite pagrindinius privalumus ir trūkumus programos, kuri siūlo "Gazprombank". Refinansavimo hipotekos turi šiuos privalumus:

• registracijos bet pinigų verte galimybė;
• ilgalaikio skolinimo;
• Nėra papildomų mokesčių iš banko, įskaitant sąskaitos valdymo;
• Jokių paslėptų mokesčių;
• kad minimalūs mokėjimai be maksimalios ribos;
• nėra bausmės už priėmimo didesnį mokėjimą mėnesio mokėjimus;
• gebėjimas grąžinti paskolą anksti be baudų skyrimo;
• jūs galite pasirūpinti būsto paskolą be užstato, teikti Banko keletą garantai.

Neigiami aspektai yra šie bruožai:

• Skolininkas gali būti atimta refinansavimo, hipotekos panaikinama, jeigu mažiau kaip 20%.
• Prieinamumas reikalavimus būsto: ji turėtų būti plokščia tik naują namą. Deja, bankas nemano žinutę antrinėje rinkoje butas, kambariai komunalinių butų, "Chruščiovas" ir pan. N.
• Prieinamumas draudimo paveikia palūkanų normą hipotekos.
• Įspūdingas sąrašas dokumentų peržiūrą, kuri gali trukti iki šešių mėnesių.

Atsiliepimai

Ką klientai sako apie tokius banko paslaugų, kaip hipotekos refinansavimo? "Gazprombank" įvertinimai apie ši paslauga gauna, žinoma, platų. Daugelis žmonių, pavyzdžiui, tai, kad dėl skolininkų reikalavimai nėra per griežta. Tačiau skundas yra lėtas apdorojimas programas. Darbuotojai "Gazprombank" teikia papildomos naudos refinansavimo.

Kita vertus, niurzgėjimas yra pateikta klientui pradžių informacijos neužbaigtumas. Tai reiškia, kad po dokumentų, kurių reikia padėti rinkti, anksčiau nepaminėtas pateikimo. Tai nėra labai gražus dalykas, kad liūdina daug klientų "Gazprombank". Tačiau patraukli palūkanų norma šių trūkumų sutampa, todėl klientams srautas, bankas yra stabilus.