Specializuota būsto fondą: samprata ir rūšys

Str. 19 LCD paaiškina, kas yra speciali būsto fondą. Pagal standartą, nes ji išsikiša kompleksas gyvenamasis plotas perduodami piliečiams atskiras kategorijas. Teikti specializuotą būsto fondą turi būti laikantis nustatytų KĮ taisykles.

struktūra

Specialiame būsto fondą įtraukti plotas:

1. Paslaugų tipas.
2. Bendrabutyje.
3. Manevringas fondas.
4. Be piliečių sotsobsluzhivaniya sistemos namams.
5. Fondas turi būti tam tikru laiku šalies viduje perkeltų asmenų.
6. Atsižvelgiant į socialinės apsaugos gyventojų sistemos namams.
7. Fondas žmonių pripažinti pabėgėlių perkėlimo.

Nakvynės namai

Šios patalpos specializuojasi būsto įrenginiai yra suprojektuoti, kad tilptų:

• darbuotojų;
• darbo;
• mokiniai / studentai;
• kiti piliečiai Vykdydamos savo profesiją ar mokymosi vietą kursą.

Teisės aktai leidžia specializuotų gyvenamųjų namų vienišų žmonių, jaunų šeimų teikimo. Studentų bendrabučiai yra skirtas bičiuliams nerezidentų, doktorantų, doktorantams, studentams departamentų universitetų ir fakultetų magistrantų, papildomos profesinio mokymo laikotarpiu perkėlimo.

biuro patalpos

Šios patalpos specializuojasi būsto įrenginiai yra suprojektuoti, kad tilptų žmonių, susijusių su jų darbo santykių su vyriausybinių agentūrų, vietos valdžios struktūrą, bendrą įmonės specifiką. Tokie plotai yra siunčiama asmenims kertančių valstybės tarnybą, viešųjų susitikimus regioninės reikšmės. Jie taip pat įsikūrė įrengti biuro valstybinių institucijų ar vietos valdžios asmenis.

Patalpos manevravimo būsto fondą

Jie skirti laikino apgyvendinimo:

1. Iškeldinti iš nuolatinės gyvenamosios vietos, susijusios su renovacija ar kapitalinis remontas į namus.
2. Pamiršote būstą ryšį su gydymu sankcijų ant jų, įgytas ne iš paskolų lėšų banko ar kitos finansinės institucijos ar specialios paskirties paskolos juridiniams asmenims už jų pirkimo sąskaita ir įkeistos grąžinti sumas, jei vykdymo reikalavimų laiku jie tik gyvenamosios vietos adresas.
3. Butai ir kambariai, jau nebetinkamos naudoti. Šiuo atveju, piliečiai apgyvendinami iš specializuotos būsto patalpose, jei toks plotas yra vienintelė vieta jų viešnagės.

Reikėtų pažymėti, kad Ankščiau pateiktas sąrašas nėra laikoma baigtinis. Įstatymas gali būti nustatyta ir kitų kategorijų piliečiams, kurie turi teisę reikalauti plote, kurį sudaro specialų manevravimo būsto fondą.

Kiti atvejai

Savivaldybės specializuotas būsto fondą sudaro skirtais plotais laikino apgyvendinimo žmonių pripažinti pabėgėliais ar šalies viduje perkeltųjų asmenų. Atitinkamą statusą turėtų būti nustatyta įstatymų nustatyta tvarka ir turi būti dokumentuotas. Specializuotos sritys taip pat yra būsto fondą, teikti socialinę apsaugą ir socialinę paslaugą piliečiams pripažintų būtinybę tokios paramos. Kaip ir ankstesniais atvejais, jų statusas turi būti nustatytas taisykles ir reglamentus pagrindžiamos atitinkamais dokumentais. Kategorijos asmenų, kuriems reikia specialios socialinės apsaugos, nustatyta federalinių ir regioninių įstatymų.

persikėlimo Įranga

Priskyrimas specializuotą būsto apima specialias taisykles dėl vietos būsto socialiai remtiniems piliečiams skaičių. Visų pirma, jie veikia atvejais perkėlimo žmonių iš savo namų, kurie yra rekonstruoti ar kapitalinis remontas. Plotai, skirti šiam tikslui turi atitikti techninius, priešgaisrinės ir sanitarijos reikalavimus. Patalpų specializuotoms turimą būstą užduotis atlieka savininkas arba kūno įgaliotos sprendimą. Laikinas apgyvendinimas rekonstrukcijos ar remonto leidžiama tik jei darbas negali būti atliktas piliečių buvimo statybos. gyvenantys manevringas fondo patalpose asmenys privalo mokėti už komunalines paslaugas, jei jis nenurodytas srityje anksčiau buvo užėmęs, kurioje pirmiau aprašytą šios veiklos. Naudokite butų ir kambarių nutraukiama po remonto ar rekonstrukcijos pabaigos.

terminai vietą

Procedūra, pagal kurią atsiskaitymas vykdomas, nustato Vyriausybės ir regionų vykdomųjų organų. Gyvenamųjų patalpų yra teikiamos ne mažiau kaip 6 m ² vienam asmeniui norma. Persikėlimo piliečių turi būti dokumentuojami. Visų pirma, jis yra pagamintas susitarimą nuomos specializuotą būstą. Dokumentas pasirašytas iki uždarymo:

1. Rekonstruoti ar rekonstrukcija įrenginių (jei yra su piliečiais sutarties, apibrėžtos str. 95 dalis 1 iš LCD).
2. Išmokos asmenims, kurie prarado savo būstą, nes gydymo sankcijų ant jų, po jų pardavimas. Šis laikotarpis yra teisėtas, jeigu sutartis nuomos specializuotos būsto tenka piliečių ratą, kuris yra apibrėžtas 2 val. Šaukštai. 95 LCD.
3. Mokėjimai fiziniams asmenims, vienintelis gyvenamasis plotas, kuris tapo netinkamas nuolat gyventi dėl išskirtinių aplinkybių, tokiu būdu nustatyta Kodekso ir kitų federalinių įstatymų, ar juos išleisti į butus / kambarius valdžios institucijos ar vietos valdžios organų. Šis laikotarpis yra veiksmingas piliečių, kategorijos yra apibrėžtos h. 3 šaukštai. 95 LCD.

Kitas terminas pasirašyti sutartis numato kitas taisykles, jeigu dokumentas yra pasirašytas nurodytų asmenų per para. 4, art. 95. termino pabaigos tarnauja kaip pagrindas nutraukti sutartį.

Paskirstymas biurų

Apgyvendinimas / Kambarių įtraukti specializuotas būsto fondas gali būti perduodami piliečiams naudoti per savo darbo pareigų laikotarpį valstybės tarnautojų, išrinktiems pareigūnams. Taigi, santykių su darbdaviu, nutraukimo ar pasibaigimo kadencijos nutraukimo tarnauja kaip pagrindas nutraukti veikimą pasirinktos srities. Biuro patalpos suteikiamos įstaigos, įmonės, organizacijos, struktūros, valdymo kooperatinės ar kitos viešosios asociacijos, kurią ji administruoja vadovybę. Pagal šį įstatymą piliečiams išduoti vykdomąjį raštą dėl būsto.

dokumentai

pilietis daro gauti patalpas:

1. Sutarties.
2. Darbo sutartis su valstybės ar savivaldybės įmonės / įstaigos.
3. Paskyrimo liudijimas apie gosdolzhnosti.
4. Veikti išrinktas pareigas valstybės įstaigos ar teritorinės struktūros vyriausybės.

iškeldinimas

Kambariai / butai yra suteikiamos darbuotojams už jų profesinę veiklą ar studentų laikotarpiu tuo mokymą. Po uždarymo išdėstytos kalbant apie sutartį arba susitarimą piliečiams būti iškeldintas. Šiuo atveju, kita patalpa jiems likti nesuteikiama. Teisės aktai numato, kad teritorijų ir kitų kategorijų piliečiams atrankos. Dėl šių asmenų yra specialios taisyklės. Visų pirma, taisyklės nurodo, kokių kategorijų negali būti iškeldintas iš specialios būsto fondo patalpų nesuteikiant jiems kitų sričių. Tarp jų:

1. Neįgalūs karo veteranai ir kiti karinės operacijos, sužalojo į karinių pareigas arba ryšium su liga, kurią sukelia viešnagės yra priekyje.
2. Dalyviai karo, buvo armijoje.
3. Šeima partizanų ir kareivių trūkstamų ar miręs.
4. Neįgalūs asmenys iš tarp vadovavimo ir įprastos struktūros Vidaus reikalų ministerijos piliečių gavo smegenų sukrėtimas / žalos, o dėl pareigos.
5. Karinių šeimų.
6. Piliečiai, kurie dirbo institucijoje, įmonė, organizacija, kad jeigu kambarys yra ne mažiau kaip 10 metų.
7. Asmenys, kurie atleidžiami nuo pasninko, ryšium su buvimo, dėl kurių jie buvo paskirti gyvenamąją erdvę, bet nebuvo nutraukę darbo santykius su darbdaviu, su sprendimu, kurį jis buvo gautas.
8. Senatvės pensininkai.
9. Giminės mirusio darbuotojo įmonėje, kuri buvo išskirta gyvenamąją erdvę.
10. neįgalūs darbuotojai 1 ir 2 oz., taip pat karinio personalo ir joms prilygintų asmenų skaičius.
11. Lonely piliečiai gyvena kartu su savo nedidelių išlaikytinių.

formali sutartis

Pagal susitarimą, viena šalis - būsto bet kuris jų įgaliotas asmuo savininkas - įsipareigoja paskirstyti Kita - pilietis - patalpa / butas naudojimo ir laikymo laikino apsigyvenimo už tam tikrą mokestį. Darbo sutartis yra pagamintas remiantis sprendimu. Dokumentas apibrėžia sandorį, pareigas ir teises Šalių temą. Pilietis, kuris perduodamas į kambarį negali keistis, ir pateikti jį subnuomos. Šis susitarimas turi būti nurodytas asmens šeimos narius, kur butas / kambarys paskirstytos. Registracija sutarties turi būti pateikta raštu. Tipinės formos dokumento Vyriausybės patvirtintas.

nutraukimas

Jis leido bet kuriuo metu iki jo galiojimo pabaigos pagal susitarimą. Savininkas turi teisę nutraukti sutartinius santykius su teisme pilietis. Tai leidžiama įsipareigojimų nevykdymo atveju, o paskutinis jo šeimos, esančių korpuse kartu su Juo, kad susitarimu nustatytus muitus, taip pat apibrėžtų meno atvejais. 83 su skystųjų kristalų. Dokumento veiksmai taip pat nutraukiama, susijusią su patalpų sunaikinimą ir dėl kitų kodekse numatytais pagrindais.

papildomai

Nuosavybės teisės perleidimas už biuro specializuojasi būsto įrenginių ar bendrabučio kambaryje, perdavimo iš šių sričių veiklos valdymo / Ekonomikos valdymo kitų juridinių asmenų turi būti nutraukta sutartyje. Kadangi išimtys yra atvejai, kai naujasis savininkas ar organizacija, gauti butą, tai yra šalis, darbo santykių su darbuotoju-darbdavys.

išvada

Sritys, išskirtos iš specializuotos būsto fondo pagal darbo sutartį, laikantis nustatytų meno taisykles. 65, 69 ir 67 (3 4 val. Ir) LC. Išimtys yra atvejai išnaudojimo gyvenamojo ploto, kurios yra taikomos nustatyta meno procedūrą. 65, str. 31 (2-4 CH.) Ir meno. 67 (valandos 3-4). Iš piliečių, kurie naudojasi butą pareigos / kambarys yra išlaikyti patenkinamą būklę jų. Dalykai privalo sumokėti komunalinius mokesčius ir atlikti kitus sutartyje nurodytus atskaitymus. Tuo atveju, nesilaiko savo įsipareigojimų, įmonės valdymas, agentūra ar įgaliotas organas sprendimo, kurį gyvenamasis plotas buvo paskirta, gali nuspręsti iškeldinti žmones teisme. Tokie veiksmai yra taikoma šiurkštaus veikimo taisykles po pakartotinių įspėjimų. Sprendimai šių struktūrų gali būti skundžiami teisme. Nutraukus pirkimo patalpose turėtų būti grąžintas savininkui.