Skystųjų kristalų "Airių kvartalas": Aprašymas plano, kūrėjas ir nuomonių

Yra daug žmonių, kurie nori gyventi ne į Maskvą ir už jos ribų centre, nors šalia. Privalumai yra akivaizdūs čia - švarus, neužterštas pramonės atliekų ir išmetamųjų oro dujų, elegantiškas pobūdžio aplink, ramus, matuojamas gyvenimo. Skystųjų kristalų "Airių kvartalas" statomas, padaryti iš šių nuostabių svajonių maskviečiai tikrovę. Tiesą sakant, tai yra antras etapas vieną projektą, pavadintą "Erin anketa Meno", kuris reiškia "Senovės Airijos saloje." Pirmasis etapas jau buvo nuomojamas, žmonės ten gyvena. Pažiūrėkime, kaip tai atrodo tikrai viliojanti Ecoproject ir yra panašus į tai, ką mes siūlome pardavimų vadybininkai.

vieta

2012 metais, buvo nuspręsta padidinti Maskvos teritoriją administracinio susijungimo kai kurių gyvenviečių. Šios žemės dabar vadinamas Nauja Maskva. Skystųjų kristalų "Airių kvartalas" - originalus kompleksas statomas Trejybės apskritis netoli kaimo rojų. Gyventojai ras tikrąją vienatvę ir visišką harmoniją su gamta. Keliolika metrų nuo ateinančių skystųjų kristalų Pachra srautus. Aplink yra 4 km tik mažų kaimų spinduliu, kur iš įvedėte dviejų ar trijų dešimčių žmonių stiprybė. Be to danguje ji Sofyino, Podosinki, laukymė, raudona. 4 km nuo komplekso eina Kaluga takelį. Nuo šakutės iki Maskvos Ring Road 24 km, 15 km į Podolsko, TROITSK iki 11 km. Vairuotojai palieka takelį nesukels problemų, nes vietoje spūsčių keliuose neatsitinka niekada. Kalugos Highway dabar plečiasi, kad greičiau nebus spūsčių problemos.

Viešajame transporte nuo Maskvos iki skystųjų kristalų pavaros marshrutkami № 1015, 508 arba 882, siunčiama iš metro stoties "Teply Stan".

Kitas būdas patekti į dangų - traukiniu į Podolsko. Jie šaudyklių ryte iki 11 val. Atvykimas į miestą, perkelti į autobusų skaičius 1032 arba 1024 ir tolesnių LCD.

Laiko, kad yra būtina išleisti į kelionę visuomeniniu transportu, daugiau nei valandą.

ekologija

Magiškas pobūdis - tai turbūt svarbiausias plius LCD "Airijos ketvirtį." Čia dvidešimties spindulys kilometrų nėra jokių kenksmingų augalams. Nuo keliose dešimčių metrų Pakhra teka upės, kur vasarą galite pažvejoti, o žiemą skate pora kompleksas. Prie nedidelio miškelio. Aplink pratęsti pievas ir laukus. Vienintelis ekologiškai nepalanki vieta yra išeiti kelio, vedančio į Kalugos kelio. Bet nors būsto "Airijos ketvirtis" pastatytas iš jos pabaigą, panaudojimas šio transporto arterijos vis dar labai maža.

dizainas

Korpusai su skystųjų kristalų "Airių kvartalas" yra pastatyta ant atskiro projekto. Čia bus 5 keturių aukštų pastatai išdėstyti taip, kad susidarytų šešiakampiai terasa. Kiekviename name kitoks sekcijų skaičius planuojama:

• №1 juose bus 4;
• į №2 - 5;
• į №3 - 7;
• į №4 - 5;
• į № 5 - 9 sekcijų.

Kiekvienas atskirai iš viršaus primena dobilo lapas. Visi Bendrajame koridorių grindys, skirtingas spindulių iš "lapų" centre, yra 8-12 butai. Pirmame aukšte planuojama įrengti kambarį vežimėlių ir liftu.

Pastatai apdaila tampa dideli panoraminiai langai, Prancūzijos balkonas, iš ryškiai spalvoti išorinių sienų derinys. Lodžijos ir balkonai stiklinti kūrėjas neplanuoja.

infrastruktūra

Nuo aplink LCD "Airijos ketvirtis" mažas kaimas, bet neseniai įteikė namus ir dar apgailėtina LCD "sala Erin" iš infrastruktūros objektų statybos ir dviejų kompleksų gyventojams yra pagrindinė problema. Iki šiol, išskyrus pastatų ir nedidelis vaikų žaidimo aikštelė, kūrėjas nėra pastatyta nieko, bet yra planai darželių, mokyklų ir prekybos centro statyba. Į "airių ketvirtį" kiemuose turėtų būti sukurtas žaidimų aikšteles, sritis pėsčiųjų ir poilsiui, vieta su Karuselės, skaidres ir sūpuoklės vaikams žaisti. Pradėti eksploatuoti visą infrastruktūrą, kaip visuma, planuojama iki 2019 m. Šiuo metu, netoli komplekso yra parduotuvė. Mokykla ir vaikų darželis įsikūrę 4,5 km gyvenvietės Red Pakhra, ir Troitsk. Čia taip pat yra artimiausias klinika. Stovėjimo aikštelė gyvenamasis kompleksas "Airijos ketvirtis" iš statytojo planuojama žemę. Km, pasak bendrovės, bus aptverta ir saugoma, montuojamas su kameromis. Šiuo metu iš barjeras su PPC apsauga tik prie įėjimo į kaimą.

butai

Būstas kompleksas "Irlandsksy ketvirtis" pastatyta monolitinis technologija. Išorinės sienos čia yra trys sluoksniai (keramzitotsementnye skydelis - izoliacija - cemento pluošto plokščių). Vidaus pertvarų plytų, ir "šlapių dėmių" sienos - apie keramzitotsementnyh blokus.

Butų tipų:

• Vieno kambario plotas (S) 35 ^m2 iki 45 ^m2;
• S = dvigubai nuo 55 m ² iki 66 m ^2;
• trys-S = 73 m ^{2-85 m2.}

Apartamentai planuoja nestandartinius, yra į trapecijos formos vietos. Lubos visur 2,75 metrų. Virtuvės plotas nuo 7,5 iki 12 m ^2. Koridorius gali būti su arba be jų padažu.

Kiekvienas butas įrengtas dujų katilas, kuris leis gyventojams savo nuožiūra reguliuoti šildymą. Išsinuomoti būstą be apdailos planuojama ir be laidų kanalizacijos ir vandentiekio vamzdžiai.

"Airijos ketvirtis" LCD: kainos

Būsto kaina komplekso atitinka deklaruotų klasės "ekonomika" ir iš 53 000 rublių. už kvadratinį metrą.

Dėl šio projekto dirbti bankus:

• "TCB".
• "VTB".
• "VTB 24".
• "MetalinvestBank".
• "SNGB".
• "Jenisejus".
• "MetalinvestBank".
• "Atgimimo".
• "Delta Kreditas".
• "AKB Rusijos sostinėje."
• "Globex".
• "PromSotsBank".

atsižvelgiant hipotekos sąlygos yra skirtingos. Paskolos suteikiamos už nuo 20 iki 30 metų, pirmąją įmoką nuo 0% ( "Metallinvestbank", "TCB") iki 40% ( "Atgimimo", "VTB", "VTB 24"), palūkanų norma 9,75% ( " PromSotsBank ") iki 14% (" Metallinvestbank ").

Galbūt hipotekos naudojant motinystės kapitalą.

Bendrovė "Sofyino-70" savo klientams patenkintas veiksmų periodiškai. Paskutinis laikas į įsimylėjėlių diena, o nuolaida iki 300 tūkstančių rublių.

ryškalas

"Airių kvartalas" - LCD ekranas, kurio kūrėjas - ". Sofyino-70" įmonė Būsto rinkoje ir 2007 m. Įmonės informacija yra labai mažas. Mes tik žinome, kad ji daro visą darbą, save - nuo naujojo įrenginio dizainas iki jos įgyvendinimo. Šiuo metu "Sofyino-70" du projektai - jau pradėtas eksploatuoti gyvenamasis kompleksas "sala Erin" ir šalia jo pakelti LCD "Irish ketvirtį." Dėl pirmojo aspekto klientų atsiliepimus apie bendrovės darbą yra mišri. Plius žmonės yra vadinami:

• geras dizainas apskritai;
• geras planavimas butų;
• profesionalumas vadovams.

Trūkumai pastaboje:

• uždelsimo terminus beveik metus (vietoj III ketvirtį 2014 m priimtas III ketvirtį 2015 m.);
• ilgai klirensas inventorius dokumentai (nuo gegužės 2016 m-tosios);
• nuo infrastruktūros komplekso trūkumas;
• per brangūs komunalinių.

statybos pažanga

Pagal planą duos tris posūkius "Irish ketvirtį." LCD ekranas, realus turėtojai, parodančių žmonių noras greičiau persikelti į šią nuostabią vietą, statomas patenkinamu tempu.

Namas №1 turėtų būti įtraukti į II ketvirtį. Einamųjų metų. Dabar statybininkai baigė pagrindą ir dalyvauja erekciją grindys.

Namai №2 ir №5 bus pradėtas eksploatuoti III ketvirtį. St 2017. Sausį statybininkai pradėjo statyti pirmame aukšte namo №2. Atsižvelgiant į tai, kad būsto gyvenamojo komplekso vos keturių aukštų, yra didelė tikimybė, kad įmonė nebus pažeisti terminai.

Kai visa kompleksas bus baigtas, tiksli informacija dar.

Nuomonė akcininkai ir investuotojai

Jis turi teigiamą ir net entuziastingai atsakai LCD "Airijos ketvirtį." Kaina ir vieta šiame komplekse yra labai patraukli. Be to, LCD įsimylėti savo išskirtinės išvaizdos ir gerai suprojektuoti išdėstymo srityje. Daugelis žmonių taip pat norėčiau, kad pastatai nebus istorijų daug, ir butai bus įrengti atskiri dujiniai katilai.

Tačiau yra ir trūkumų, be akivaizdžių pranašumų, šiame projekte:

• infrastruktūra neplanuojama antrojo etapo pristatymo;
• atokumo nuo infrastruktūros srityje;
• yra butų su mažais virtuvės planavimas;
• su sąlyga, pagal lodžijų ir balkonų įstiklinimo.