PVM atskaita nuo įsigyto turto

Perkant namą ar butą - tai ne tik laimingas įvykis. Su nuosavybės teisių įsigijimo į būstą jo savininkas gali remtis galimybe naudoti mokesčių atskaitymo. Šios išmokos esmė yra sumažinti mokesčių bazę, kuri yra saugomi pajamų mokestį. Maksimalus dydis mokesčių atskaitymo 2 mln. Rublių galioja ir šiandien dėl nekilnojamojo turto sutartims, sudarytoms po 01.01.2008 pirkimo. Šiuo atveju, atsižvelgiant į lėšų suma yra atsižvelgta, ne tik susijusių su nekilnojamojo turto įsigijimu, bet ir į savo pradinę kraštovaizdžio. Jei perkant namų atliekamas pirminėje rinkoje, už remontą būtinybė turi būti pagrįsta dokumentais.

Savybės mokesčių atskaitymo

Pirmiausia, pasinaudoti šios išmokos gali būti vieną kartą, nepriklausomai nuo įgytų savybių skaičių. PVM atskaita galima tik savininkams amžiaus, sergantys nuolatine pajamų šaltinis. Jei butas perkamas atsižvelgiant į pensininko vardu, gavo kaip dovaną, ar atliekamas tarp artimų giminaičių sandorį, PVM atskaita negalima naudoti. Ši funkcija nėra ir verslininkai, kuriems nekilnojamasis turtas - sritis, susijusi su verslo elgesio.

Svarbus taškas į PVM atskaitą yra nekilnojamojo turto pirkimo trūkumas gautų iš biudžeto lėšų (pavyzdžiui, motinystės kapitalo) sąskaita arba iš trečiųjų šalių. Tačiau savininkai, kurie perka nekilnojamąjį turtą per hipotekos paskolos, galimybė padidinti nustatytą mokesčio atskaitymo dydį. Dėl šios situacijos, maksimali suma 2 mln. Rublių neapima sumokėta paskolos palūkanas.

Įregistravimo į PVM atskaitą tvarka

Norėdami gauti mokestinę naudą, į turto savininko reikia tiksliai nustatyti, kur jis bus įgyvendinti savo teisę. Su saviteikos mokesčių inspekcijai PVM atskaitą suteikiama grąžinamųjų išmokų sumokėto mokesčio už praėjusius metus formą. Tai reikės pateikti dokumentų paketą svarstyti, kuris duotas 3 mėnesių. Apeliacinis skundas yra pateiktas mokesčių inspekcijos rajono kurioje registruotas turto savininkui. Taigi, kaip kreiptis dėl mokesčių grąžinimo nėra nustatyta senaties terminą, tai gali būti padaryta bet kuriuo metų laiku po turto įsigijimo metus. Svarbu nepamiršti laiku pateikti pajamų deklaraciją.

Tie, kurie nori sutaupyti laiko ir pastangų, prasminga išleisti mokesčių atskaitą per savo darbdavį. Šiuo atveju, palūkanų mokėjimas bus mokama neatėmus pajamų mokesčio tol, kol mokesčio bazė nėra pasiekti reikiamą sumą. Jei savininkas turi kelis darbdavius, tai būtų logiška naudoti teisę, kai maksimalus atlyginimas atskaityti.