Projektų namų ekonominės klasės. pigūs namai

Gal geriausias dalykas gyvenime - pastatyti namą sau ir savo šeimai. Tie, kurie nėra laikomi šiuo atveju į bet išlaidų, vis dar yra labai mažas - kūrėjai dauguma tuo pačiu metu bando išgelbėti.

Pirmas dalykas, kad yra protinga pradėti - nustatyti, kuris pastato jums reikia, ir kaip jūs galite sumažinti savo statybos ir eksploatavimo išlaidas. Nurodykite projekto namų ekonomine klase, svarbu suprasti, kad niekas negali aklai prisiimti tuo gyvenimo kokybės sąskaita cento į naujus namus.

Apie projektą netaupo

Iš gerai paruošta vertė ir komplektas brėžiniai ateities statybos specialistai suprasti ir statybininkai, ir tie, kurie tada apgyvendintos į naujus namus. Pradėti skaičiuoti pastato plotas, žiūri į Mėta popieriaus lapo su pieštuku pocherkushkami tik siekiant ne baigtas namuose, o ilgas ir varginantis procesas, kurio baigtis neaiški. Tuo pat metu, prarado nervus, sveikatą ir, žinoma, pinigus. Atrodo, kad būti truisms, ir žmonės labai dažnai ateina į šių grėbliai.

Bet išvada yra akivaizdi: pastangos išleista paruošimo, projekto vykdymo laikotarpiu, ir sutaupyti Jūsų laiką ir pinigus vėliau. Kuo dažniau nereikia kurti namų ekonominės klasės projektą nuo nulio, reikia tik rasti jį tarp pasiūlymų gatavų architektūros firmos ir statybos įmonės. Jis paprastai yra žymiai brangesni negu baigtas individualų projektą, modelio. Svarbiausia - žinoti, ko ieškoti.

Gražus vaizdas nėra svarbus

Akivaizdu, kad architekto noras paspausti klientų įspūdingas vizualizaciją fasadų baroko stiliaus. Akivaizdu, kad statybos įmonės vadovu noras pasirašyti sutartį dėl didžiulio dvaro su Italijos marmuro plytelės, vario statybos. Bet išsilavinę klientas gali rasti savo svajonių projektą ar bent paaiškinti savo poreikius. Svarbu ne eiti per toli į taupymo siekimas. Net vasarnamiai, ekonomika klasė turėtų būti ne per mažas ir nepastebimas, ar pastatytas iš neatitinkančių medžiagų.

Yra keletas objektyvūs kriterijai, tiesiogiai įtakos kainos ir kokybės būsto. Pasirinkite namas projekto ekonominės klasės turėtų būti įtrauktas į jo analizės ir planavimo ir projektavimo sprendimai.

Grindų planai ir dizainas

Planavimas nustato bendras plotas namo, funkcijų rinkinys ir aiškų zonavimas patalpose, iškilimų, vietoje pastato svetainėje, aukštų skaičių, iš rūsio buvimas, iš sienos ir pertvaros forma plane vieta tualetai, ryšių linijas. Akivaizdu, kad pigių namai skiriasi vidutinio dydžio ir sudėties malonumų architektūros ir planavimo sprendimų stoką.

Tiesiogiai paveikti statybos sąnaudas ir toliau likti namų dizaino pamatų, išorinių ir vidinių sienų, lubų ir stogų. Taip pat pasirinkimas susiduria fasadai, interjero dekoravimas, tipo santechnikos, elektros ir kt. Įrangos.

Dydis būtina ir pakankama

Kiekvienas statybininkas prioritetai, bet yra taisyklės planuotojai dėl funkcinio rinkinį kambariai ir minimalaus ploto. Matmenys nustatyti sveikatos reikalavimai, būtini oro tūris vienam asmeniui. Minimalus kiekis katile, pavyzdžiui, reglamentuoja specifikacijų įrangos ir priešgaisrinių taisyklių. Bet namų ekonominės klasės projektas, siekiant patenkinti būtiniausius priimtinus sritis gyvenamųjų ir ūkinių pastatų.

Jei siekiama už prieinamą sutaupyti statant namą, klientas turi suprasti, ką apimtis bus pakankamai vietos gyvenimo ir nesukels diskomforto. Tai labai svarbu, nes pernelyg aikštėje - .. nereikalingų išlaidų medžiagoms, šildymo, vėdinimo ir tt, tai yra, išlaidos, gali būti sumažintas per tam tikrą laiką net padidinti. Išvada: pigių namai yra mažas, bet patogus jo gyventojams. Taigi, manoma, bendras plotas 100 - 150 ^m2 pakankamai iš tėvų šeimos ir 2 vaikai.

Tiesioginį poveikį išlaidų ir turi Aukštų skaičius. Bet kokia nauja statyba padidina seksualinių ir veiklos reikšmingai išlaidų lygį. Spręsdamas, ar neužtenka vieno aukšto, turėtumėte atsižvelgti į patyrusių dizainerių nuomonę. Jie kalba apie priklausomai nuo aukštų žemės plotas numeris, jei yra dešimt arų žemės - tai protinga statyti dviejų aukštų. Patogu zonavimo namo plotas virš 200 m ² taip pat yra lengviau naudoti dvi arba tris lygius. Ir, pavyzdžiui, vasarnamiai ekonominės klasės plotas 100 m ² bus visais atžvilgiais optimalus vieno aukšto.

Dėl perviršis turi būti sumokėta

Prietaisas yra valdomas rūsyje padidina objekto vertę. Jei be jo, jūs galite sutaupyti daugiau nei 30% visų išlaidų statybos objekto. Daug lėšų galima išsaugoti šeimos biudžetą, jei jums sukurti būsto projektą, kuris neturi sudėtingas, tačiau neesmines pastato ir architektūros dekoro.

Tai apima balkonai, kolonos, piliastrai, porticos ir cimbolais, sudėtingų formų langų ir durų angas ir dukart aukščio tarpus, žiemos sodai ir kt Kai architektūros išvaizdą ekspresyvumas yra pasiekiamas sustorėja ir lenkta išorinių sienų, lauro langai - .. Tai projektas milijonierių taip neatrodo sodybos ekonominės klasės. Bet kalbant apie stačiakampio nuokrypis diktuoti komplikacijų brangiausių pastato dalis - stogo. Keletas kelių lygių stogo nuolydis, slėnis, sudėtingos sankryžos reikalauja brangių medžiagų ir aukštos kvalifikacijos statybininkai.

fizinis sunkumas

medžiagos ir technologijos, naudojamos konstrukcijos - svarbiausi kainų veiksnys. Vienas negali būti vadinamas pigiausias sienų medžiaga. Pavyzdžiui, namų ekonomika klasė putų blokai gali tapti labai brangi dėl privalomo šilumos izoliacija ir vandeniui finišo eksterjero dangos. Jei mes pamiršti šilumos izoliacijos reikalavimus sienos, galite patekti į didesnes išlaidas šildymo ir vėdinimo, ir santykinai žema kaina už blokų lengvojo betono bus neutralizuoti.

Aiškinamasis kūrėjas parenka įtrauktas į technologijų statybos sienų, grindų ir stogo konstrukcijos, kalbant apie tariamą kaltininko pasirinkimas. Taigi, karkasiniai namai ekonominės klasės dažnai giriamas kaip vienas iš labiausiai ekonomiškai efektyvių, ir statybinių medžiagų kaina tokių sienų yra palyginti mažas. Praktika rodo, kad tik tiksliai ir tikslią darbų vykdymo galima išvengti tolesnių pakeitimų. Žemos kokybės izoliacija, Plėvelė ir lakštas medžiagos taip pat gali užkirsti kelią pasiekti reikiamą komfortą viduje karkasinis namas ir reikalauja papildomų išlaidų.

Visada naudokite kitų patirtį. Pats racionaliausias dizaino sprendimai dažnai yra susijusi su vietos klimatą, tradicijas ir statybų rinkos būklę. Centrinėje Rusijoje šie reikalavimai yra labiausiai atsakinga pastatas stačiakampio plano, vieno arba dviejų aukštų su dvišlaičiu mansardiniu stogu, su kelių sluoksnių karkasas ar lengvojo betono sienos su dideliu izoliacijos, naudojant energiją taupančias technologijas.

Su projektas viskas dar tik prasideda

Projektinis darbas - tik statybų verslo dalis. Pasirinktos racionalaus sprendimų priėmimo, atsižvelgiant į viso proceso organizavimą, nes galite sutaupyti kiekviename etape.

Svarbiausias klausimas - kas statys. Didelis statybos organizacija - aiškiai nebiudžetinių variantas. Sprendžiant iš brigadų lankytojų skaičių, jūs manote, kad kiekvienas gali kurti, rasti ir nebrangiai variantas yra ne problema. Deja, tai ne tas atvejis: tik patvirtintos rekomendacijos - tai nuo galimų nuostolių nervų ir pinigų garantija.

Jeigu projektas nėra įtrauktas į specialų profesionalia įranga ir įrankiais naudotis, ši technologija yra paprasta ir aišku, žmogui - tiesiogiai dalyvauti darbo leis sutaupyti nemažai. Atsipirks ir tiekimo funkcijas - visada galite rasti pigesnių variantų statybinių medžiagų pirkimų - jų pinigai paprastai praleido daugiau protingai.

Tik vienas negali išgelbėti pastangas ir lėšas: iš namų ekonomine klase, ypač statybos, reikia nuolat stebėti visuose etapuose. Patyręs, profesionalus ir atsakingas atstovas klientui - egzotiška mums, todėl naujakuriams ateityje, greičiausiai, negali išsiversti be asmeninio buvimo metu svetainėje.

Žaidimas yra verta žvakė

Jaukus šeimos namuose - nebūtinai brangus prabanga rūmas. Jie gali būti lengvas prisilietimas namų aiškus, nuoseklus architektūra, kur komfortas visi kartu ir kiekvienas atskirai. Jis taps realybe ir be didelių finansinių išlaidų, bet be prisirišimo proto ir kantrybės yra būtinas.