Kaip elgtis perkant butą? Kas ieškoti į pirmąją vietą?

Daugelis užsiėmę savo būsto problema Rusijoje. Kai kurie žmonės nori antrinės būsto, nors atkreipia dėmesį, kad naujų pastatų. Tačiau šie skirtumai nėra nieko keista perkant butą. Ko ieškoti - tai kitas klausimas, kuris reikalauja atskiro nagrinėjimo. Galų gale, kiekvienas iš mūsų nori gyventi patogiai ir patogiai, kaip įmanoma.

Ką dažniausiai atsitinka, kai perka namus?

Kokius klausimus pirkėjas domina? Visi medžiaga išlaidos, kaina, planavimas ir filmuotą medžiagą, pardavėjas ir kūrėjas, vieta - gal, kad viskas, kad žmonės paprastai mano, perkant butą. Kas ieškoti be šių dalių, beveik niekas mano. Tačiau kai kurie veiksniai gali vaidinti svarbų vaidmenį tinkamu būsto pasirinkimo. Dažniausiai mūsų galvų jau dirbo iš anksto planuoti nekilnojamojo turto, kuriame mes investuoti. Jei jums reikia nuoma, kad svarbiausias dalykas savininkas pirkti nekilnojamąjį turtą pigus. Bet tai ne išeitis.

Ieško butą: kaip padaryti teisingai?

Kai įsigijo bet kokį turtą, ypač verta išspręsti šią problemą - ar asmuo yra pasirengęs ieškoti pirkėjų ir organizuoti sandorį ar nori visa tai pasitikėti maklerių. Iš esmės, šis klausimas gali būti sumišęs ir vieni, jei įmanoma. Tačiau profesionali pagalba vis dar reikalinga, kai norite patikrinti turtą dėl teisinės grynumo ar saugumui. Praktika rodo, kad gedimas baigiasi apie 95 procentų operacijų, kad pirkėjai ir pardavėjai patenka į vienas ant vieno. Taigi ji turi įvertinti riziką perkant kiekvienu atveju butą.

Kas yra paslaugų vertė maklerio?

Už savo paslaugas Nekilnojamas paprastai gali prašyti ne daugiau nei 5-10 proc būsto išlaidas. Jei jums nustatyti kainą konkrečiau, tai priklauso nuo kliento garantijų ir sąrašo pareigų maklerio. Sutartis dėl civilinės atsakomybės draudimo klientui maklerio bus papildomas privalumas perkant butą. Dėl šio rašto, tai tik dėl tokio draudimo egzistavimą. Tai neprivaloma, bet jo buvimas suteikia mažiau pagrindo abejoti aukštą paslaugų kokybę.

Tarpininkai: už tai, ką jie moka?

Kaip pardavimo kainos procentine dalimi arba kietas suma gali būti nurodyta vertė paslaugas maklerio pati savo. Be to, jis turi nurodyti, ar atrankos sutarties dalis perkant butą išlaidas. Ko ieškoti - todėl tai yra tai, kad tokių išlaidų suma turėtų būti registruojama kaip atskiras straipsnis, jei atsakymas į klausimą buvo neigiamas. Atskiras dėmesys reikalauja situacijos, kai paieškos buvo nesėkmingos. Kai klientas nusprendžia pats, kas ir kaip disponuoti lėšomis. Tai geriau nurodyti, kas ir kam yra skolingas tokio gedimo atveju.

Kai kurie svarbūs taškai

Asmenys rasti nekompetentingi pagal įstatymą, neturi teisės sudaryti sandorius dėl jų pačių. Į globos ir rūpybos įstaigos gyvenamojoje piliečio vietoje paprastai gali rasti visą reikalingą informaciją. Spąstų perkant butą gali įvykti, kai sandoris yra pagamintas, taip sakant, su sergančiu asmeniu, kai jis yra ne jausmas gerai, ar yra įregistruotas narkologijos dispanseris ar neuropsichiatriniu pobūdžio.