Ką daryti, jei nėra pinigų mokėti hipotekos? Aprašymas, rekomendacijos ir spręsti problemas

Deja, dauguma žmonių, kurie yra parengti hipotekos, nemanau, kad gali susirgti, prarasti savo darbą arba grįžti bet sudėtingoje situacijoje. Paprastai mokumo problemos yra ne dėl to, pasaulio ir šalies ūkio problemų, ir dėl to, kad skolininkai negalės apskaičiuoti savo jėgas. Kaip rezultatas, daugelis jų po kelių metų pradeda suprasti, kad nėra nieko mokėti hipotekos (hipoteka). Ką daryti Tokiais atvejais, jūs išmoksite perskaičius šį straipsnį.

Kas grasina nemokėjimo paskolos?

Tai ne paslaptis, kad įsigijote skolon turtas įkeistas banko įstaigoje iki visiško sumokėti skolą. Jei ne privalomų mėnesinių mokėjimų atveju bankas turi teisę parduoti turtą ir rinkti pinigus rinkti skolą.

Tie, kurie domisi, ką daryti, jei nėra nieko mokėti už hipotekos, Mums reikia suprasti, kad jų butas gali būti parduodamas labai mažesnę kainą. Todėl ji dažnai pajamos iš lėšų neturi visiškai padengti paskolą pardavimo. Kaip rezultatas, paskolos gavėjas gali likti ne tik benamiai, bet ir įspūdingais skolas bankui. Be to, jis yra atimta net sumos, kuri buvo įtraukta į paskolos anksčiau. Todėl pirmasis veiksmų turėtų būti imtasi kuo greičiau skolininkas pradeda suprasti, kad nėra nieko mokėti būsto paskolą.

Ką daryti, kad neturi būti palikti be nieko?

Blogiausia, kad gali būti asmuo, kad būtų šioje situacijoje, tai yra skolos mokėjimų atmetimas. Pirmas dalykas, kad bus padaryti banką - įskaitant vadinamųjų baudas. Tai sukuria riziką, kad skolos augs nerimą keliančiu greičiu. Po to, kai kurios institucijos pradeda psichologiškai paveikti skolininko. Be abejo, yra telefono skambučių ir priminimo laiškų apie galimus teismus. Tiems, kurie domisi, ką daryti, jei nėra nieko mokėti už paskolą, Jūs turite būti pasirengę už tai, kad tuo atveju, kai nesumokama bankas inicijuoja teismo procesą. Galutinis akordas bus parduoti butą per aukcioną. Net jei būsto užtikrinimo priemonė yra registruota nepilnamečius vaikus, banko teisininkai išėjo ir atnešė išieškojimo savo pinigus būdą. Todėl, kad negali būti paliktas be buto ir didžiulis skolos bankui, jums reikia ieškoti būdų, kaip išspręsti šią problemą.

vienas variantas: restruktūrizavimo

Pastaraisiais metais daugelis skolininkų negalėjome sumokėti hipotekos taupomojo banko. Ką daryti tokioje situacijoje, jis bus greitai konsultuotis su specialistu, kuris yra gerai šiais klausimais. Vienas iš galimų šios problemos sprendimas yra restruktūrizuoti skolą. Jei asmuo klaidingai kredito apkrovą arba tiesiog prarado savo darbą, tada anksčiau ar vėliau jis bus suvokti, kad jis neturi kur priimti pinigus, kad kitą mokėjimą.

"Jei jūs negalite mokėti hipotekos, tada ką daryti?" - domisi daug skolininkų. Šiuo atveju, jūs turite kreiptis į banką. Kaip taisyklė, modernūs skolintojai nenoriai padaryti nuolaidų ir dažnai siūlo restruktūrizuoti skolą. Kitaip tariant, skolininkas siūlo sumažinti reikalingą mėnesinį mokestį suma, platinti ją per ilgesnį laikotarpį. Ši parinktis yra naudinga ne tik skolininkai, bet ir bankai, kurie nori atgauti savo pinigus. Norėdami gauti restruktūrizavimo, būtina pateikti bankų įstaigai atitinkamą paraišką. Jei viskas yra tvarkoje, skolininkas bus pasiūlyta atlikti ir pasirašyti naują paskolos grąžinimo grafiką. Pagal grafiką turi būti antspauduotas ir pasirašytas įgaliotų atstovų institucija.

Du variantas: Draudimo

Tie, kurie yra susirūpinę, ką daryti, jei jūs negalite mokėti hipotekos, verta prisiminti, kad draudimo egzistavimą. Būtina atidžiai perskaityti jo turinį. Daugeliu atvejų draudimo bendrovės yra pasirengę mokėti banko skolą, jei skolininkas prarado efektyvumą, nes kai ligos arba sužeidimo arba jei jis staiga prarado darbą.

Dėl mokėjimo turės surinkti reikiamą dokumentaciją. Priklausomai nuo situacijos, draudikai gali reikalauti medicininės pažymos, patvirtinančios, kad sveikatos problemų egzistavimą, arba notariškai patvirtintą kopiją dirbti su atleidimo iš darbo su tinkamu tam buvusio darbdavio įrašo. Reikia suprasti, kad jie nėra atsakingi, jei apdraustasis pati padaryta savęs žalos arba gavo juos apsvaigus nuo alkoholio.

Trys variantas: paieška kompromiso su banku

Tie, kurie nežino, ką daryti, jei jūs negalite mokėti hipotekos, ji turėtų būti suprantama, kad banko darbuotojas patenka beveik kasdien susidurti su panašia problema. Todėl skolininkas privalo atmesti priespaudą ir eiti į banką ieškoti kompromiso. Neatmetama galimybė, kad finansų įstaiga sutinka suteikti mokėjimo atidėjimą ar leidžiama mokėti tik pagrindinę sumą skolos. Svarbiausia, kad skolininkas turi gerą, priežastį, kuri gali būti kūdikio gimimo, susirgusiam ar rimta finansinė padėtis.

Keturi variantas: teismo lūkesčiai

Jei asmuo, kuris nežino, ką daryti, jei jūs negalite mokėti hipotekos, tikrai rimtų finansinių sunkumų, galima rekomenduoti laukti teismo. Ši parinktis yra labiausiai naudingas nevykdanti, nes joks teismas nebus priversti jį mokėti baudas ir palūkanas atbėgo, kurių suma yra gerokai didesnis, nei pagrindinės. Be to, skolininkas galės teisėtai susitarti dėl mokėjimo dalimis, o kartais ženklas pasaulyje.

Atsižvelgiant į įkeisto turto buvimo bankas turi teisę reikalauti, kad išieškojimas buvo atkreipiamas į jį. Jei skolininkas padarė mokėjimo anksčiau, pagrindinė suma bus teikiama banko ir skolininkas gaus perteklių. Reikia suprasti, kad užstato įgyvendinimas bus užsiima antstoliai. Kaip taisyklė, jis buvo parduotas už labai mažesnę kainą.

Penki variantas: refinansavimo

Tiems, kurie negali nuspręsti, ką daryti, jei jūs negalite mokėti hipotekos, Jis gali būti rekomenduojama pabandyti susitarti dėl skolinanti į kitą banką. Tai ypač patogu tiems, kurie tiki, kad artimiausioje ateityje ji gaus didelę sumą, kuri bus įrašyta į skolos mokėjimo. Dauguma kredito kortelės turi lengvatinį laikotarpį, kuris jokiu palūkanų kaupimo metu. Tokiu atveju, galite sutaupyti daug. Tačiau šis variantas turi keletą trūkumų. Pavyzdžiui, kai kurie bankai ima komisinius ne tik kortelės išdavimo, bet ir už jos priežiūrą.

šešių variantas: atidžiai skaitant kredito sutarties

Banko darbuotojai taip pat yra žmonės, kurie kartais gali padaryti klaidų. Todėl rekomenduojame visiems skolininkams, kurie atsiduria sudėtingoje situacijoje, atidžiai perskaitykite sutarties turinį. Jei bankas parduotas paskolą kolektoriaus kabinete, būtina patikrinti skolininko sutikimo buvimą į duomenų perdavimo į kai trečiajai šaliai. Jo nesant, banko neturėjo teisės perduoti informaciją apie skolininko pašaliečių. Todėl toks žingsnis, jis pažeidžia įstatymą, kuris apsaugo asmens duomenis, ir skolininkas gali būti išleidžiamos su trečiąja šalimi.

Antras punktas, kad reikia pabrėžti, yra ne tai, ar vienašališkai padidino palūkanų normą. Be to, yra daug kitų svarbių niuansų gali pastebėti, kad tik kvalifikuotas teisininkas. Todėl būtinai pasitarkite su specialistu.

Parinktis septintoji: Pristatymas įkeisto nekilnojamojo turto nuoma

Nepaisant to, kad šis metodas gali žymiai sumažinti kredito naštą šeimos biudžetą, ji tinka tiems skolininkams, kurie turi alternatyvų apgyvendinimą.

Taip pat galite naudoti šią rekomendaciją, jei paskola buvo nupirktas erdvus butas įsikūręs elito miesto rajone. Tokiu atveju, jis gali nuomoti net tie, kurie neturi kito prieglaudos. Jūs galite tiesiog išsinuomoti butas yra mažesni ir labiau vienkiemyje. Skirtumas gali būti įtrauktos į išlaidų straipsniuose reikalaujama mėnesio hipotekos mokėjimus. Žinoma, šis metodas turi keletą svarbių trūkumų. Vienas iš jų gali būti laikomas psichologinis diskomfortas žinant, kad visiškai nepažįstamais žmonėmis gyvens savo bute. Be to, būtina atsižvelgti į tai, kad būstas gali būti laisva tam tikrą laiką. Galų gale, keli žmonės gali išsinuomoti už ilgesnį butą. Negalima pamiršti, kad kaina turėtų būti apmokestintas į kurį gauti hipotekos valiuta. Šiuo atveju skolininkas nebus prarasti pinigus dėl valiutų kursų.