Būsto nusidėvėjimo cripples ramiai

Kas yra būsto nusidėvėjimo? Deja, Rusijos Federacijos teisės Ši sąvoka nėra atskleista, tačiau ji pasirodo abiejų vietinės ir federalinės valdžios programų pavadinimų. Politika vadovas, Valstybinio statybos komiteto Rusijos Federacijos MKD 2-04.2004 patvirtino, paaiškina reikalavimus gyvenamojo namo, įskaitant minimą bendrosios nuosavybės, turinio, pavyzdžiui, ryšių įrangos ir patalpų, kuriose jie yra įsikūrę.

Aprašoma, kaip atlikti einamąjį remontą siekiant atitikti piliečių saugumui ir jų turtui. Oficialiai šis dokumentas nebuvo paskelbtas, nes jis skirtas organizacijoms, kurios turi savo būstą, vietos valdžia, taip pat įvairias kontrolės ir paslaugų būsto fondą firmų vartotojų poreikius.

Įrankių rinkinys apibrėžia statybos namas kaip visumos būklę:

• susidėvėjimo akmeninių pastatų procentas - virš 70%;
• susidėvėjimo medinių namų ir palėpėse vietinės kilmės medžiagos procentais - virš 65%;
• Pagrindiniai laikančiųjų konstrukcijų, išlaikant savo jėgas, bet ir veiklos reikalavimus, kurie nebeatitinka būtinų reikalavimų.

Būsto nusidėvėjimo, kad jo nesimatytų politikos vadove, kaip avarijos, jis yra laikomas, pavyzdžiui, su sąlyga, kad daugiau nei penkiasdešimt procentų patalpų ir laikančiųjų konstrukcijų kelti grėsmę gyvybei ir sveikatai nuomininkams.

Nuo nušiuręs ir avarinio būsto yra ne tik grėsmė jos gyventojų, bet ir gadina miesto vaizdą, gyventojų šių pastatų perkėlimo - pagrindinis uždavinys būsto reformos. Remontas, tokių namų nėra atliekamas dešimtmečius. Pagal būsto sandėlyje turinį taisykles kiekvienas daugiabučio namo savininkas turi prisidėti prie remonto ir techninės priežiūros būsto proporcingai ploto užima.

Dažnai pinigai iš savininkų, skirtų remontas, eikite į būsto priežiūrai (darbo valikliai, prižiūrėtojams, mechanikos, vadovai ir tt) paskyros ir remontas Netiksli įdėti į prioritetų sąrašą. Jei namas veikia komercinė organizacija, kurios pagrindinis tikslas šios veiklos yra užtikrinti, kad pelnas ir pinigai, skirtas remontui, eikite kitiems tikslams. Taigi, būsto nusidėvėjimo tampa "rakštis" būsto ir komunalinių paslaugų, per kurį, savo ruožtu, nėra tinkamai kontroliuojama.

Pasak Prezidento dekretas buvo priimtas 2010 metais įstatymą dėl būsto nusidėvėjimo perkėlimo. Jos programos pagrindu "būsto nusidėvėjimo" buvo sukurta (tam tikrame regione). Bet kadangi įstatyme nėra aiškiai apibrėžti, kas yra nušiuręs būsto, praktiškai, tai nėra taip paprasta. Norėdami tapti programos dalyviu, namas turi būti suteikta galimybė senas ir būsto nusidėvėjimo statusą, ir jei nėra jokių kriterijų, kaip pasiekti namų griovimo, end-of-gyvenime?

Žinoma, yra už perkėlimo lūšnynų būstų, kuris reikalauja, kad atitinkami dokumentai nuostatą, dėl kurių korpusas yra suteikiamas statusas procedūra. Ir jei yra akivaizdu, kad namas signalizacijos ir kelia grėsmę žmonių gyvybei ir sveikatai, ir Komisijos dėl kokios nors priežasties nenori pripažinti jį, tada - tiesioginiu maršrutu į teismą. Teismui turi nurodyti bylos aplinkybes, ir, kaip rodo praktika, daugeliu atvejų teismas dėl pareiškėjų pusėje. Tuo atveju, kai namie Teismas pripažino, avarijos atveju, jis turi būti nugriautas, o gyventojai grįžti netinkami gyventi privalo pateikti pagal naujojo būsto teisės normas.

Jūs turite suprasti, kad už persikėlimo programos avarinio ir būsto nusidėvėjimo lėšų finansuojama investuotojų ir biudžeto srityse. Situacija dėl to, finansiniu požiūriu, visiškai skirtingos, todėl atsiskaitymo šalyje procentais pasiskirsto netolygiai. Dažnai kai kuriose srityse, net ir atsižvelgiant į perkėlimo programą, nevykdo savo įsipareigojimų, cituodama lėšų trūkumo. Taškų būsto nusidėvėjimo tik auga, pirmiausia dėl to, kad karinės ir pokario statybos pastate, kuriame remontas nebuvo atliekamas ilgą laiką. Taigi tuo metu, už politikos prioritetas yra iš esmės pertvarkyti ir eliminacija nepaprastoji ir būsto nusidėvėjimo.