Užtvindė kaimynus žemiau: ką daryti? nuostolius

Užtvindė kaimynus žemiau - ką daryti? Ši problema kyla, kai užtvindytas butas ir sukelia paniką tarp žmonių. Galų gale, žala gali būti padaryta ne tik savo turtą, bet ir kitiems. Jei užtvindė apatinius kaimynus, ką daryti, kaip įvertinti žalą ir taikiai išspręsti konfliktą su nukentėjusiosios šalies, patikrinkite šį straipsnį.

pirmieji žingsniai

Jei turite užpildyti kaimynų, jūs turėtumėte pabandyti gauti iš nemalonią situaciją už mažiausią kainą savo laiką, nervus ir pinigus. Norėdami tai padaryti, pirmiausia turite rasti nepaprastosios padėties priežastis ir užsukite čiaupą, esantį ant stovo. Tai po de-pagyvinti butą ir skambinti santechnikas iš būsto departamentas. Siekiant sumažinti galimą žalą kaimynų, jūs turėtumėte pabandyti surinkti vandenį nuo grindų kiek įmanoma.

Taip pat būtina pasikalbėti su kaimynais, paaiškindamas jiems, kas nutiko. Yra situacijos, kai nukentėjusioji šalis asmuo, kuris užlietų žemiau kaimynus, reikia pinigų. Ką daryti tokiu atveju? Jums reikia išsiaiškinti, kas kaltas dėl, kas nutiko ir kas pateks už žalą. Galų gale, nepaisant to, kad vanduo teka iš jūsų buto, vynas ne visada meluoja jums.

Nesuprantu draudimo butų sąlygas, žmonės yra įdomu: "užliejo kaimynai žemiau - ką daryti?". Turėti draudimą - tuomet jums reikia paskambinti į savo draudimo bendrovę ir aprašyti išsamiai situaciją, aktą dėl darbuotojų nurodymus.

Kaip nustatyti kaltininką potvynių

Kaip išsiaiškinti, kas kaltas dėl buto užliejimo? Tais atvejais, kai nebuvo vandens arba išjungti ilgą laiką nesikeitė čiaupą, reikia remonto, bus kaltas už tai, kas atsitiko. Šiuo atveju, turės kompensuoti kaimynai visą padarytą žalą jie patyrė.

Jei kaimynų užliejimas įvyko dėl proveržio stove vyno už tai, kas atsitiko melą organizacijoje, tarnauja namą. Kadangi stove pagal įstatymą yra laikoma bendroji jungtinė nuosavybė, jos laiku keitimas turėjo imtis organizaciją pasamdytas valdymo įmonės. Esant tokiai situacijai, visi nukentėjusieji turi parašyti kolektyvinį pareiškimą, tarnauja namo Įmonės pavadinimas.

Jeigu pastatas yra naudojamas nuomos sutartį taip pat būtina suprasti potvynių priežastį. Pagal savininko privalo įmokėti už kapitalinio remonto, ir darbdavio pareigos teisės aktų tampa įgyvendinimas kasdienė būsto priežiūra. Savininkas bus atsakingas už bet kokius baterijų ir vamzdžių defektus, kurie lėmė gruntuotas. Nuomininkas bus atsakingas tais atvejais, kai butas buvo užtvindytas, nes ne privataus čiaupo.

Žalos atlyginimas - kuris privalo mokėti?

Net tada, kai nustatyti potvynių kaltininkas, yra klausimas asmeniui, kuris užtvindė apatinius kaimynus: "Ką turėčiau daryti?". Vomeschenie atliekamas priklausomai nuo kitų žmonių nuosavybės sugadinto kaltas.

Jei sukėlė potvynius, jūs turėtumėte pabandyti derėtis su kaimynais "ant dėmės". Galite pabandyti iš karto aptarti žalos ir kompensacijos dydį. Dažniausiai, kaimynai nenori spręsti vyriausybinių agentūrų ir nori išspręsti problemą taikiai.

Tuo atveju, kai potvynis įvyko dėl neatsargumo organizacijos, veikiančios namas, jūs ir jūsų kaimynai yra sužeisti, todėl turi teisę kreiptis į būsto biuro su reikalavimu atlyginti žalą.

Jei avarinės situacijos kaltinti turto savininkas, jis privalo ne tik atlyginti visus nuostolius sukelia kaimynų, bet ir padengti savo asmeninio turto, kuris buvo sugadintas kaip potvynių rezultatas vertę.

žala vertinimas

Pirmininkas butas retai kainuoja nepažeidžiant kitų žmonių turtą, ir iš karto kyla klausimas: "Kaip jūs žinote, kito praradimo dydį, jei žmonės užtvindė apatinius kaimynus? Ką daryti? Kaip rezultatas? ".

Yra keletas būdų, kaip įvertinti ir žalos atlyginimo iš užlietų butų:

• Aptarus su kaimynais apytikrės kompensacijos ir pasiekti abipusį sutikimą, galite mokėti sumą, aukoms. Būtina parengti pareiškimą, kuris bus nustatytas derybų žalos dydį, kuris tinka abiem šalims.
• Taip pat yra galimybė kartu su kaimynu nustatyti medžiagų, reikalingų atkurti nuosavybės vertę. Po pirkimo visa tai parduotuvėse savo lėšomis ir apmokėti remonto išlaidas bute.

nepriklausomas patikrinimas

Kur susitarti su nukentėjusiajai šaliai neveikia, iš kaimynų nuostoliai vertinami ir kitais būdais:

1. Skambinkite nepriklausomą ekspertą. Jos paslaugos gali būti mokamos kaip sąnario ir vieną iš pusių (tai yra išspręsta konflikto šalis). Remiantis ekspertų nuomone yra mokamos. Tuo atveju, kai viena iš šalių nesutinka su eksperto sprendimu, ji gali reikalauti, papildomas patikrinimas ar nagrinėti teisme atveju.
2. Teismas gali leisti interesų konflikto dėl pateiktų dokumentų pagrindu: Nuotraukos nukentėjo butai, liudytojų parodymai surinktais akto. Teismas taip pat gali paskirti ekspertizę.

Derybos su kaimynais

Aptarusi situaciją su savo kaimynais, galite išspręsti problemas, susijusias su mažiausiai nuostolių. Galų gale, kai mandagus pokalbis neduos bylą į teismą, tačiau tai mažai kompensaciją. Ypač jei patys kaimynai pripažinti, kad jie turi ir taip buvo senas remontas, užtvindymo atveju ir asmeniniam turtui nebuvo pažeistas.

Jei kaimynas vis dar pasiryžusi kreiptis į teismą, tai yra įmanoma, kad pabandyti jį atkalbėti, cituodama šiuos argumentus:

• Visi teismo išlaidas ir sumokėti ieškovui išlaidas. Nors suma paprastai yra mažas, bet jūs turite mokėti už jį teismui. Nuo anksto prognozuoti teismo sprendimą neįmanoma, kaimynas gali patirti nereikalingų išlaidų.
• ekspertų vertinimo paslaugos, atsižvelgiant į iš teismo reikalavimų atveju, taip pat moka nukentėjusiajai šaliai. Skambinkite specialistas turės išsiversti be nepavyks, kaip Teisingumo Teismas priims sprendimą dėl nuostolių atlyginimo tik su surinkta informacija padeda.
• Teismas gali atsižvelgti tik į atsakovo oficialios pajamos. Taigi, jei esate ne veikia pagal sutartį, jums bus reikalaujama mokėti ne daugiau kaip 1/5 minimalaus pragyvenimo lygio. Kaimynai paprastai tikimės gauti visą sumą iš karto, o pranešimas, kad mokėjimo įvyks per keletą metų, gali atvėsti savo azartas.

niuansai nuostolius

• Žalos mastas bus skaičiuojamas ne nuo pirkimo kainos turto ir vertinimo. Taigi, metodas gali būti vertinama dviem ir tris kartus pigiau lyginant su pirkimo kaina. Taip pat dažnai postanavlivaet teismą mokėti pinigus ne pirkti naujus daiktus, o tik remontuoti senąjį.
• Jei nukentėjusysis reikalauja kompensacijos už moralinę žalą, teismas yra poreikis patvirtinti gydytojo nuomonę ar patikrinimus dėl vaistų pirkimo.

Jei negalite sutinku

Dažnai pasitaiko atvejų, kai nukentėjusioji šalis nenori net girdėti, kas yra kaltas kažkas, ir primygtinai reikalauja, kad, kai vanduo pilamas ant viršaus, ir tada jūs esate kaltas. Arba vietoj taikių diskusijų kompensaciją, gresia teismas. Tokiu atveju būtina veikti tokia seka:

1. Būtina bandyti derėtis su nukentėjusiajai šaliai. Nebent norite praleisti savo laiką ir nervus ne klausymus, būtina paklausti kaimyną, nes jis nori atlyginti žalą.
2. Būtina nustatyti potvynių rezultatus kažkieno bute. Su savininko leidimo reikia imtis kambario vaizdą. Atskirai šaudyti auka Elektronika, atkreipti dėmesį į sienų ir vietose, kur vandens pateko į butą būklės.
3. užtvindymas yra būtina išduoti aktą pagal taisykles. Formą galima rasti internete ir paklausti komunalinių paslaugų atstovai. Pildant priemonė turi pateikti kaltininką, nukentėjusysis ir liudytojai. Aktas yra pasirašytas inžinieriaus ar jo pavaduotojas ir santechnikas. Vėliau šis aktas bus padėti susigrąžinti finansinę kompensaciją į valdymo įmonės.
4. Palikite namie apie teisės akto kopiją. Taip pat turėtų būti visi parašai, kitaip jis neteks galios.
5. Jeigu veiksmas buvo sudarytas jūsų nėra, jums reikia gauti savo rankas ant būsto departamentas.

Yra laikai, kai žmonės susiduria su sunkumais pasirenkant tinkamą sprendimą, ar ir toliau nerimauja, kad užtvindė apatinius kaimynus. Ką daryti? Advokatas gali suteikti jums profesionalią pagalbą ir išspręsti jūsų problemą. Paprastai daugelis bendrovių turi pirmas konsultacija yra nemokama, ir taip gausite profesionalią pagalbą be materialinių nuostolių.