Sąžiningas rangovas - tai raktas į sėkmingą statybos

Statybos sutartys - įprasta reiškinys šiuolaikinių teisinių santykių. Jo esmė yra ta, kad abi šalys, vadinamas rangovas ir užsakovas patekti į abipusiai naudingą sandorį. Sutartis numato, kad rangovas privalo daryti tam tikrą statybos darbų, užsakovas sumokėjo.

Sutartis susitarimas nurodo terminus, sąlygas, kad darbų vykdymo, paruošimo užsakymo techninės dokumentacijos ir kitų svarbių detalių. Rangovo visi atlieka visiškai, tai yra, pavyzdžiui, pastato ar atkurti namą. Panašūs darbai jo atsakomybė. Klientas, savo ruožtu, suteikia statybvietę. Už tai išlieka įverčio ir projektinę dokumentaciją ir priėmimo įrenginio derinimą užbaigus statybos darbus.

Statybos gali būti dėl kelių rangovų dalyvavimo. Įgyvendinimas priklauso nuo darbo apimties, nurodytą sutartyje. Rangovas, šis reikalavimas turi būti padaryta laiku. Galimas ir šis susitarimas, kuriame klientas ir generalinis rangovas sudaro susitarimą, o pastarasis nurodo kūrinio kitiems subjektams vykdyti, o ne į pirminių dokumentų sutiko. Taigi, generalinis rangovas gali užsiimti ką nors atlikti tam tikrą darbą, tačiau tai jokiu būdu neturėtų paveikti galutinis rezultatas yra nurodyta darbo sutartyje.

Prieš pat sudarant sutartį šalys turi apsvarstyti sąlygas ir dokumentus. Pusė klientui turi pateikti objektą, eskizas projekto planas statybvietėje ir statybos leidimo. Rangovo visi gydo ir, savo ruožtu, numatyta persvarstyti licenciją, jei jis dirba legaliai.

Sutartis - tai gana sudėtinga savo prasme sandorį. Atkreipkite dėmesį, kad tiek statybos rangovo ir užsakovo rizikos. Jei objektas yra labai rimta ir reikalauja ypatingą atsakomybę abiejų pusių, neaiškumų turėtų būti ne visi. Žinoma, kad tai yra labai svarbu sutartyje nustatyti net mažiausios detalės, taip ne patenka į spąstus, o ne tapti auka sukčiavimo.

Neigiamų situacijų po sutarties sudarymo įvykis nėra neįprasta. Tai buvo, kad neatvykusiai rangovas ir sukčių imtasi įtrauktos į pinigų sąskaitą grupė ir dingo Dievas žino, kur. Asmenys, atsakingi dažnai nerastas ne visi, schema buvo sudėtinga ir įmantrus. Yra ir kitas įvykių posūkis. Pavyzdžiui, iš kurio nacionalinės svarbos objekto statyba buvo kaltinamas paviršutiniški rangovas, kuris netilpo laiko ir / ar leido daug klaidų.

Nesąžiningi iš tiesų gali būti ir generalinis rangovas ir jo pavaldinys. Praktikoje pasitaiko atvejų, kai klientas buvo neteisinga, nemokėjo sutartos sumos ar reikalauja papildomo darbo. Tokiais atvejais, jokių teisinių veiksmų procesas baigtas labai reti. Patyręs rangovas žino net ir be jokios pagalbos iš advokato.

Galima daryti išvadą, kad sutarties sudarymas reikalauja, kad abu padidintam budrumo pusių. Tai geriau naudoti gerą advokatą ir teiraujasi apie iš kitos pusės, kas tada kad mokėti savarankiškai, nervų ir pinigų. Taip pat reikia žinoti Tajniki valstybinės politikos sutarties ir teisės aktų reglamentuojančių teisės aktų srityje.